opis projektu -Toruń

I.PRZEDMIOT OPRACOWANIA:
Przedmiotem opracowania jest projekt budowlano-wykonawczy zmiany sposobu
uŜytkowania budynku mieszczącego się w Toruniu przy ul.Przedzamcze 8 , działka nr
26/6.
II.PODSTAWA OPRACOWANIA:
1. Umowa z inwestorem
2. Zakres prac projektowych
3. Mapa sytuacyjno-wysokościowa
4. Decyzja o warunkach zabudowy
5. Wizja lokalna
6. Inwentaryzacja budynku
7. Serwis fotograficzny
8. Uzgodnienia z przedstawicielami Inwestora
9. Uzgodnienie z MiejskimUrzędem Ochrony Zabytków w Toruniu.
10. Opracowanie „Rekonstrukcja wystroju kolorystycznego klatek schodowych
budynku” wykonana przez ABAKUS Krzysztof Milanowski, ul.Łącznica 5/3 , 62-200
Gniezno
11. Dokumentacja badań podłoŜa gruntowego wykonane przez GEOTECHNICA Sp. z
o.o. , ul.Kościuszki 49d, 87-100 Toruń
12. Opinia techniczna stanu konstrukcji wraz z opracowaniem projektu wzmocnienia
konstrukcji i określeniem sposobu powstałych uszkodzeń , Pracownia Projektowa
ul.Kwiatowa 100, 87-100 Toruń, mgr inŜ.Witold Przybylski 06.12.2012r.
13. Opinia techniczna dotycząca stanu technicznego z analizą do wykonania projektu
wykonawczego i wymaganych uzgodnień,, Biuro Usług Technicznych,
Projektowania i Realizacji Inwestycji Toruński klub Technika NOT Sp. z o.o.,
ul.Piernikarska 6, 87-100 Toruń, mgr inŜ.Ryszard Polakkowski, grudzień 2012r.
.
III.ZAKRES OPRACOWANIA:
a)Część opisowa: -opis techniczny, dokumenty,
b)Część rysunkowa:
0.Mapa sytuacyjna- plan zagospodarowania terenu
1. Rzut piwnicy
2. Rzut parteru
3. Rzut I piętra
4. Rzut II piętra
5. Rzut poddasza
6. Rzut dachu
7. Przekrój A-A
8. Przekrój B-B
9. Przekrój C-C
10. Przekrój D-D
11. Elewacja frontowa
12. Elewacja tylna
13. Elewacja boczna
1:500
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:250
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
3
14. Elewacja boczna
15. Rzut podłóg parter
16. Rzut podłóg I piętro
17. Rzut podłóg II piętro
18. Kłady ścian –łazienka damska
19. Kłady ścian –łazienka męska
20. Kłady ścian –łazienka niepełnosprawnych
21. Kłady ścian –łazienka damska poddasze
22. Kłady ścian –łazienka męska poddasze
23. Kłady ścian sali konferencyjnej
24. Zestawienie stolarki drzwiowej
25. Zestawienie stolarki okiennej
26. Zestawienie stolarki drzwiowej do renowacji
27. Drzwi poŜarowe
1:50
1:100
1:100
1:100
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:20
IV.CHARAKTERYSTYKA ARCHITEKTONICNO-FUNKCJONALNA:
Budynek istniejący wzniesiony pod koniec XIXw. wg projektu Schmidta.
Budynek podpiwniczony z 3 kondygnacjami nadziemnymi i poddaszem.
Budynek .
Elewacja w surowej cegle, z posiada dość skromną dekorację architektoniczną na którą
składają się fryzy, zdobione pasy podokienne, obramienia okienne, sterczyny naroŜne i
pełnoplastyczne gzymsy.
Wątek na całej elewacji krzyŜykowy.
W wyniku remontu i przebudowy wygląd budynku nie ulegnie zmianie. Podjęte
działania maja za zadanie doprowadzić budynek do właściwego stanu technicznego,
pokazania jego historycznego wyglądu oraz poprawę funkcjonalności obiektu poprzez
dostosowanie funkcji do realiów dnia dzisiejszego.
Projekt zakłada :
− przebudowa układu pomieszczeń w celu spełnienia wymogów poŜarowych
(wydzielenie i oddymianej klatki schodowej)
− remont piwnicy wraz z wykonaniem hydroizolacji pionowej i poziomej
(iniekcja pozioma Aquafinem 2K, oraz izolacja posadzki szlamem i izolacja
pionowa ścian piwnic)
− Przebudowa wejścia głównego –likwidacja schowka ze skośnym sufitem –
odsłonięcie słupa metalowego i otwarcie klatki od wejścia , poszerzenie
schodów od wejścia na parter w przestrzeń duszy (schody równolegle do
ściany wejścia)
− Przebudowa układu pomieszczeń –adaptacja na biura, wydzielenie toalet
− Adaptacja poddasza na przestrzeń biurową z dociepleniem stropodachu od
góry (na istniejącym deskowaniu.
