Schody - opis techniczny - Zakład Lokali i Budynków Komunalnych

Schody - opis techniczny - Zakład Lokali i Budynków Komunalnych

Projekt architektoniczno – budowlany przebudowy schodów zewnętrznych - wejściowych do budynku wraz z budową
podjazdu dla osób niepełnosprawnych– Olsztyn, ul. Jagiellońska 18, obręb 20, działka nr 316/1.
PRACOWNIA PROJEKTOWA ARCHITEKT JOLANTA PIETKIEWICZ
2. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY
OPIS TECHNICZNY
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
1.1 Zlecenie inwestora.
1.2 Wizja i pomiary w terenie.
1.3 Odpowiednie Normy i przepisy branżowe.
2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA
Przedmiotem powyższego opracowania jest projekt budowlany przebudowy schodów zewnętrznych –
wejściowych do budynku wraz z budową podjazdu dla osób niepełnosprawnych w Olsztynie, przy ul.
Jagiellońskiej 18.
3. ISTNIEJĄCE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
Przedmiotowy budynek mieści się na działce nr 316/1 w Olsztynie i stanowi część pierzei ul.
Jagiellońskiej, która w tym rejonie zabudowana jest budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z udziałem
usług w poziomie parterów. Dostęp komunikacyjny do budynku zapewnia od zachodu ul. Jagiellońska, od
wschodu wewnętrzna droga osiedlowa.
4. UZBROJENIE TERENU
Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ciepłowniczą oraz
telekomunikacyjną.
5. DANE INFORMACYJNE O DZIAŁCE
Działka oraz budynek stanowią własność Gminy i Miasta Olsztyn i nie są objęte wpisem do rejestru
zabytków.
6. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
Projektuje się przebudowę istniejących schodów głównych do budynku i wykonanie podjazdu dla osób
niepełnosprawnych.
7. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
Pow. podjazdu
Pow. przebudowanych schodów
9,62 m2
7,54 m2
8. OPIS BUDYNKU
8.1.
Opis ogólny
Budynek o zwartej, zbliżonej do prostokąta bryle, parterowy, w całości podpiwniczony. Od strony
południowej częściowo przylega do wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego, od północy połączony
jest z sąsiednim budynkiem nadwieszonymi belkami żelbetowymi, które pełnią funkcję dekoracyjną.
Budynek użytkowany jest przez kilka instytucji m.in. Radę Osiedla Zatorze i Świetlicę Terapeutyczną.
Główne wejście do budynku mieści się od ul. Jagiellońskiej, od strony wschodniej znajdują się pozostałe
dwa wejścia.
8.2.
Konstrukcja budynku
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.
8.2.1. Ściany nadziemia murowane z cegły wapienno-piaskowej na zaprawie cementowo-wapiennej
obustronnie otynkowane. Grubość ścian zewnętrznych wraz z tynkami wynosi średnio 33cm.
8.2.2. Dach – stropodach wentylowany, ocieplony żużlem paleniskowym, przykryty płytami korytkowymi,
kryty papą.
Projekt architektoniczno – budowlany przebudowy schodów zewnętrznych - wejściowych do budynku wraz z budową
podjazdu dla osób niepełnosprawnych– Olsztyn, ul. Jagiellońska 18, obręb 20, działka nr 316/1.
PRACOWNIA PROJEKTOWA ARCHITEKT JOLANTA PIETKIEWICZ
8.3.
Elementy wykończeniowe:
8.3.1. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej.
8.3.2. Stolarka okienna z profili PVC. Okna od podwórka wyposażone w kraty. Drzwi zewnętrze przy
wejściu głównym nowe z profili PVC, pozostałe stare – drewniane i stalowe.
8.3.3. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej.
8.3.4. Ściany i cokół budynku tynkowane: tynki cementowo – wapienne.
8.4.
Charakterystyczne parametry
Powierzchnia zabudowy:
402 m2
Kubatura:
~2 000 m³
Wysokość budynku
~5,50 m
9. SCHODY WEJŚCIOWE DO BUDYNKU I PODJAZD DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Istniejące wejście główne do budynku, w celu przystosowania go dla osób niepełnosprawnych należy
przebudować. Zaprojektowano podjazd dla niepełnosprawnych i nowe schody.
Podjazd wykonany w technologii betonowej z nawierzchnią z płyt granitowych, antypoślizgowych
układanych na zaprawie mrozoodpornej w kolorze piaskowym. Płyta żelbetowa podjazdu gr. 10cm
wylewana z betonu B20, zbrojona krzyżowo stalą A-0 – pręty Ø6mm co 20cm. Ściany fundamentowe
podjazdu z betonu B20.
Wierzch ścian fundamentowych podjazdu wykończyć płytkami granitowymi układanymi na zaprawie
mrozoodpornej w kolorze jasno szarym, a boki tych ścian ponad terenem – tynkiem mozaikowym TM 164A
o uziarnieniu 1,8 mm.
Wzdłuż podjazdu zamontować balustradę dla osób niepełnosprawnych ze stali St3S malowanej na kolor
jasno szary RAL 9006. Słupki oraz pochwyty z rur Ø 45mm zamontowane na wys. 75 i 90cm od poziomu
podjazdu. Poręcze mocowane do słupków balustrady na wysięgnikach z płaskownika 10x5mm. Końcówki
pochwytów należy połączyć łukiem o promieniu 75mm i wysunąć o 30cm poza koniec pochylni.
