Czytaj - um.stargard.pl

Gmina Miasto Stargard Szczeciński w celu zbadania oferty rynkowej oraz oszacowania
wartości zamówienia zwraca się prośbą o przedstawienie szacunkowych kosztów
wykonania pełnej, wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej remontu,
przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i wyposażenia obiektów użytkowanych przez
Książnice Stargardzką wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego i uzyskaniem
niezbędnych pozwoleń, zgodnie z poniższymi założeniami.
Zakres zamówienia obejmuje wykonanie:
1) projektu budowlanego i projektu wykonawczego (we wszystkich branżach) obejmującego
między innymi:
- ewentualne wzmocnienie stropów w pomieszczeniach, usunięcie uszkodzeń wynikłych z
ich przeciążenia ( ugięcie i spękanie belek nośnych i pól stropowych wypełniających)
- usunięcie przyczyn skutków zawilgocenia kondygnacji piwnicznej,
- zmiana układu funkcjonalnego pomieszczeń budynku oraz dostosowanie ich do obecnie
obowiązujących warunków technicznych, jakim musza odpowiadać budynki przeznaczone
na stały pobyt ludzi,
- w części starej zmiana sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego na funkcje
biblioteki publicznej,
- dostosowanie budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych, przebudowa ciągów
komunikacyjnych, zaprojektowanie windy,
- docieplenie budynku modernizacyjnego budynków,
- remont pokrycia dachowego,
- wymiana stolarki okiennej,
- wymiana instalacji oświetleniowej,
- wymiana instalacji p.poż
- wymiana oświetlenia zewnętrznego
- modernizacja instalacji c.o., zmiana lokalizacji węzła c.o.
- wykonanie wentylacji mechanicznej i klimatyzacji,
- wykonanie instalacji elektrycznej i komputerowej,
- nadbudowa kondygnacji II pietra w budynku modernistycznym i częściowa nadbudowa
III piętra ( IV kondygnacji – łącznik z budynkiem zabytkowym),
- przebudowa sanitariatów połączona z wymianą pionów instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- roboty remontowe w całym budynku w celu poprawy warunków użytkowania
pomieszczeń biblioteki
2) przedmiaru robót dla opracowania jw.;
3) kosztorysu inwestorskiego i ślepego dla opracowania jw. ;
4) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych dla opracowań jw.;
5) projektu wyposażenia wnętrz Książnicy Stargardzkiej (obu budynków) wraz ze specyfikacją
materiałową obejmującego:
- inwentaryzację pomieszczeń wraz z dokumentacją fotograficzną;
- nowy układ funkcjonalno-użytkowy;
- rzuty i przekroje pomieszczeń z rozmieszczeniem mebli i sprzętów oraz lokalizację
gniazd elektrycznych i logicznych;
- szczegółowe dyspozycje dotyczące rozwiązań materiałowych i kolorystycznych sufitów,
posadzek, ścian oraz innych elementów wystroju wnętrz;
- wizualizacje pomieszczeń;
- projekty wykonawcze dotyczące wyposażenia meblowego i pozostałego ruchomego
niezbędnego do funkcjonowania biblioteki;
- system identyfikacji wewnętrznej i zewnętrznej (tablice informacyjne, oznakowanie
pomieszczeń, systemy komunikacji);
- specyfikacje techniczne wraz z kosztorysami niezbędnymi do opracowania dokumentacji
przetargowej dotyczące wyposażenia: meblowego, multimedialnego, oświetleniowego,
nagłośnieniowego, systemu zabezpieczeń zbiorów, wyposażenia ruchomego
niezbędnego do funkcjonowania biblioteki.
6) audytu energetycznego obiektów,
7) analizy możliwości racjonalnego wykorzystania wysokoefektywnych systemów
alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło,
8) ekspertyzy stanu technicznego fundamentów i innych elementów konstrukcyjnych,
9) programu prac naprawczych dla obiektu Książnicy Stargardzkiej w części zabytkowej ( jeżeli
jest wymagany),
10) ekspertyzy mykologicznej,
11) projektu zagospodarowania terenu,
12) pełnej inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej,
13) instrukcji bezpieczeństwa pożarowego obiektu wraz z opracowaniem dróg
ewakuacyjnych,
14) sprawowanie nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót.
Przedmiot zamówienia obejmuje również uzyskanie innych, wymaganych przepisami
prawa zgód, opinii, decyzji, pozwoleń, itp. związanych z pełnym i prawidłowym
wykonaniem przedmiotu zamówienia.
Wykonawca w trakcie prac projektowych będzie zobowiązany informować Zmawiającego o
stopniu zaawansowania prac oraz o proponowanych rozwiązaniach projektowych.
Dokumentacja winna być uzgadniana z inwestorem we wszystkich fazach projektowania.
