Regulamin Targowiska Zieleniak

.
Załącznik nr 1 do Uchwały nr 1482/2016
Zarządu Dzielnicy Ochota
z dnia 7 kwietnia 2016 r
REGULAMIN
Targowiska Zieleniak
Regulamin obowiązuje wszystkie osoby przebywające na terenie Targowiska Zieleniak.
§1
Ilekroć w niniejszym regulaminie jest mowa o:
1.
Targowisku Zieleniak – należy przez to rozumieć halę targową wraz z przyległymi
do niej: placem samochodowym i stoiskami pod wiatą, położone na działkach 60 i 60/1 z
obrębu 2 03 09;
2.
Administratorze – należy przez to rozumieć podmiot, któremu powierzono
wykonywanie części zadań z zakresu zarządzania Targowiskiem Zieleniak;
3.
Obiekcie -TZI – należy przez to rozumieć wszelkie miejsca, zarówno wewnątrz jak i
na zewnątrz hali targowej, przeznaczone do handlu na terenie Targowiska Zieleniak, z
wyjątkiem stanowisk samochodowych TZI/s;
4.
Stanowisku samochodowym -TZI/s - należy przez to rozumieć miejsca do handlu z
samochodu na placu samochodowym;
5.
Dzierżawcy – należy przez to rozumieć podmiot posiadający ważną umowę
dzierżawy/najmu dowolnego miejsca przeznaczonego do handlu na terenie Targowiska
Zieleniak;
6.
Placu samochodowym – należy przez to rozumieć plac z miejscami do handlu z
samochodu położony na terenie Targowiska Zieleniak.
7.
Ekspozycji towaru – należy przez to rozumieć towar umieszczony w sposób
umożliwiający jego obejrzenie przez klienta, opatrzony ceną zgodnie z ustawą z dnia 9 maja
2014 o informowaniu o cenach towarów i usług (Dz. U z 2014r poz. 915).
8.
Regulamin – Regulamin Targowiska Zieleniak stanowiący Załącznik nr 1 do
Uchwały nr 1482/2016 Zarządu Dzielnicy Ochota z dnia 7 kwietnia 2016 r.
9.
Ustawa - ustawa z dnia 9 maja 2014 o informowaniu o cenach towarów i usług (Dz. U
z 2014r poz. 915).
10.
ZGN Ochota – Zakład Gospodarowania Nieruchomościami m. st. Warszawy w
Dzielnicy Ochota
Organizacja Pracy
§2
1.
Targowisko Zieleniak jest czynne w godzinach:
Parter i plac do handlu z samochodów:
a) od poniedziałku do piątku 600 - 1900,
b) w sobotę 730 - 2000,
c) w niedziele nieczynne.
Piętro
a) od poniedziałku do piątku 1000 - 2200
b) w sobotę 800 - 2200,
c) w niedziele nieczynne
2.
Dostawy towaru mogą być realizowane w godzinach 500 - 2200 .
3.
Administrator w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z ZGN Ochota, może
skrócić, bądź wydłużyć czas funkcjonowania targowiska, oraz zezwolić na dostawę towaru,
lub wykonywanie prac na stoisku w innych godzinach.
§3
Poza godzinami otwarcia Targowiska Zieleniak wstęp na teren mają wyłącznie:
1.
Administrator i osoby mu towarzyszące, lub przez niego upoważnione.
2.
Dyrektor ZGN Ochota i osoby mu towarzyszące, lub przez niego upoważnione.
3.
Pracownicy ZGN Ochota i osoby mi towarzyszące.
4.
Dzierżawcy w godzinach dostaw towaru po okazaniu ochronie dokumentu
potwierdzającego tożsamość.
5.
Dzierżawcy poza godzinami dostawy towaru, po okazaniu ochronie pisemnej zgody
Administratora.
§4
Dzierżawcy prowadzą działalność w ramach własnej działalności gospodarczej i na własne
ryzyko. W zakresie odpowiedzialności z tytułu rękojmi, gwarancji, odpowiedzialności za
towar powierzony, zobowiązań wobec osób trzecich, są w pełni samodzielni i nie podlegają
nadzorowi i kontroli ze strony Administratora.
Zasady Prowadzenia Działalności Handlowej
§5
Uprawnionymi do prowadzenia handlu na terenie Targowiska Zieleniak są
Dzierżawcy i osoby fizyczne zatrudnione przez Dzierżawców, pod warunkiem zgłoszenia
faktu zatrudnienia konkretnej osoby z podaniem jej imienia, nazwiska i adresu zamieszkania
Administratorowi.
§6
1.
