Zał.1A Opis Przedmiotu Zamówienia

Załącznik 1A do SIWZ
Opis Przedmiotu Zamówienia
dla przetargu nieograniczonego pn. „Sprzątanie obiektu
krytej pływalni przy ul. Konopnickiej w Miechowie“.
a) zadanie częściowe nr 1 „Sprzątanie obiektu krytej pływalni przy ul. Konopnickiej w
Miechowie“
I. Centrum Kultury i Sportu w Miechowie (dalej CKiS – kryta pływalnia) w Miechowie to:
Parter o pow. 2031,15 m2 ( poziom O):
A/ 1 hala basenowa z basenami:
- sportowy o wymiarach 25 x 16 m ( 6 torów, głębokość od 1, 2 m do 1,8 m)
- basen rekreacyjny
- brodzik
B/ Szatnie – przy męska, damska oraz dodatkowo dla osób niepełnosprawnych ( 210 szafek)
C/ holl i boisko do squasha
D/ Zespół odnowy biologicznej – sauna sucha , sauna parowa, leżaki, natryski, wc
Kondygnacja podziemna o pow. 719,86 m2 (poziom -1):
A/ pomieszczenia techniczne i socjalne
B/automatyczna kręgielnia bowlingowa 4-torowa
Piętro o pow. 700,02m2( poziom 1) :
A/trybuny
B/ sala fitness
C/ biura
II. Obiekt czynny jest:
- od poniedziałku do piątku w godz.7-22
- sobota, niedziela w godz.8-22
W dniach 20.04.2014r i 25.12.2014r - obiekt jest nieczynny.
III. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie prac związanych z utrzymaniem
czystości na obiekcie krytej pływalni przy ul. Konopnickiej 4 w Miechowie obejmujących w
szczególności :
- bieżące zamiatanie i mycie podłóg w pomieszczeniach ( glazura + na
trybunie wykładziny przemysłowe)
•
- mycie podłóg maszyną czyszczącą zasilaną bateryjnie ( min.1 sztuka)
•
- zamiatanie i mycie schodów
•
- bieżące odkurzanie i czyszczenie podłóg dywanowych
•
- kompleksowe czyszczenie powierzchni dywanowych ( 2 razy w roku)
•
- odkurzanie biurek, regałów i parapetów
•
- czyszczenie sprzętu komputerowego (oprócz monitorów)
•
- uzupełnianie środków higieny;
•
- mycie wejscia - szyby, ramy, podłoga, schody;
•
- mycie okien otwieranych ( 1 x w roku)
•
- czyszczenie wycieraczek i mat wejsciowych;
•
- opróz
•
nianie pojemników na smieci; sortowanie smieci
•
- mycie i dezynfekcja ławek w holu;
•
- mycie i dezynfekcja drzwi i ram wszystkich pomieszczen;
•
- mycie i dezynfekcja łazienek i toalet,
•
- mycie i dezynfekcja szatni, pomieszczen sanitarnych(dezynfekcja szafek);
•
- mycie scian w szatni;
•
- wycieranie kurzu z góry szafek(dezynfekcja);
•
- mycie drzwi przebieralni(dezynfekcja);
•
- mycie (dezynfekcja) toalet, zlewów, dozowników, klamek, luster, kratek i
przelewów basenowych
•
- uzupełnianie dozowników i dystrybutorów
•
- mycie kloszy, właczników swiatła;
•
- mycie i dezynfekcja natrysków;
•
•
•
•
- na trybunach mycie siedzisk i barier
- mycie i dezynfekcja pomieszczen SPA ; mycie i dezynfekcja saun,
- mycie elementów wyposaz
enia oraz dekoracji,
- podlewanie kwiatów
•
- mycie popielnic i zbieranie petów i śmieci przed wejściem
Inne czynnosci zwiazane ze swiadczeniem usług objetych przedmiotem zamówienia:
- zamykanie drzwi i okien,
- wyłaczanie zbednego oswietlenia po zakonczonej pracy,
- wyłaczanie z pradu podgrzewaczy wody, grzejników, czajników,
- informowanie o niebezpieczenstwach, awariach i zagroz
eniach w budynku.