− W bocznej klatce schodowej drzwi na korytarz do wymiany na poŜarowe
EI30 drewniane malowane kryjąco, drzwi do pomieszczenia – zamurowanie
i przeniesienie drzwi z ościeŜnicami do innych otworów, w dachu nad klatka
klapa oddymiająca
− Elewacja poddana będzie czyszczeniu metodą Le gommage, spoiny i
pęknięcia poddane zostaną naprawie
4
− Daszek nad wejściem do piwnicy , daszek przybudówki i daszek wystającej
części piwnicy –do wymiany na nowy , pokryty np. blacha cynkowotytanową, obróbki blacharskie i rynny z blachy cynk.-tytan
− Wymiana okna przybudówki na nowe-okna boczne –dostosowane do
istniejącego podziału przybudówki (okno od granicy poŜarowe nieotwieralne
), okna tylne do odtworzenia
− Drzwi wewnętrzne –wszystkie typy drzwi –do renowacji drzwi oznaczone
jako A,B,C (najbardziej wartościowe) i drzwi na dole bocznej klatki,
pozostałe drzwi oznaczone D,E,F do renowacji lub nowe na wzór
istniejących –na taki sam wzór nowo projektowane drzwi, oraz drzwi
poŜarowe.
− Ekspertyza konstrukcyjna nakazuje wzmocnienie minimum stropu nad
ostatnią kondygnacją. Więźbę będzie podpierana tymczasowo, w części
środkowej –trapezowej więźba (dach) nowa.
− Naprawa konstrukcji dachu (wymiana niektórych elementów więźby)
− Wymiana pokrycia papowego i obróbek blacharskich wraz z dociepleniem
dachu poliuretanem PIR na deskowaniu i papa na wierzchu,
− Poddasze będzie adaptowane na biura, przestrzeń otwarta z widocznymi
elementami więźby
− Stropy nad I i IIp. – rozbiórka podłogi, ślepego pułapu i tynku na trzcinie z
deskowaniem, od spodu montaŜ sufitu z g-k, nowy montaŜ ślepego pułapu,
podsypka keramzytowa 2cm i suchy jastrych gipsowy –zmiany te konieczne
są dla spełnienia wymogów poŜarowych.
− Schody (belki policzkowe, słupy, spody stopni, belki) –konstrukcja stalowa
malowana farbami pęczniejącymi poŜarowymi
− Zagospodarowanie terenu –wymiana betonowego utwardzenia na kostkę
granitową , aŜurowe utwardzenie części terenu zielonego, dodanie
elementów zielonych przy budynku i
− lokalizacja wyrzutni powietrza w istniejącej zieleni pomiędzy płotem a
windą..
V.PRZEBUDOWA BUDYNKU:
1. Ściany wewnętrzne:
Przebudowa oraz zmiana funkcji pomieszczeń pociąga za sobą konieczność
wyburzenia niektórych ścian lub ich fragmentów oraz wykonanie przekuć w ścianach
wraz z osadzeniem podciągów i nadproŜy –wg części konstrukcyjnej.
W większości rozbiórki dotyczą ścian działowych.
Cześć ścian z licznymi uskokami oraz górnymi naświetlami -do wyrównania płytą
g-k w zaleŜności od odległości od ściany na ruszcie lub na placki gipsowe. Przed
załoŜeniem płyty naświetla zdemontować i zamurować cegłą na gr.12cm.
Na poddaszu ze ścian zdjąć tynk oraz inne powłoki, odkryć cegłę , ewentualne cegły
ułupane wymienić lub odwrócić, spoiny słabe lub zbyt głębokie uzupełnić, całość
zaimpregnować.
5
2. Ściany działowe:
Nowe ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych np. w systemie 3.40.05 Rigips –
ruszt UW75mm + poszycie z podwójnych płyt GKB 2x(2x12,5mm), wewnątrz wełna
mineralna gęstości 10-70kg/m³ gr.50mm.
W sanitariatach drzwi ze szkła hartowanego matowego białego z łącznikami i
zawiasami, klamkami systemowymi.
Obudowa szybów płyta g-k np.Ridurit 2x20mm na ruszcie CW/UW Ultrastil 50.
3. Klatki schodowe:
Klatka schodowa główna :
-rozbiórka ukośnego stropu z desek na parterze i ścianki wydzielającej pierwszy bieg
schodów, zabudowa biegu schodów z parteru na piętro – celem tych działań jest
stworzenia przestrzennego wejścia wraz z hallem. (nad drzwiami wejściowymi
nagrzewnica). Elementy metalowe klatki schodowej oczyścić i pomalować farbą
ogniochronną na 60min.(w miarę moŜliwości powłokę doprowadzić do gładkości).
Drewniane stopnice zdemontować, wykonać ich renowacje i pomalować
powierzchnie stalową w miejscu zdemontowanych stopnic. Elementy drewniane
wyszlifować, ubytki naprawić i pomalować farba trudnościeralną. NaroŜniki
zabezpieczyć listwa metalową zrównaną z powierzchnia stopni. Pochwyt drewniany –
jak stopnie.
Klatka schodowa boczna:
- klatka stanowić będzie klatkę ewakuacyjną i wykonane zostanie w stropodachu nad
ostatnią kondygnacja klapa oddymiająca. Zabudowa klapy pomiędzy belkami
stalowymi na specjalnie wylanych ściankach. Klapa i ścianki ponad belkami –
ocieplane. Na tym poziomie równieŜ wyłaz dachowy budowany na tej samej
zasadzie.