Projektowane technologie, urządzenia oraz materiały winny być dopuszczone do obrotu i
stosowania w budownictwie przy przestrzeganiu Polskich Norm przenoszących europejskie
normy zharmonizowane. W przypadku braku takich norm należy uwzględnić:
a) europejskie aprobaty techniczne,
b) Polskie Normy przenoszące normy europejskie,
c) Normy państw członkowskich UE przenoszące europejskie normy zharmonizowane,
d) Polskie Normy wprowadzające normy międzynarodowe,
e) Polskie aprobaty techniczne
UWAGA
W dokumentacji projektowej, przedmiarach, kosztorysach, uwzględnić należy następujące
etapowanie prac:
I etap – wykonanie prac ogólnobudowlanych i
instalacyjnych, budowlanych
wykończeniowych i montażowych budynku nowego;
II etap - wykonanie prac ogólnobudowlanych i
instalacyjnych, budowlanych
wykończeniowych i montażowych budynku zabytkowego
III etap – zakup i montaż sprzętu i wyposażenia
Dokumentacja
powinna
zawierać
zastosowanie
odpowiednich
rozwiązań
konstrukcyjno-budowlanych, itp. oraz zastosowanie materiałów o odpowiednich
właściwościach, które w perspektywie czasu pozwolą na oszczędności w eksploatacji
obiektu
Przekazana dokumentacja projektowa ma być wzajemnie skoordynowana technicznie i
kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Zawierać ma wymagane
potwierdzenia sprawdzeń rozwiązań projektowych, wymagane opinie, uzgodnienia, zgody i
pozwolenia w zakresie wynikającym z przepisów, a także spis opracowań i dokumentacji
składających się na komplet przedmiotu umowy. Jeżeli w dokumentacji projektowej zostaną
stwierdzone wady, to będą one oraz roboty wykonane na jej podstawie, poprawiane na koszt
Wykonawcy.
Wstępne założenia do projektowania:
Obiekty użytkowane przez Książnicę Stargardzką znajdują się przy ul. Mieszka I, w
obrębie 11 miasta Stargard Szczeciński, na działkach 282 i 283. Są to: zabytkowa
czterokondygnacyjna kamienica – Dom Roledera (XV-XVI w. obiekt wpisany do rejestru
zabytków) oraz obiekt dwukondygnacyjny, dobudowany współcześnie ( lata 70. XX
wieku).
Gmina Miasto Stargard Szczeciński planuje wykonanie remontu, modernizacji,
przebudowy, rozbudowy i nadbudowy obiektów Książnicy Stargardzkiej wraz z
wyposażeniem oraz przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych.
Część współczesna – I etap realizacji robót
Piwnica – pomieszczenia magazynowe (magazyn mebli i sprzętu z drzwiami garażowymi; 4
magazyny na przechowywanie książek i czasopism z regałami przesuwnymi, 1
magazyn na dokumenty – ok. 230 m2;
pomieszczenia gospodarcze (węzeł cieplny PEC, serwerownia i inne – ok. 80 m2)
Parter – Wypożyczalnia Główna – 407 m2 (ok. 50 tys. książek, 3 stanowiska komputerowe
dla czytelników, 3 komputery dla pracowników)
Zaplecze socjalne z dostępem do wody i szatnią służbową – ok. 8 m2
I piętro – Czytelnia Główna – ok. 150 m2 (do 8 tys. książek, 2 komputery dla czytelników, 2
dla pracowników, wyodrębniony Magazyn Czytelni Głównej – ok. 4 tys. książek)
Dział Pedagogiczny (ok. 250 m2 z dwoma wydzielonymi pomieszczeniami):
1. Wypożyczalnią Pedagogiczną (ok. 20 tys. książek, 2 stanowiska komputerowe
dla czytelników, 2 komputery dla pracowników)
2. Czytelnią Pedagogiczną (ok. 5 tys. książek i czasopisma o tematyce
pedagogicznej, 2 komputery dla czytelników, wyodrębniony magazyn czasopism)
Zaplecze Socjalne z dostępem do wody i szatnią służbową – ok. 8 m2
II piętro – Dział Multimedialny – ok. 80 m2 (w nim wypożyczalnia zbiorów multimedialnych
i książek, czytelnia, 2 stanowiska komputerowe dla czytelników, 3 komputery dla
pracowników);
Dział Dziecięco-Młodzieżowy – ok. 250 m2 (część dla dzieci i dla młodzieży, w ich obrębie
Wypożyczalnia i Czytelnia – razem ok. 15 tys. książek, teatrzyk kukiełkowy, 5
stanowisk komputerowych dla czytelników, 3 komputery dla pracowników)
Zaplecze socjalne z dostępem do wody i szatnią służbową – ok. 8 m2
Taras widokowy na dachu budynku
Cała część współczesna:
2 klatki schodowe
winda