Na terenie Targowiska Zieleniak mogą być sprzedawane wszystkie towary z
wyjątkiem:
a) materiałów rozszczepialnych,
b) artykułów pornograficznych, w tym w szczególności materiałów i treści
pornograficznych,
c) innych materiałów, artykułów, środków lub substancji których sprzedaż jest
zabroniona na podstawie odrębnych przepisów.
d) towarów wydzielających przykrą woń wydostającą się poza obręb stoiska.
2.
Handel na terenie Targowiska Zieleniak środkami spożywczymi i używkami może
odbywać się pod warunkiem spełnienia obowiązujących przepisów sanitarnych.
3.
Na terenie Targowiska Zieleniak mogą być sprzedawane wyłącznie towary spełniające
Polskie normy i posiadające stosowne atesty.
4.
Na terenie Targowiska Zieleniak obowiązuje całkowity zakaz prowadzenia
działalności w zakresie gier losowych, zakładów wzajemnych, gier na automatach oraz gier
na automatach o niskich wygranych, z wyłączeniem: wszelkich gier prowadzonych na
podstawie umowy z Totalizator Sportowy Sp. z o.o.
§7
1.
Dzierżawcy prowadzący sprzedaż artykułów mięsnych i wędliniarskich, zobowiązani
są do wywożenia we własnym zakresie poza teren Targowiska Zieleniak, codziennie po
zakończonym handlu, wszelkich odpadów mięsno-kostnych.
2.
Dzierżawcy prowadzący sprzedaż artykułów mięsnych i wędliniarskich zobowiązani
są do przedstawienia na żądanie Administratora dokumentu potwierdzającego oddanie do
utylizacji odpadów mięsno-kostnych.
Przepisy Porządkowe
§8
Jakiekolwiek prace techniczne, remonty, ulepszenia, bądź przebudowy na terenie Targowiska
Zieleniak mogą być wykonywane przez Dzierżawców w przedmiocie dzierżawy/najmu, po
uzyskaniu pisemnej zgody ZGN Ochota.
§9
1.
Dzierżawcy zobowiązani są do przestrzegania przepisów bhp, p/poż. oraz
respektowania przepisów zawartych w Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego, a także
przepisów sanitarnych, dotyczących zachowania porządku i czystości wokół stoiska
handlowego zarówno w trakcie prowadzenia działalności handlowej, jak i po jej zakończeniu.
2.
Dzierżawcy wchodzący na teren Targowiska Zieleniak poza godzinami otwarcia są
zobowiązani do pozostawienia miejsca pracy w stanie nie gorszym niż zastany.
3.
Zamontowanie lub ustawianie reklam nie objętych zakazem w odrębnych przepisach,
może nastąpić po wydaniu pisemnej zgody przez ZGN Ochota i uzyskaniu opinii
Stowarzyszenia Kupców Targowiska Banacha, z wyłączeniem reklam umieszczanych na
terenie przedmiotu umowy dzierżawy/najmu odnoszących się do profilu prowadzonej
działalności, zgodnych z innymi przepisami i nie wychodzących poza obiekt będący
przedmiotem umowy dzierżawy/najmu.
4.
Zabrania się blokowania w pozycji otwarte, drzwi obiektów TZI wyposażonych w
urządzenia samozamykające.
§ 10
Na terenie Targowiska Zieleniak obowiązuje bezwzględny zakaz wylewania nieczystości
płynnych do kanalizacji. Wydzielona toaleta jest dostępna wyłącznie dla Dzierżawców, osób
fizycznych zatrudnionych przez Dzierżawców i pracowników Administratora.
§ 11
Umieszczenie towaru, reklamy, opakowań, odpadów itp., poza obiektem – TZI, lub
stanowiskiem samochodowym - TZI/s jest dopuszczalne wyłącznie po uzyskaniu pisemnej
zgody ZGN Ochota.
§ 12
Dzierżawcy prowadzący działalność handlową na terenie Hali Targowej zobowiązani są do
uwidocznienia na towarach wystawianych do sprzedaży informacji o cenach zgodnie z
Ustawą.
§ 13
Za wyjątkiem stanowisk samochodowych – TZI/s, nie dopuszcza się stosowania grzejników
elektrycznych i gazowych.
