Pytania i odpowiedzi 2

Zawarte w odpowiedziach na pytania określenie „MPZP Zakrzówek” oznacza miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru „Park Zakrzówek” (Uchwałę Nr LVIII/778/12 Rady Miasta Krakowa z dnia 10 października 2012r.; Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 23 października 2012r., poz. 5215). Zawarte w odpowiedziach na pytania określenie „MPZP Św. Jacka” oznacza miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru „Rejon Św. Jacka – Twardowskiego” (Uchwały nr CXII/1698/14 Rady Miasta Krakowa z dnia 9 lipca 2014r.; Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 21 lipca 2014r., poz. 4096). 1.
Czy zamawiający dysponuje mapa zasadnicza z poziomicami dla terenu Zakrzówka, biorąc pod uwagę bardzo istotny element, jakim jest rzeźba terenu? Na mapie zasadniczej załączonej do konkursu są zaznaczone tylko wysokości punktowe. Wszystkie materiały projektowe, jakimi dysponuje zamawiający zostały załączone do warunków konkursu. 2.
Czy Zamawiający dopuszcza plenerowe wiaty/zadaszenia na potrzeby centrum nurkowego? Wynikają one z rzeczywistych potrzeb i być może lepiej je zaprojektować niż dopuścić w przyszłości samowolę w tym zakresie. MPZP Zakrzówek nie dopuszcza możliwości stawiania wiat w rozumieniu Ustawy Prawo Budowlane. Stosownie do zapisów MPZP Zakrzówek, można zaproponować inny sposób zadaszenia zewnętrznych stanowisk przebierania się na potrzeby centrum nurkowego. 3.
Jakie są roczne wahania zwierciadła wody w zbiorniku i czy obserwowana jest tendencja wzrostowa w wieloletnim ujęciu? Od czasu ustabilizowania się – przed kilkunastu laty – średniego poziomu lustra wody w zbiorniku obserwuje się jedynie niewielkie wahania uzależnione od poziomu wody na rzece Wiśle oraz intensywnych opadów. Niekiedy, np. w okresie powodzi w 2010r., wzrost poziomu lustra wody był znaczny. 4.
Czy w maju są planowane spotkania z przedstawicielami Zamawiającego i miejscowej społeczności? Zamawiający nie przewiduje takich spotkań. 5.
Może będą sprawozdania z 23.04? Zamawiający nie przewiduje udostępnienia sprawozdania z wizji lokalnej przeprowadzonej w dniu 23.04.2016 r. 6.
Czy będą dodatkowe zdjęcia? Patrz odpowiedź na pytanie nr 1. 7.
Czy jest możliwość zmiany składu zespołu? (Czy jest możliwość zmiany osoby pełnomocnika?) Zgodnie z pkt 3.5.1 Regulaminu Konkursu nie ma takiej możliwości. 8.
Czy po zgłoszeniu zespołu do konkursu (już zatwierdzonego 11.04) możemy powiększyć skład osobowy i wpisać dodatkowe osoby do karty identyfikacyjnej? Patrz odpowiedź na pytanie nr 7. 9.
Jak jest oszacowana liczba osób, korzystających jednocześnie z Centrum Obsługi Zwiedzających? Wszystkie obowiązujące uczestników konkursu wytyczne oraz informacje na temat Centrum Obsługi Zwiedzających zawarte są w MPZP Św. Jacka. 10. Jaki jest program funkcjonalny budynku Centrum Obsługi i budynku Ośrodka Sportów Wodnych? Czy musimy ich zaproponować? Przedmiotem konkursu jest także stworzenie programu funkcjonalnego budynków, stosownie do przyjętej koncepcji projektowej oraz zapisów MPZP Zakrzówek. 11. Czy dobrze zrozumiałem ze Centrum Obsługi ma powstać w okolicach skrzyżowania ul. Wyłom i ul. Norymberskiej? Patrz odpowiedź na pytanie nr 9. 12. Na czym będą polegały konsultacje społeczne? Konsultacje społeczne na etapie konkursu dotyczyły formułowania warunków konkursu. Przedstawiciele strony społecznej są także obecni w składzie Sądu Konkursowego. i wytycznymi do przyszłych opracowań, służących realizacji Parku Zakrzówek, z zachowaniem praw, o których mowa w par. 6.1 niniejszego regulaminu 13. Czy są one (konsultacje społeczne – przyp. sekretarza konkursu) już prowadzone? Czy jest możliwość spotkania się z przedstawicielami strony społecznej aby dowiedzieć się, jakie są oczekiwania? Patrz odpowiedź na pytanie nr 12. 