projekt zagospodarowania terenu - Przetargi
Transkrypt
projekt zagospodarowania terenu - Przetargi
EGZ 1 Projekt 3 S.C. Marek Pelc, Wojciech Student 44-200 Rybnik, ul. Kusocińskiego 5 Pracownia projektowa: 44-200 Rybnik, ul. Św. Antoniego 1 tel.: 0048 32 42 26 240 fax.: 0048 32 42 25 323 e-mail [email protected] www.projekt3.pl 30 styczeń 2013 PROJEKT WYKONAWCZY PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU Nazwa/adres: BUDOWY STAŁEGO LODOWISKA "BIAŁY ORLIK" PRZY UL. SKARBOWEJ W KĘDZIERZYNIE - KOŹLU Działki nr. 1963/1 I 3005/1 Gmina Kędzierzyn - Koźle, obręb Koźle Inwestor: Urząd Miasta Kędzierzyn-Koźle ul. Piramowicza 32 47-200 Kędzierzyn Koźle Jednostka projektowania: Projekt 3 S.C. Marek Pelc, Wojciech Student 44-200 Rybnik, ul. Kusocińskiego 5 Imię i nazwisko Architektura Podpis projektanta mgr inż. arch. Marek PELC upr. nr 255/2000, nr. izby SL-0281 mgr inż. arch. Wojciech STUDENT upr.nr 256/2000, nr. izby SL-0280 1 Podpis sprawdzającego Spis treści: 1. Opis techniczny do projektu zagospodarowania terenu 1.1 Dane ogóle 1.1.1 Podstawa opracowania 1.1.2 Przedmiot i zakres inwestycji 1.2 Projekt zagospodarowania terenu 1.2.1 Stan istniejący 1.2.2 Warunki gruntowo-wodne 1.2.3 Wpływy eksploatacji górniczej 1.2.4 Projektowane zagospodarowanie terenu 1.2.5 Bilans terenu: 1.2.6 Informacja na temat wpływów i zagrożeń dla środowiska 1.2.7 Lodowisko / boisko do tenisa ziemnego 1.2.8 Dojścia, dojazdy i chodniki 1.2.9 Elementy wyposażenia zewnętrznego 1.2.10 Ogrodzenie boiska 1.2.11 Dane uzupełniające 2. Spis rysunków i załączników 2 3 3 3 3 3 3 4 4 4 5 6 6 7 8 8 8 9 1. Opis techniczny do projektu zagospodarowania terenu 1.1 Dane ogóle 1.1.1 Podstawa opracowania − − − − − Zlecenie Inwestora Wizja lokalna Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Uzgodnienia, zapewnienia dostaw mediów i warunki przyłączenia mediów Akty prawne, normy, warunki techniczne 1.1.2 Przedmiot i zakres inwestycji Projekt zagospodarowania terenu obejmuje swym zakresem budowę stałego lodowiska funkcjonującego w okresie zimowym oraz kortu tenisowego w okresie wiosna - jesień, budynku zaplecza socjalno -technicznego, budynku garażu dla rolby, dojazdu, placów wewnętrznych oraz infrastruktury towarzyszącej. Projektowane założenie obejmie południową część działek 1963/1 oraz 3005/1, w obrębie których wybudowano dwa boiska sportowe i budynek zaplecza. Dojazd do obiektu zapewniony jest poprzez teren Domu Kultury "Koźle". Projektowane lodowisko stanowi poszerzenie istniejącej infrastruktury sportowej. Zgodność z MPZP Obiekt zlokalizowano na działkach nr 1963/1 i 3005/1 obręb Koźle w Kędzierzynie - Koźlu, - działka 1963/1 znajduje się na terenie oznaczonym w planie symbolem przeznaczenia US tereny usług sportu, rekreacji i turystyki w strefie A ochrony konserwatorskiej, w strefie W ochrony archeologicznej oraz w strefie potencjalnego zagrożenia powodziowego o umiarkowanym zagrożeniu powodzią, - działka 3005/1 (obręb Koźle) znajduje się na terenie oznaczonym w planie symbolem przeznaczenia US - tereny usług sportu, rekreacji i turystyki w strefie A ochrony konserwatorskiej, ZP - tereny zieleni parkowej (Planty Miejskie wpisane do rejestru zabytków pod nr 238/90) w strefie A ochrony konserwatorskiej, w strefie W ochrony archeologicznej oraz w strefie potencjalnego zagrożenia powodziowego o umiarkowanym zagrożeniu powodzią. - min ilość miejsc parkingowych wg MPZP: 2 miejsca dla obsługi lodowiska oraz 18 miejsc dla użytkowników lodowiska. Dla przedmiotowej inwestycji zaprojektowano 6 miejsc parkingowych w sąsiedztwie budynku szatniowego natomiast pozostałe miejsca parkingowe znajdują się przy domu kultury oraz na parkingu przy Zespole Szkół. - powierzchnia biologicznie czynna: wg MPZP min pow. 17219,3 m2 (70%) < pow. proj.18545,0m2 (75,4%) - wskaźnik intensywności zabudowy : wg MPZP max w.i.z. 0,4 > w.i.z. proj.0,016 Planowane przedsięwzięcie jest zgodne z zapisami MPZP miasta Kędzierzyn - Koźle przy zachowaniu walorów historycznych i przyrodniczych Plant Miejskich. 