opactwo do konserwatora

OPIS TECHNICZNY DO PRAC ZWIĄZANYCH Z ODNOWIENIEM
ELEWACJI SPECJALNEGO OŚRODKA SZKOLNO –
WYCHOWAWCZEGO W OPACTWIE
1. Opis prac.
Opracowywany obiekt jest zabytkowym budynkiem dawnego pałacu opackiego. Budynek
wchodzi w skład zabytkowego zespołu pobenedyktyńskiego wpisanego do rejestru zabytków
prawomocną decyzją nr rej.146/A/82
z dnia 15.03.1982r. Obecnie znajduje się w nim
Specjalny Ośrodek Szkolno – Wychowawczy. Niniejsze opracowanie nawiązuje do zaleceń
pokontrolnych zawartych w piśmie Woj. Urz. Ochr. Zab. W Warszawie z dnia 15.09 2008r.
oraz opracowanej dok. technicznej.
Istniejący budynek posiada czterospadowy dach pokryty blachą trapezową ocynkowaną kol.
naturalnym.
Zakres opracowania nie obejmuje ingerencji w pokrycie dachowe.
Budynek posiada istniejącą stolarkę okienną i drzwiową PCV w kolorze białym co równieŜ
nie jest przedmiotem opracowania.
Natomiast przedmiotem opracowania jest wykonanie prac związanych z odnowieniem
elewacji budynku, po wykonaniu robót budowlanych ,konserwatorskich związanych z
konserwacją zabytkowych elementów o konstrukcji ceglanej jak np. zabezpieczenie
fundamentów, wzmocnienie konstrukcji zabytkowych elementów murowanych, wykonanie
izolacji pionowej z odpowietrzeniem poniŜej poziomu terenu jak równieŜ zmiany związane z
wymianą nawierzchni chodników dla pieszych wokół ww budynku spełniających równieŜ
rolę opaski przeciwwilgociowej.
W pracach związanych z odnowieniem elewacji zabytkowego budynku przewidziano skucie
tynków w miejscu prowadzenia robót a następnie przemurowanie ubytków ścian z
zachowaniem istniejącego wiązania oraz wymiarów zabytkowych cegieł. istniejących tynków
a następnie uzupełnienie ubytków ścian.
W miejscach gdzie widoczne są pęknięcia ścian przewidziano włoŜenie w spoiny prętów
stalowych średnicy 8mm na głębokość min 10cm oraz obustronnie o długości min 1m poza
linię rysy pęknięcia.
Po wykonaniu powyŜszych czynności uzupełnić na ścianach tynk zabezpieczający,
konserwatorski : z obrzutką wstępną np. Baumit Vor Spritzer i tynk BAUMIT HBBY PUTZ
w kolorze białym analogicznie jak elewacje sąsiedniego zabytkowego budynku kościoła
pobenedygdyńskiego.
Istniejący zabytkowy cokolik na obwodzie budynku o wysokości ok. 50cm naleŜy pokryć
równieŜ tynkiem typu baumit lecz kolorze szarym.
Wszystkie zachowane detale architektoniczne a w szczególności profile ciągnione gzymsu
wieńczonego naleŜy uszanować
natomiast w miejscu ubytków dokonać stosownych
uzupełnień.
Istniejące ściany fundamentowe oraz części podpiwniczona budynku, po wykonaniu
wzmocnienia pod nimi gruntu metodą iniekcji „jet grouting” ,naleŜy usztywnić poprzez
wykonanie wieńca obwodowego, Ŝelbetowego o grubości 40cm od poziomu posadowienia
ścian do wysokości min 30cm poniŜej poziomu terenu z uwzględnieniem spadków ww opaski
przeciwwilgociowej. Celem osuszenia terenu wokół ww budynku naleŜy wykonać drenaŜ
opaskowy wg odrębnego opracowania.
Odwodnienia połaci dachowych na tle ścian zewnętrznych i gzymsu wińczącego, naleŜy
wykonać jako wymianę istniejącego układu rynien i rur spustowych stalowych
ocynkowanych które następnie naleŜy pomalować emailą zewnętrzną w kolorze białym.
Wokół całego budynku przewidziano odtworzenie nawierzchni chodników i opasek o
nawierzchni z kostki brukowej granitowej.
Teren najbliŜszego otoczenia winien być zniwelowany tak Ŝeby woda opadowa odpływała od
budynku.
UWAGA:
Przed przystąpieniem do robót budowlanych zapoznać się z całością dokumentacji.
Roboty prowadzić zgodnie z:warunkami pozwolenia na budowę , z projektem , z polskimi
normami i przepisami , przestrzegając instrukcji producentów i dostawców.
Stosować materiały , elementy i wyroby posiadające aktualne aprobaty techniczne , atesty
higieniczno – sanitarne i certyfikaty bezpieczeństwa (m.in. ochrona przeciwporaŜeniowa).
Sygnalizować jednostce projektowej wystąpienie kolizji lub zagroŜeń dla prawidłowej
realizacji i eksploatacji obiektu, do czasu otrzymania wyjaśnień wstrzymać dane
roboty.(rozwiązania zamienne konsultować z nadzorem autorskim).
OPRACOWAŁ:
PROJEKTOWAŁ:
mgr inŜ. Karol Grysiński
mgr inŜ. arch. Konrad Brejtkop
67/69