IV. Zamawiający wymaga by prace porządkowe wykonywane przez personel sprzątajacy
odbywały się na 3 zmianach wg. poniższego schematu:
Pon- Pt
I zmiana: 8.00 – 16.00 (min.2 osoby)
II zmiana: 16.00 – 22.00 (min. 1 osoba)
III zmiana: 22.00 – 6.00 (min. 2 osoby)
Sob- Nie
I zmiana: 9.00 – 18.00 ( min.1 osoba)
II zmiana: 18.00 -6.00 (min. 2 osoby)
UWAGA:
Ilosc osób sprzatajacych powinna byc dostosowana do ilosci zadan, które musza byc
wykonane – okreslenie tej ilosci nalez
y do Wykonawcy
V. Zestawienie pomieszczeń budynku objętych zamówieniem wraz z powierzchnią
użytkową:
Lp
Nazwa
Powierzchnia [m2]
PIWNICA
0.1
Schody
18,21
0.2.
Hall dolny
101,22
0.3
Kręgielnia
256,36
0.4
Komunikacja
0.5
WC mężczyźni
6,93
0.6
WC kobiety
8,31
0.7
WC niepełnosprawni
19,57
5,8
0.8
Komunikacja
10,52
0.9
Klatka schodowa
19,77
0.10
Komunikacja
26,73
RAZEM
473,42
PARTER
1.1
Holl główny
78,74
1.2
Wiatrołap
1.3
Kasy
14,13
1.4
Szatnia
35,45
1.5
WC dla osób niepełnosprawnych
1.6
Schody
13,12
1.7
Hall szatniowy
52,18
1.8
Przebieralnia Mężczyźni
65,66
1.9
Natryski Mężczyzn
28,31
1.10
WC
23,01
1.11
Przebieralnia dla osób niepełnosprawnych
12,03
1.12
Natrysk osób niepełnosprawnych
1.13
WC przebieralnia osób niepełnosprawnych
1.14
WC ratownik
1.15
Ratownik
1.16
Szatnia ratownika
1.17
Pierwsza pomoc
1.18
Magazyn
1.19
Natryski Kobiety
24,53
1.20
Toalety Kobiety
16,22
1.21
Przebieralnia
68,24
1.22
Pomieszczenie porządkowe
4,43
1.23
Pomieszczenie porządkowe
4,7
1.24
Komunikacja
11
1.25
Hall Sauna
9,46
1.26
Natrysk WC
8,94
1.27
Sauna Fińska
26,34
1.28
Schowek
1.29
Łaźnia parowa
1.30
Natrysk WC
4,58
4,88
4,32
5,4
5,73
12,28
4,63
10,31
12,7
2,24
39,14
8,19
1.31
Schody
4,2
1.32
Komunikacja
3,7
1.33
Wiatrołap
1.34
Świetlik
1.35
Klatka schodowa
11,84
1.36
Zaplecze squasha
6,71
1.37
Sala squash
63,69
1.38
WC squash
5,28
1.39
Jacuzzi, spa
27,39
1.40
WC spa
1.41
Hall odnowy biologicznej
1.42
Solarium
1.43
Masa
10,61
1.44
WC
4,23
1.45
Zaplecze
15,40
1.46
Ochrona
6,89
1.47
Komunikacja
70,27
1.48
Klatka schodowa
15,26
10,54
5,38
6,45
11,73
9,48
RAZEM
899,94
PIĘTRO
2.1
Antresola hallu ( trybuny)
56,85
2.2
Magazyn
4,69
2.3
Szatnia
8,94
2.4
WC
2.5
Hall pietra
25,98
2.6
Widownia
154,98
2.7
WC kobiety
2.8
WC mężczyźni
2.9
Komunikacja
2.10
Pomieszczenie gospodarcze
12,81
2.12
Komunikacja
21,87
2.13
Sala fitness
2.14
Szatnia mężczyźni
7,35
2.15
WC mężczyźni
6,32
2.16
WC kobiety
5,67
3,3
9,94
16,61
36,4
107,78
2.17
Szatnia kobiety
2.18
Magazyn
10,68
2.19
Klatka schodowa
10,44
2.20
Widownia squash
10,28
2.21
Holl fitness
39,71
2.22
Sala konferencyjna
25,78
2.23
Dyrektor
10,37
2.24
Sekretariat
11,37
2.25
Księgowość
11,37
2.26
Pom. biurowe
11,33
2.27
Pokój socjalny
11,33
2.28
Aneks pom. socjalnego
2.29
Holl administracji
RAZEM
7,29
6,5
20,24
666,26
Zaleca się aby Wykonawca zapoznał się z przyszłym miejscem realizacji przedmiotu
niniejszego zamówienia a także aby uzyskał wszelkie niezbędne informacje celem
prawidłowego przygotowania oferty.
