ekspertyza techniczna stanu ochrony przeciwpożarowej

ekspertyza techniczna stanu ochrony przeciwpożarowej

Ekspertyza w zakresie stanu ochrony p .poż. – Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w Żychlinie
1 z 12
EKSPERTYZA TECHNICZNA STANU
OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
części budynku przeznaczonego
na Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii
w Żychlinie przy ul. Dobrzelińskiej 6/8
sporządzona w trybie w § 2 ust.3a rozporządzenia Ministra Infrastruktury
z
dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z późn. zm.)
Zleceniodawca:
Powiat Kutnowski
99-300 Kutno
ul. Kościuszki 16
Autorzy ekspertyzy :
mgr inż. Henryk Baranowski
Rzeczoznawca ds. zabezpieczeń
przeciwpożarowych, upr. 436/2001
dr inż. Marek Kapela
Rzeczoznawca budowlany upr. 314/96
wg Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Budowlanych
kwiecień 2013
Ekspertyza w zakresie stanu ochrony p .poż. – Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w Żychlinie
2 z 12
SPIS TREŚCI
1. Przedmiot, zakres i cel opracowania....................................................................... 3
2. Ogólna charakterystyka obiektu (gabaryty, konstrukcja, przeznaczenie, usytuowanie)...... 3
3. Warunki budowlano-instalacyjne, ich stan techniczny (związany z ochroną ppoż.)..... 4
4. Zakres nadbudowy, przebudowy, zmiany sposobu użytkowania lub ocena
warunków techniczno-budowlanych w oparciu o które budynek uznany został
za zagrażający życiu ludzi…………………………………………...................... 4
5. Charakterystyka pożarowa…………………………………………..................... 4
6. Zakres niezgodności z przepisami…………………………………...................... 9
7. Przyjęte rozwiązania zastępcze (rekompensujące niezgodności niemożliwe do usunięcia) 11
8. Analiza i ocena wpływu rozwiązań zastępczych na poziom bezpieczeństwa …...11
9. Wnioski w kontekście nie pogorszenia warunków ochrony przeciwpożarowej …12
Część rysunkowa:
-
rys. nr 1 – Plan zagospodarowania terenu
rys. nr 2 – Rzut Parteru
rys. nr 3 – Rzut I Piętra
rys. nr 4 – Rzut II Piętra
rys. nr 5 – Rzut III Piętra
rys. nr 6 – Przekrój
Złączniki:
- Kopia uprawnień rzeczoznawcy budowlanego z listy Wojewody
Ekspertyza w zakresie stanu ochrony p .poż. – Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w Żychlinie
3 z 12
1. PRZEDMIOT, ZAKRES I CEL OPRACOWANIA.
Przedmiotem ekspertyzy technicznej jest wskazanie rozwiązań zastępczych w
związku z przebudową i zmianą sposobu użytkowania części budynku na młodzieżowy
środek socjoterapii w Żychlinie przy ul. Dobrzelińskiej 6/8.
Dla budynku, w związku ze zmianą sposobu użytkowania kondygnacji II i III piętra
oraz części I piętra, byłego Domu Dziecka, na Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii
sporządzono Projekt na zmianę sposobu użytkowania wraz z przebudową. Parametry
klatek schodowych nie spełniają obowiązujących warunków technicznych, w związku z
tym Inwestor zwrócił się do rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych o
sporządzenie Ekspertyzy technicznej w trybie w § 2 ust.3a rozporządzenia Ministra
Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z późn. zm.)
Zadaniem ekspertyzy technicznej jest uzyskanie odstępstw oraz wskazanie rozwiązań
zastępczych nie powodujących pogorszenie stanu ochrony przeciwpożarowej obiektu i
bezpieczeństwa przebywających w nim ludzi.
Podstawy opracowania ekspertyzy technicznej
 § 2 ust.3a rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i
ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z późn. zm.)
 Projekt zmiany sposobu użytkowania II i III piętra budynku po były Domu Dziecka na
Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w Żychlinie ul. Dobrzelińska 6/8.
 Wizja lokalna w miesiącu kwietniu 2013r.
2. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU (GABARYTY,
KONSTRUKCJA, PRZEZNACZENIE, USYTUOWANIE.
 funkcja: budynek zakwalifikowany do kategorii zagrożenia ludzi.
 Kondygnacje I, II i III piętra adoptowanych na młodzieżowy ośrodek
socjoterapii stanowić będą odrębną strefę pożarową,
 obiekt czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony,
 wysokość budynku 11,97 m (obiekt niski),
 powierzchnia użytkowa kondygnacji II i III piętra wynosi 1001 m2, zaś
wspólnie użytkowanych jadalni i kuchni na I piętrze wynosi 356 m2.
Powierzchnia strefy pożarowej wynosi 1500 m2 i nie przekracza dopuszczalnej 8000 m2 .
Ekspertyza w zakresie stanu ochrony p .poż. – Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w Żychlinie
3.
WARUNKI BUDOWLANO-INSTALACYJNE,
(związany z ochroną przeciwpożarową)
ICH
STAN
4 z 12
TECHNICZNY
3.1. Konstrukcja i wykończenie budynku
- ściany zewnętrzne – z cegły pełnej gr. 24cm
- ściany wewnętrzne nośne– z cegły pełnej gr. 24cm
- ścianki działowe - z cegły pełnej gr. 12cm
- schody – żelbetowe
- stropy między kondygnacyjne – żelbetowe Dz-3
- stropodach – żelbetowy Dz-3 na której wykonano szlichtę żelbetową i pokryto papą
3.3. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- elektryczna oświetleniowa, gniazd wtykowych i siły,
- odgromowa podstawowa,
- wodociągowa i kanalizacyjna,
- hydrantowa wewnętrzna 25 z wężem półsztywnym (po spełnieniu wymagań ekspertyzy),
- telefoniczną,
- wentylacji grawitacyjnej,
- centralnego ogrzewania z kotłowni w innym budynku (węzeł cieplny w piwnicy)
4. ZAKRES NADBUDOWY, PRZEBUDOWY, ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA
LUB OCENA WARUNKÓW TECHNICZNO-BUDOWLANYCH,
w oparciu o które budynek uznany został za zagrażający życiu ludzi (jeżeli taki stan
został stwierdzony w budynku).
Przedmiotem ekspertyzy technicznej jest wskazanie rozwiązań zastępczych
w związku z przebudową części budynku na Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w
Żychlinie przy ul. Dobrzelińskiej 6/8.
Przebudowywane są kondygnacje I, II i III piętra oraz parter w okolicach klatek
schodowych, aby dostosować budynek do wymagań przeciwpożarowych.
Zgodnie z § 16 ust. 1 rozporządzenia [2], przeanalizowano warunki zagrożenia życia
ludzi i nie było podstaw do uznania budynku za zagrażający życiu ludzi.
Ocenę przeprowadzono na podstawie wizji lokalnej w kwietniu 2013r.
5. CHARAKTERYSTYKA POŻAROWA
Wymagania porównawcze ustalono w oparciu o następujące przepisy :
[1] - rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
(Dz. U. Nr 75, poz. 690, z późn. zm.)
[2] - rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010
r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych
i terenów. (Dz. U. nr 109 poz. 719 z 22 czerwca 2010 r.)
[3] - rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r.
w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych
(Dz.U. Nr 124 poz, 1030)
Ekspertyza w zakresie stanu ochrony p .poż. – Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w Żychlinie
5 z 12
5.1. Powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji;
Budynek czterokondygnacyjny, nie podpiwniczony.
Powierzchnia zabudowy
- 650m2,
Powierzchnia użytkowa części użytkowanych przez MOS, oraz nieużytkowanych przez MOS
na I piętrze, ale stanowiących wspólną strefę pożarową
- 1500m2,
Wysokość budynku
- 11,97 m - budynek niski,
5.2. Odległość od obiektów sąsiadujących;
Rozpatrywany budynek w części czterokondygnacyjnej połączony jest z częścią
dwukondygnacyjną oraz łącznikiem jednokondygnacyjnym z sąsiednim budynkiem
jednokondygnacyjnym, w którym obecnie znajdują się pomieszczenia gospodarcze,
techniczne i usługowe.
