2 opis MDK - Młodzieżowy Dom Kultury w Opolu

MłodzieŜowy Dom Kultury
Opole ul. Strzelców Bytomskich 1
opis techniczny architektura
maj 2012
OPIS TECHNICZNY
1.CEL I ZAKRES OPRACOWANIA
Celem opracowania jest remont wnętrza holu - wskazanie kolorystyki, rozwiązań
materiałowych i projekt wymiany oświetlenia holu i klatki schodowej wewnątrz budynku
siedziby MłodzieŜowego Domu Kultury w Opolu przy ul. Strzelców Bytomskich 1. Na
podstawie obowiązującego planu miejscowego teren ten objęty jest strefą ochrony
konserwatorskiej a budynek jest obiektem rejestrowym.
2.PODSTAWA OPRACOWANIA
-Umowa z Inwestorem
-Obowiązujące normy i przepisy
-Wizja lokalna
-Inwentaryzacja
3.STAN ISTNIEJĄCY OBIEKTU
Wolno stojący budynek wzniesiony przed wojną, eklektyczny z bogatym detalem
elewacyjnym. Konstrukcja tradycyjna murowana z cegły pełnej na zaprawie
cementowo-wapiennej. Stropy między piętrowe masywne z płyty ceglanej na belkach
stalowych. Pokrycie budynku stanowi strop płytowo Ŝebrowy Ŝelbetowy, klatka
schodowa Ŝelbetowa. Budynek wielokrotnie remontowany i odnawiany. Elementy
budynku w zakresie przedmiotowych zadań remontowych:
-Wnętrze holi i klatka schodowa
Obecne wnętrze - hol zawdzięcza swój charakter projektowi arch. Wilchelma Kika
(1996). Na większości ścian znajduje się tynk typu mozaikowego jako lamperia w
części parteru do wysokości gzymsów górnych, klatka schodowa i inne kondygnacje
wysok. około 150cm. Na posadzkach płytki ceramiczne typu gres.
Wnętrza o róŜnym stopniu wyeksploatowania powierzchni ścian i podłóg. Ich stan
naleŜy określić jako dobry. Zakres prac remontowych jest róŜnicowany w zaleŜności od
uszkodzeń oraz stopnia wyeksploatowania danych elementów. Instalacje oświetlenia
oraz wtykowe równieŜ podlegają remontowi.
4.PROJEKTOWANE ROBOTY REMONTU WNĘTRZ HOLU I KLATKI SCHODOWEJ
W ramach robót remontowych przewiduje się
-ŚCIANY -remont ścian – szpachlowanie i malowanie lub tapetowanie.
Usunąć lamperię z tynku mozaikowego wys. około 1,5m, NA PARTERZE
WYS.285CM. Usunąć stare powłoki malarskie. Gruntować tynk przed
szpachlowaniem, wykonać gładź „gipsową modyfikowaną”
kl4, szpachlowanie,
wyrównanie całości tynków gładzią szpachlową pod malowanie i tapetowanie,
szlifowanie. ZałoŜyć na wszystkich naroŜnikach i załamaniach ścian listew
aluminiowych naroŜnych podtynkowych z siatką .Gruntować tynk pod malowanie - 2x
farba akrylowa FLOOGER DEKSO 25 ( 100% Ŝywicy akrylowej , moŜliwość mycia pod
ARCHITOP
4 5 - 0 6 5 OPOLE
ul.W.Reymonta 13/8
tel.(077) 44-14-015
str .1
MłodzieŜowy Dom Kultury
Opole ul. Strzelców Bytomskich 1
opis techniczny architektura
maj 2012
ciśnieniem 80 bar) -kolorystyka wg.rys. Na oznaczonych ścianach okleina Vescom
-kolorystyka wg.rys.
-KOLUMNY: usunąć stare powłoki malarskie, gruntować wykonać szpachlowanie
wyrównawcze pod
Stucco Fino - dekoracyjna marmurowa masa szpachlowa +
Stucco Fino bezbarwny wosk, kolor szary wenecki.
