nformacja dla Inwestorów - miltom-eko
Transkrypt
nformacja dla Inwestorów - miltom-eko
INFORMACJA DLA INWESTORÓW Budowa zbiorników na płynne nawozy naturalne (gnojówka, gnojowica) firmy BUWATEC I. UZYSKANIE POZWOLENIA NA BUDOWĘ ZBIORNIKA Na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego1, zgodnie z prawem budowlanym, wymagane jest uzyskanie Decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego terenu a następnie Decyzji o pozwoleniu na budowę. MILTOM-EKO Sp. z o. o. ul. Mazura 18a 02-830 Warszawa + 4+ tel.: +48 22 852 61 93 +48 665 163 100 +48 665 881 100 +48 665 142 100 www.miltomeko.pl [email protected] Na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego2 wymagane jest jedynie uzyskanie Decyzji o pozwoleniu na budowę. Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 7 października 1997 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budowle rolnicze i ich usytuowanie (DZ. U. nr 132, poz. 877) §6 3.Odległości zamkniętych zbiorników na płynne odchody zwierzęce, mierzone od pokryw i wylotów wentylacyjnych powinny wynosić co najmniej: 1) Od otworów okiennych i drzwiowych pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi na działkach sąsiednich – 15 m, 2) Od magazynów środków spożywczych, a także obiektów budowlanych przetwórstwa rolno-spożywczego – 15 m, 3) Od granicy działki sąsiedniej – 4 m, 4) Od budynków magazynowych ogólnych – 5 m, 5) Od silosów na zboże i pasze – 5 m, 6) Od silosów na kiszonki – 5 m. 4.Odległość otwartych zbiorników na płynne odchody zwierzęce o pojemności do 200 m3 oraz płyt gnojowych powinna wynosić co najmniej: 1) Od otworów okiennych i drzwiowych pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi na działkach sąsiednich – 30 m, 2) Od budynków przetwórstwa rolno-spożywczego i magazynów środków spożywczych – 50 m, 3) Od budynków magazynowych pasz i ziarna 10 m, 4) Od granicy działki sąsiedniej – 4 m, 5) Od silosów na zboże i pasze – 5 m, 6) Od silosów na kiszonki – 10 m. 5.Dopuszcza się sytuowanie zbiorników na płynne odchody zwierzęce w odległościach mniejszych niż określone w ust. 3 pkt 3 i ust. 4 pkt. 4 lub na granicy działek, w wypadku gdy będą przylegać do tego samego rodzaju zbiorników na działce sąsiedniej. 6.Odległość otwartych zbiorników na płynne odchody zwierzęce o pojemności większej niż 200 m3 od obiektów budowlanych wymienionych w ust. 4 i od granicy działki sąsiedniej określa się indywidualnie w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w uzgodnieniu z właściwym państwowym wojewódzkim inspektorem sanitarnym. ZASADY WYKONANIA BADAŃ GEOTECHNICZNYCH PRZY BUDOWIE ZBIORNIKA Warunki posadowienia zbiornika należy ustalać na podstawie właściwej dokumentacji geotechnicznej wykonanej przez uprawnionego geologa. W miejscu lokalizacji zbiornika należy wykonać 3 do 5 otworów ( w zależności od średnicy zbiornika ) o głębokości min. 3.0 m poniżej przewidywanego poziomu posadowienia. Wykonujący badania uprawniony geolog może na podstawie posiadanego doświadczenia i rozeznania miejscowych warunków zadecydować o wykonaniu innej ilości otworów i innej ich głębokości. Dokumentacja geotechniczna powinna zawierać, poza innymi parametrami, moduł pierwotnego odkształcenia E o oraz maksymalny przewidywany poziom wody gruntowej. Poziom wody gruntowej dokładnie określić, gdyż ma on decydujący wpływ zarówno na bezpieczeństwo konstrukcji i jej trwałość. MILTOM-EKO Sp. z o. o. ul. Mazura 18a 02-830 Warszawa + 4+ tel.: +48 22 852 61 93 +48 665 163 100 +48 665 881 100 +48 665 142 100 www.miltomeko.pl [email protected] Zbiornik na gnojówkę lub gnojownicę nie jest zaliczony do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko3, dlatego postępowanie w sprawie oceny oddziaływania na środowisko planowanego zbiornika nie jest wymagane. 