KSSE-Podstrefa Tyska

KSSE - Podstrefa Tyska
OFERTA NR 5/2011
BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-BIUROWY WRAZ
Z HALĄ PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWĄ W TYCHACH”
Przedmiotem oferty jest: sprzedaż lub najem/dzierżawa całości lub części
nieruchomości zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem administracyjnobiurowym oraz dwukondygnacyjną halą produkcyjno-magazynową w Tychach.
 OPIS NIERUCHOMOŚCI:
 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:
-budynku administracyjno-biurowego:
1 343,5 m2
-hali produkcyjno-magazynowej :
6 435,3 m2
-działki ewidencyjnej na której znajduje się nieruchomość: 7 048 m2 {0,7048 ha}
NIE JEST OBJĘTA STATUSEM STREFY!!!
 RODZAJE TRANSAKCJI:
-Sprzedaż: nieruchomości zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem administracyjnobiurowym oraz dwukondygnacyjną halą produkcyjno - magazynową, o powierzchni
użytkowej łącznej; (1 343,5 m2 + 6 435,3 m2) = 7 778,8 m2
-Najem/dzierżawa: budynku hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni użytkowej=
6 435,3 m2,
-Najem: pomieszczeń w budynku administracyjno-biurowym.
 PRZEZNACZENIE: produkcja, magazyny,składy oraz usługi logistyczne.
 RODZAJ ZABUDOWY: wolnostojący budynek administracyjno-biurowy wraz z budynkiem
hali produkcyjno-magazynowej.
ELEWACJA FRONTOWA BUDYNKU ADM.-BIUROWEGO
 LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na terenach przemysłowych „wschód” w Tychach.
 KOMUNIKACJA
Bardzo dobra, sąsiedztwo drogi S1 ( DK 86), DK 44, DK 81.
Droga miejska asfaltowa, dojazd dla samochodów osobowych i TIR.
 OTOCZENIE
Głównie biznesowe wśród sąsiadujących firm ulokowanych na „ terenach przemysłowych”
oraz sąsiadujących „firm strefowych”.
 OPIS DANE TECHNICZNE:
Zaopatrzenia w wodę:
z sieci miejskiej
Zaopatrzenia w ciepło:
kotłownia gazowa
Zaopatrzenia w gaz:
tak
Zaopatrzenia w energię elektryczną:
tak
Kanalizacja sanitarna:
tak
Kanalizacja deszczowa:
tak
Wys. hali:
9,5m w najniższej części konstrukcji trapezowej dachu-bez podziału na kondygnacje.
Każda z kondygnacji powyżej 4,5m.
Szer. hali:
32 m
Długość hali:
102 m
Ilość pięter:
Budynek:1 piętro, ( dwie kondygnacje),
Ilość pomieszczeń w budynku:
Parter:13 pom. + korytarz,
Piętro:17 pom.+ klatka schodowa + korytarz,+7 w części tzw: nadbudowy
Ilość pomieszczeń w hali:
1 + pom. zaplecza sanitarnego
Rok budowy
2003/wysoki standard
Winda w budynku adm. biurowym:
brak
Rampa:
1 szt. z zadaszeniem na 3 bramy wjazdowe wysokość 3,0m x 3,30m
Media:/telekomunikacja:
łącza telefoniczne
Ogrzewanie:
Biura- grzejniki, ogrzewanie podłogowe,
Hala-nagrzewnice zasilane gorącą wodą z kotłowni
Liczniki:
na wejściu
Posadzka:
Pom. biurowe- wykładzina, płytki. Hala produkcyjno-magazynowa pow. betonowa
utwardzona
Pokrycie dachu:
Hala: konstrukcja trapezowa na 1 piętrze, ocieplenie wełną mineralną, pokrycie-folia PCV
Ogrodzenie:
częściowe
Obiekt strzeżony:
nie
Zaplecze:
place postojowo-manewrowe , droga wewnętrzna, meble w obiekcie
Plan zagospodarowania:
tak
Funkcja dotychczasowa:
produkcja, magazyny, biura
Funkcja przewidywana:
produkcja, magazyny, usługi, biura
Ilość działek ewidencyjnych:
jedna
Rodzaj własności:
grunt-użytkowanie wieczyste do 2089r,
Transakcja:
sprzedaż/najem/dzierżawa
Dostępność:
Od zaraz
CENA:[netto]
Za sprzedaż nieruchomości: 12 000 000 zł
słownie: dwanaście milionów złotych
Hala: 1 piętro ( dwie kondygnacje)
budynek adm.-biurowy własność
Najem/dzierżawa hali produkcyjno- magazynowej: 13 zł/m2 miesięcznie
słownie: trzynaście złotych za metr kwadratowy miesięcznie
Najem pomieszczeń w budynku adm.-biurowym: 30 zł/m2 miesięcznie
słownie: trzydzieści złotych za metr kwadratowy miesięcznie
Najem wszystkich pomieszczeń w budynku adm.-biurowym jednemu najemcy: 25 zł /m2
miesięcznie
słownie: dwadzieścia pięć złotych za metr kwadratowy miesięcznie.
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA-1
WIDOK HOLL
PIĘTRO-PRZEJŚCIE DO POMIESZCZEŃ
WIDOK KLATKA SCHODOWA
PIĘTRO-WIDOK SEKRETARIAT
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA-2
WIDOK POMIESZCZEŃ W BUDYNKU ADM.- BIUROWYM
WIDOK POMIESZCZENIA EKSPOZYCJI W BUDYNKU ADM.-BIUROWYM
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA-3
WIDOK HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ-, PARTER
WIDOK HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ-, I PIĘTRO
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA-4
WIDOK ELEWACJA TYLNA HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ
WIDOK ELEWACJA BOCZA PLAC POSTOJOWO-MANEWROWY
SERDECZNIE ZAPRASZAMY!!!
Oferta inwestycyjna:
„Nr 5/2011- BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-BIUROWY WRAZ Z HALĄ
PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWĄ W TYCHACH”
Bliższych informacji w Podstrefie Tyskiej udzieli Państwu Pani
Dominika Czernow
tel. kom. 694-463-943
e-mail: [email protected]
ul. Fabryczna 2, 43-100 Tychy
Tel.(+48) 32/217-50-42
Fax(+48) 32/329-12-20