przeszklony korytarz od parteru do II piętra, z którego wchodzi się do poszczególnych
działów – na każdym poziomie ok. 70 m2
kamery monitorujące we wszystkich wypożyczalniach, czytelniach i na korytarzach
sieć teleinformatyczna LAN
sieć teleinformatyczna WI-FI
Budynek zabytkowy – Dom Roledera -II etap realizacji robót
Piwnica –
Pomieszczenia magazynowo-gospodarcze – razem 126 m2
Parter –
Pracownia Digitalizacji Zbiorów – 11 m2 (profesjonalny skaner wolnostojący,
2 stanowiska komputerowe, serwer);
Informatorium i Czytelnia Prasy – 100 m2 (punkt centralnego zapisu, 3
komputery dla pracowników, 8 stanowisk komputerowych dla czytelników, w
tym 2 z oprogramowaniem dla osób niepełnosprawnych);
Magazyn Czasopism – 33,5 m2;
2 toalety, w tym 1 dla niepełnosprawnych – razem 17 m2
I piętro –
Dział Opracowania Zbiorów – 18 m2 (1 komputer);
Dział Instrukcyjno-Metodyczny – ok. 39 m2 (1 komputer szkoleniowy, 1 dla
pracownika);
Sekretariat – ok. 36 m2 (1 komputer) i Gabinet Dyrektora – ok. 16 m2 (1
komputer, centrum monitoringu);
Sala Konferencyjna – 34 m2 (projektor multimedialny, sprzęt audio, tablica
interaktywna, laptop)
Pomieszczenie socjalne z wyposażeniem AGD – 12,5 m2
Pomieszczenie gospodarcze – 4,5 m2
1 toaleta przystosowana dla niepełnosprawnych – 9 m2
II piętro –
Biblioteczne Laboratorium Multimedialne podzielone na dwie pracownie:
1. Pracownia Multimedialna – ok. 40 m2 (8 stanowisk komputerowych,
tablica interaktywna – tu odbywają się m.in. wszelkie zajęcia i szkolenia
przy komputerach)
2. Pracownia Rękodzieła z dostępem do wody – ok. 63 m2 (stanowisko do
prac introligatorskich, stanowisko do wyrobu papieru czerpanego,
stanowisko do robótek ręcznych)
Sala Projekcyjna – 34 m2 (projektor multimedialny, sprzęt audio-video,
laptop)
Dział Księgowości z dwoma pomieszczeniami biurowymi – razem 28 m2 (2
komputery)
2 toalety, w tym 1 dla niepełnosprawnych – razem 18 m2
Poddasze Sala Wystawiennicza - 111 m2 (sprzęt multimedialny, system oświetleniowy
na potrzeby wystaw) pomieszczenia magazynowe
2 toalety, w tym jedna dla niepełnosprawnych – razem 11 m²
Magazyn Działu Multimedialnego – 8 m²
Cała część zabytkowa:
Kamery monitorujące w Informatorium i Czytelni Prasy, Pracowni Multimedialnej,
Bibliotecznego Laboratorium Multimedialnego, Sali Projekcyjnej, Sali Wystawowej, na
korytarzach.
Cześć współczesna i zabytkowa:
Przystosowania budynku dla potrzeb osób niepełnosprawnych (winda)
sieć teleinformatyczna LAN
sieć teleinformatyczna WI-FI
instalacja elektryczna
instalacja co
instalacja wodno-kanalizacyjna
instalacja wentylacji mechanicznej
instalacja p.poż
Zamawiający posiada:
1) Wstępną koncepcję obiektów Książnicy Stargardzkiej
2) program funkcjonalno-użytkowy
3) program prac konserwatorskich
Sporządzoną koncepcję architektoniczną budynku Książnicy Stargardzkiej należy traktować
jako poglądową. Pożądana byłaby zmiana układu funkcjonalnego pomieszczeń na
poszczególnych poziomach budynków, z wydzieleniem części biurowej na jednym poziomie,
części magazynowej, części z salą wystawienniczą oraz pozostałych pomieszczeń związanych
z działalnością statutową Książnicy Stargardzkiej po konsultacji z Zamawiającym i
Użytkownikiem.
Termin składania ofert:
Ofertę w formie pisemnej bądź elektronicznej należy złożyć do dnia 30 czerwca 2014 roku,
do godziny 12.00
Miejsce składania ofert:
Oferty w formie pisemnej należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miejskiego,
ul. Czarnieckiego 17, 73-110 Stargard Szczeciński.
Oferty w formie elektronicznej należy przesłać na adres e-mail: [email protected]
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w myśl art.66 Kodeksu Cywilnego, jak również nie jest
ogłoszeniem w rozumieniu ustawy Prawo zamówień publicznych. Informacja ta ma na celu
wyłącznie rozpoznanie rynku.
Rozpoznanie rynku jest prowadzone w celu ustalenia budżetu potrzebnego do realizacji
zamówienia. Pozyskane informacje zostaną wykorzystane wyłącznie w celu weryfikacji
szacunkowych kosztów przedsięwzięcia.