LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ

LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ O KREDYT
NA BUDOWĘ DOMÓW ENERGOOSZCZĘDNYCH
Jeżeli chcesz uzyskać w naszym Banku kredyt Na Budowę Domów Energooszczędnych poprosimy Cię o:
wniosek o udzielenie kredytu,
dokument tożsamości - dwie kopie dokumentów potwierdzających tożsamość Wnioskodawcy,
dokumenty stwierdzające źródło i wysokość dochodów,
dokumenty potwierdzające rozdzielność majątkową małżeńską, jeżeli taka istnieje – umowa
w formie aktu notarialnego bądź prawomocne orzeczenie sądowe,
dokumenty dotyczące nieruchomości, celu kredytowania oraz związane z Dotacją - wymagane
obligatoryjnie:
1) aktualna (z ostatnich 6 miesięcy) wycena wartości nieruchomości wykonana przez
rzeczoznawcę majątkowego. Wycena nie jest konieczna w przypadku nabywania
nieruchomości budowanej przez inwestora zastępczego – pod warunkiem zawarcia
w umowie pomiędzy Wnioskodawcą a tym że inwestorem dokładnego opisu kredytowanej
nieruchomości oraz dołączenia harmonogramu wpłat z tytułu tej umowy,
2) jeden z następujących dokumentów:
a) aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości (odpis z ostatnich 3 miesięcy), lub
b) w przypadku księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym - wydruk
z wszystkich działów księgi wieczystej nieruchomości będącej zabezpieczeniem spłaty
kredytu,
korzystając
z
dostępu
on-line
poprzez
stronę
http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html. Wydruk powinien być opatrzony datą
oraz godziną wydruku. Numer księgi wieczystej podaje Wnioskodawca,
c) jeśli księga wieczysta dla nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu
nie została jeszcze wyodrębniona – aktualny odpis ze zbioru dokumentów danej
nieruchomości (odpis z ostatnich 3 miesięcy).
W ramach dokumentów dotyczących celu kredytowania w zależności od celu realizowanego
Przedsięwzięcia Wnioskodawca składa:
1) W zakresie budowy domu jednorodzinnego systemem gospodarczym:
a) kopia aktu notarialnego stwierdzającego przeniesienie praw własności gruntu na
Kredytobiorcę, lub w przypadku księgi wieczystej prowadzonej w systemie
informatycznym – wydruk,
b) aktualny (wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy) wypis i wyrys z rejestru gruntów oraz
decyzję o warunkach zabudowy lub zaświadczenie z właściwego miejscowo
i rzeczowo urzędu o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego (nie dotyczy lokali mieszkalnych),
c) ostateczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie z załącznikami w przypadku
nabycia nieruchomości na rynku pierwotnym, której budowa została już zakończona,
d) ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę,
e) kopia lub wypis z harmonogramu realizacji inwestycji / w przypadku lokali
mieszkalnych - harmonogram wnoszenia płatności sporządzony przez inwestora
zastępczego (jeśli nie został zamieszczony w umowie zawartej między Wnioskodawcą
a inwestorem zastępczym),
f) projekt budowlany wraz z charakterystyką energetyczną budynku podpisaną przez
projektanta budynku.
2) W zakresie inwestycji mieszkaniowej realizowanej przez inwestora zastępczego:
a) umowa deweloperska, zawarta w formie aktu notarialnego, zawierająca
zobowiązanie inwestora zastępczego do: ustanowienia odrębnej własności lokalu
mieszkalnego i przekazania jego własności na rzecz Kredytobiorcy albo do
przeniesienia na jego rzecz własności nieruchomości zabudowanej domem
jednorodzinnym albo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności
domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną
nieruchomość, lub
b) umowa przedwstępna, zawarta w formie aktu notarialnego, sprzedaży odrębnej
własności lokalu mieszkalnego albo umowa przedwstępna, zawarta w formie aktu
notarialnego, sprzedaży na rzecz Kredytobiorcy własności nieruchomości
zabudowanej domem jednorodzinnym albo użytkowania wieczystego nieruchomości
gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego
odrębną nieruchomość, lub
c) umowa, zawarta w formie aktu notarialnego, zobowiązująca właściciela gruntu do
wybudowania na tym gruncie domu oraz do ustanowienia - po zakończeniu budowy odrębnej własności lokali i przeniesienia tego prawa na Kredytobiorcę. Do ważności
takiej umowy niezbędne jest, aby strona podejmująca się budowy była właścicielem
gruntu, na którym dom ma być wzniesiony, oraz aby uzyskała pozwolenie na
budowę, a roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu i o przeniesienie
tego prawa zostało ujawnione w księdze wieczystej,
d) aktualny (wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy) wypis i wyrys z rejestru gruntów oraz
decyzję o warunkach zabudowy lub zaświadczenie z właściwego miejscowo
i rzeczowo urzędu o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego (nie dotyczy lokali mieszkalnych),
e) ostateczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie z załącznikami w przypadku
nabycia nieruchomości na rynku pierwotnym, której budowa została już zakończona,
f) ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę,
g) kopia lub wypis z harmonogramu realizacji inwestycji / w przypadku lokali
mieszkalnych - harmonogram wnoszenia płatności sporządzony przez inwestora
zastępczego (jeśli nie został zamieszczony w umowie zawartej między Wnioskodawcą
a inwestorem zastępczym),
h) oświadczenie inwestora zastępczego,
i) dokumenty dotyczące inwestora: odpis z KRS / zaświadczenie o wpisie do Centralnej
Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
j) charakterystyka energetyczna budynku, podpisaną przez projektanta budynku
(kopia).
Wnioskodawca zobowiązany jest do okazania oryginałów wszystkich dokumentów wymaganych jako
uzupełnienie wniosku kredytowego. Kopie sporządzane są przez pracownika Banku i poświadczane przez
niego za zgodność z oryginałem. W przeciwnym wypadku kopie lub odpisy sporządzone na użytek Banku
powinny być potwierdzone notarialnie.
Zaświadczenia dołączane do wniosku kredytowego ważne są w okresie 1 miesiąca od daty ich wystawienia,
z wyjątkiem odpisu z księgi wieczystej, wyrysu z mapy ewidencyjnej i wypisu z ewidencji gruntów, których
data wydania nie może być wcześniejsza niż 3 miesiące przed złożeniem wniosku o kredyt, oraz wyceny
nieruchomości, której data sporządzenia nie może być wcześniejsza niż 6 miesięcy przed złożeniem
wniosku o kredyt.
W zakładce „Przydatne dokumenty” na stronie internetowej kredytu Na Budowę Domów
Energooszczędnych pobierzesz wniosek o udzielnie kredytu i inne formularze, znajdziesz listę
honorowanych dokumentów tożsamości, a także sprawdzisz, o jakie dokumenty potwierdzające dochód
poprosi Cię Doradca w naszym Banku.
Wejdź  Kredyt Na Budowę Domów Energooszczędnych
Zachęcamy do kontaktu z nami pod numerami:
0 801 321 456 - opłata za połączenie wg taryfy operatora
+48 86 215 50 00 - z telefonów komórkowych lub z zagranicy,
opłata według cennika operatora
Kontakt możliwy jest również:
pod numerem faksu: +48 86 215 50 01
e-mailowo: [email protected]