§ 14
Na terenie Targowiska Zieleniak zabrania się:
1) palenia tytoniu i używania otwartego ognia zarówno na placu samochodowym, jak i
wewnątrz hali, z wyjątkiem wydzielonych palarni;
2) wprowadzania zwierząt, również przez kupujących, z wyjątkiem placu targowego;
3) ruchu wszelkich pojazdów (w tym rowerów) zarówno w hali jak i na placu
samochodowym z wyłączeniem: wjazdu i zjazdu ze stoiska na placu samochodowym,
wózków inwalidzkich, wózków dziecięcych, rowerków dziecięcych dzieci do lat
trzech na placu samochodowym;
4) pozostawiania towarów, urządzeń, stołów, itp. po godzinach pracy, poza zamkniętym
stoiskiem handlowym;
5) zakłócania spokoju poprzez głośne okrzyki, muzykę itp;
6) spożywania alkoholu, z wyjątkiem punktów posiadających zgodę na sprzedaż napojów
alkoholowych, do spożycia w miejscu sprzedaży;
7) przebywania na terenie Targowiska Zieleniak w stanie nietrzeźwym, pod wpływem
środków odurzających lub substancji psychotropowych;
8) sprzedaży towarów o których mowa w § 6 pkt 1 Regulaminu.
Szczególne Przepisy Porządkowe Obowiązujące na Placu Samochodowym
§15
Wjazd i wyjazd na teren placu samochodowego może mieć miejsce jedynie w godzinach 500 800 i 1700 – 2100 .
§ 16
Dzierżawca może zajmować wyłącznie wyznaczone miejsce samochodowe – TZI/s.
Niedopuszczalne jest umieszczenie poza granicami miejsca samochodowego - TZI/s zarówno
towaru, samochodu, wyposażenia stoiska jak i fragmentu powyższych.
§ 17
1.
Dzierżawca po zakończeniu pracy w danym dniu ma obowiązek pozostawić obiekt TZI lub stanowisko samochodowe - TZI/s uprzątnięte i wolne od jakichkolwiek naniesień. W
szczególności niedopuszczalne jest pozostawienie na terenie placu samochodowego: towaru,
elementów wyposażenia stoiska, samochodu. W przypadku awarii samochód winien być
odholowany przez jego użytkownika, najpóźniej do godz. 22.00 w dniu powstania awarii, z
terenu Targowiska Zieleniak.
2.
Poza godzinami pracy i dostawy towaru na Targowisko Zieleniak dzierżawca nie ma
prawa użytkowania obiektu - TZI i stanowiska samochodowego - TZI/s.
3.
Pozostawione po godzinach pracy samochody, będą odholowywane na koszt
właściciela.
4.
Pozostawione po godzinach pracy: towar, elementy wyposażenia stoiska itp. będą
usuwane i utylizowane na koszt dzierżawcy stoiska.
5.
Mobilne stoiska handlowe należy każdorazowo po zakończeniu pracy odstawić do
miejsca wspólnego składowania
§ 18
Skargi, zażalenia i inne uwagi przyjmuje Administrator.
§ 19
Przestrzeganie ustaleń wynikających z Regulaminu jest obowiązkiem każdego kupca
wynikającym z umowy dzierżawy.
§ 20
W przypadku uzasadnionego podejrzenia, iż ma miejsce łamanie Regulaminu, pracownicy
Administratora i pracownicy ochrony są upoważnieni do wykonywania zdjęć zarówno stoisk,
jak i osób dla celów dowodowych.
§ 21
Osoby nieprzestrzegające Regulaminu, w szczególności:
1) usiłujące prowadzić handel nie będąc do tego uprawnione,
2) zakłócające funkcjonowanie Targowiska Zieleniak poprzez głośne okrzyki, muzykowanie
itp.,
3) o wyglądzie wzbudzającym odrazę,
4) używające głośno słów nieprzyzwoitych, przekleństw itp.,
5) będące wyraźnie pod wpływem alkoholu i spożywające alkohol,
będą usuwane przez pracowników ochrony z terenu Targowiska Zieleniak.
§ 22.
1.
Administrator współpracuje ze Stowarzyszeniem Kupców Targowiska Banacha,
w promocji hali.
2.
Administrator podejmuje wspólne ze Stowarzyszeniem Kupców Targowiska Banacha
działania mające na celu: utrzymanie porządku na terenie Targowiska Zieleniak,
przestrzegania przepisów Regulaminu i innych przepisów porządkowych, w tym także
przepisów sanitarnych, ppoż., estetyki i higieny pracy oraz przepisów bezpieczeństwa.
Wygląd i Estetyka stoisk handlowych
§ 23
1. Stoiska handlowe winny być urządzone estetycznie, w sposób dopasowany do
istniejącego wystroju Targowiska Zieleniak i oferowanego asortymentu towarów.
