Standard wykończenia lokali mieszkalnych i części

Standard wykończenia lokali mieszkalnych i części wspólnych
inwestycji „Apartamenty Zielony Sołacz”
TEREN ZEWNĘTRZNY
Teren



Teren ogrodzony – od strony wjazdu fragment ogrodzenia pełnego, pozostałe
ogrodzenie z siatki systemowej.
Brama wjazdowa stalowa malowana proszkowo, otwierana pilotem.
Furtka stalowa malowana proszkowo przy furtce wejściowej na teren
Inwestycji zlokalizowano wideodomofon z czytnikiem.
Drogi, miejsca
postojowe i chodniki
Zieleń i DFA

Kostka betonowa gr. 6 lub 8cm w zależności od miejsca występowania.


Krzewy, drzewa, trawniki zgodnie z projektem.
Oznaczenie klatek zlokalizowane przy wejściach do budynku.
Rekreacja

Ławki, śmietniki zgodnie z dokumentacją projektową.
Miejsce
gromadzenia
odpadów






Zamknięte wolnostojące.
Ściany murowane.
Zadaszone.
Drzwi ażurowe ze stali malowane proszkowo.
Posadzka z kostki.
Oświetlenie.
Infrastruktura
zewnętrzna







Kanalizacja sanitarna.
Kanalizacja deszczowa.
Przyłącze wodociągowe.
Przyłącze ciepłownicze.
Przyłącze elektryczne.
Przyłącze telekomunikacyjne.
Teren inwestycji oświetlony.
Fundamenty