1.2 Projekt zagospodarowania terenu 1.2.1 Stan istniejący Teren przeznaczony pod lokalizację lodowiska jest częścią plant miejskich okalających starszą część miasta Koźle, od południa i zachodu graniczy z parkiem porośniętym starodrzewiem oraz 3 krzewami, od wschodu z boiskami i Domem Kultury "Koźle" a od północy z otwartym terenem plant porośniętych trawą. Teren inwestycji jest płaski, boiska istniejące wyniesione są ponad istniejący teren o ok. 20 cm, planowane lodowisko swoim poziomem zostaje dostosowane do poziomu boisk. Na przedmiotowym terenie zlokalizowane są obiekty zespół boisk sportowych "Orlik 2012" oraz Domu Kultury "Koźle" wraz z elementami zagospodarowania terenu przyległymi do obiektów pełniącymi również funkcje związane z imprezami plenerowymi organizowanymi na Plantach Miejskich - występują tu parkingi, zieleńce drogi i chodniki oraz place przeznaczone do ustawienia sceny i straganów. W roku 2011 wykonany został projekt zagospodarowania terenu Plant w tym rejonie jako uzupełnienie zagospodarowania parku przy Domu Kultury. Na terenie inwestycji nie występują drzewa i krzewy. Teren domu kultury i boisk jest uzbrojony, w pobliżu znajduje się sieć kanalizacji deszczowej i sanitarnej, wodociągowa i energetyczna. Teren inwestycji znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej i archeologicznej. Teren nie jest narażony na działanie wpływów eksploatacji górniczej, położony jest również poza obszarami objętymi formami ochrony przyrody oraz obszarami „Natura 2000”. Na terenie inwestycji nie występują żadne obiekty przestrzenne przeznaczone do wyburzenia. Właścicielem działek przeznaczonych pod inwestycję oraz działek, na których planowane są przyłącza jest Gmina Kędzierzyn - Koźle. 1.2.2 Warunki gruntowo-wodne Badania warunków gruntowo - wodnych dla terenu terenu objetego opracowaniem przeprowadzono we wrześniu 2012r. przez mgr inż. Piotra Marecika (UPR geol. VII-1555). Jak stwierdzono w badaniach warunki gruntowe w podłożu terenu badań uważa się za proste. Występują na nim grunty spoiste w postaci glin piaszczystych i glin pylastych – grunty bardzo wysadzi nowe. Podczas prowadzenia robót ziemnych należy zwrócić szczególna uwagę aby nie dopuszczać do przemarzania i przemakania gruntów gdyż spowoduje to drastyczne pogorszenie ich parametrów geotechnicznych. Wykop należy zabezpieczyć przed woda opadową a w miarę możliwości roboty ziemne prowadzić w okresach suchych i bezdeszczowych. Normowa głębokość przemarzania dla tego rejonu wynosi 1,0 m p.p.t. 1.2.3 Wpływy eksploatacji górniczej Teren inwestycji nie leży w strefie eksploatacji górniczej. Projekt nie jest przystosowany do posadowienia na terenie szkód górniczych. 1.2.4 Projektowane zagospodarowanie terenu Zagospodarowanie terenu obejmuje budowę parterowego budynku zaplecza socjalno technicznego, budynku garażu rolby, betonowej płyty lodowiska, fundamentu pod agregat i sprężarki, kanału technologicznego, ogrodzenia oraz infrastruktury towarzyszącej. Poza powierzchnią zabudowy, zagospodarowania boisk, nawierzchni trawiastej, teren zostanie utwardzony kostką brukową betonową (w obrębie drogi – podbudowa pozwalająca na przejazd samochodów specjalnych na teren lodowiska, pozostała część ruch pieszy). 