Rozpatrywana część budynku (I, II i III piętro czterokondygnacyjnej części budynku) w
ramach przebudowy wydzielone zostaną od pozostałej części jako odrębna strefa pożarowa.
Część dwukondygnacyjna w miejscu styku z częścią czterokondygnacyjną I, II i III piętra
oddzielona jest ścianą szczytową w której projektuje się okna na korytarz, ale przekryciem
dachu części dwukondygnacyjnej jest stropodach żelbetowy, także spełnia on wymagania
klasy odporności ogniowej R 30 dla konstrukcji dachu i RE 30 dla przekrycia.
Najbliższa granica działki zlokalizowana jest w odległości 10 m.
5.3. Parametry pożarowe występujących substancji palnych;
Substancje pożarowo niebezpieczne nie występują. Pozostałe materiały palne to:
tkaniny, płyty drewnopochodne, papier, itp. których temperatura zaplenia waha się
od 200 do 300o C.
W części budynku (odrębnej strefie pożarowej) zaliczonym do kategorii zagrożenia
ludzi ZL, do wykończenia wnętrz nie stosowano materiałów łatwo zapalnych, których
produkty rozkładu termicznego są bardzo toksyczne lub intensywnie dymiące, jest
zabronione. Na drogach komunikacji ogólnej, służących celom ewakuacji, nie stosuje się
materiałów i wyrobów budowlanych łatwo zapalnych.
5.4. Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego;
W budynku części budynku przeznaczonej na młodzieżowy środek socjoterapii nie
występują pomieszczenia przemysłowo-magazynowe PM, dla których określa się gęstość
obciążenia ogniowego. Pomieszczenia gospodarcze powiązane są funkcjonalnie z obiektem.
Gęstość obciążenia ogniowego w tych pomieszczeniach wynosi do 500 MJ/m2.
Ekspertyza w zakresie stanu ochrony p .poż. – Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w Żychlinie
6 z 12
5.5. Kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana liczba osób na każdej kondygnacji
i w poszczególnych pomieszczeniach, w których przebywać mogą jednocześnie
większe grupy ludzi;
Zgodnie z § 209 rozporządzenia [1] część budynku przeznaczona na Młodzieżowy Ośrodek
Socjoterapii w Żychlinie zalicza się wspólnie do kategorii zagrożenia ludzi ZL V i ZL III.
W budynku nie ma pomieszczeń przeznaczonych do przebywania ludzi
w grupach powyżej 50 osób. Największymi pomieszczeniami na III piętrze są sale
wykładowe przeznaczone maksymalnie na 16 miejsc, oraz na I piętrze dwie jadalnie
przeznaczone maksymalnie każda na 32 miejsca.
Budynek posiada cztery kondygnacje nadziemne w tym:
- parter
– usługowy – w użytkowaniu innego podmiotu - poza zakresem ekspertyzy;
- I piętro
– dwa pomieszczenia stołówki, kuchnia z zapleczem,
a w części nie objętej przebudową – istniejące warsztaty terapii zajęciowej
w użytkowaniu innego podmiotu (dla max. 40 osób);
- II piętro
- 13 pokoi mieszkalnych – dla ogółem 60 młodzieży, świetlice,
pokoje kierownika i wychowawcy, węzeł sanitarny,
pomieszczenia socjalne dla kierownika internatu;
- III piętro
- 7 sal lekcyjnych (dla ogółem 60 młodzieży), 4 pomieszczenia biurowe,
pomieszczenia socjalne, gabinet psychologa, pokój nauczycielski, biblioteka
i sanitariaty;
Ośrodek przeznaczony jest maksymalnie na 60 miejsc internatowych (okres przebywania
młodzieży stanowczo przekracza 3 doby).
5.6. Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych;
W budynku nie występują strefy i pomieszczenia zagrożone wybuchem.
