Załącznik nr 3

OPIS TECHNICZNY DO ADAPTACJI POMIESZCZEŃ PO SPÓŁDZIELNI
MIESZKANIOWJ PRZY ŚDS NA KLUB MŁODZIEśOWY PRZY WILLOWEJ
`
1. PODSTAWY OPRACOWANIA
-
Wytyczne dostarczone przez Inwestora.
Wizja lokalna
2. OPIS PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI.
2.1. PRZEDMIOT INWESTYCJI.
Przedmiotem inwestycji jest ADAPTACJI POMIESZCZEŃ PO SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWJ PRZY ŚDS
NA KLUB MŁODZIEśOWY PRZY ul. Willowej 3a w Gostyniu.
2.2. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI.
Na działce w chwili obecnej znajduje się budynek, w którym projektuje się adaptacje pomieszczeń po
spółdzielni mieszkaniowej przy ŚDS na klub młodzieŜowy.
2.3. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
Budynek jest wykonany metodami tradycyjnymi. Ściany wykonane z elementów drobno wymiarowych.
Stolarka okienna stalowa a drzwiowa drewniana.
2.4. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
Powierzchnia zabudowy pomieszczeń remontowanych
2
128,86m
11
3. OPIS - BUDOWLANY
3.1.
PRZEZNACZENIE, PROGRAM UśYTKOWY, POWIERZCHNIA
3.1.1. Obiekt jest budynkiem po spółdzielni mieszkaniowej przy ŚDS, projektuje się adaptacje
pomieszczeń na klub młodzieŜowy. Konstrukcja budynku nie zostanie zmieniona:
Wysokość budynku bez zmian
Wysokość do gzymsu bez zmian
Szerokość elewacji bez zmian
3.1.2. Dane podstawowe i program uŜytkowy pomieszczeń socjalnych (wyliczenie komputerowe)
Szerokość obiektu:
8,43 m
Długość :
15,25 m
3.1.3. Zestawienie pomieszczeń i powierzchni.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PROJEKTOWANEGO REMONTU
1
Przedsionek
3,68 m2
2
Pokój 1
16,07 m2
3
Pokój 2
43,25 m2
4
Korytarz
13,73 m2
5
Przedsionek
2,3 m2
6
W.C dla męŜczyzn
5,5 m2
7
Korytarz
6,6 m2
8
W.C dla kobiet i niepełnosprawnych
7,5 m2
9
Biuro
11,85 m2
12
3.2. ROZWIĄZANIA BUDOWLANE REMONTOWANYCH POMIESZCZEŃ.
3.2.1. Ogólna charakterystyka i forma
Projektuje się adaptacje pomieszczeń po spółdzielni mieszkaniowej przy ŚDS na klub
młodzieŜowy ul. Willowej 3a. W tym celu projektuje się wewnątrz budynku
-w WC rozebranie ścianek dziełowych oddzielających kabiny. Projektuje się
podział na WC męskie i WC damskie przystosowane dla niepełnosprawnych. Projektuje się
takŜe wydzielenie przedsionka z obecnego korytarza.
4. OPIS REMONTU
4.1.
Zakres opracowania.
Opracowanie obejmuje remont pomieszczeń świetlicy. Projektuje się nową posadzkę a takŜe
wykonanie nowych powłok malarskich.
4.2.
Materiały wykorzystane w opracowaniu
Uzgodnienia z Właścicielem.
4.3.
Opis remontowanego obiektu.
4.3.1.
Dane ogólne.
−
przedsionek pom nr 1 naleŜy skuć istniejące płytki, zatynkować ubytki i
wygipsować ściany, następnie wykonać powłokę malarską do 1,50 cm farbą
natryskową powyŜej farba emulsyjna. Sufit naleŜy wygipsować i pomalować
emulsją. Posadzkę naleŜy skuć wykonać warstwę izolacyjną z folii a następnie
wylewkę samopoziomującą a następnie ułoŜyć płytki granitogresowe.
