(Tendencje w\234r\363d kupuj\271cych na krakowskim rynku

Tendencje wśród kupujących na krakowskim rynku mieszkaniowym - I...
1z2
http://inwestycje.pl/nieruchomosci/nieruchomosci_mieszkaniowe/tende...
Grupa:
Spółka Inwestycje.pl S.A. jest notowana na rynku akcji NewConnect. Strona korporacyjna, Centrum prasowe, Relacje Inwestorskie, Nasze portale.
Home
Giełda
Inwestycje Alternatywne
Finanse Osobiste
Finanse Firmy
Biznes
Gospodarka
PasaŜ finansowy
Waluty | Fundusze Hedgingowe | Inwestycje Egzotyczne | Nieruchomości | Private Equity | Produkty Strukturyzowane | Surowce | Sztuka
WIG 50272.7 -0.1% | WIG20 2926.12 -0.1% | DOLAR 2.79 -1.42% | EURO 3.99 -0.66% Notowania» Katalogi» Inwestycje mieszkaniowe»
inwestycje.pl > Inwestycje Alternatywne > Nieruchomości > Nieruchomości mieszkaniowe > Tendencje wśród kupujących na krakowskim rynku
mieszkaniowym >
POWRÓT
RSS
DODAJ DO ULUBIONYCH
WYŚLIJ ZNAJOMEMU
FORUM
Tendencje wśród kupujących na krakowskim rynku mieszkaniowym
05.04.2011 11:29 wtorek
Korzystając z doświadczenia doradców biura INDEPRO
łatwo wyciągnąć wnioski na temat oczekiwań klientów
poszukujących
mieszkania
w
Krakowie.
Klienci
w
większości przypadków zaczynają od wyboru ulubionej
lokalizacji
i
obejrzenia
w
niej
kilku
najbardziej
atrakcyjnych mieszkań. Pozwala im to na ustalenie
średniej ceny w wybranej okolicy i dopasowanie jej do
moŜliwości finansowych.
Według analityków Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości najwyŜszą wartość mieszkań
odnotowano w części śródmiejskiej, traktowanej jako najbardziej prestiŜową lokalizację ze
średnią ceną oscylującą wokół 7.200 zł/m2 na rynku wtórnym. Niezwykle istotny wpływ
sąsiedztwa terenów zielonych oraz atrakcyjnego budownictwa odnotowano w dzielnicy
Krowodrza gdzie średnia cena kształtowała się na poziomie 6900 zł/m2. Według analityków
MRN na trzecim miejscu wśród atrakcyjnych lokalizacji znajduje się największa dzielnica Krakowa
– Podgórze. Roczne zestawienie sprzedaŜy firmy INDEPRO Nieruchomości wskazuje na to, iŜ w
tej lokalizacji klienci musieli przeznaczyć około 6000 zł/m2 na rynku wtórnym.
„Wybór mieszkania w duŜej mierze uzaleŜniony jest od aktualnego miejsca zamieszkania i
planów Ŝyciowych. Podczas pierwszego kontaktu z klientem warto uwaŜnie przyjrzeć się jego
oczekiwaniom i poznać dotychczasowe upodobania. Pośród osób poszukujących mieszkania
w Krakowie moŜna wyodrębnić dwie grupy klientów : doskonale znający słabe i lepsze strony
miasta, którzy kontaktują się z nami dokładnie znając historię konkretnej dzielnicy oraz grupa
osób nieco mniej zorientowanych studentów i młodych ludzi rozpoczynających w Krakowie
swoje Ŝycie zawodowe, oczekujących wsparcia zarówno od strony formalnej jak i sugestii
dotyczącej najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w mieście. W wielu przypadkach są w stanie
zrezygnować z mieszkania w centrum na rzecz bardziej przestronnego lokum w otoczeniu
terenów
zielonych.”-
dodaje
Izabela
Damięcka
z
krakowskiego
biura
INDEPRO
NIERUCHOMOŚCI
Nie trudno zatem zauwaŜyć iŜ lokalizacja w rozumieniu klientów zainteresowanych zakupem
mieszkania w Krakowie to nie tylko dzielnica lub ulica, to przede wszystkim miejsce mające
zapewnić dogodny komfort Ŝycia i ułatwić codzienne obowiązki. Osoby młode, stojące przed
faktem powiększenia rodziny, wyboru dokonują cierpliwie i rozwaŜnie. Na decyzję zakupu bardzo
duŜy wpływ mają : odległość od centrum miasta, bliskość środków komunikacji, przedszkola,
szkoły i sklepy w okolicy, zagospodarowanie terenu i bezpieczeństwo.
Największym powodzeniem w Krakowie cieszą się mieszkania 2 i 3-pokojowe o metraŜu nie
przekraczającym 60m2. Wybór w większości przypadków ograniczony jest zdolnością kredytową,
dotyczy to przede wszystkim młodych rodzin – najczęściej obsługiwanej grupy klientów,
korzystających z programu preferencyjnych kredytów mieszkaniowych „Rodzina na swoim”.
Kiedy wybór wymarzonej okolicy poszukujący mają za sobą pozostaje im ustalenie istotnych
faktów dotyczących samego mieszkania : piętro, rozkład mieszkania, liczba okien oraz
2011-04-07 09:27
Tendencje wśród kupujących na krakowskim rynku mieszkaniowym - I...