Obie klatki schodowe malowane wg wytycznych określonych w opracowaniu
rekonstrukcji kolorystycznej – drzwi –RAL 7005, słupy RAL 7005, schody (drewno,
elementy metalowe - belki spocznikowe i policzkowe) RAL 3005, balustrada
metalowa RAL 7035, ściany do wys.170cm RAL 3012, powyŜej kolor biały.
Na klatkach zamontować pochwyty od strony ściany na wys.110cm -wykonać na
wzór istniejących. Na zewnątrz kamienny stopień do renowacji.
4. Szyb windowy:
Istniejący bez zmian..
5. Kominy:
Ze względu na nowy podział pomieszczeń, konieczność dostosowania obiektu do
aktualnych wymagań i zastosowanie wentylacji mechanicznej istniejące przewody
naleŜy zaślepić.
Wentylacja mechaniczna wg projektu branŜowego.
6. Dach:
Konstrukcja dachu istniejąca –więźba + deskowanie (deskowanie moŜna wymienić na
nowe). Wieszaki drewniane mocowane do płatwi –zdemontować. W części środkowej
konstrukcja dachu nowa wraz z pokryciem na wzór istniejącej więźby. Nowe elementy
wszystkie heblowane (słupy, płatwie deskowanie) łączone na złącza ciesielskie bez
uŜycia widocznych gwoździ. Całość wykonać w wysokiej jakości estetycznej,
zabezpieczyć do NRO.
6
Elementy konstrukcyjne zniszczone przez korozje –wymienić.
Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi więźba ma być odkryta i pozostawiona całość elementów doprowadzić do NRO stosując preparat np.Fobos 4, Zoloproof..
Istniejące warstwy pokrycia zdjąć i ułoŜyć nowe warstwy –płyty Farmacell 2x12,5mm,
paroizolację, pianke poliuretanową PIR jednowarstwowo gr.12cm i papa Icopal Fire
Smart Solo. Tynki poddasza zdjąć –warstwę wierzchnia będą stanowiły deski
pokrycia wyczyszczone i impregnowane do NRO –dopuszcza się ułoŜenie nowych
desek i zasłonięte od spodu płyta gipsowo-kartonowa gr.6mm.
7. Zadaszenia:
Nad salą konferencyjną -istniejące zadaszenie pozostaje w tym samym kształcie.
NaleŜy zdjąć istniejące pokrycie, sprawdzić stan konstrukcji i wymienić ewentualnie
elementy zuŜyte i załoŜyć nowe pokrycie desek z warstwą wierzchnią z blachy
cynkowo-tytanowej na rąbek stojący z. kolorem anody Quartz-zinc.Blachę układac na
warstwie separacyjnej z folii kubełkowej. Docieplenie od spodu 30 cm wełny
mineralnej.
Zadaszenie nad wystającym pomieszczeniem piwnicy – jw. lecz wełna min.gr.10cm.
Zadaszenie nad zejściem do piwnicy - blacha tytan-cynk na deskowaniua i foli
kubełkowej. Konstrukcja odkryta heblowana , zbezpieczona do NRO i
impregnowana.. Krokwie wsparte na belce i słupach stalowych 80x80x4mm..
8. Stolarka okienna i drzwiowa:
Generalnie okna istniejące pozostają. NaleŜy załoŜyć ewentualne naprawy
uszkodzeń oraz renowację okien zniszczonych
Cześć okien (np.poddasze, klatka schodowa , piwnica, sala konferencyjna )
wymieniane na nowe drewniane (drewno klejone z szybą zespolona o współczynniku
U=1,0W/m²K) z zachowaniem istniejącego wzoru oraz pierwotnej formy–wg rysunku.
Okna w ścianie wschodniej wymienić na poŜarowe nieotwieralne drewniane z
zachowanie istniejącego wzoru..
Parapety zewnętrzne wymienić na metalowe z blachy tytan-cynk. gr.min.0,8mm.
Parapety wewnętrzne drewniane (przy oknach poŜarowych z postformingu białego).
Kraty studzienek nowe, ocynkowane.
Drzwi istniejące zewnętrzne pozostawiamy –ewentualne odnowienie.
Drzwi istniejące oznaczone symbolami A, B, C –do renowacji. Sztuki brakująca (gdy
występuje tylko ościeŜnica –dorobic na wzór istniejących. Drzwi oznaczone
symbolami D, E, F do renowacji lub nowe na wzór istniejących.
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna jak istniejąca.
Drzwi do wydzielonej klatki schodowej poŜarowe EI 30 wykonane w obudowie wg
rysunku jak drzwi zabytkowe. Ze względu na gabaryty wymagane jest dopuszczenie
jednostkowe dla produkowanych drzwi.
W piwnicy drzwi nowe stalowe pełne np.ZK, dzrwi wejściowe do piwnicy poŜarowe
EI30. W toaletach drzwi do kabin bezbramkowe szklane matowe hartowane.
Drzwi malowane na kolor RAL 7005.
9. Zamurowania:
Zamurowania otworów generalnie materiałem tym samym lub o zbliŜonych
parametrach. Ściany zamurowujemy cegłą pełną.
7
10. NadproŜa:
NadproŜa w ścianach istniejących drzwiowe lub nad przekuciami powyŜej 50cm
szerokości –stalowe z belek dwuteowych o przekrojach podanych na rysunkach. Belki
łączone ze sobą 2-3 śrubami M12. Belki opierać na poduszkach betonowych
gr.min.20cm.Elementy szpałdowane..