4 Kompleks składa się z następujących części: − Lodowisko/ boisko do tenisa ziemnego o wymiarach płyty betonowej 18x31 m (pole lodowiska 16 x 29 m) ogrodzone po obwodzie bandami demontowalnymi, w okresie funkcjonowania lodowiska przymrażanymi do płyty betonowej, kort tenisowy (po zdemontowaniu band) ogrodzony jest piłkochwytami o wysokości min. 6 m oraz ogrodzeniem systemowym o wysokości min. 4,15 m, nawierzchnia kortu tenisowego z trawy syntetycznej z zasypką piaskiem kwarcowym. − Budynek sanitarno-szatniowy składający się z dwóch części: ogólniedostępnej przeznaczonej dla użytkowników obiektu oraz zaplecza administracyjno - technicznego . Konstrukcja budynku murowana, z docieplonymi ścianami i żelbetowym stropodachem. − Budynek garażu rolby konstrukcja budynku murowana, z docieplonymi ścianami i stropodachem blachy trapezowej ocieplonej styropapą. − Oświetlenie obiektu zostanie wykonane na bazie 4 masztów oświetleniowych o wysokości h=10m oraz opraw montowanych na budynku szatniowym. − Dojścia, dojazdy i chodniki zostaną wykonane z kostki betonowej gr. 8 i 6 cm, przed wjazdem na teren lodowiska zaprojektowana plac utwardzony z betonowej kostki ażurowej na którym należy wydzielić 6 miejsc postojowych dla samochodów osobowych w tym jedno miejsce dla osoby niepełnosprawnej, które oznaczyć pionowym znakiem. − Ogrodzenie zespołu sportowego zaprojektowano jako systemowe z siatek zgrzewanych, powlekanych o wys. 4,15m oraz 3,1 m wraz z bramami oraz furtkami , piłkochwyty niezależnie od ogrodzenia o wys. 6 m wykonane z siatek polipropylenowych na niezależnej konstrukcji. − Elementy małej architektury - ławeczki ze stali nierdzewnej, kosze na śmieci. − Miejsce składowania odpadów stałych przewidziano przy istniejącym budynku szatniowym. Składowanie odbywać się będzie w istniejącym pojemniku ocynkowanym na kołach o pojemności 1100 l. − Infrastruktura techniczna: kanalizacja sanitarna, deszczowa, sieć wodociągowa, elektroenergetyczna. 1.2.5 Bilans terenu: − − - 132,24 m2 - 1645,00 m2 Powierzchnia zabudowy Nawierzchnie utwardzone ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- − − − − − Razem powierzchnia terenu inwestycyjnego - 1777,24 m2 Powierzchnia wiaty Kostka brukowa, betonowa Kostka betonowa, ażurowa Trawa syntetyczna Płyty nadkanałowe, nawierzchnie betonowe - 5 80,36 m2 641,40 m2 406,90 m2 558,00 m2 38,70 m2 1.2.6 Informacja na temat wpływów i zagrożeń dla środowiska Budynek szatniowy zarówno jak i garaż rolby, płytę lodowiska oraz infrastrukturę towarzyszącą zaprojektowano z materiałów sprawdzonych w użytkowaniu pod względem ekologicznym. Odpady stałe powstałe w wyniku eksploatacji usuwane będą do kubłów na śmieci i wywożone na wysypisko śmieci przez wyspecjalizowaną firmę. Zrzut ścieków do sieci kanalizacji miejskiej. W związku z zastosowaniem ogrzewania elektrycznego budynek nie emituje do atmosfery toksycznych gazów spalinowych w ilościach przekraczających dopuszczalne normy. Obiekt, z jego wyposażeniem i przeznaczeniem funkcjonalnym, nie wprowadza szczególnej emisji hałasów i wibracji. Z uwagi na małą wysokość nie powoduje zacienienia otoczenia, a płytkie fundamentowanie nie powoduje głębokiego naruszenia układów korzeniowych drzew. Obiekt nie wprowadza szczególnych zakłóceń w ekologicznej charakterystyce powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych. Charakter użytkowania pozwala na zachowanie biologiczne czynnego terenu działki poza powierzchnią zabudowaną i utwardzonym terenem. 