14. Czy sprawozdania z rozmów będą gdzieś dostępne? Nie przewiduje się specjalnego trybu upubliczniania tego typu materiałów dla uczestników konkursu. 15. Czy można ingerować w wielkość, kształt i charakter basenu WS3? Teren wód oznaczony symbolem WS.3 – wielkość, kształt oraz zasięg – został określony na rysunku MPZP Zakrzówek. Również jego charakter oraz funkcja zostały określone w treści MPZP Zakrzówek. 16. Czy jest możliwość, aby alpiniści wspinali się od strony zbiornika nad wodą? Odpowiedź na to pytanie stanowi jeden z elementów konkursu. 17. Jaka jest możliwość korygowania linii brzegowej (nad i pod wodą)? Linie brzegowe terenów wód zostały określone na rysunku MPZP Zakrzówek. 18. Czy można usuwać drzewa – samosiejki w miejscach kolidujących z planowanymi elementami zagospodarowania? O ile treść MPZP Zakrzówek oraz MPZP Św. Jacka nie przewidują inaczej, dopuszcza się usuwanie zieleni kolidującej z planowanymi elementami zagospodarowania, zgodnie z obowiązującą ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. 19. Czy można założyć możliwość poruszania się/transportu drogą wodną poza wyznaczonym na ten cel w MPZT terenem? Projekt konkursowy winien być zgodny z zapisami MPZP Zakrzówek. 20. Jakie są przyjęte/narzucone zasady ochrony stanowisk archeologicznych? Zgodnie z zapisami MPZP Zakrzówek oraz MPZP Św. Jacka, w zakresie stref i stanowisk archeologicznych mają zastosowanie przepisy odrębne, określone w ustawie z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 21. Czy ewentualne projektowane „wiaty” należy zaliczać do powierzchni zabudowy? Patrz odpowiedź na pytanie nr 2. 22. Jak należy interpretować określenie w MPZT : „przystań wodna”? Zgodnie z powszechnie przyjętą definicją – miejsce odpowiednio przystosowane do przybijania, cumowania i postoju jachtów i innych niewielkich jednostek pływających. W tym przypadku raczej określenie dotyczy „innych niewielkich jednostek pływających”. 23. Jakie jest użytkowanie pasma terenu wzdłuż ul. Pychowickiej pomiędzy ulicami Wyłom i św. Jacka i dlaczego ten teren jest poza zakresem konkursu? Uczestników konkursu obowiązuje zakres terenu określony w warunkach konkursu. Przeznaczenie tego terenu nie ma znaczenia dla przedmiotu konkursu. 24. Czy w związku z informacją o wykupieniu przez „Miasto” od „GERIUM” pozostałych terenów należących teraz do spółki, rozważana jest możliwość zmiany MPZT „Rejon św. Jacka – Twardowskiego”? Chodzi głównie o tereny na zachód od ulicy św. Jacka. Uczestników konkursu obowiązuje stan prawny, mający moc wiążącą na dzień konkursu, w tym MPZP Zakrzówek oraz MPZP Św. Jacka w obecnym brzmieniu. 25. Czy były przeprowadzone badania na temat jakości wody? Czy jest pitna? Czy jest twarda czy miękka? Jeśli jest nie pitna, jakie znajdują się w niej zanieczyszczenia? Jaka jest temperatura latem wody i kiedy robi się ciepła? Czy istnieje przepływ wody z jednego do drugiego basenu i jaka jest procentowość przepływu? Badania wód zalewu „Zakrzówek” były prowadzone m.in. dla potrzeb funkcjonującego tu przed laty kąpieliska (poniżej ich ogólna charakterystyka, szczegóły umożliwiające ocenę na ile woda „jest pitna” w materiałach źródłowych). Z własnych obserwacji możliwa jest ocena, że latem temperatura wody przy powierzchni osiąga zazwyczaj kilkanaście, natomiast na większych głębokościach zaledwie kilka stopni Celsjusza. Przepływ wody pomiędzy obiema częściami akwenu niewątpliwie istnieje, brak jest natomiast danych dotyczących „procentowości przepływu”. Wyniki przedstawionych w sporządzonym na potrzeby miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego opracowaniu ekofizjograficznym badań (Schmagier 2004, Budnik i in. 2011) wskazują, że zbiornik, który powstał na skutek zalania byłego kamieniołomu posiadał wody o znacznej zawartości węglanu wapnia (twardość węglanowa w mg CaCO3/dm³) i siarczanów, przypuszczalnie siarczanu wapnia. Uznano, że podwyższone stężenia soli wapnia wynikają z budowy chemicznej podłoża i nie można ich traktować jako wskaźników zanieczyszczenia. Z największą częstotliwością prowadzono badania bakteriologiczne wód kąpieliska w okresie jego funkcjonowania w latach 1992 – 1997 (Wojewódzka Stacja Sanitarno‐Epidemiologiczna w Krakowie). Wyniki badań archiwalnych z tego okresu wskazują, że według obowiązującej obecnie klasyfikacji, wodę w zalewie można było zaliczyć do wód powierzchniowych zadawalającej jakości (klasa III). Przekroczenia wartości stwierdzano dla wskaźników substancji rozpuszczonych i siarczanów, jednak żaden wynik nie przekroczył wartości dopuszczalnych dla wód w kąpieliskach – 1000 bakterii z grupy coli typu kałowego w 100 ml wody. Blisko 1/4 wyników posiadało wartości wyższe od pożądanej – 100 bakterii z grupy coli typu kałowego w 100 ml wody. Przeprowadzone w ramach opracowania ekofizjograficznego (Budnik i in. 2011) obserwacje i badania zalewu „Zakrzówek” wskazują, że jego wody posiadają niebieską barwę, wg. skali platynowej bardzo niską (3) i dużą przeźroczystość: 17‐18 m (widoczność krążka Secchie’go 8,5 – 9,0 m). Wyraźniejsze obrosty biologiczne zaobserwowano jedynie w rejonie bazy Centrum Nurkowego „KRAKEN”, przy drabince wejściowej do wody. Analizy fizyczno‐chemiczne i bakteriologiczne również wskazują na zadawalającą jakość wody w zbiorniku „Zakrzówek” (III klasa). Wskaźnikiem, który wykazuje bardzo wyraźny (ponad 50%) wzrost w porównaniu z danymi archiwalnymi (1992–97) są azotany. Przeliczone stężenia azotanów osiągają wartość graniczną dla wód III klasy jakości, a ich dalszy wzrost będzie świadczył o niezadowalającej jakości wody i możliwości wystąpienia niekorzystnych zmian w składzie gatunkowym obrostów i planktonu. Przeprowadzone badania wskazują, że zalew „Zakrzówek” można zaliczyć do akwenów zagrożonych eutrofizacją. Należy jednak zaznaczyć, że podstawowym pierwiastkiem decydującym o troficzności wód oraz o składzie gatunkowym i ilościowym glonów i zooplanktonu jest fosfor, którego obecne stężenia nadal pozwalają na zaliczenie zalewu do wód klasy I, czyli wód o bardzo dobrej jakości. Wyniki ówczesnych badań świadczą o tym, że wskaźniki jakości wód zalewu „Zakrzówek” spełniały wszystkie wymagania, jakim powinna odpowiadać woda w kąpieliskach (Rozporządzenie Ministra Zdrowia – Dz. U. 02.183.1530). 26. Jaka jest głębokość i jakość wierzchniej warstwy gleby? Brak jest możliwości udzielenia szczegółowej odpowiedzi na powyższe pytanie, z uwagi na bardzo duże zróżnicowanie gleb w obszarze opracowania np. od głębokich profili w terenach leśnych i łąkowych do płytkich gleb inicjalnych w obrębie muraw kserotermicznych. Wyrazem „jakości” gleby może być stopień rozwoju siedlisk przyrodniczych jakie wykształciły się w danym miejscu, co w przybliżeniu można odczytać na podstawie danych zawartych np. pod adresem: http://obserwatorium.um.krakow.pl/obserwatorium/ na warstwach Roślinność rzeczywista 2008/Wydzielenia oraz pomocniczo na warstwie Użytki gruntowe i klasy bonitacyjne. 27. Czy dolesienie terenu jest związane z planem naturalnej regeneracji? W obszarze opracowania nie występują tereny leśne, dla których opracowane zostały uproszczone plany urządzenia lasu. 28. Czy istnieje obecnie i jaki akt ustawodawstwa chroniący ten park? Zapisy dotyczące ochrony parku zawarte zostały w MPZP Zakrzówek, MPZP Św. Jacka oraz Rozporządzeniu Nr 81/06 Wojewody Małopolskiego z dnia 17 października 2006r. w sprawie Bielańsko–Tynieckiego Parku Krajobrazowego (Dz. U. Woj. Małopolskiego nr 654 z dnia 20 października 2006 r., poz. 3997). 