1.1. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego terenu (wydawana przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta): - złożenie wniosku (wraz z usytuowaniem zbiornika4 na mapce sytuacyjnej) w sprawie wydania w/w Decyzji - uzyskanie pozytywnej opinii o usytuowaniu zbiornika od państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego5 (SANEPIDU) - odbiór Decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego terenu. 1.2. Decyzja o pozwoleniu na budowę (wydawana przez Starostwo Powiatowe): - wykonanie aktualnej mapy geodezyjnej działki przez uprawnionego geodetę - wykonanie badania geotechnicznego gruntu w miejscu posadowienia zbiornika przez uprawnionego geotechnika (geologa) – Załącznik 2 - przesłanie egzemplarza dokumentacji tego badania do naszej firmy; na jej podstawie nasz projektant określa możliwe zagłębienie - zakupienie w naszej firmie gotowego „Projektu architektoniczno-budowlanego zbiornika otwartego lub zakrytego na nawozy płynne” i przystosowanie go do warunków lokalnych właściwych miejscu posadowienia zbiornika przez miejscowego projektanta - wykonanie przez projektanta miejscowego „Projektu zagospodarowania działki” z usytuowaniem zbiornika na mapce do projektowania - złożenie wniosku o „Decyzję o pozwoleniu na budowę” - odbiór „Decyzji o pozwoleniu na budowę”. - przesłanie uzyskanej „Decyzji o pozwoleniu na budowę” do naszej firmy celem kontynuacji prac związanych z budową zbiornika MILTOM-EKO Sp. z o. o. ul. Mazura 18a 02-830 Warszawa + 4+ tel.: +48 22 852 61 93 +48 665 163 100 +48 665 881 100 +48 665 142 100 www.miltomeko.pl [email protected] Odnośniki: 1 – pozwolenie na budowę wymagane jest dla zbiornika o pojemności większej niż 25 m3. 2 – uchwalonym po 1 stycznia 1995r. 3 – w „Rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko... z 24.09.2002 r. (Dz. U. 02.179.1490)”. 4 – odległości zbiorników od obiektów budowlanych i granicy działki sąsiedniej podano w Załączniku 1. 5 – wymagane dla zbiorników o pojemności większej niż 200 m3. II. BUDOWA ZBIORNIKA 2.1. Zawiadomienie Urzędu Starostwa Powiatowego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót (na druku z Urzędu), dostarczenie oświadczenia kierownika budowy o podjęciu obowiązków i zaświadczenia o jego przynależności do izby samorządu zawodowego oraz wystąpienie o dziennik budowy. 2.2. Odbiór dziennika budowy. 2.3. Umieszczenie w widocznym miejscu tablicy budowy i ogrodzenie placu budowy. 2.4. Wytyczenie usytuowania środka zbiornika przez uprawnionego geodetę (i jego wpis w dzienniku budowy o wytyczeniu zbiornika). 2.5. Wykonanie fundamentu pod zbiornik przez uprawnioną firmę. 2.6. Montaż zbiornika przez uprawnioną firmę. 2.7. Wykonanie inwentaryzacji powykonawczej przez uprawnionego geodetę. 2.8. Zgłoszenie o zakończeniu budowy w Urzędzie Starostwa Powiatowego – na druku urzędowym, do którego należy załączyć dziennik budowy, inwentaryzację powykonawczą i oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu budowy i uporządkowaniu działki. 2.9. Przystąpienie do eksploatacji zbiornika. MILTOM-EKO Sp. z o. o. ul. Mazura 18a 02-830 Warszawa + 4+ tel.: +48 22 852 61 93 +48 665 163 100 +48 665 881 100 +48 665 142 100 www.miltomeko.pl [email protected]