Projektowane przesunięcie schodów oraz wykonanie fundamentu ostatniego stopnia również w
konstrukcji betonowej z betonu B20. Nawierzchnię schodów (podesty i stopnice) obłożyć płytami
granitowymi antypoślizgowym w kolorze piaskowym, a murek ograniczający schody w kolorze jasno
szarym. Przewidzieć montaż nowej wycieraczki do obuwia.
UWAGA:
Wykopy pod fundamenty podjazdu wykonać ręcznie.
10. UWAGI KOŃCOWE
Wszystkie roboty budowlane winny być prowadzone zgodnie z przepisami techniczno –
budowlanymi, obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej, przepisami BHP i
pod nadzorem osoby do tego uprawnionej..
Wszystkie stosowane materiały budowlane muszą posiadać atest dopuszczający je do stosowania
w budownictwie oraz inne świadectwa i certyfikaty wymagane prawem budowlanym.
Olsztyn, sierpień 2013 r.
autor: Jolanta Pietkiewicz
architekt IARP
2
Projekt architektoniczno – budowlany przebudowy schodów zewnętrznych - wejściowych do budynku wraz z budową
podjazdu dla osób niepełnosprawnych– Olsztyn, ul. Jagiellońska 18, obręb 20, działka nr 316/1.
PRACOWNIA PROJEKTOWA ARCHITEKT JOLANTA PIETKIEWICZ
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
1. DANE OGÓLNE
Inwestycja : Projekt przebudowy schodów zewnętrznych – wejściowych do budynku wraz z budową
podjazdy dla osób niepełnosprawnych.
Adres : Olsztyn, ul. Jagiellońska 18
działka nr 316/1, obręb 20
Inwestor:
Zakład Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie
10-313 Olsztyn, ul. Cicha 5
Projektant:
Pracownia Projektowa Architekt Jolanta Pietkiewicz
10-603 Olsztyn, ul. Metalowa 7a
2. ZAKRES I KOLEJNOŚĆ ROBÓT
 Przebudowa istniejących schodów zewnętrznych
 Budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych
3. ISTNIEJĄCE NA DZIAŁCE OBIEKTY BUDOWLANE
Na działce znajduje się wyłącznie przedmiotowy budynek.
4. ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA TERENU, KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ ZAGROŻENIE
BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI
W pobliżu projektowanego zamierzenia inwestycyjnego przebiega podziemna sieć energetyczna i
wodociągowa.
5. PRZEWIDYWANE ZAGROŻENIA WYSTĘPUJĄCE PODCZAS REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYCH I
ŚRODKI ZAPOBIEGAWCZE
1.
Wykopy – w razie przypadkowego odkrycia lub naruszenia instalacji wod-kan, elektrycznej, gazowej
itp., niezwłocznie przerwać pracę i ustalić z właściwą jednostką zarządzającą daną instalacją dalszy
sposób wykonywania robót
2.
Zagrożenie przy stosowaniu elektronarzędzi – przestrzegać instrukcji obsługi zasad BHP pracy z
elektronarzędziami
3.
Nie należy prowadzić robót budowlanych w temperaturze poniżej –10oC oraz w warunkach
pogodowych stwarzających zagrożenie dla życia lub zdrowia.
6. INSTRUKTAŻ PRACOWNIKÓW
Przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych należy:
1. Sprawdzić posiadane przez pracowników kwalifikacji przewidzianych odrębnymi przepisami dla
danego rodzaju robót.
2. Sprawdzić posiadanie orzeczeń lekarskich o dopuszczeniu do określonej pracy.
3. Zaopatrzyć pracowników w odpowiednie środki ochrony indywidualnej.
4. Prowadzić stały bezpośredni nadzór nad pracami szczególnie niebezpiecznymi przez osoby
uprawnione.
7. TECHNICZNO - ORGANIZACYJNE ŚRODKI ZAPOBIEGAWCZE
Przed przystąpieniem do realizacji robót należy:
1. Teren budowy właściwie oznakować i uniemożliwić wstęp osobom postronnym.
2. Przygotować odpowiednie zaplecze socjalne dla pracowników.
3. Odpowiednio przygotować, oznaczyć i zabezpieczyć miejsca poboru wody i energii elektrycznej.
4. Wyznaczyć miejsca na składanie materiałów i odpadów.
5. Wywiesić tablice ostrzegawcze informujące o rodzaju prowadzonych robót i o zakresie wstępu na
3
Projekt architektoniczno – budowlany przebudowy schodów zewnętrznych - wejściowych do budynku wraz z budową
podjazdu dla osób niepełnosprawnych– Olsztyn, ul. Jagiellońska 18, obręb 20, działka nr 316/1.
PRACOWNIA PROJEKTOWA ARCHITEKT JOLANTA PIETKIEWICZ
teren prac osób postronnych.
6. Zabezpieczyć występujące na budowie wykopy przed obsunięciem ziemi i dostępem osób
niepowołanych.
Olsztyn, sierpień 2013 r.
autor: Jolanta Pietkiewicz
architekt IARP
4