SPECYFIKACJA SPRZĄTANIA I. ZAKRES SPRZĄTANIA 1. Zakres

Załącznik nr 1 do Umowy z dn. …….
SPECYFIKACJA SPRZĄTANIA
I.
ZAKRES SPRZĄTANIA
1. Zakres sprzątania części wspólnych w budynkach (klatki schodowe, korytarzy, schodów,
podesty, wiatrołapy itp. obejmuje:
- zamiatanie i usuwanie bieżących nieczystości;
- mycie posadzek betonowych, lastrykowych i terakotowych wraz ze specjalistyczną
pielęgnacją podłóg odpowiednimi preparatami konserwującymi;
- mycie ścian pokrytych lamperią;
- mycie okien wewnątrz klatek schodowych oraz w wiatrołapach,
- mycie parapetów na klatkach schodowych, korytarzach,
- usuwanie miejscowych zabrudzeń na ścianach;
- czyszczenie i mycie poręczy, balustrad, gablot, skrzynek pocztowych,
- czyszczenie i mycie drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, przedsionkowych;
- mycie drzwi do pomieszczeń technicznych i gospodarczych wraz z pielęgnacją
odpowiednimi środkami konserwującymi;
- czyszczenie i odkurzanie grzejników;
- zamiatanie i mycie podestów i schodów wejściowych do klatek schodowych
budynków;
- czyszczenie krat w podestach schodów wejściowych do klatek schodowych oraz
czyszczenie kratek ściekowych wewnątrz tych krat;
- zgłoszenie wszelkich usterek technicznych i awarii przedstawicielom Zamawiającego.
2. Zakres sprzątania pomieszczeń biura i pomieszczeń gospodarczych obejmuje:
- usuwanie kurzu i innych nieczystości z podłóg, mebli i zainstalowanych lub znajdujących
się pomieszczeniu urządzeń;
- mycie i odkurzanie posadzek i wykładzin podłogowych wraz ze specjalistyczną
pielęgnacją podłóg odpowiednimi preparatami konserwującymi;
- usuwanie miejscowych zabrudzeń na ścianach;
- mycie parapetów;
- mycie okien na zewnątrz i wewnątrz pomieszczeń;
- mycie i czyszczenie drzwi zewnętrznych i wewnętrznych;
- czyszczenie i odkurzanie grzejników;
- mycie i dezynfekcja armatury i urządzeń sanitarnych;
- czyszczenie i konserwowanie mebli odpowiednimi środkami chemicznymi;
- neutralizowanie zapachów w pomieszczeniach sanitarnych.
3. Zakres sprzątania terenów zewnętrznych utwardzonych w okresie wiosna- jesień lub
okresach bez oblodzenia lub zalegającego śniegu obejmuje;
1
- zamiatanie bieżących nieczystości i czyszczenie terenów utwardzonych: chodników,
parkingów, placów zabaw, dróg, altanki śmietnikowej itp;
- usuwanie miejscowych plam na parkingach, drogach i chodnikach,
- opróżnianie koszy ulicznych na śmieci z przetransportowaniem do kontenerów,
wymiana worków w koszach na śmieci,
- opróżnianie koszy z nieczystości po psach oraz wymiana w nich wkładów na
nowe,
- usuwanie nieczystości po psach,
- czyszczenie chodników, parkingów, dróg oraz opasek wokół budynków z przerostów
traw z likwidacją środkami chemicznymi ( np. randaupem itp.),
- zamiatanie wyznaczonych miejsc z wolnostojącymi pojemnikami i kontenerami na
śmieci,
Zabrania się wrzucania zanieczyszczeń z terenów utwardzonych do krat ściekowych na
drogach osiedlowych.
4. Zakres utrzymania terenów zewnętrznych utwardzonych w okresie jesień-zima lub okresach z
powstałym oblodzeniem lub zalegającym śniegiem obejmuje:
- odśnieżanie i usuwanie oblodzeń ( śliskości), likwidowanie gołoledzi z ciągów pieszychchodników, dojść do klatek schodowych budynków wraz ze schodami i podestami,
dojść do śmietników, podjazdów do garaży podziemnych, parkingów oraz odcinka
drogi wjazdowej i wyjazdowej z osiedla, polegające na :
• posypywaniu
środkami
zwiększającymi
przyczepność,
zapobiegającymi
niebezpieczeństwu poślizgu, roztapiającymi śnieg,
• uprzątania błota pośniegowego i lodu z ciągów pieszych-chodników i jezdni, z krat w
podestach wejściowych do klatek schodowych oraz oczyszczanie kratek
ściekowych wewnątrz tych krat,
• w okresie wczesnowiosennym usunięcie piasku, itp. z ciągów pieszych i
jezdnych, chodników, dróg, parkingów, usuwanie nieczystości po psach,
Rozpoczęcie odśnieżania najpóźniej w godzinę po ustaniu opadów śniegu.
Kolejność odśnieżania i odladzania:
1) wjazdy i wyjazdy do garaży podziemnych.
2) schody, rampy i dojścia do klatek schodowych
3) ciągi piesze
4) drogi i pozostałe tereny utwardzone.
Zabrania się wrzucania zanieczyszczeń z terenów utwardzonych do krat ściekowych na
drogach osiedlowych.