2z2
http://inwestycje.pl/nieruchomosci/nieruchomosci_mieszkaniowe/tende...
usytuowanie względem stron świata, materiał z jakiego wykonano budynek i wysokość czynszu.
>> Lokata 7% z codzienną kapitalizacją odsetek <<
Decyzja o zakupie mieszkania przez wielu Krakowian podejmowana jest tylko raz w Ŝyciu.
Kupujemy rozwaŜnie, mając na uwadze ryzyko związane z inwestycją wartą kilkuset tysięcy
złotych. Wymarzone mieszkanie musi spełniać większość naszych oczekiwań będąc tym samym
źródłem bezpieczeństwa i ciepła rodzinnego.
INDEPRO
jn
Dodaj artykuł do:
Wróć do działu: Nieruchomości mieszkaniowe »
[+] Skomentuj ten artykuł
[»] Przejdź do Forum
Czytaj takŜe:
Franczyza szansą rozwoju sieci biur nieruchomości [2010-10-18 10:25:20]
Nadal brak optymizmu na rynku nieruchomości w USA [2010-09-24 10:17:25]
Nowe ceny apartamentów we wrocławskim Rynku 50! [2010-06-01 14:03:04]
Samofinansujące się energooszczędne budynki przyszłości [2010-01-29 16:28:13]
Kredyt z dopłatą vs kredyt w euro [2009-12-22 11:08:55]
Rynek nieruchomości gruntowych w Polsce [2009-12-07 12:23:45]
w inwestycje.pl
Giełda:
IPO
Inwestycje Alternatywne:
Waluty
Instrumenty DłuŜne
GPW
Finanse Osobiste:
Fundusze Inwestycyjne
Biznes:
E-biznes Fuzje Przetargi
Rynek i konkurencja
Fundusze Hedgingowe
NewConnect
Sztuka
Kredyty
Banki
Szukam Inwestora
Inwestycje zagraniczne
Finanse Firmy:
Venture Capital
Narzędzia:
Wywiady
PasaŜ finansowy:
Emerytura Faktoring Fundusze Inwestycyjne
Ubezpieczenia Windykacja
Oferty nieruchomości:
Mieszkania
Oferty pracy:
Finanse
Forum-prawne.pl:
Prawo administracyjne Prawo autorskie
Prawo ubezpieczeniowe
Twojbiznes.pl:
O biznesie
MANAGER:
Czas zegarków
Waluty.com
Kursy walut
Domy
Działki
Księgowość
Świat
Windykacja
Tematy na czasie
Mieszkania
Noclegi
Polska
Prawo
Pomysł na biznes
Lokale uŜytkowe
Nieruchomości
Łazienki
Mapa inwestycji budowlanych
Okna
Oferty zagraniczne
Logistyka
Biznesplan
Instalacje
Noclegi Zakopane
Izolacje
Dachy
Noclegi Kraków
Emerytury
Jak załoŜyć firmę?
Rolnictwo
Ubezpieczenia w Firmie
Lokaty
Strefa VIP
Rynek Zdrowia
Media
Psychologia biznesu
Polityka
Kadry i Płace
Notowania giełdowe
Leasing
Lokaty
Oszczędzanie
PoŜyczki
Rachunki Inwestycyjne
Projekty domów
Informatyka
Telekomunikacja
Prawo finansowe
Import/eksport
Design XXI wieku
Kredyty
Inwestycje Egzotyczne
Moje podatki
Logistyka/Transport
Kursy walut
Konta bankowe
Kariera
Start-up
Kredyty dla Firm
Moje notowania
Karty
Prawo
Budownictwo
Fundusze Unijne
Notowania
Private Equity
Asset Management
Szkolenia i Konferencje
Górnictwo
Inwestycje
Prawo europejskie
Startups
Fundusze24.pl
Gaz
Faktoring
Nowości inwestycyjne
Cztery koła, dwa koła
Bilety lotnicze
Energetyka
Indeksy giełd światowych
Produkty Strukturyzowane
Ubezpieczenia
Franchising
Podatki
Spółki giełdowe
Surowce
Private Banking
Gospodarka:
Leasing
Fundusze akcji
Nieruchomości
Więcej
Prawo gospodarcze
Innowacje w biznesie
Najlepsze restauracje
Wynajem.pl
Pełen relaks
Prawo karne
Biznes za granicą
Real Estate
Prawo podatkowe
Błędy biznesowe
Smak luksusu
Prawo pracy
Prawo spółek handlowych
Zakładanie firmy
Style i trendy
Technopolis
Video
Golf
Forum giełdowe
Noclegi nad morzem
Stwórz własny serwis finansowy!
Katalogi
Ogłoszenia biznesowe
Forum biznesu
Forum prawne
Finanse
FOREX Mapa samochodowa
© Inwestycje.pl 2007, ISSN 1897-9491 - wszelkie prawa zastrzeŜone, kopiowanie bez zezwolenia zabronione.
Wydawcą i właścicielem serwisu jest firma Inwestycje.pl S.A.
Wyłączenie odpowiedzialności | Kontakt | Reklama | Regulamin | Redakcja | Dla Prasy | Partnerzy | Dla Webmasterów | RSS | Forum | Mapa serwisu
2011-04-07 09:27