29. Czy łodzie z jakimkolwiek rodzajem napędu byłyby dozwolone w zbiorniku? Zgodnie z pkt 2.5.5 regulaminu konkursu należy zaprojektować strefy urządzonej przestrzeni sportów wodnych niezmotoryzowanych. 30. Czy projekt ma/może uwzględniać uporządkowanie urb. i architektoniczne interwencje na terenie centrum nurkowego „Kraken”? Tak, zgodnie z zapisami MPZP Zakrzówek. 31. Jaki jest status prawny terenu zajmowanego przez centrum nurkowe (czy jest on obecnie dzierżawiony)? Odpowiedź na pytanie nie ma znaczenia w odniesieniu przedmiotu konkursu. Patrz także odpowiedzi na inne pytania dotyczące tego fragmentu terenu. 32. Czy teren centrum nurkowego może zostać otwarty/częściowo otwarty (np. dla zapewnienia dojść do restauracji)? Teren powinien zostać częściowo otwarty, umożliwiając niezależny dostęp do restauracji, a jednocześnie zapewniając nurkom swobodę poruszania się i bezpieczeństwo mienia zarówno na terenie obiektu jak i przy linii brzegowej (stanowiskach wchodzenia do wody w rejonie cypla). 33. Czy w ramach 5 stron A3 opisu należy zawrzeć tabelę programu funkcj.‐użyt., bilans powierzchni i przybliżony kosztorys? Tak. 34. Czy w wypadku projektowania budynku podpiwniczonego na terenie ZN.4 MPZP św. Jacka w ramach obowiązującej w planie miejscowym maksymalnej wysokości budynku 6m uznaje się sumaryczną wysokość kondygnacji nadziemnej i podziemnej? Odpowiedź na pytanie zawarta jest w § 4. 1 MPZP Zakrzówek. 35. Czy jest możliwość przesunięcia terminu oddania prac konkursowych o co najmniej 2 tygodnie w związku z obecnym szczytem sezonu w branży architektonicznej oraz bardzo dużym zakresem opracowania konkursu? Nie ma takiej możliwości. 36. Plan miejscowy dla Zakrzówka przewiduje strefę urządzonej przestrzeni sportów wodnych, czy zatem uprawianie sportów wodnych dopuszczalne jest na całej powierzchni akwenu a powyższa strefa dotyczy jedynie lokalizacji urządzeń służących uprawiania sportów? Wyznaczona strefa dotyczy jedynie lokalizacji obiektów sportów wodnych, natomiast uprawianie sportów dopuszczalne jest na całej powierzchni akwenu. 37. Przez teren objęty konkursem przebiega planowany Kanał Krakowski a w najbliższym sąsiedztwie także tzw. Trasa Pychowicka. Czy zamawiający oczekuje rozwiązań projektowych w odniesieniu do stanu istniejącego czy planowanego? Jeżeli zamawiający oczekuje rozwiązań w odniesieniu do stanu planowanego to prosimy o uszczegółowienie preferowanego wariantu oraz określenie ograniczeń związanych z realizacją Kanału Krakowskiego. Uczestników konkursu obowiązuje stan prawny, mający moc wiążącą na dzień konkursu, w tym MPZP Zakrzówek oraz MPZP Św. Jacka w obecnym brzmieniu. Również oczekiwania Zamawiającego dot. rozwiązań projektowych zostały określone w Regulaminie konkursu. 38. Jakie są wytyczne co do głębokości podpiwniczania budynków (ew. możliwości wkopywania ich w ziemię)? Nie podano takich wytycznych. 39. Na mapie opracowywanego terenu obszary objęte planem zagospodarowania rejonu św. Jacka – Twardowskiego nazwane ZN.1 i KDW.1 znajdują się wewnątrz obszaru zaznaczonego jako teren do opracowania, ale w pkt. 2.4.1. regulaminu na temat zakresu TERENU B nie zostają wyszczególnione jako obszary do zagospodarowania. Czy te tereny wchodzą czy nie w obszar konkursowy? Uczestników obowiązuje teren oznaczony na załącznikach rysunkowych do regulaminu konkursu. Pominięcie terenów ZN.1 oraz KDW.1 w treści regulaminu jest omyłką pisarską.