11. Podciągi:
Podciągi stalowe z 2xHEA300 w Sali konferencyjnej wykonane nad istniejącą belka opierane
na poduszkach betonowych. Belki zabezpieczone przed działaniem ognia płytami Ridurit o
grubości 35mm.Płyta musi być w odległość 5mm od elementu.
Podciągi istniejące nad główna klatka schodową okładane płytami Ridurit o grubości
40mm.Płyta musi być w odległość 5mm od elementu.
12. Strop:
Pozostawiamy masywne stropy istniejące. Belki stalowe tych stropów naleŜy
zabezpieczyć ogniowo na 60minut poprzez malowanie farba ogniochronną– poprzez
odkrycie stopi belki, jej oczyszczenie, zabezpieczenie antykorozyjne i malowanie farba
ogniochronna na 60min., a następnie wyrównanie szpachla do równego tynku.
Stropy drewniane naleŜy doprowadzić do odporności poŜarowej REI60.
Rozbieramy wszystkie istniejące warstwy stropu pozostawiając tylko belki drewniane.
Wykonujemy ślepy pułap –góra desek 2cm od góry belek (ślepy pułap moŜna wykonac
z pociętych desek podłogowych), zsypujemy go keramzytem o frakcji 2, 4, 8mm na
grubość min.2cm (do wyrównania górą najbardziej wystającej belki, (nadmiernie
wystające fragment moŜna ściąć). Od góry jastrych z płyt np.Fermacell 2x12,5mm
REI60, od spodu sufit podwieszany GKF 2x12,5mm systemu np.Rigips 4.05.15-16
REI30 z wełna mineralna gr.4cm i gęstości 40kg/m³.
Nad ostatnią kondygnacją postępujemy j/w., pozostawiamy i zabezpieczamy
konstrukcję stropu, a na belkach drewnianych układamy blachę trapezową T20-721095 z wylaną warstwą betonu gr.6cm – wg konstrukcji. Pozostawiamy tylko strop
masywny nad środkową częścią budynku.
13. Posadzki:
W piwnicy pod wschodnią częścią budynku wykonujemy wzmocnienie w postaci
płyty Ŝelbetowej gr. 50cm –wg konstrukcji. Płyta ta stanowi jednocześnie
podbudowę pod warstwy posadzki.
W poziomie piwnicy przechodzą kanały instalacyjne wentylacji, zarówno w
wylewanej płycie wzmacniającej , jak i w posadzkach pozostałych, gdzie kanały
wylewane są jako Ŝelbetowe z betonu szczelnego. Istniejące posadzki skuwamy i
wykonujemy nowe z podbudową dochodzącą do kanałów Kanały przykrywamy
blachą gr.6mm. Na podbetonie i górze płyty wzmacniającej i blasze kanałów
nanosimy izolacje w postami masy mineralnej np.Aquafin i tylko w pomieszczeniu
niskim (2m) moŜna pozostawić posadzę i, wykonać na niej izolację.Wnętrza
kanałów równieŜ izolowane szlamem.. Na izolacji warstwy posadzkowe styropian gr
5cm beton zbrojony siatka i płytki. Na Ŝelbetowej płycie wzmacniającej , na izolacj
masa wyrównawcza w postaci samo rozlewnej posadzki cementowej np.Atlas
Postar 100.
W kanałach rewizje na szerokość kanału i szer.80cm.- wg rysunku.
8
Na parterze posadzka w części komunikacji –płyty granitowe 30x60cm (granit
strzegomski). Na korytarzach pięter deski dębowe szer.12cm o długościach od 40180cm.olejowane. W biurach wykładzina dywanowa.
14. Sufity:
Wszystkie sufity systemowe o odporności poŜarowej REI 30 jak opisano w punkcie
stropy.
15. Rynny i rury spustowe:
Obróbki blacharskie i rynny, oraz rury spustowe wymieniane na nowe z blach cynkowotytanowych w kolorze anody Quartz-zinc. Odprowadzenie wody na dotychczasowych
zasadach. Rynny podgrzewane.
Od frontu rury spustowe prowadzone w ścianach budynku – do wymiany na nowe z rur
kanalizacyjnych PCV Ø150mm.
Odprowadzenie wody do projektowanej (osobne opracowania) kanalizacji deszczowej.
16. Toalety:
Toalety ogólnodostępne z hallu:
-damska i męska z przedsionkami i z kabinami wydzielonymi ściankami z płyt GKI.
Drzwi do do kabin ze szkła matowego hartowanego z okuciami systemowymi i
zamkami łazienkowymi. W toalecie odkrywamy tynk na ścianach grubych i
pokazujemy stara cegłę. W przypadku nienaturalnych ubytków w cegłach – np. po
prowadzeniu instalacji –poszczególne cegły wymienić lub obrócić wyjmując ze
ściany. Blat z drewna klejonego dębowego olejowanego -kolor naturalny dębu.