Płyta żelbetowa monolityczna.
Konstrukcja
budynku
Ściany zewnętrzne

Monolityczna żelbetowa, układ nośny szkieletowy.
Ściany wewnętrzne
 Murowane lub ściany żelbetowe monolityczne w miejscach przewidzianych w
projekcie.
KONSTRUKCJA
 Murowane lub żelbetowe w miejscach przewidzianych w projekcie,
wykończone od wewnątrz tynkiem gipsowym i malowane, od zewnątrz zgodnie
z projektem elewacji.
Strona 1 z 4
Stropy
 Płyta żelbetowa monolityczna.
Dach
 Stropodach - płyta żelbetowa monolityczna.
HALA GARAŻOWA
Brama garażowa
 Otwierana automatycznie pilotem.
Ściany
 Ściany zewnętrzne- żelbetowe monolityczne.
 Ściany wewnętrzne- żelbetowe monolityczne lub murowane w miejscach
przewidzianych w projekcie.
 Słupy żelbetowe monolityczne.
 Na ścianach naniesione oznaczenia klatek.
Posadzka
 Posadzka wykończona żywicą wraz z cokołami i oznakowaniem miejsc
postojowych wraz z elementami organizacji ruchu.
Boksy rowerowe
 Boksy rowerowe wydzielone ogrodzeniem systemowym
Instalacje
 Wentylacja mechaniczna z czujkami tlenku węgla.
 Oświetlenie załączane czujkami ruchu.
 Kanalizacja wraz z odwodnieniem liniowym.
KOMÓRKI LOKATORSKIE
Wykończenie
 Drzwi pełne zamykane na klucz.
 Ściany i sufity nietynkowane i niemalowane.
 Posadzka betonowa wykończona żywicą wraz z cokolikiem lub płytki gresowe z
cokolikiem.
 Oświetlenie.
KLATKI SCHODOWE, STREFA WEJŚCIA
Wejścia do budynku
Drzwi wejściowe do
budynku
Ściany i sufity
Posadzki
Balustrady
Okna
 Kostka betonowa.
 Aluminiowe, przeszklone.
 Tynk gipsowy, malowany (według projektu wykończenia części wspólnych).
 Portale windowe wykończone zgodnie z projektem wykończenia części
wspólnych.
 W strefach wejść do budynku oraz wiatrołapach okładzina zgodnie z projektem
wykończenia części wspólnych.
 Posadzka – z płytek gresowych.
 Stalowe, pochwyt stalowy malowany proszkowo.
 Okna aluminiowe - jednokolorowe.
Strona 2 z 4
Instalacje
elektryczne
Szachty instalacyjne
Windy
 Oprawy oświetleniowe załączane czujnikiem ruchu.
 Tablice piętrowe.
 Liczniki: energii elektrycznej, wody zimnej, wody ciepłej, ciepła
przyporządkowane do każdego lokalu.
 Szachty instalacyjne zamykane - według projektu wykończenia części
wspólnych.
 Typu: np. Kone; Otis; Schindler lub innego producenta równoważne
jakościowo.
 Interkom połączony z serwisem.
MIESZKANIA
Drzwi wejściowe
Ściany wewnętrzne
Sufity
Podłoża pod
posadzki
Okna i drzwi
balkonowe
Drzwi wewnętrzne
Kuchnie
Łazienki
Instalacja C.O.
 Antywłamaniowe klasy C, płytowe, pełne. Zewnętrzna okładzina drzwi
skorelowana z projektem holi piętrowych.
 Konstrukcyjne, żelbetowe monolityczne lub murowane w miejscach
przewidzianych w projekcie.
 Ściany dzielące lokale żelbetowe lub murowane w miejscach przewidzianych
w projekcie.
 Ściany działowe miedzy pokojami, murowane.
 Ściany zabudów szachtów instalacyjnych oraz ściany kuchni i łazienek,
murowane w miejscach przewidzianych w projekcie.
 Tynk gipsowy.
 Malowane na biało jednokrotnie.
 Tynk gipsowy.
 Malowane na biało jednokrotnie.
 Szlichta cementowa.
 PCV, okleina drewnopodobna obustronnie.
 Nawiewniki zamontowane w stolarce okiennej.
 W oknach typu „portfenetr” balustrady szkło bezpieczne w ramie stalowej
malowanej proszkowo.
 Otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi. Ościeża nietynkowane.
 Podejścia do zamontowania urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową,
zmywarka, kuchnia elektryczna, okap).
 Tynk gipsowy.
 Malowane na biało jednokrotnie.
 Podejścia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (pralka,
umywalka, miska ustępowa, wanna lub natrysk).
 Bez białego montażu.
 Ściany – tynk gipsowy niemalowany, zatarty na ostro.
 Sufity – tynk gipsowy malowany na biało jednokrotnie.
 Grzejniki zgodne z projektem instalacji c.o. z głowicami termostatycznymi.
 W łazienkach grzejniki drabinkowe.
 Instalacja lokalowa podposadzkowa, trójnikowa (rury z tworzywa
sztucznego).
 Indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej.
Strona 3 z 4
Instalacja wody
Instalacja
kanalizacyjna
Instalacja
wentylacyjna
Instalacja
elektryczna
Inne instalacje
Balkony
 Instalacja lokalowa – podejścia do odbiorników.
 Indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki
schodowej.
 Piony prowadzone w wyznaczonych do tego szachtach.
 Instalacja lokalowa – podejścia do odbiorników.
 Wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna.
 W kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego o maksymalnej
wydajności 190 m³/h.
 Trzyprzewodowa, miedziana z osprzętem.
 Do piekarnika 3-fazowa pięcioprzewodowa.
 Tablice mieszkaniowe.
 Liczniki energii elektrycznej dostępne do odczytu z klatki schodowej.
 RTV kablowa – jedno gniazdo w pokoju dziennym lub RTV naziemna – jedno
gniazdo w pokoju dziennym.
 Internetowa doprowadzona do skrzynki teletechnicznej
w przedpokoju z możliwością zamontowania routera oraz wyposażonej w
gniazdo elektryczne.
 Telefoniczna.
 Dzwonkowa zintegrowana z wideodomofonem.
 Skrzynka teletechniczna.
 Posadzka – z płytek gresowych, mrozoodpornych.
 Ściany i sufit – według projektu elewacji.
 Balustrady – szkło bezpieczne w ramie stalowej z pochwytem stalowym
malowanych proszkowo.
 Oświetlenie wg projektu instalacji elektrycznych.
 Gniazdo elektryczne
Strona 4 z 4