OPIS TECHNICZNY do projektu remontu elewacji
Transkrypt
OPIS TECHNICZNY do projektu remontu elewacji
OPIS TECHNICZNY do projektu remontu elewacji oraz wykonania ścianek działowych na parterze w świetlicy i hallu przy wejściu głównym budynku położonego w Białymstoku, przy ul. Włókienniczej 7 I. DANE OGÓLNE 1.Obiekt: Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie 2.Adres: Białystok, ul. Włókiennicza 7 3.Inwestor: Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie, ul. Malmeda 8, 15-440 Białystok 4.Podstawa opracowania: 4.1. Zlecenie Inwestora: 5. Autor opracowania: 5.1. Architektura – mgr inż. arch. Agnieszka Duda 6. Dane wynikające z lokalizacji: Budynek przy ul. Włókienniczej 7 w Białymstoku przekazany decyzją Zarządu Miasta Białegostoku Z dnia 19.10.1998 r. w trwały zarząd Miejskiemu Ośrodkowi Pomocy Rodzinie w Białymstoku. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków. W roku 1998 oddano budynek do użytku po zakończeniu prac remontowo-konserwatorskich. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Budynek zabytkowy murowany z początku XX w. usytuowany w zabudowie zwartej pierzei ulicy Włókienniczej pod nr 7. W rzucie prostopadły, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Układ konstrukcyjny podłużny dwutraktowy. Usztywnienia stanowią ściany szczytowe i poprzeczne wewnętrzne. Ściany pierwotne murowane z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie wapiennej, powstałe w roku 1998 konstrukcyjne z cegły ceramicznej na zaprawie cementowej, działowe z cegły dziurawki na zaprawie cementowo-wapiennej. Stropy parteru i I-go piętra żelbetowy na belkach stalowych o profilu dwuteowym. W budynku znajduje się klatka schodowa żelbetowa monolityczna. Dach drewniany dwuspadowy o konstrukcji płatwiowo-krokwiowej z licznymi lukarnami , kryty blachą powlekaną profilowaną dachówkową, kalenicą równoległy do ulicy Włókienniczej. Rynny, rury spustowe oraz obróbki blacharskie lukarn, kominów, gzymsów, zewnętrznych parapetów z blachy powlekanej w kolorze pokrycia (tj. kolor czerwonej ceramiki) Elewacja frontowa pięciodzielna, centralną część stanowi płaski ryzalit pozorny z półkolistym otworem drzwiowym i półkolistym oknem I-go piętra. Ryzalit dzieli niewielki prosty gzyms międzykondygnacyjny. Podobne ryzality nieco szersze znajdują się po obu końcach elewacji. Po lewej stronie znajduje się łukowa brama zamknięta stalową kutą bramą. Na piętrze ryzalitów bocznych znajdują się balkony z kutą stalową balustradą. Elewacja od strony podwórza posiada centralny ryzalit pozorny zwieńczony trójkątnym gzymsem wieńczącym poza tym przecinają elewację gzymsy międzykondygnacyjne. Obie elewacje wieńczą szerokie gzymsy. Otwory okienne trójdzielne prostokątne – okna plastikowe. Na dachu po obu stronach lukarny dwuspadowe z łukowymi zwieńczeniami frontów, pomiędzy nimi umieszczone drabinki przeciwśnieżne. Kominy ceglane z betonowymi czapami i obróbką blacharską . Po obu stronach elewacji znajdują się rury spustowe do wiszących nad gzymsem rynien. ZAKRES ROBÓT 1. Naprawa uszkodzonych elementów elewacji 2. Oczyszczenie i malowanie elewacji 3. Odnowienie i wymiana obróbek blacharskich - wykonanie nowych powłok malarskich rynien i rur spustowych - wymiana podokienników 4. Wymiana drzwi wejściowych w elewacji frontowej 5. Wykonanie zadaszenia nad wejściem 6. Wykonanie na parterze budynku ścianek działowych ROBOTY ROZBIÓRKOWE * Demontaż drzwi wejściowych * Demontaż podokienników * Skucie uszkodzonych fragmentów tynków zewnętrznych ROBOTY KONSERWATORSKO - BUDOWLANE Zakłada się wykorzystanie tradycyjnych materiałów budowlanych w połączeniu z materiałami nowoczesnymi i z zastosowaniem najnowszej technologii. 