5.7. Podział obiektu na strefy pożarowe;
Kondygnacje zajmowane przez młodzieżowy ośrodek socjoterapii wydzielone zostaną jako
odrębna strefa pożarowa. W tym celu:
* przepusty instalacyjne w stropie pomiędzy parterem, a I piętrem (w tym również części
nieużytkowanej przez MOS) zabezpieczone zostaną do klasy odporności ogniowej EI 60;
* Przepusty instalacyjne przechodzące przez ściany murowane obu klatek schodowych
zabezpieczone zostaną do klasy odporności ogniowej EI 120;
* klatki schodowe zamknięte zostaną na każdej kondygnacji (parter, I piętro, II piętro i III
piętro (od wnętrza budynku drzwiami w klasie odporności ogniowej EI 60 wyposażonymi
w samozamykacze; Zaprojektowano taką klasę odporności ogniowej drzwi ponieważ
klatki nie zostaną wyposażone w systemy oddymiające.
Powierzchnia użytkowa strefy pożarowej (I, II i III kondygnacja) - wynosi 1500 m2.
Jako rozwiązanie zastępcze zapewniona zostanie możliwość przejścia do sąsiedniej strefy
pożarowej na tej samej kondygnacji na II piętrze i III piętrze.
5.8. Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień
rozprzestrzeniania ognia przez elementy budowlane;
Dla budynku dydaktycznego, dydaktycznego i usługowego zakwalifikowanego do
kategorii zagrożenia ludzi ZL V i ZL III, niskiego [N] zgodnie z § 212 ust. 2 [2] wymaga się
klasy odporności pożarowej „C”. Klasy odporności ogniowej elementów są następujące :
Ekspertyza w zakresie stanu ochrony p .poż. – Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w Żychlinie
Nazwa elementu
Główna konstrukcja
nośna
Stropy
Wymagana
klasa
odporności
ogniowej
R 60
Nazwy zastosowanych elementów
Ściany z cegły pełnej o grubość 24 cm
REI 60
Stropy żelbetowe Dz-3
Ściany zewnętrzne
EI 30
Ściany z cegły pełnej o grubość 24 cm
Ściany wewnętrzne
EI 15
Ściany z cegły pełnej o grubość 12 cm
Konstrukcja biegu
schodów
Stropodach
R 60
Schody płytowe prefabrykowane
R 15
Stropodach Dz-3, kryty papą
7 z 12
Ocena
Spełnia
R120
Spełnia
Spełnia
EI 60
Spełnia
EI 30
Spełnia
Spełnia
R 30
Budynek spełnia wyższą niż wymagana klasę „B” odporności pożarowej
5.9. Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne)
oraz przeszkodowe;
 Długość przejścia ewakuacyjnego od najdalszego miejsca w pomieszczeniu do
wyjścia na drogę ewakuacyjną nie przekracza 40 m.
 Szerokość przejść ewakuacyjnych w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi
jest większa od 0,9 m.
 Szerokość drzwi w świetle ościeżnicy do pomieszczeń na kondygnacji dydaktycznej
(III piętro) wynosi 0,9 m, zaś na kondygnacji mieszkalnej (II piętro) do pokoi wynosi
0,80 m.
 Szerokości drzwi stanowiących wyjście ewakuacyjne z budynku z klatek schodowych
po przebudowie spełniać będą wymagania warunków technicznych.
 Drzwi stanowiące wyjście ewakuacyjne z budynku otwierają się na zewnątrz.
 Wysokość wszystkich drzwi wynosi 2,0 m. Drzwi wieloskrzydłowe na drodze
ewakuacyjnej mają jedno nie blokowane skrzydło o szerokości 0,9 m.
 Obudowa poziomych dróg ewakuacyjnych spełnia klasę odporności ogniowej EI 30.
 Podłogi na drogach ewakuacyjnych są wykonane z materiałów niepalnych.
 Szerokość poziomej drogi ewakuacyjnej (korytarzy) wynosi 1,50 m.
 Skrzydła drzwi z części pomieszczeń na drogę ewakuacyjną otwierają się do wewnątrz
pomieszczeń.