17. Hydroizolacje:
Izolacja wykonywana np.według technologii SCHOMBURG
-------------------------PIWNICA-----------------------IZOLACJA ŚCIAN ZEWNETRZNYCH PIWNICY:
A)Prace na zewnątrz budynku:
- Odkopać ścianę fundamentową do poziomu odsadzki
- Powierzchnie ścian skaŜonych oczyścić, a spoiny usunąć na głębokość
ok.2cm. Ubytki w cegle uzupełnić.
- Przeprowadzić neutralizacje soli budowlanych środkiem ESCO-FLUAT.
ZuŜycie jest zaleŜne od zasolenia i chłonności muru – naleŜy
przeprowadzić badania zasolenia. W 24godziny po ostatnim zabiegu mur
przetrzeć szczotką drucianą.
- Wyskrobane spoiny wypełnić tynkiem renowacyjnym THERMOPAL-SR22.
- W przypadku duŜych nierówności muru wykonać półkryjącą obrzutkę z
zaprawy cementowej z dodatkiem środka ASOPLAST-MZ (wariant)
- Na styku odsadzki z murem wykonać fasetę zaprawą ASOCRET-RN
- Wykonać izolacje pionową z mineralnej masy uszczelniającej AQUAFIN-2K.
Na odpowiednio przygotowane matowo-wilgotne podłoŜe nałoŜyć jedna
warstwę AQAFIN-2K (1,5kg/m²) mocno wcierając w podłoŜe szczotka
9
dekarska lub pędzlem o krótkim włosiu; następnie nałoŜyć np. pędzlem jedną
warstwę AQAFIN-2K (2kg/m²). –
- w celu ochrony izolacji przed uszkodzeniami mechanicznymi mogącymi
powstać przy zasypywaniu (jakość wykonawstwa) przykryć folią kubełkową
- po związaniu izolacji zasypać wykop
B) Prace wewnątrz budynku:
Wytworzenie przepony poziomej (izolacji poziomej) metodą grawitacyjną. W
murowanej ścianie piwnicy wykonać odwierty ok.15cm nad posadzką w
odstępach co max.15cm, średnicy 30mm i o nachyleniu do poziomu 30°.
Głębokość otworu musi sięgać grubości muru minus 5cm. Otworami
wprowadzać wielokrotnie (aŜ do nasycenia muru – ok.3razy) preparat
AQAFIN-F. Preparat ten przetwarza znajdujące się w murze związki wapnia w
nierozpuszczalne związki krzemu zamykające naczynia włosowate w murze.
Po zakończeniu iniekcji otwory po odwiertach naleŜy wypełnić środkiem
ASOCRET-BM.
UWAGA: - w murach grubości powyŜej 90cm otwory do wprowadzenia
preparatu naleŜy wykonać z dwóch stron muru nawiercając je na
głębokość 2/3 muru.
W przypadku znacznego nasycenia muru wodą przeponę
poziomą wykonać metoda ciśnieniową –wówczas otwory Ø1218mm, a AQAFIN-F wtłaczać pod ciśnieniem ok.1,0Mpa poprzez
końcówki iniekcyjne (packery) aŜ do uwidocznienia się
cylindrycznych obszarów nasyconego muru wokół odwiertów;
pozostałe elementy bez zmian.
-
powierzchnie ścian oczyścić, a zmurszałe spoiny usunąć na głębokość
ok.2cm.
Przeprowadzić neutralizację soli budowlanych środkiem ESCO-FLUAT dwukrotnie.
Wykonać izolacje pionową z mineralnej masy uszczelniającej AQUAFIN2K od posadzki na wysokość ok.30cm ponad otwory przepony. Na
odpowiednio przygotowane matowo-wilgotne podłoŜe nałoŜyć jedna
warstwę AQAFIN-2K (1,5kg/m²) mocno wcierając w podłoŜe szczotka
dekarska lub pędzlem o krótkim włosiu; następnie nałoŜyć np. pędzlem
jedną warstwę AQAFIN-2K (2kg/m²). –wysokość wykonania izolacji od
posadzki uzaleŜniona jest od rodzaju materiału uŜytego do wykańczania
ścian–wg opisu w dalszej części opracowania
IZOLACJA ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH:
A) Czynności jednostronne:
- Wytworzenie przepony poziomej (izolacji poziomej) metodą
grawitacyjną. W murowanej ścianie piwnicy wykonać odwierty ok.15cm
nad posadzką w odstępach co max.15cm, średnicy 30mm i o nachyleniu
do poziomu 30°. Gł ębokość otworu musi sięgać grubości muru minus
5cm. Otworami wprowadzać wielokrotnie (aŜ do nasycenia muru –
ok.3razy) preparat
AQAFIN-F. Preparat ten przetwarza znajdujące się
w murze związki wapnia w nierozpuszczalne związki krzemu zamykające
10
naczynia włosowate w murze. Po zakończeniu iniekcji otwory po
odwiertach naleŜy wypełnić środkiem ASOCRET-BM.
UWAGA: w przypadku znacznego nasycenia muru wodą przeponę
poziomą wykonać metoda ciśnieniową –wówczas otwory
Ø12-18mm, a AQAFIN-F wtłaczać pod ciśnieniem ok.1,0Mpa
poprzez końcówki iniekcyjne (packery) aŜ do uwidocznienia
się cylindrycznych obszarów nasyconego muru wokół
odwiertów; pozostałe elementy bez zmian.