1.2.7 Lodowisko / boisko do tenisa ziemnego Parametry lodowiska : − − − − − − − wymiar wewnątrz band 16 x 29 m, płyta mrożeniowa betonowa 18x31 m z betonu C30/37 gr. 14 cm , niedylatowana , zbrojona, monolityczny kanał kolektora przykryty płytami betonowymi i odwodniony, posadowiony na krótszym boku lodowiska, orurowanie chłodnicze PE zabetonowane w płycie mrożeniowej, podbudowa pod płytę zapewniająca jej właściwą eksploatację, warstwy ciepłochronne styropian ekstradowany XPS i przeciwwilgociowe -np.folia, kompozytowe bandy lodowiska wykonane z kompozytu polimerowego opartego na żywicy poliestrowej wzmocnionej włóknem szklanym. Jedna strona bandy pokryta dodatkowo żelkotem, tworzącym gładką estetyczną powłokę i dużej odporności na warunki atmosferyczne. Dodatkowo w celu wzmocnienia wytrzymałości mechanicznej panel wewnętrznie użebrowany. Banda wsparta jest na metalowych podporach. W panelu wklejone są metalowe wkładki w miejscach skręcania śrubami. W miejscu narażonym na uszkodzenia mechaniczne za pomocą łyżew przykręcona jest listwa okopowa z polietylenu o wysokości ok. 20 cm i grubości do 1 cm. W górnej części bandy lodowiska wyodrębniono zintegrowany pochwyt w kolorze niebieskim lub czerwonym . Komplet zawiera również bramę wjazdową dla urządzeń serwisowych o wym. 3,0 mb oraz 2 szt. bramek wejściowych o wymiarach 0,9 m, oświetlenie lodowiska 4 słupy aluminiowe lub kompozytowe, wysokość słupa 10,0 m z naświetlaczami 400 W. Parametry boiska do tenisa ziemnego ze sztuczną trawą − wymiar boiska 10,97x23,77 m. − Trawa syntetyczna będzie ulegała wielokrotnemu zamrażaniu i rozmrażaniu dlatego projektuje się nawierzchnię o spodzie poliuretanowym, który jest dużo bardziej wytrzymały od spodów lateksowych. 6 Oferowana trawa syntetyczna winna spełniać następujące minimalne wymagania techniczne: • • • • • • • • • wysokość włókna : składnik włókna : typ włókna: Dtex, kolor: ilość pęczków m2: gęstość włókien: grubość włókien: podkład trawy min 15 mm 100 % polietylen, , Proste fibrylowane, min. 9 100 zielony min. 63.000 min. 126.000 min. 99 mikronów poliuretanowy Wykaz oświadczeń lub dokumentów potwierdzających jakościowych nawierzchni, które należy dołączyć do oferty: spełnianie warunków A. Dokumenty dotyczące systemu nawierzchni z trawy syntetycznej: 1. Karta techniczna oferowanego systemu trawy syntetycznej określająca jej parametry potwierdzona przez producenta oraz przez instytut stwierdzający przydatność do stosowania w budownictwie. 2. Atest PZH lub równoważny dla oferowanej nawierzchni 3. Aprobata techniczna ITB, lub rekomendacja techniczna ITB jako potwierdzenie parametrów jakościowych opisanych w karcie technicznej. 4. Autoryzacja producenta trawy syntetycznej, wystawiona w oryginale dla wykonawcy na realizowaną inwestycję wraz z potwierdzeniem gwarancji udzielonej przez producenta na tę nawierzchnię. 5. Próbka oferowanej trawy z oryginalną metryką producenta 1.2.8 Dojścia, dojazdy i chodniki Dojście i dojazd do obiektu zaprojektowano o szerokości 4,5 m jako przedłużenie dojazdu do boisk "Orlik 2012". Nawierzchnię dojazdu wykonać z kostki betonowej gr. 8cm na podbudowie tłuczniowej. Przed wjazdem na teren lodowiska przewidziano utwardzenie terenu płytami betonowymi ażurowymi na którym należy wydzielić 6 miejsc postojowych dla samochodów osobowych w tym jedno miejsce dla osoby niepełnosprawnej, które oznaczyć pionowym znakiem. Wjazd na teren lodowiska przewidziano bramą o szerokości min. 3,0 m oraz furtką szer. min 1,5 m. Część istniejącego chodnika przy wydzielonych miejscach parkingowych przewidziano do demontażu i wykonania nowej nawierzchni z kostki betonowej gr. 8 cm na podbudowie tłuczniowej. Na terenie lodowiska strefa poruszania się rolby wykonana zostanie z kostki betonowej gr. 8 cm, natomiast pozostałe nawierzchnie przeznaczone do pieszego poruszania się z kostki betonowej gr. 6 cm. Pomiędzy garażem rolby a płyta lodowiska zaprojektowano plac dla składowania śniegu z lodowiska o wym. 15,07 x 20,57m, pokryty betonowymi płytami ażurowymi. Odwodnienie terenów utwardzonych odbywać się będzie poprzez wpusty uliczne oraz obwodowe odwodnienie liniowe na krawędziach płyty lodowiska do kanalizacji deszczowej. 