−
pokój 1 pom. nr 2 projektuje się gładź gipsową na ścianie i suficie, ścianę naleŜy
pomalować farba natryskową do wysokości 1,50 m a powyŜej emulsją. Sufit
naleŜy pomalować emulsją. Istniejącą posadzkę cementowy wyrównać z
poziomem posadzki na korytarzu i ułoŜyć płytki granitogresowe.
13
−
pokój 2 pom. nr 3 projektuje się gładź gipsową na ścianie i suficie, ścianę naleŜy
pomalować farba natryskową do wysokości 1,50 m a powyŜej emulsją. Sufit
naleŜy pomalować emulsją. Istniejącą posadzkę cementowy wyrównać z
poziomem posadzki w pokoju 1 i ułoŜyć płytki granitogresowe.
−
korytarz pom. nr 4 projektuje się gładź gipsową na ścianie i suficie, ścianę naleŜy
pomalować farba natryskową do wysokości 1,50 m a powyŜej emulsją. Sufit
naleŜy pomalować emulsją. Istniejącą posadzkę cementowy wyrównać z
poziomem posadzki w pokoju 1 i ułoŜyć płytki granitogresowe.
−
przedsionek pom. nr 5 projektuje się na ścianie do wysokości 2,0m licowanie
płytkami ceramicznymi, powyŜej 2,0m gładź gipsową i wykonanie powłoki
malarskiej farbą emulsyjną. Istniejącą posadzkę z płytek lastrykowych naleŜy
skuć wykonać warstwę wyrównawczą a takŜe izolację z folii w płynie i wykonać
posadzkę z płytek granitogresowych.
−
W.C dla męŜczyzn pom. nr 6 projektuje się na ścianie do wysokości 2,0m
licowanie płytkami ceramicznymi, powyŜej 2,0m gładź gipsową i wykonanie
powłoki malarskiej farbą emulsyjną. Istniejącą posadzkę z płytek lastrykowych
naleŜy skuć wykonać warstwę wyrównawczą a takŜe izolację z folii w płynie i
wykonać posadzkę z płytek granitogresowych.
−
W.C dla kobiet i niepełnosprawnych pom. nr 8 projektuje się na ścianie skucie
istniejących płytek ceramicznych i uzupełnienie tynków. Do wysokości 2,0m
licowanie płytkami ceramicznymi, powyŜej 2,0m gładź gipsową i wykonanie
powłoki malarskiej farbą emulsyjną. Istniejącą posadzkę z płytek ceramicznych
naleŜy skuć wykonać warstwę wyrównawczą a takŜe izolację z folii w płynie i
wykonać posadzkę z płytek granitogresowych.
−
biuro pom. nr 9 projektuje się skucie istniejących płytek ceramicznych na ścianie,
uzupełnić tynk i wykonać gładź gipsową a następnie pomalować farbą
emulsyjną.
4.3.2. Drzwi i okna
Projektuje się wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. Nowo projektowana stolarka
okienna z PCV a drzwiowa drewniana.
14
4.3.3.
Metoda wykonania.
Wszystkie prace projektuje się wykonać metodami tradycyjnymi.
4.4. METODA REALIZACJI
Realizacja budynku metodami tradycyjni za pomocą zatrudnionych rzemieślników lub
koncesjonowanych firm specjalistycznych.
Opracował:
5. Informacja BIOZ
Projektowany zakres prac wymaga opracowania przez kierownika budowy planu
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Plan „bioz” naleŜy opracować zgodnie z
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2002r. w sprawie
szczegółowego zakresu i formy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz
szczegółowego zakresu rodzajów robót budowlanych ,stwarzających zagroŜenia
bezpieczeństwa i zdrowia ludzi (Dz. U. Nr 151,poz 1256).
Szczegółowa Informacja BIOZ stanowić będzie odrębne opracowanie.
Opracował:
15
16