5. Zakres utrzymania terenów zielonych w okresie wczesna wiosna późna jesień
obejmuje:
- usuwanie zanieczyszczeń stałych: zbieranie śmieci, grabienie z trawników liści,
śmieci, zanieczyszczeń mineralnych np. kamieni itp.,
- okresowe koszenie traw na trawnikach kosiarkami, wokół krzewów, żywopłotów,
drzew przy ogrodzeniach i innych przeszkodach trwałych - podkaszarkami,
2
- usuwanie traw zarastających tereny utwardzone - chodniki, parkingi, drogi,
- grabienie wykoszonych traw i wywiezienie do kontenera lub kompostownik,
usuwanie nieczystości po psach,
okresowe przycinanie żywopłotów,
podlewanie trawników, krzewów i kwiatów w zależności od potrzeb.
usuwanie samosiewów
- pielenie terenów zielonych z chwastów na terenie osiedla
6. Zakres utrzymania terenów zielonych w okresie zimowym obejmuje:
- usuwanie zanieczyszczeń stałych poza sezonem wegetacyjnym, zbieranie śmieci,
zanieczyszczeń mineralnych np. kamieni itp.,
usuwanie nieczystości po psach,
Zabrania się wrzucania zanieczyszczeń z terenów utwardzonych do krat ściekowych na drogach
osiedlowych.
3
PLAN SPRZĄTANIA
Lp.
I.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
II.
1
2
3
III.
1
Zakres prac
w tygodniu
w
miesiącu
w
roku
Klatki schodowe, korytarze podesty itp.
Mycie klatek schodowych , schodów, usuwanie
1
nieczystości - poziom -1, parter i I piętro, w
okresie letnim
Mycie podłóg i schodów zima parter i poziom -1 i 5
do I piętra w okresie zimowym - co dziennie
Mycie klatek schodowych , schodów, usuwanie 1
nieczystości (cała klatka)
Mycie cokołów
Usuwanie pajęczyn
Przecieranie/ mycie balustrad, poręczy parapetów,
grzejników, skrzynek na listy, gablot
informacyjnych, rur gazowych oraz elementów
oświetlenia
Mycie lamperii na klatkach schodowych usuwanie
zanieczyszczeń na ścianach
Mycie drzwi wejściowych do klatek
Mycie drzwi zewnętrznych i wewnętrznych w
wiatrołapach
Mycie drzwi garażowych, pomieszczeń
gospodarczych
Zamiatanie podestów, schodów wejściowych do
klatek schodowych
Czyszczenie kratek w podestach schodów
wejściowych do kl. schodowych
Zamiatanie korytarzy piwnicznych
Mycie szyb w drzwiach kl. schodowych
Mycie okien wewnętrznych kl. schodowych
Garaże podziemne
Zamiatanie garaży, usuwanie nieczystości, liści,
pajęczyn itp.
Usuwanie zaśmieceń, papierów, butelek itp
Mycie garaży
Pomieszczenia biurowe i gospodarcze
Usuwanie kurzu z biurek, parapetów, stolików
szafek, listew podłogowych, grzejników , mebli,
4
1
Na bieżąco
1
Na bieżąco
Na bieżąco
Na bieżąco
Na bieżąco
1
2
Na bieżąco
Na bieżąco
1
1
Na bieżąco
2
1
2
IV.
1
2
3
4
5
V
1
2
3
4
5
6
opróżnianie koszy, wymiana worków na odpady,
zamiatanie i mycie podłóg, odkurzanie, mycie i
dezynfekcja armatury i urządzeń sanitarnych
Mycie okien od wewnątrz i zewnątrz oraz mycie
drzwi
Teren zewnętrzny utwardzony
Zamiatanie bieżących nieczystości i czyszczenie
terenów utwardzonych- chodników parkingów,
palców zabaw, dróg, miejsc przy kontenerach
Przegląd i opróżnianie wszystkich pojemników na
śmieci na terenie osiedla (łącznie z sobotami)
Czyszczenie chodników, parkingów, dróg oraz
opasek przy budynkach z chwastów środkami
chemicznymi
Czyszczenie kratek przed klatkami i wjazdami do
garaży oraz na rampach- odpływowych do
kanalizacji
Odśnieżanie i usuwanie oblodzeń, likwidowanie
gołoledzi w ciagąch komunikacyjnych ( chodniki
dojścia do klatek schodowych, schodów, dojść do
kontenerów na śmieci, posypywanie środkami
roztapiającymi śnieg ( piasek, sól), sprzątanie
błota pośniegowego i lodu z ciągów pieszychchodników i wjazdów do garaży w okresie
wczesnowiosennym
usunięcie
piasku
z
chodników, dróg, parkingów.
Teren zewnętrzny zielony
Usuwanie zanieczyszczeń stałych: zbieranie
śmieci, grabienie z trawników liści,
zanieczyszczeń mineralnych np. kamienie , spady
owocowe itp,
Okresowe koszenie traw na trawnikach
kosiarkami wokół drzew, żywopłotów, drzew przy
ogrodzeniach i innych miejscach
trudnodostępnych- podkasz arkami, usuwanie
samosiewów,
Usuwanie chwastów z chodników, parkingów,
dróg
Grabienie skoszonej trawy i wywiezienie do
kontenera lub inne miejsce do tego przeznaczone
Okresowe przycinanie żywopłotów
Podlewanie trawników, krzewów itp.
5
2
5
6
Na bieżąco
Na bieżąco
7
Na bieżąco
4
Na bieżąco
Na bieżąco
4
Na bieżąco
7
8
Usuwanie starych roślin
Na bieżąco
Pielenie terenów zielonych z chwastów na terenie
osiedla
Teren utwardzony 11267 m2
Tereny zielone 9200 m2
Budynki (części wspólne) 4067 m2
Garaże podziemne 6854 m2
Ilość klatek schodowych 33
Ilość budynków 9
Pomieszczenie biura 195 m2
WYKONAWCA
ZAMAWIAJĄCY
6
4