VI. Obiekt CKiS – kryta pływalnia ze wzgledu na specyfikację usług sprzatania został
podzielony na strefy:
1. Pomieszczenia SPA, natryski, toalety, przebieralnie - strefa 1
2. Wejścia, hol główny z kasą i szatnią, ciagi komunikacyjne, biura, trybuny,
kręgielnia, sala fitness, sala squash – strefa 2
3. Pozostałe pomieszczenia porządkowe, magazynowe – strefa 3
STREFA 1 – środki kwaśne, system szmatek, zestaw dwuwiaderkowy, mycie i dezynfekcja
powierzchni pionowych i poziomych,
STREFA 2 – zestaw dwuwiaderkowy, system szmatek, maszyna czyszcząca, odkurzacz
(wykładziny dywanowe)
STREFA 3 – zestaw dwuwiaderkowy, system szmatek
Szczegółowy opis wykonywanych czynności.
Strefa 1
Czynność mycia i dezynfekcji saun jest wykonywana codziennie wieczorem po opuszczeniu
pomieszczeń przez ostatniego użytkownika.
Należy bardzo dokładnie umyć i dokonać dezynfekcji powierzchni sauny. Powierzchnię
podłogi należy umyć i zdezynfekować środkiem dezynfekująco – myjącym.
Czynność mycia i dezynfekcji pomieszczeń natrysków i toalet jest wykonywana coziennie
wieczorem po opuszczeniu pomieszczeń przez ostatniego użytkownika. Należy dokładnie
umyć i dokonać dezynfekcji wszystkich urządzeń, armatury oraz powierzchni pionowych.
Dezynfekcje nalezy wykonać środkiem dezynfekująco – myjącym. Należy dokładnie umyć i
przeprowadzić dezynfekcję podłogi wymienionych pomieszczeń.
Czynność mycia i dezynfekcji pomieszczeń przebieralni jest wykonywana codziennie
wieczorem po opuszczeniu pomieszczeń basenu przez ostatniego użytkownika. Należy
otworzyć wszystkie szafki i dokładnie umyć i dokonac dezynfekcji szafek, siedzisk oraz ścian
przebieralni. Dezynfekcję należy wykonać płynem dezynfekująco – myjącym. Nalezy bardzo
dokładnie umyć i przeprowadzić dezynfekcję podłogi w przebieralniach.
W trakcie użytkowania STREFY 1 w czasie I i II zmiany należy wykonywać bieżące mycie i
zbieranie wody oraz zanieczyszczeń z pomieszczeń przebieralni oraz mycie luster i innych
elementów (suszarki itp), a także opróżniać kosze na śmieci.
STREFA 2
Czynność mycia i dezynfekcji podłogi holu, ciagów komunikacyjnych, wiatrołapów
przeprowadzana jest codziennie i polega na myciu i dezynfekcji podłóg przy pomocy środka
myjącego – dezynfekującego i mopa oraz przy pomocy szorowarki ( w przypadku holu
wejściowego). W przypadku wykładzin dywanowych ich powierzchnię należy odkurzyć przy
pomocy odkurzacza. Z mebli nalezy usunąć kurz przy pomocy ścierek. W ramach tych
czynności należy również opróżnić kosze na śmieci.