1. ŚCIANY Wykonanie ścianek działowych systemowych szklanych z profilami aluminiowymi z drzwiami rozwieranymi (w hallu) i przesuwanymi (w świetlicy) wg projektu architektonicznego. W świetlicy wewnątrz pomieszczenia oddzielonego zamontować żaluzje wertykalne. W hallu szerokość otworu w świetle po otwarciu obu skrzydeł min. 120 cm, szerokość otworu w świetle po otwarciu skrzydła lewego min. 90 cm. 2. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE, GZYMSY, RYZALITY POZORNE - Renowacja uszkodzonych tynków w oparciu o system zapraw trasowych Sto-ispo tubag lub równoważne. ściany oczyścić z istniejących farb - ściany istniejące zewnętrzne należy oczyścić i osuszyć - ze wszystkich kondygnacji należy skuć uszkodzone warstwy tynku - uzupełnić tynki systemem tynków renowacyjnych - ściany wykończyć szpachlówką 2.1 Malowanie i wykończenie elewacji Cokół – tynk mozaikowy weber TD352 kolor szarozielony 1040 M043 lub równoważny. Ściany powyżej cokołu malować farbami elewacyjnymi akrylowymi wg kolorystyki elewacji zawartej w projekcie. Kolor podstawowy oliwka – weber 240D lub równoważny NCS 2006-G52Y, kolor ryzalitów pozornych i gzymsów beż – weber L211 lub równoważny, NCS 0906-Y22R 3. STOLARKA Drzwi zewnętrzne dwuskrzydłowe drewniane z drewna np. sosnowego, płycinowe z naświetlem półkolistym, bejcowane w kolorze Tek. Szerokość w świetle otworu po otwarciu obu skrzydeł min. 120 cm. Naświetle szklone szkłem termfoat, współczynnik K<1,4 W(mk), stopień tłumienia 30dB 4. ŚLUSARKA Balustrady balkonów i bramę oczyścić ze starej farby, malować dwukrotnie farbą do metalu w kolorze ciemnobrązowym RAL 8027. 5. OBRÓBKI BLACHARSKIE Rynny i rury spustowe oczyścić ze starej farby malować farbą do metalu wg zaleceń producenta kolor RAL 8027 Podokienniki z profili systemowych z blachy powlekanej w kolorze ciemnobrązowym np. ruukki Pural RR 32 lub równoważne . Obróbki blacharskie kominów; należy sprawdzić szczelność, przy jej braku uszczelnić silikonem, przypadku przecieków należy wymienić obróbkę na nową kolor dobrać do istniejącego dachu i obróbek kominów. 6. ZADASZENIE NAD WEJŚCIEM Daszek półkolisty okalający drzwi z profili stalowych, pokryty blachą miedzianą, wsparty na wspornikach stalowych malowanych proszkowo farbą do metalu w kolorze ciemny brąz RAL 8027 wykonać wg projektu architektonicznego. OCHRONA ŚRODOWISKA Budynek nie stanowi zagrożenia dla środowiska naturalnego. UWAGI KOŃCOWE 1. Wszelkie niejasności wynikłe podczas realizacji konsultować na bieżąco z autorem w ramach nadzoru autorskiego. 2. Projekt chroniony Prawem Autorskim 3. Wszystkie materiały budowlane użyte do budowy powinny posiadać niezbędne świadectwa ITB oraz PZH. opracowała mgr inż. arch. Agnieszka Duda Białystok 30 czerwiec 2011 rok. ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. CZĘŚĆ OPISOWA 1. Opis techniczny do projektu remontu II. CZĘŚĆ RYSUNKOWA skala nr rys. PROJEKT BUDYNKU 1. Rzut parteru 2. Elewacja frontowa 3. Elewacja od strony podwórza 1:50 1:50 1:50 1/6 2/6 3/6 DETALE 4. Projekt daszku nad wejściem 5. Projekt ściany szklanej hallu 6. Projekt ściany szklanej świetlicy 1:25 1:25 1:25 4/6 5/6 6/6