Sektor budownictwa w Polsce – czy trudne czasu dobiegły

I
N
F
O
R
M
A
C
J
A
P
R
A
S
O
W
A
Warszawa, 27 stycznia 2015 r.
Sektor budownictwa w Polsce – czy trudne czasu dobiegły
końca?
Statystyki dotyczące niewypłacalności przedsiębiorstw budowlanych w Polsce pokazują, że
udało się zrobić istotny krok naprzód. Branża, która w latach 2010–2012 charakteryzowała się
wysokim poziomem upadłości przedsiębiorstw, przeobraziła się w sektor wykazujący
największą poprawę pod względem liczby przypadków niewypłacalności. Czy te dane
statystyczne są wskaźnikiem długoterminowej poprawy w całej branży? Na razie oznaki
ożywienia widać w budownictwie mieszkaniowym, stanowiącym niewielką część całego
sektora budowlanego. Napływ środków z nowego budżetu unijnego pomaga zmniejszyć
związane z tą branżą ryzyko.
Trudne doświadczenia
Okres szybkiego wzrostu w polskim sektorze budownictwa rozpoczął się 10 lat temu, przy zwiększonym
popycie na nowe mieszkania, dodatkowo umacnianym przez atrakcyjne kredyty hipoteczne. Kolejną falę
wzrostu odnotowano w chwili, gdy Polska wraz z Ukrainą zostały wybrane na gospodarzy Mistrzostw
Europy w piłce nożnej Euro 2012. Dzięki temu zaplanowane zostały nowe projekty budowlane obejmujące
zarówno budowę stadionów, jak i całej infrastruktury. Duża liczba nowych kontraktów spowodowała
znaczące wahania cen materiałów budowlanych, co doprowadziło do upadku szeregu firm w tym sektorze.
Ponadto, spadek popytu na rynku budownictwa mieszkaniowego (wynikający ze znaczącego wzrostu cen
mieszkań w połączeniu z bardziej restrykcyjnymi zasadami pozyskiwania finansowania i trudną sytuacją na
rynku pracy) przyczynił się do pogorszenia perspektyw dla firm skoncentrowanych na tym segmencie rynku
budowlanego. Od 2010 roku, liczba niewypłacalnych przedsiębiorstw budowlanych zaczęła dramatycznie
wzrastać – najpierw o 20 proc., następnie o 46 proc. w 2011 r., do poziomu 52 proc. w 2012 r.
Oznaki poprawy i ogromne możliwości od 2016 r.
Najnowsze dane statystyczne w zakresie niewypłacalności przedsiębiorstw przedstawiają zupełnie inny
obraz sytuacji. Po latach osłabienia, firmy budowlane nie tylko wykazują tendencję zniżkową pod względem
liczby upadłości, lecz nawet generują znacząco lepsze wyniki, pokonując w tym względzie większość
innych sektorów. W pierwszych trzech kwartałach 2014 r. odnotowano o 26 proc. mniejszą liczbę
upadających przedsiębiorstw. Początek tego pozytywnego trendu miał miejsce w trakcie stosunkowo ciepłej
zimy na przełomie lat 2013 i 2014, dzięki której nie doszło do znaczących opóźnień w realizacji robót
budowlanych. Ponadto, dzięki historycznie niskiemu poziomowi stóp procentowych, rosnącemu popytowi i
względnej stabilizacji cen, rynek budownictwa mieszkaniowego przynosi korzyści branży budowlanej i
działającym na nim przedsiębiorstwom. Pozytywnym bodźcem jest również wsparcie rządowe dla ludzi
młodych dokonujących zakupu mieszkań z wykorzystaniem kredytów hipotecznych. Program rządowy
dotyczy wyłącznie rynku pierwotnego, a tym samym stanowi wsparcie dla firm zajmujących się budową
mieszkań oraz mniejszych przedsiębiorstw świadczących usługi wykończeniowe. Program ten jest jednak
dość restrykcyjny, a rynek budownictwa mieszkaniowego stanowi jedynie niewielką część branży
budowlanej.
Na dłuższą metę firmy budowlane skorzystają z funduszy napływających z nowego budżetu Unii
Europejskiej na lata 2014–2020. Fundusze te (których Polska jest największym beneficjentem) w
połączeniu ze środkami krajowymi będą służyć dalszemu rozwojowi infrastruktury w Polsce. Zapewnia to
1
ogromne możliwości dla firm specjalizujących się w robotach budowlanych w zakresie infrastruktury.