-PILASTRY : usunąć stare powłoki malarskie, gruntować wykonać szpachlowanie
wyrównawcze pod
Stucco Fino - dekoracyjna marmurowa masa szpachlowa +
Stucco Fino bezbarwny wosk, kolor szary wenecki.
-GZYMSY, GŁOWICE KOLUMN I PILASTRÓW : usunąć stare powłoki malarskie,
gruntować wykonać szpachlowanie wyrównawcze, wykonać malowanie 2x farba
Flugger Flutex 2S (farba PVA , 2% odbicia światła) kolor biały
-SUFITY: usunąć stare powłoki malarskie, gruntować wykonać szpachlowanie
wyrównawcze, wykonać malowanie 2x farba Flugger Flutex 2S (farba PVA , 2%
odbicia światła) kolor biały
-ISTNIEJĄCE POSADZKI : z płytek typu gres wyczyścić, zaimpregnować.
-Oznaczone na rzutach DRZWI DO WYMIANY Oznaczone na rzutach DRZWI DO
WYMIANY - okleina naturalna - dopasować do istniejących na parterze drzwi
drewnianych. Powłoka do zastosowań w obiektach uŜyteczności publicznej. Klamki stal
nierdzewna dopasować do istniejących - drzwi drewniane na parterze ( tylko skrzydła
drzwi bez wymiany futryn)
-FUTRYNY stalowe czyścić, odtłuścić malować w kolorze ściany -farba olejna
satynowa.
-Istniejące w komunikacji GRZEJNIKI odtłuścić , zmatowić, malować na kolor
popielaty-dopasowany do koloru ścian.
-Istniejące SKRZYNKI ELEKTRYCZNE itp , odtłuścić , zmatowić, malować lub
tapetować w kolorze ścian na których się znajdują. Przeszklone obudowy skrzynek
pozostawić bez zmian
-BALUSTRADY KLATKI SCHODOWEJ - pochwyt - usunąć powłoki malarskie
uzupełnić ubytki w materiale ( kolor bazowego drzewa), zaimpregnować, wykonać
nową powłokę bezbarwną odporną mechanicznie na ścieranie i zabrudzenie- półmat.
-"TRALKI-WYPEŁNIENIE " OZDOBNA KRATA BALUSTRADY- wyczyścić, odtłuścić,
uzupełnić brakujące elementy - zachować istniejącą kolorystykę -powłoka matowa.
-PARAPETY na klatce schodowej i holu ostatniej kondygnacji wymienić , konglomerat
marmuro podobny szary drobnoziarnisty gr.3cm.
ARCHITOP
4 5 - 0 6 5 OPOLE
ul.W.Reymonta 13/8
tel.(077) 44-14-015
str .2
MłodzieŜowy Dom Kultury
Opole ul. Strzelców Bytomskich 1
opis techniczny architektura
maj 2012
5. STOLARKA
-Oznaczone na rzutach DRZWI DO WYMIANY - okleina naturalna - dopasować do
istniejących na parterze drzwi drewnianych. Powłoka do zastosowań w obiektach
uŜyteczności publicznej. Klamki stal nierdzewna dopasować do istniejących - drzwi
drewniane na parterze. W oznaczonych drzwiach- „ tylko skrzydła drzwi bez wymiany
futryn” wymiana skrzydła, futryny stalowe czyścić, odtłuścić malować w kolorze ściany
- farba olejna satynowa . Drzwi do pomieszczenia sali wielofunkcyjnej na ostatniej
kondygnacji wykonać jako dźwiękoszczelne, główne otwierane skrzydło drzwi
dwuskrzydłowych szerokość w świetle min. 0,90m ( sala do 100 osób zgodnie z &
240.7 nie wymagane jest stosowanie urządzeń przeciw panicznych).