 Szerokość biegu schodów prawej klatki schodowej nie spełnia wymagań warunków
technicznych, ale przewężenia te nie stanowią zagrożenia życia ludzi.
 Biegi i spoczniki schodów są wykonane z żelbetu i spełniają wymaganą klasę
odporności ogniowej R 30.
 Dopuszczalne długości dojść ewakuacyjnych w ZL V, przy jednym kierunku
ewakuacji, wynosi 10 m i dla strefy pożarowej nie została przekroczona.
 Kierunki i wyjścia ewakuacyjne powinny być oznakowane znakami bezpieczeństwa
zgodnie z normą PN-92/N-01256.02 Znaki bezpieczeństwa. Ewakuacja.
 Projektuje się wyposażenie korytarzy i klatki schodowej w oświetlenie awaryjne –
ewakuacyjne o czasie pracy awaryjnej co najmniej 1 godziny, zapewniające natężenie
światła 10% oświetlenia podstawowego. Czas włączenia oświetlenia ewakuacyjnego
po zaniku oświetlenia podstawowego powinien być mniejszy niż 2 sekundy.
Przewiduje się oprawy indywidualne z wbudowanymi akumulatorami.
Ekspertyza w zakresie stanu ochrony p .poż. – Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w Żychlinie
8 z 12
5.10. Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych (a w szczególności:
wentylacyjnej, ogrzewczej, gazowej elektroenergetycznej, odgromowej, kontroli dostępu);




W budynku
zastosowano instalację wentylacji naturalnej (grawitacyjnej).
W budynku zastosowano centralny system ogrzewania wodnego, zasilany z
ciepłowni miejskiej.
W budynku zastosowano instalację elektroenergetyczną do oświetlenia
pomieszczeń i zasilania drobnego sprzętu AGD.
Budynek jest wyposażony w instalację odgromową.
Wymagany dla budynku jest przeciwpożarowy wyłącznik prądu jest umieszczony
przy recepcji znajdującej się holu przy wyjściu głównym i oznakowany znakiem
bezpieczeństwa „przeciwpożarowy wyłącznik prądu”.
5.11. Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie: (stałych urządzeń gaśniczych,
systemów sygnalizacji pożarowej, dźwiękowego systemu ostrzegawczego, instalacji wodociągowej
przeciwpożarowej, urządzeń oddymiających, dźwigów przystosowanych do potrzeb ekip
ratowniczych, o ile to możliwe z podaniem informacji o ich sprawności technicznej);



Wymagane hydranty wewnętrzne 25 z wężem półsztywnym zaprojektowano w
ścianie korytarzy na każdej kondygnacji, w pobliżu klatek schodowych.
Budynek nie wymaga wyposażenia w system sygnalizacji pożaru, ponieważ czas
przebywania tych samych osób w części internatowej przekracza 3 doby.
Dla budynku zaliczonego do ZL niskiego, instalacja oddymiająca na klatkach
schodowych nie jest wymagana.
5.12. Wyposażenie w gaśnice i inny sprzęt gaśniczy lub ratowniczy;
Zgodnie z § 28 ust. 1 i 3 rozporządzenia [2] budynek wyposażono w gaśnice
przenośne, przy czym jedna jednostka masy środka gaśniczego 2 kg (lub 3 dm3) zawartego
w gaśnicach powinna przypadać w budynku o powierzchni użytkowej powyżej 1000m2
zakwalifikowanym do kategorii ZL zagrożenia ludzi na każde 100 m2 powierzchni. Zaleca
się wyposażenie budynku w gaśnice proszkowe typu ABC.
Ekspertyza w zakresie stanu ochrony p .poż. – Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w Żychlinie
9 z 12
5.13. Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru;
Wymagana ilość wody do zewnętrznego gaszenia pożaru dla budynku wynosi 20 l/s.
Sieć wodociągowa jest w ulicy, ale w sąsiedztwie do 150 m nie ma żadnych hydrantów.
