Standard wykończenia

Standard konstrukcji i wykończenia apartamentu
Rezydencja Warecka
Budynek
Ochrona
Miejsce gromadzenia
odpadów
•
teren chroniony
•
pomieszczenie ochrony umiejscowione w budynku
•
monitoring obiektu i wjazdu
•
śmietnik w budynku usytuowany przy wjeździe do garaŜu
Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku
Konstrukcja
•
w części dobudowanej: Ŝelbetowa słupowo-płytowa
•
dylatacje konstrukcyjne przez wszystkie warstwy stropów
•
w części modernizowanej: układ konstrukcyjny ramowy, stropy
budynku
Ściany zewnętrzne
ceramiczne Akermana
•
klatki schodowe Ŝelbetowe wylewane
•
szyby windowe Ŝelbetowe wylewane na budowie
•
gazobeton
•
ocieplone styropianem
•
wykończenie: tynk cienkowarstwowy w technologii
„lekko-mokrej”
Stropy
•
Ŝelbetowe monolityczne w części dobudowanej
GaraŜ wielostanowiskowy
GaraŜ
Posadzki
•
ogrzewany
•
wentylowany mechanicznie
•
miejsca oznakowane
•
ściany pomalowane na biało
•
słupy malowane na Ŝółto/czarne pasy
•
posadzka cementowa utwardzona specjalnymi dodatkami
1
•
do pomieszczeń technicznych i przedsionków klatek schodowych stalowe i drewniane o wymaganej przepisami odporności
Drzwi
poŜarowej;
Wrota
•
segmentowe, ocieplone, sterowane pilotem firmy Hormann
•
wentylacja mechaniczna
•
kanalizacja technologiczna z garaŜu, wpusty i korytka odpływowe
wraz z separatorem związków ropopochodnych
Instalacje
•
instalacja wykrywania tlenku węgla „Gazex”
•
węzeł cieplny zasilany z sieci ciepłowniczej SPEC
•
zbiornik wody p.poŜ.
Lobby - parter
Drzwi wejściowe
Posadzka
•
drewniane
•
posadzka wyłoŜona kamieniem naturalnym
(marmur Emperador oraz Crema Marfil)
Ściany
•
tynk z elementami boazerii i tapety
Sufit
•
strop podwieszany (gips karton)
•
osobowe firmy Kone, o napędzie mechanicznym z maszynownią
wewnątrz szybu
Windy
WyposaŜenie
•
wystrój kabiny wg specjalnego zamówienia
•
panel przywoławczy – przed wejściem
•
wycieraczki systemowe winylowe lub gumowe
•
skrzynki na listy standard UE
2
Klatki schodowe
Podesty
ściany i sufity
Podesty
•
tynki gipsowe, boazeria, tapeta, tynki częściowo malowane
•
posadzka wyłoŜona kamieniem naturalnym
posadzki
(marmur Emperador oraz Crema Marfil)
•
konstrukcja - Ŝelbetowa monolityczna
•
posadzki- sztuczny kamień Terrazzo
•
tynki malowane
Balustrady
•
balustrady metalowe z pochwytem drewnianym
Okna
•
drewniane, szklone szkłem zespolonym, część okien piaskowana
Biegi i spoczniki
APARTAMENTY
Drzwi wejściowe
•
antywłamaniowe o wymiarach w świetle przejścia 90x200
włoskiej firmy Dierre, klasy C
•
szlichta cementowa wylana na mokro, izolowane styropianem
•
szlichta dylatowana technologicznie , dodatkowo w polach
konstrukcyjnych
•
jedna warstwa folii budowlanej ułoŜonej jako poślizgowa na
styropianie pod szlichtą
PodłoŜa pod posadzki
•
podłoŜa przygotowane do ułoŜenia przez klienta izolacji
przeciwwodnej w sanitariatach, mat grzewczych i płytek
•
w pozostałych pomieszczeniach szlichta przygotowana do
ułoŜenia przez klienta posadzek wraz z dylatacjami i cokołami
•
wszystkie warstwy wykończeniowe pozostają do wykonania przez
klienta
Sufit
Ściany wewnętrzne
•
tynk gipsowy, jednokrotnie malowany na biało
•
tynk gipsowy kategorii III, jednokrotnie malowany na biało
•
działowe: murowane z cegły ceramicznej
•
pomiędzy apartamentami ściany warstwowe 2x pustak Amer Blok,
w środku wełna mineralna grubości 15cm
3
•
termoizolacyjnym, szkło niskoemisyjne o współczynniku U=1,1
Okna i drzwi
balkonowe
drewniane, malowane na biało, szklone zestawem dwuszybowym
•
okucia obwiedniowe uchylno-rozwieralne, standard firmy
Siegenia
Parapety
•
konglomerat
Drzwi wewnętrzne
•
otwory przygotowane do montaŜu typowych ościeŜnic i drzwi
•
ściany i sufit tynkowane tynkiem gipsowym i jednokrotnie
malowane na biało
Garderoba
•
instalacja oświetleniowa i wentylacyjna
•
podejście wodno-kanalizacyjno do zlewozmywaka
(pozostawiony trójnik na pionie kanalizacji)
Kuchnie
•
gniazdo 230 V dla lodówki, zmywarki; wypust 3-fazowy dla
kuchni elektrycznej
Łazienki
•
podejścia wodne
•
instalacja kanalizacyjna pozostawiony trójnik na pionach
kanalizacyjnych
•
bez białego montaŜu, zaślepione
•
grzejniki stalowe panelowe firmy Zehnder, wyposaŜone w zawory
regulacyjne
Instalacja co
•
w łazienkach grzejniki firmy Zehnder
•
instalacja lokalowa podposadzkowa, rury z tworzywa sztucznego
•
indywidualne liczniki ciepła przystosowane do odczytu z klatki
schodowej
Instalacja ciepłej i
zimnej wody
•
instalacja lokalowa podposadzkowa rury z tworzywa sztucznego
•
indywidualne wodomierze zw i cw przystosowane do odczytu z
klatki schodowej
•
instalacja wodno-kanalizacyjna w lokalach zaprojektowana i
przygotowana pod system stelaŜowy do zamontowania przez
klienta
Instalacja
•
piony z tworzywa sztucznego
kanalizacyjna
•
na pionach pozostawione trójniki
4
•
instalacja wodno-kanalizacyjna w lokalach zaprojektowana i
przygotowana pod system stelaŜowy do zamontowania przez
klienta
•
Helios, o dwóch stopniach pracy
Instalacja
wentylacyjna
mechaniczna w oparciu o wentylatory produkcji niemieckiej firmy
•
w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego
•
klimatyzacja – wykonane elektryczne obwody zasilające
•
odbiorcza, miedziana, zabezpieczona wyłącznikiem
przeciwporaŜeniowym róŜnicowoprądowym
Instalacja
•
trójfazowa do kuchni
elektryczna
•
osprzęt elektryczny firmy Gira
•
wypusty oświetleniowe we wszystkich pomieszczeniach lokalu
•
tablica mieszkaniowa
Instalacje
•
videodomofonowa
słaboprądowe
•
telefoniczna – gniazdo w kaŜdym pokoju
•
RTV gniazdo w kaŜdym pokoju
•
balustrady metalowe ozdobne
•
pomiędzy tarasami w części zadaszonej balustrada metalowa
wypełniona szkłem nieprzeziernym
Tarasy, balkony
•
płytki Terrazzo (tarasy)
•
płytki gresowe mrozoodporne produkcji polskiej (balkony)
5