Ponadto nalezy utrzymać w czystości wszystkie powierzchnie oszklone. Gruntowne
sprzątanie tej strtefy odbywa się na III zmianie.
Dezynfekcja, mycie podłóg maszyną czyszczącą odbywa się tylko na III zmianie.
Na I i II zmianie wykonuje się czynności sprzątania na bieżąco aby przez cały czas na
obiekcie było czysto.
STREFA 3
Sprzatanie pomieszczeń porządkowych i magazynowych odbywa się raz w tygodniu w
zależności od potrzeb ( na III zmianie). W pomieszczeniach należy utrzymać w czystości
powierzchnie posadzek i ścian, oprózniać kosze na śmieci.
WE WSZYTSKICH STREFACH NIE WOLNO DOPUSZCZAĆ DO POWSTANIA
ZASTOIN WODNYCH
VII. Wymagania dla sprzętu i chemicznych środków używanych do mycia i konserwacji
1. Wykonawca zobowiazuje sie do wykonywania prac objetych przedmiotem
zamówienia sprzetem bedacym w jego dyspozycji i własnymi srodkami czystosci
odpowiednimi do charakteru obiektu, stosujac w swojej pracy odpowiednie urzadzenia
i technologie. Srodki stosowane do wykonywania prac objetych niniejszym
zamówieniem winny posiadac karty charakterystyki. Niedopuszczalne jest
modyfikowanie stosowanych srodków czyszczacych niezgodnie z instrukcja ich uz
2. ytkowania np. przez ich niewłasciwe rozcienczanie.
3. Wykonawca ma obowiazek przechowywac w miejscu realizacji zamówienia i
udostepniac na kaz
4. de żadanie Zamawiajacego aktualne atesty i karty charakterystyki substancji i
preparatów chemicznych stosowanych do wykonania prac objetych niniejszym
zamówieniem. Wykonawca musi dołaczyc do oferty w momencie jej składania wykaz
wszystkich srodków które bedzie stosował wraz z ich kartami charakterystyki. Przy
realizacji zamówienia stosowane będą :
A/ Skoncentrowany kwasny srodek do usuwania osadów z kamienia i rdzy i innych silnych
zabrudzensanitariatów i innych powierzchni posiadajacy karte charakterystyki wyrobu, np.
Calcid Kombi, Picasoft żel VC 121, Picapur VC 110, Fliser K Super lub równowżne.
B/ Kwasny preparat do codziennego usuwania zabrudzen z powierzchni pokrytych płytkami,
posiadajacy karte charakterystyki wyrobu, np. HTH, Calcid TK-4, Compactal, Nano Orange
VC 241, Fliser K lub równoważne.
C/ Zasadowy koncentrat do usuwania osadów posiadajacy karte charakterystyki wyrobu, np.
Alkasol Uni, Banisol A, Fliser A lub równoważne.
D/ Preparat do dezynfekcji powierzchni pokrytych glazura posiadajacy karte charakterystyki
wyrobu,np. Dermacid, Sanitsan, Desofect Forte lub równowaz
ne.
E/ Płynny srodek do czyszczenia elementów stal szlachetnej posiadajacy karte charakterystyki
wyrobu, np. preparaty firmy Wurth(0893121-P, 08931210-P, 08931211-P) lub równowaz
ne.
F/ Bakteriobójczy srodek do czyszczenia saun – elementy drewniane posiadajacy karte
charakterystyki wyrobu, np. Saunareiniger, Dampfbadreiniger, Chemosan, Dakon S lub
równoważne.
G/ Środki do mycia przeszkleń, szyb
H/ Środki do mycia biurek, regałów, parapetów np. Meblin VC 245, Katpol Vc 171 lub
równoważne
I/ Środki zapachowe o przedłużonym działaniu do łazienek, toalet, saun np. Aroma Fresk lub
równoważne
UWAGA: Biorac pod uwage odpowiednie zabezpieczenie powierzchni pokrytych glazura
nalez
y stosowac srodki myjaco – dezynfekujace zamiennie kwasne, a nastepnie zasadowe.