7 1.2.9 Elementy wyposażenia zewnętrznego Wyposażenie lodowiska: − bandy kompozytowe, brama wjazdowa, dwie bramki wejściowe Wyposażenie boiska do tenisa ziemnego: − − słupki z siatką w komplecie stanowisko sędziowskie do tenisa – 1 komplet – 1 szt. Wyposażenie pozostałe: − − ławeczki 200x43cm h=50cm z stali nierdzewnej, polerowanej z rur Ø 50mm kosz na śmieci ze stali nierdzewnej - 3 szt. - 1 szt. 1.2.10 Ogrodzenie boiska Ogrodzenie terenu boisk na słupkach stalowych, ocynkowanych, powlekanych w kolorze RAL 6005 mocowanych na fundamentach żelbetowych. Wypełnienie z paneli o oczku 20x5cm do wysokości 2m, powyżej oczko 20x10cm, montowanych na wkładkach neoprenowych w celu redukcji hałasu. Wysokość i rozmieszczenie elementów w tym bramy i furtki zgodnie z wytycznymi producenta. Wzdłuż krótszych oraz jednego dłuższego boku płyty lodowiska zaprojektowano piłkochwyty niezależnie od ogrodzenia o wys. 6 m. Wykonane zostaną z siatek polipropylenowych na niezależnej konstrukcji, mocowanej do fundamentów żelbetowych. Słupy oraz siatki polipropylenowe wykonać w kolorze RAL 6005. 1.2.11 Dane uzupełniające Budynek zaplecza i boiska cechuje niski charakter skomplikowania elementów. Wszelkie zasady wznoszenia i organizacji robót niezbędnych w realizacji obiektu ujęto w opisie technicznym części budowlanej i informacji o bezpieczeństwie i ochronie zdrowia, stanowiących nierozłączną część niniejszego opracowania. 8 2. Spis rysunków i załączników ZAGOSPODAROWANIE TERENU Z.1 ark.1 Projekt zagospodarowania terenu 1:500 Z.1 ark.2 Projekt zagospodarowania terenu 1:500 Z.2 Zagospodarowanie terenu – rysunek wymiarowy 1:200 Z.3 Wymiarowanie ogrodzenia 1:250 Z.4 Zestawienie wyposażenia lodowiska i kortu tenisowego 1:200 1. 10. 11. 12. Warunki techniczne zapewnienia dostawy wody odbioru ścieków TB.440.WZ.120-169/12-1/1392/KW/12 z dnia 11.07.2012r. Zapewnienie przyłączenia do sieci i dostawy energii elektrycznej 081835/2012/O03R06 z dnia 27.08.2012r. Pismo dot. zmiany przebiegu inst. elektr. i teletech. dla koncepcji zagospodarowania Plant Miejskich z dnia 07.02.2013 r. Opinia Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 27.11.2012r. Pismo z wydz. IM UM w Kędzierzynie-Koźlu w spr. podłączenia obiektu do kanalizacji sanitarnej ciśnieniowej nr IM_IR.7011.29.2012.MT dnia 17.07.2012r. Pismo z MOK w Kędzierzynie –Koźlu z dnia 03.12.2012r. Pismo o zatwierdzeniu koncepcji nr 4 przez Wydział IM UM w Kędzierzynie-Koźlu z dnia 23.08.2012r. Pismo o anulowaniu koncepcji nr 4 i zatwierdzeniu nowej koncepcji przez Wydział IM UM w Kędzierzynie-Koźlu IM-IR.7012.29.2012.RP z dnia 25.09.2012r. Uzgodnienie dokumentacji projektowej z MWiK nr Ldz.TB.070.AR.120-169/122/132/KW/13 z dnia 08.02.2013r. Opinia ZUDP nr 19/2013 z dnia 13.02.2013 Opinia geotechniczna z września 2012 r. Charakterystyka energetyczna budynku 13. Mapa do celów projektowych 14. Karta katalogowa ławki 15. Karta katalogowa kosza na śmieci 16. Karta katalogowa słupków do tenisa ziemnego 17. Wyposażenie kortu tenisowego 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 9