Należy zaprojektować na istniejącej sieci wodociągowej dwa hydranty zewnętrzne nadziemne
DN 80 w odległościach od budynku:
- bliższy – do 75 m,
- dalszy - do 150 m,
5.14. Drogi pożarowe;
Droga pożarowa do budynku niskiego ZL, ale czterokondygnacyjnego, o powierzchni
całkowitej powyżej 1000 m2 oraz zakwalifikowanego do kategorii zagrożenia ludzi ZL V
wymagana jest zgodnie z [3], wzdłuż dłuższego boku budynku.
Droga pożarowa do budynku o dopuszczalnym nacisku na oś co najmniej 100 kN powinna
być zapewniona wzdłuż dłuższego boku budynku w odległości 5-15 m od budynku.
Droga pożarowa przebiega w odległości 14 m od budynku.
Jednak pomiędzy budynkiem, a drogą pożarową a budynkiem występują dwa szpalery
drzew. W przypadkach uzasadnionych warunkami lokalnymi, w szczególności architektonicznymi, droga pożarowa do budynku może być poprowadzona w taki sposób, aby był
zapewniony dostęp do 30 % obwodu, przy spełnieniu pozostałych wymagań określonych
w ust. 2. tzn. że pomiędzy tą drogą i ścianą budynku powinien być zapewniony dostęp do
elewacji budynku za pomocą podnośników i drabin mechanicznych. Dlatego istniejący
utwardzony układ dróg wewnętrznych zostanie poszerzony do szerokości 4 m, a na końcu
wykonany zostanie utwardzony plac manewrowy o wymiarach 20m*20m.
Obwód budynku wynosi 124 mb. Dostęp do budynku zapewniony będzie na długości 57 mb co
stanowi 45% obwodu. Przebieg planowego przebiegu drogi pożarowej i placu manewrowego,
oraz dostępności do budynku pokazano na szkicu sytuacyjnym.
Pokazane odcinki drogi, stanowiące drogę pożarową do budynku należy oznakować znakami
o zakazie parkowania i zastawiania drogi pożarowej.
6. ZAKRES NIEZGODNOŚCI Z PRZEPISAMI
6.1. Wskazanie wszystkich występujących w budynku niezgodności z przepisami
techniczno-budowlanymi i przeciwpożarowymi;
1) Minimalna szerokość biegów schodów w świetle poręczy i szerokość spoczników w
prawej klatce schodowej wynosi:
- szerokości biegów – od 1,01m, do 1,03m,
- szerokości spoczników międzykondygnacyjnych – 1,48m,
co pokazano na poszczególnych rzutach kondygnacji, przy wymaganej szerokości biegu
1,20m i spocznika 1,50m, określonej w § 68 ust.1 warunków technicznych [1].
W lewej klatce schodowej szerokość biegów i spoczników zgodna jest z warunkami
technicznymi.
Ekspertyza w zakresie stanu ochrony p .poż. – Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w Żychlinie
10 z 12
2) Szerokość drzwi z pokoi mieszkalnych na II piętrze na korytarz, w których może
przebywać powyżej 3 osób wynosi 0,80m, przy wymaganej szerokości drzwi
wynoszącej minimum 0,9m, określonej w § 239 ust.1 warunków technicznych [1].
6.2. Wskazanie niezgodności w zakresie przepisów techniczno-budowlanych i
przeciwpożarowych, które zostały doprowadzone w budynku do stanu zgodnego
z przepisami.
Żadna z wykazanych nieprawidłowości nie zostanie doprowadzona do zgodności
z przepisami.
6.3. Wskazanie niezgodności w zakresie przepisów techniczno-budowlanych i
Ekspertyza w zakresie stanu ochrony p .poż. – Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w Żychlinie
11 z 12
przeciwpożarowych, które nie zostały doprowadzone w budynku do stanu zgodnego z
przepisami.
7. PRZYJĘTE ROZWIĄZANIA (PONADSTANDARDOWE) ZASTĘPCZE inne niż
określają to przepisy techniczno-budowlane zapewniające zabezpieczenie
przeciwpożarowe obiektu (rekompensujące niezgodności niemożliwe do usunięcia
w zabezpieczeniu przeciwpożarowym w stosunku do wymagań przepisów)
– wyszczególnienie proponowanych rozwiązań zastępczych.