B) Czynności do przeprowadzenia z obu stron ścian wewnętrznych:
- Stary tynk skuć, powierzchnie ścian oczyścić, a zmurszałe spoiny usunąć
na głębokość ok.2cm.
- Przeprowadzić neutralizację soli budowlanych środkiem ESCO-FLUAT dwukrotnie.
- Dolną część ściany (75-80cm od posadzki) wykonać w zaleŜności od
gładkości ściany następująco – przy małych nierównościach spoiny
wypełnić THERMOPAL SR44 a przy sporych nierównościach wykonać
obrzutkę z zaprawy cementowej z dodatkiem ASOPLAST-MZ.
- Wykonać izolacje pionową z mineralnej masy uszczelniającej
AQUAFIN-2K od posadzki na wysokość ok.30cm ponad otwory
przepony. Na odpowiednio przygotowane matowo-wilgotne podłoŜe
nałoŜyć jedna warstwę AQAFIN-2K (1,5kg/m²) mocno wcierając w
podłoŜe szczotka dekarska lub pędzlem o krótkim włosiu; następnie
nałoŜyć np. pędzlem jedną warstwę AQAFIN-2K (2kg/m²).
IZOLACJA POSADZK PIWNICY:
- Wykonać izolacje poziomą z AQUAFIN-2K na matowo-wilgotnym podłoŜu.
W miejscach połączeń posadzki ze ścianą wklejamy taśmę ASODICHTBAND-2000-S w AQUAFIN-2K.
1. ŚCIANKI DZIAŁOWE:
Nowe ścianki działowe budowane są na wykonanej izolacji z AQAFIN 2K.
STOSOWANA TECHNOLOGIA W ZALEśNOŚCI OD OKŁADZINY ŚCIENNEJ:
- -przy ścianach malowanych farba krzemianową –niezmywalną tynk
renowacyjny TERMOPAL SR22 i
- Przy powierzchniach ścian malowanych farba zmywalna dyspersyjna
RENOSTAR Ambiente lub lateksową AQUAFIN 2K do wys.50cm i tynk
cementowy z dodatkiem ASOPLAST MZ.
- Przy powierzchniach ścian okładanych płytkami stosujemy tynk cementowy
z dodatkiem ASOPLAST MZ, AQUAFIN 2K do wysokości płytek lub do
wysokości 2,0m gdy płytki są na całą wysokość ściany. Płytki kleimy
np.SOLOFLEKS i fugujemy ASO-flexfuge
18. Izolacyjność cieplna:
Ściany - istniejące bez ocieplenia – budynek zabytkowy.
Jedynem docieplanym elementem pozostaje stropodach, na którym układana jest
pianka poliuretanowa PIR gr.12cm.
11
Współczynnik przenikania ciepła "U" wynosi:
-dla ścian
U=1,06 > 0,45 W/m²K
-dla stropodachu U=0,17<0,25 W/m²K
19. Wykończenie wewnętrzne:
Ściany zawilgocone lub ze zmurszałym tynkiem naprawić poprzez skucie tynku,
oczyszczenie powierzchni i połoŜenie nowego tynku renowacyjnego np. TERMOPAL
SR22 i malowanie powierzchni farba krzemianową (moŜna nałoŜyć szpachle FS33).
W sanitariatach izolacja z folii w płynie np. Atlas Woder E –posadzka i sciany do
wys.30cm, przy natryskach na wys.200cm. Ściany sanitariatów wyłoŜone płytkami do
pełnej wysokości.
Parapety drewniane białe.
Ściany malowane farbami lateksowymi np.STO Latex 4000. a ściany poddane
osuszaniu farbą krzemianowa.
20. Ściany zewnętrzne
Elewacja w całości wykonana jest z cegły półklinkierowej, ciemnoczerwonej
charakterystycznej dla okresu o budownictwa z końca XIX wieku. Ten ceramiczny
materiał budowlany wyrabiany z glin wapienno-Ŝelazistych lub mieszaniny glin
wapienno-magnezjowych i Ŝelazistych, w podwyŜszonej temperaturze wypału w
technologii obróbki zewnętrznej zbliŜonej do angoby charakteryzuje się duŜą
wytrzymałością fizyko-chemiczną. Układ zewnętrzny w rytmie krzyŜykowym. Mur
zewnętrzny starannie licowo układany i spoinowany zaprawą wapienno-piaskową.
Kolor ceramiki średni pomiędzy czerwienią Ŝelazową a sjeną naturalną. Spoinowanie
barwione w masie, wewnętrzne bez dodatku koloru zewnętrzne, ozdobne w kolorze
jasnego antracytu, gładzone i cofnięte na 2/3 mm od lica zewnętrznego.
Wymiary cegły 265 x 125 x 75-80 mm.
Stan zachowania elewacji jest zły. Ściany spękane i zarysowane, występują ubytki w
cegłach, w obrębie instalacji nieudolne wyprawy betonowe elewacji.
Na elewacji występują głównie zniszczenia od czynników zewnętrznych zabrudzenia sadzowe spowodowane osadzaniem się kwaśnych związków
węglowych i siarkowych powodujące trwałe zabrudzenia w formie ciemnych nalotów
na cegłach o mniejszym stopniu zewnętrznego spieku. Dotyczy to szczególnie partii
zamkniętych i podgzymsowych.