2. Przeszklona witryna (wewnętrzna i zewnętrzna) stoiska powinna być zaaranżowana w
sposób przejrzysty z wykorzystaniem elementów wystroju, których wysokość nie
może przekroczyć 1,5m.
3. Powyżej 1,5m wysokości elementy wystroju lub reklamy nie mogą zajmować więcej
niż 20% powierzchni przeszklonej witryny (wewnętrznej i zewnętrznej)
4. Niedopuszczalne jest zasłanianie witryny (wewnętrznej i zewnętrznej)
magazynowanym towarem. Powyższy zakaz nie dotyczy ekspozycji towaru
dokonywanej zgodnie z Ustawą, z zastrzeżeniem uwzględnienia zasad o których
mowa w pkt 2 i 3 powyżej.
5. ZGN Ochota działając w porozumieniu z Stowarzyszeniem Kupców Targowiska
Banacha może w uzasadnionych przypadkach wyrazić pisemną zgodę na odstępstwa
od zasad wymienionych w pkt. 2 i 3 powyżej, za wyjątkiem zasad wynikających z
Ustawy.
6. W przypadku wystroju, poza przypadkami opisanymi w pkt. 4 powyżej, wykonanego
przed wejściem w życie zmian do Regulaminu wprowadzających § 23 Regulaminu,
ZGN Ochota może nakazać zmianę wystroju w celu dostosowania wystroju do zasad
wynikających z § 23 Regulaminu.
7. Niedopuszczalna jest aranżacja stanowisk samochodowych - TZI/s przy użyciu
sprzętu innego, niż przekazany w użytkowanie przez ZGN Ochota.
Zasady dysponowania kluczami do pomieszczeń i wejść Targowiska Zieleniak
1.
2.
3.
4.
5.
§ 24
Klucze, pozwalające na otwarcie pomieszczeń Targowiska Zieleniak
wydzierżawionych/wynajętych znajdują się w dyspozycji dzierżawców/najemców,
oraz w zaplombowanej przez osobę posiadającego upoważnienie Dyrektora ZGN
Ochota kasetce, znajdującej się w pomieszczeniu ochrony Targowiska Zieleniak, lub
są zdeponowane w Dziale Organizacji i Kadr ZGN Ochota i zaplombowane przez
osobę posiadającego upoważnienie Dyrektora ZGN Ochota.
Jeden komplet kluczy umożliwiających wyłącznie otwarcie wejść do Targowiska
Zieleniak jest w posiadaniu ochrony Targowiska Zieleniak.
Jeden komplet kluczy umożliwiających wejście do biura Targowiska Zieleniak
znajduje się w dyspozycji Działu Organizacji i Kadr ZGN Ochota.
Jeden komplet kluczy pozwalający na otwarcie wszystkich wejść i pomieszczeń
Targowiska Zieleniak, z wyłączeniem obiektów wydzierżawionych/wynajętych jest w
dyspozycji pracowników ZGN Ochota posiadających upoważnienie Dyrektora ZGN
Ochota.
Pozostałe klucze są w dyspozycji Administratora.
§ 25
Klucze zaplombowane w pomieszczeniu ochrony mogą być wydane w następujących
przypadkach:
1. Osobom upoważnionym przez Dyrektora ZGN Ochota, z odnotowaniem kto, kiedy
i o której godzinie klucze pobrał i zdał.
2. Na potrzeby Policji, Straży Pożarnej, Pogotowia Ratunkowego.
3. W razie potrzeby usunięcia awarii, na podstawie udzielonej telefonicznie lub
bezpośrednio zgody przez Administratora albo zgody udzielonej przez osobę
upoważnioną pisemnie przez Administratora.
§ 26
W przypadku wydania kluczy zaplombowanych w pomieszczeniu ochrony, w przypadkach
o których mowa w § 25 pkt. 2 i 3 Administrator, po zakończeniu pracy służb o których mowa
w § 25 pkt. 2, lub po zakończeniu prac związanych z usuwaniem awarii, plombuje wszystkie
obiekty do których klucze wydano, przed ich ponownym otwarciem spisuje oświadczenie
dzierżawcy/najemcy obiektu, o pozostawionych w obiekcie wartościowych przedmiotach,
dokonuje wspólnie z dzierżawcą/najemcą komisyjnego otwarcia obiektu i odbiera
od dzierżawcy/najemcy oświadczenie o ewentualnym braku rzeczy pozostawionych w
obiekcie, lub o zastaniu obiektu w stanie nienaruszonym.
§ 26
Dla użycia zdeponowanych w ZGN Ochota kluczy lub dorobienia dodatkowych kluczy
konieczna jest zgoda Dyrektora ZGN Ochota.