5. Na etapie realizacji umowy istnieje możliwosc zamiany srodków chemicznych na
równoważne ( nie wpływa to na zmianę wynagrodzenia Wykonawcy) Każda zmiana
srodka chemicznego jest możliwa pod warunkiem uzyskania zgody Zamawiajacego.
6. Wykonawca powinien posiadac pralke do prania szmatek i mopów lub posiadac
umowe z pralnia ( koszt prania ponosi Wykonawca)
VII. Zalecenia dotyczące personelu:
1. każda z osób wchodzacych w skład Personelu sprzatajacego obiekt krytej pływalni musi
miec aktualne szkolenie w zakresie BHP na tego typu obiektach. Protokoły szkolen dostepne
beda u osoby nadzorujacej personel sprzatajacy.
2. każda z osób wchodzacych w skład Personelu sprzatajacego musi posiadac aktualne
badania dla celów sanitarno-epidemiologicznych.
3. Personel Wykonawcy jest zobowiazany nosic czysty strój roboczy odróżniajacy jego
pracowników od personelu CKiS – kryta pływalnia. Wykonawca zabezpiecza swoim
pracownikom srodki ochrony osobistej i odzież ochronna.
VIII. Inne postanowienia.
1. Wykonawca jest odpowiedzialny za czystosc sanitarna pomieszczen objetych
sprzataniem. W przypadku złej oceny stanu sanitarnego dokonywanych przez kontrole
zewnetrzne oraz ocene wewnetrzna Zamawiajacy zastrzega sobie moz
2. liwosc naliczenia kar umownych przewidzianych we wzorze umowy . Upoważnieni
przedstawiciele Zamawiającego będą mogli wydawać Personelowi sprzątającemu
uwagi dotyczące bieżące utrzymania porządku na obiekcie.
3. Wykonawca odpowiada za szkody osobowe i rzeczowe, które zostały spowodowane
przez personel sprzatajacy w czasie wypełniania zadan przewidzianych w umowie.
Pracownicy wykonawcy zobowiazani sa do niezwłocznego oddawania wszystkich
przedmiotów znalezionych w pomieszczeniach CKiS – kryta pływalnia.
4. Zamawiajacy ma prawo po zakonczeniu danego miesiaca do kontroli dokumentacji
dotyczacej usługi prania (rejestry, faktury).
5. W przypadku zmian organizacyjnych i restrukturyzacyjnych u Zamawiajacego,
remontów lub adaptacji, powodujacych wyłaczenie ze sprzatania komórek
organizacyjnych lub zmiane wielkosci sprzatanych powierzchni w poszczególnych
strefach Zamawiajacy uprzedzi pisemnie Wykonawce przed planowanymi zmianami –
z tygodniowym wyprzedzeniem.
6. Wykonawca ponosi odpowiedzialnosc za utrzymanie odpowiedniego stanu czystosci,
porzadku oraz warunków sanitarnych obiektu.
b) zadanie cześciowe nr 2
„ Najem maszyny szorująco zbierajacej do utrzymania porządku w hali basenowej“
Wymagania dla sprzętu:
1. urzdzenie szorująco zbierające z trakcją zasilane bateryjnie
2. przeznaczone do czyszczenia podłogi glazurowej w hali basenowej ( pow.1131m2)
3. wyposażenie: ssawa, szczotki czyszczące, baterie żelowe, wbudowany prostownik
4. szerokość robocza min. 900mm ssawy
5. napięcie silnika ssawy min. 24V
6. min. 2 szczotki czyszczące o średnicy min. 330mm.
7. regulowana wysokośd rękojeści umożliwiająca dostosowanie do wzrostu osoby
obsługującej;
8. zbiorniki na wodę czystą i brudną o poj. co najmniej 60 l każdy.
Ponadto do obowiązków Wykonawcy należy:
1. bezpłatnie dostarczyć urządzenie do siedziby zamawiającego.
2. przeprowadzenie dla 5 pracowników Zamawiającego bezpłatnego szkolenia z obsługi
maszyny.