Drugim rodzajem są zniszczenia spowodowane przez wady i nieszczelności
instalacji odprowadzania wód opadowych i stałych zawilgoceń. W partiach gzymsu
wieńczącego zacieki z nieszczelnych rynien, w naroŜnikach od nieszczelnych rur
spustowych wraz z produktami ich korozji.
Partie dolnego cokolika zniszczone solami akcji zimowych
Resztki zdemontowanych instalacji i ubytki powstałe w ich mocowaniu.
Na częścij powierzchni występują ślady graffiti i plakatów oraz starych reklam i
napisów informacyjnych.
Naprawy elewacji
•
Oczyszczenie powierzchniowe lica
Proponuje się wybór postępowania konserwatorskiego przy zabiegu oczyszczania
ceramicznego lica elewacji, w sensie ogólnym czyszczenia całościowego, w oparciu
12
o technologie współczesne unikające zasadniczo uŜycia wody która transportowana
w trakcie mycia, w nadmiarze, do porowatego materiału ceramicznego
moŜe
dodatkowo głębiej wprowadzić trudno usuwalne czynniki korozji materiałów
budowlanych, głównie soli w postaci siarczanów i chlorków. Proponuje się
zastosowanie metody Le gommage® . Jest to technika którą kolokwialnie moŜna
określić metodą ścierania - czyszczenia na sucho przy pomocy specjalnie, dla
danego obiektu dobranych proszków czyszczących czy ścierniw. Technika ta
minimalizująca udział wody w procesie czyszczenia jest dla elewacji, po dokonaniu
prób i badań sprzętowo-materiałowych, in situ, bezpieczna i zachowująca właściwa
patynę angoby wypału.
Proszki uŜyte do procesu Le gommage® muszą posiadać niezbędne atesty, (badania
wykonano w Polskich Pracowniach Konserwacji Zabytków - w Laboratorium
Naukowo-Badawczym w Toruniu.
O ile zastosowanie procesu Le gommage® nie przyniesie oczekiwanych efektów,
zastosować trzeba będzie oczyszczenie powierzchniowe lica metodą
hydrodynamiczną, najlepiej wodą przegrzaną o ciśnieniu pow. 105 barów
wspomagane preparatami do oczyszczania cegły elewacyjnej np. Remmers Alkutex
AC Klinkerreiniger, Reinigerpaste Remmersa czy preparatami kompozycji własnej
konserwatora opartymi na fluorku amonu czy HF – do 3% (pełne zabezpieczenie
środowiska.
Elewacja wymaga:
•
•
•
•
•
•
•
Naprawy konstrukcyjnej rys i spękań
Usunięcie ze ścian
graffiti, napisów czy przemalowań olejnych metodą
chemiczną rozpuszczalnikami czy pastami niepolarnymi np. Scansol lub Abbeizer
Remmersa
Niezbędna dla właściwego efektu naprawa i korekta połaci dachowych i systemu
opierzeń oraz odprowadzenia wód opadowych z budynku.
Uzupełnienie ubytków cegły zewnętrznej materiałem toŜsamym z ceramiką
oryginalną – ubytki całych cegieł, połówek i ćwiartek. PoniŜej tego pola wymiany
proponuje się stosować kitowanie ubytków masami syntetyczno-mineralnymi. MoŜna
dopasować do oryginału wyroby np. Weinberger, Jopek czy ceramika rozbiórkowa.
Po starannym oczyszczeniu do formy oryginalnej uzupełnianego ubytku, fugowanie
na zaprawę opartą na kruszywie i wapnie trasowym, w proporcjach 3: 1 + 0,1 wapna
hydratyzowanego lub gotową trasową zaprawą murarską dla ceramiki i kamienia
STO, Baumit, Caparol czy Henkel itp.
Odsolenie poprzez migrację do chłonnego okładu miejsc zasolonych siarczanem
wapna od cementowego spoinowania.
Uzupełnienie drobnych ubytków cegły kitami mineralnymi modyfikowanymi
Ŝywicami syntetycznymi, gotowymi, dobranymi kolorystycznie w obrębie ubytków. Dla
nadania właściwej faktury i struktury zewnętrznej moŜna kity impregnować
roztworami Ŝywic siloksanowych czy spoiwem silikatowym. Kity takie np.HUFGARD
OPTOLITH, Remmers czy Keim Farben AG. Spełniają one właściwe dla materiału
warunki odporności mechanicznej i dyfuzyjności. Właściwe dobranie kolorystyczne
winno być indywidualne, w danym obszarze.
Scalenia i retusze kolorystyczne wykonać naleŜy laserunkową farbą silikatową
najwyŜszej jakości dobierając kolorystyczne do barwy ceglanego otoczenia. Zaleca
się farby tzw. oparte na wodnym szkle potasowym z minimalnym udziałem substancji
klejących. Np.Keim, Caparol czy Remmers. Scalanie metoda” plamy wibrującej”
13
•
•
Szczególnie starannie naleŜy impregnować detale wystroju ceramicznego
naraŜone na bezpośrednie działanie wody opadowej, ceramiczne okapniki, cokoliki
czy poziome lica cegieł. Zaleca się tutaj Funcosil SL oligomeryczny roztwór
siloksanowy
Renowacja
spoinowania poprzez usunięcie spoinowań cementowych i
zniszczonych oraz odspojonych od powierzchni spoinowań oryginalnych ( z reguły
usuniętych w procesie mycia myjką hydrodynamiczną). Powierzchnie pod nowe czy
renowacyjne spoinowanie moŜna przygotować malując (ściśle w granicach spoiny)
np.Escofluatem Schomburga przekształcającym sole rozpuszczalne w kompleksy
trudno rozpuszczalne i impregnują remmersowskim Steinfestigerem OH np. 100.