Stolarka drzwiowa wewnętrzna- drzwi płaskie wzmocnione, ocieplone, wygłuszone
(32dB) min.25dB, zawiasy regulowane w dwóch płaszczyznach, okucia w kolorze
srebrnym, ościeŜnica drewniana regulowana. W pomieszczeniach sanitarnych
wyposaŜone w nawiewy dolne i samozamykacze. Drzwi wewnętrzne nie mogą być
wyposaŜone w progi. Grubość skrzydeł wszystkich drzwi po otwarciu nie moŜe
pomniejszać wymiaru szerokości otworu w świetle ościeŜnicy. Minimalna wysokość
drzwi w świetle ościeŜnicy 2,0m.
6. INSTALACJE ELEKRTYCZNE :
W ramach remontu w obiekcie w komunikacji ogólnej remont obejmuje wymianę
oświetlenia ciągów oraz oświetlenie tablic informacyjnych zgodnie z projektem
branŜowym.
Szczegółowe informacje zawarte w opracowaniu branŜowym.
6. CHARAKTERYSTYKA EKOLOGICZNA OBIEKTU
Nie dotyczy, bez zmian.
7.CHARAKTRYSTYKA ENERGETYCZNA OBIEKTU
Nie dotyczy, bez zmian.
8. INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
-Bezpieczeństwo uŜytkowania :
-W obiekcie brak zagroŜeń promieniowaniem jonizującym, hałasem, czynnikami
biologicznymi i chemicznymi oraz wysokim napięciem .
-Przed przystąpieniem do robót naleŜy wykonać Plan Bezpieczeństwa i Ochrony
Zdrowia Dz.U.151/2002 poz.1256 ( plan BIOZ ) z uwzględnieniem specyfiki
przebudowywanego obiektu w zakresie wymaganym ustawą oraz w zakresie
przeprowadzanych robót budowlanych i rozbiórek .
-Uwaga : w przypadku niejasności i zagroŜeń
dotyczących
elementów
konstrukcyjnych bezwzględnie konsultować się z projektantem konstruktorem.
ARCHITOP
4 5 - 0 6 5 OPOLE
ul.W.Reymonta 13/8
tel.(077) 44-14-015
str .3
MłodzieŜowy Dom Kultury
Opole ul. Strzelców Bytomskich 1
opis techniczny architektura
maj 2012
-W obiekcie dopuszcza się stosowanie wyłącznie materiałów budowlanych
posiadających właściwe aprobaty i dopuszczenie do obrotu i stosowania w
budownictwie w sposób zgodny z dopuszczeniem.
-Wskazane w projekcie materiały oraz rozwiązania materiałowe i urządzenia mogą być
zastąpione innymi o analogicznych wymaganych parametrach uŜytkowych i
estetycznych.
Wszystkie rozwiązania szczegółowe nie opracowane na oddzielnych rysunkach uwaŜa
się za typowe, nie wymagające indywidualnego opracowania.
Wymagane jest stosowanie spójnych systemów producenta. Dopuszcza się
stosowanie innych rozwiązań zamiennych pod warunkiem zachowania jako
minimum parametrów technicznych i estetycznych zastosowanych rozwiązań i
uzyskania zgody projektanta. Wymagane jest stosowanie i aplikacja produktów
zgodnie z zaleceniami i kartami produktowymi producenta. Wszystkie zmiany
naleŜy uzgodnić z Inwestorem i Projektantem.
ARCHITOP
4 5 - 0 6 5 OPOLE
ul.W.Reymonta 13/8
tel.(077) 44-14-015
str .4
MłodzieŜowy Dom Kultury
Opole ul. Strzelców Bytomskich 1
opis techniczny architektura
maj 2012
ARCHITOP
4 5 - 0 6 5 OPOLE
ul.W.Reymonta 13/8
tel.(077) 44-14-015
str .5
MłodzieŜowy Dom Kultury
Opole ul. Strzelców Bytomskich 1
opis techniczny architektura
maj 2012
ARCHITOP
4 5 - 0 6 5 OPOLE
ul.W.Reymonta 13/8
tel.(077) 44-14-015
str .6
MłodzieŜowy Dom Kultury
Opole ul. Strzelców Bytomskich 1
opis techniczny architektura
maj 2012
ARCHITOP
4 5 - 0 6 5 OPOLE
ul.W.Reymonta 13/8
tel.(077) 44-14-015
str .7