Zgodnie z § 2 ust.2 i § 207 ust.3 warunków technicznych, proponuje się przyjęcie
następujących rozwiązań zastępczych rekompensujących niewłaściwości w zakresie
warunków ewakuacji, określonych w punkcie 6.3 ekspertyzy, nie powodujące pogorszenie
stanu ochrony przeciwpożarowej obiektu i bezpieczeństwa przebywających w nim ludzi.
7.1.
W zamian, za nie spełnione parametry szerokości biegów i spoczników klatek
schodowych zaproponowano ich wydzielenie pożarowe drzwiami EI 60, oraz
przejście do sąsiedniej strefy pożarowej na tej samej kondygnacji na II i III piętrze.
Do sąsiedniej strefy pożarowej służą w klasie odporności ogniowej EI 60
i szerokości 1,03 m.
7.2.
Kondygnacje Ośrodka i Klatki schodowe wyposażono w awaryjne oświetlenie
ewakuacyjne. Nie wymaga się oświetlenia kierunkowego bo mieszkańcy Ośrodka
doskonale znają obiekt.
7.3.
Budynek spełnia wyższą niż wymagana klasę „B” odporności pożarowej.
8. ANALIZA I OCENA WPŁYWU ROZWIĄZAŃ ZASTĘPCZYCH na poziom
bezpieczeństwa pożarowego służąca wskazaniu nie pogorszenia warunków ochrony
przeciwpożarowej.
Dostosowanie szerokości biegów i spoczników do obowiązujących przepisów
jest niemożliwe ze względu na gabaryty klatek schodowych. Przy dwóch klatkach
schodowych i zapewnieniu dwóch dojść ewakuacyjnych długość dojścia nie zostałaby
przekroczona i nie wymagane byłoby stosowanie drzwi przeciwpożarowych w
klatkach schodowych. Jednak ze względu na pomniejszone szerokości biegów i
spoczników jako rozwiązanie zamienne zastosowano takie wydzielenia.
Ekspertyza w zakresie stanu ochrony p .poż. – Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii w Żychlinie
12 z 12
Powyższe rozwiązania zastępcze, przy realizacji zabezpieczeń opisanych w Ekspertyzie,
a mianowicie:
a) wykonaniu instalacji hydrantowej z wężem półsztywnym z hydrantami 25 z wężem
półsztywnym przy każdej z klatek schodowych;
b) przebudowaniu instalacji hydrantowej zapewniając drugi pion hydrantowy oraz
przełożenie hydrantów z klatki schodowej na korytarz;
c) wyposażenie poziomych i pionowych dróg ewakuacyjnych w awaryjne oświetlenie
ewakuacyjne;
d) zapewnienie dla budynku drogi pożarowej poprzez wycięcie drzew ograniczających
dostęp do budynku dla samochodów pożarniczych z podnośników lub drabin;
zapewnią nie pogorszenie warunków ochrony przeciwpożarowej w Młodzieżowym
Ośrodku Socjoterapii.
9. WNIOSKI W KONTEKŚCIE NIEPOGORSZENIAWARUNKÓW
OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
Przyjęte rozwiązania zastępcze, przy jednoczesnym dostosowaniu budynku do
wymagań przepisów, zdaniem autorów, w pełni zrekompensują niespełnienie
wymagań przeciwpożarowych określonych w przepisach techniczno-budowlanych w
zakresie ewakuacji, nie pogarszając warunków ochrony przeciwpożarowej dla
Młodzieżowego Ośrodka Socjoterapii w Żychlinie przy ul. Dobrzelińskiej 6/8.
Powyższe niezgodności z wymaganiami technicznymi nie mogą być usunięte ze
względów techniczno-ekonomicznych. W niniejszej ekspertyzie proponuje się zastępcze
rozwiązania, które zapewnią wymagany poziom bezpieczeństwa ppoż., mimo istnienia
w/w niezgodności.
Proponowane elementy przeciwpożarowych zabezpieczeń budowlanych pokazano na
rzutach poszczególnych kondygnacji.