Jednakże ze względu na kwestie proceduralne, skutki zwiększonej aktywności inwestycyjnej będą
odczuwane przez przedsiębiorstwa budowlane dopiero w 2016 r.
Lepsze perspektywy dla branży spowodowały, że Coface dokonał zmiany oceny ryzyka dla sektora
budowlanego z poziomu bardzo wysokiego na wysoki. Bardziej widoczna poprawa, która spowoduje dalsze
obniżenie ryzyka, będzie odczuwalna dla firm budowlanych w 2015 r.
Branża budowlana wreszcie generuje lepsze perspektywy na przyszłość. Wyższa sprzedaż i dynamika
produkcji budowlano-montażowej idą w parze z mniejszą liczbą przedsiębiorstw niewypłacalnych. Chociaż
perspektywa dla sektora budowlanego jest stosunkowo dobra, należy wziąć pod uwagę fakt, że wiele
podmiotów nadal odczuwa negatywne skutki długotrwałego okresu osłabienia i problemów z płynnością.
Przyjmują one z ulgą oznaki ożywienia, lecz sytuacja finansowa, w jakiej się znalazły, wymaga więcej czasu
na poprawę, podsumowuje Grzegorz Sielewicz, Główny Ekonomista Coface w Regionie Europy Centralnej.
Lepsza perspektywa dla większości sektorów
Zmieniono również ocenę dla kilku innych sektorów.
Podczas gdy zwiększony popyt (zarówno w kraju, jak i pochodzący z rynków zagranicznych) przyczynił się
do podniesienia oceny dla branży metalowej i motoryzacyjnej do poziomu ryzyka średniego, dwa inne
sektory nadal pozostają stosunkowo wrażliwe na niesprzyjające oddziaływania zewnętrzne. Branże
transportowa i chemiczna uzyskały obniżoną ocenę. Polskie firmy transportowe są w dużej mierze
uzależnione od usług międzynarodowych, odczuwając obecnie niższy popyt na usługi transportowe na rynki
rosyjski i ukraiński, a z kolei wątpliwe ożywienie strefy euro nie jest źródłem wystarczającego rozpędu dla
gospodarki głównych partnerów handlowych Polski. Z drugiej strony, korzystne dla branży są coraz niższe
ceny ropy naftowej, co przyczynia się do obniżenia kosztów operacyjnych przedsiębiorstw transportowych.
Pełna Panorama w jęz. angielskim dostępna jest na stronie: www.coface.pl
KONTAKT DLA MEDIÓW:
Anna A. GUZIK – T. +48 22 465 02 22, M. +48 509 467 531 – E. [email protected]
Informacje o Coface
Grupa Coface, światowy lider w obszarze ubezpieczeń należności, oferuje firmom na całym świecie rozwiązania w zakresie
ochrony przed ryzykiem niewypłacalności ich klientów, zarówno w transakcjach krajowych jak i eksportowych. W 2013 r. Grupa
osiągnęła skonsolidowany obrót w wysokości 1,44 mld EUR. 4 440 pracowników zapewnia lokalną obsługę 37 tys. klientów z
ponad 200 krajów na całym świecie. Coface publikuje co kwartał swoje oceny ryzyka kraju dla 160 państw, w oparciu o unikalną
wiedzę nt. zachowań płatniczych przedsiębiorstw i doświadczenie 350 analityków ds. oceny ryzyka, znajdujących się blisko
klientów i ich dłużników. We Francji Coface zarządza gwarancjami eksportowymi w imieniu skarbu państwa.
W Polsce Coface jest obecny od 1992 roku. Ubezpiecza należności krajowe i eksportowe, oferuje finansowanie poprzez
faktoring, a także raporty handlowe o firmach z całego świata i marketingowe bazy danych. Prowadzi monitoring i windykację
należności B2B. Więcej informacji o firmie oraz pozostałe komunikaty prasowe dostępne na www.coface.pl
Spółka Coface SA jest notowana w indeksie Euronext Paris – Compartment A na giełdzie papierów
wartościowych w Paryżu pod numerem ISIN: FR0010667147 / Skrót: COFA
2