Spoinowanie gotową renowacyjna spoiną mineralna na trasach w kolorze oryginału
– jasnego antracytu . Spoinowanie jak w oryginale cofnięte na głębokość ca 1 - 3
mm. Spoinowanie oryginalne, z przetartą lub niekompletną warstwa licową moŜna
punktować i scalać kolorystycznie gotową tzw. szlemą w/w firm z materiałami
malarskimi i konserwatorskimi.
21. Kolorystyka
Elementy metalowe zewnętrzne konstrukcji malowane na kolor grafitowy.
Blacha cynkowo-tytanowa w anodzie Quartz-Zinc.
Stolarka zewnętrzna jak istniejąca.
Kolorystyka wewnętrzna – w treści projektu.
25.Nawierzchnia zewnętrzna:
Nawierzchni istniejąca do zdjęcia.
Nowa posadzka z kostki granitowej szarej 15x15x15cm na podsypce piaskowej z
dodatkiem cementu. PoniŜej 20cm podbudowa z kruszywa łamanego i 40cm nasypu
górnego z piasku średniego. Kostka wypełniona zasypka granitową.
Miejsca postojowe –kostka w odstępach 5cm przerośnięta trawa..
ObrzeŜa równieŜ z granitu z elementów 10x20x40cm.wystawione ok.6cm powyŜej
nawierzchni.
VI.OCHRONA POśAROWA:
1. Dane o obiekcie:
Powierzchnia zabudowy – 396,2m2
Powierzchnia uŜytkowa – 1344,4m2
Wysokość –17,39 m do kalenicy (SW) ,ilość kondygnacji: 3 nadziemne + piwnica +
poddasze uŜytkowe,
Budynek istniejący. Konstrukcja budynku murowana tradycyjna. Stropy
staloceramiczne nad piwnicą i częścią poddasza. Konstrukcja dachu drewniana.
2. Usytuowanie
Budynek istniejący wolnostojący, granice –w granicy i odległość powyŜej 8m.D
najbliŜszego budynku ZL 4,2m
3. Parametry poŜarowe występujących substancji palnych
W obiekcie występować będą materiały palne stanowiące jego wyposaŜenie i w
postaci mebli niewbudowanych. WyposaŜenie musi spełniać wymogi §258
„warunków technicznych”
14
4. Gęstość obciąŜenia ogniowego
Dla budynku zakwalifikowanego do kategorii zagroŜenia ludzi gęstości obciąŜenia
ogniowego nie oblicza się.
Poszczególne pomieszczenia magazynowe posiadają powierzchnię poniŜej 100 m2.
5. Klasyfikacja poŜarowa
Budynek kwalifikuje się do kategorii zagroŜenia ludzi ZLIII
6. Ocena zagroŜenia wybuchem
W projektowanym obiekcie nie będą występowały pomieszczenia i strefy
kwalifikowane do zagroŜonych wybuchem.
7. Strefy poŜarowe
Budynek stanowi jedną strefę poŜarową.
Węzeł cieplny wydzielony dostępny z zewnątrz. Piwnica oddzielona drzwiami EI30,
8. ODPORNOŚĆ POśAROWA I OGNIOWA
8.1. Odporność poŜarowa budynku
Budynek projektuje się w klasie „B”.
8.2. Odporność ogniowa elementów budowlanych
Elementy budowlane w budynkach klasy „B” odporności poŜarowej naleŜy
zaprojektować z materiałów nie rozprzestrzeniających ognia o następującej
minimalnej klasie odporności ogniowej:
− główna konstrukcja nośna R120, konstrukcja stropu REI 60, konstrukcja dachu i
przekrycie dachu R30 i RE30, ściany zewnętrzne EI 60, ściany wewnętrzne EI30.
Stropy istniejące odcinkowe wymagają zabezpieczenia do odporności ogniowej
60minut. Zabezpieczenie -belki stalowe stropu Kleina zabezpieczamy do odporności
60min. poprzez skucie tynku i osłonięcie spodu belki i pomalowanie go farba
ogniochronna.
Podciągi stalowe zabezpieczone będą płytami np.Ridurit w zaleŜności od wskaźnika
U/A (działanie ognia z 3 stron) –płyty Ridurit o łacznej grubości 35 i40mm
Płyta musi być w odległość 5mm od elementu.
Słupy i podciągi stalowe klatek schodowych zabezpieczone poprzez malowanie farba
ogniochronna na 60min..
Ścianki działowe na piętrze z płyt gipsowo-kartonowych np. w systemie 3.40.05 Rigips
– ruszt UW75mm + poszycie z podwójnych płyt GKB 2x(2x12,5mm), wewnątrz wełna
mineralna gęstości 10-70kg/m³ gr.50mm.
Elementy drewniane NRO poprzez aplikacje impregnatem np.Fobos 4 lub Zolproof..
Przepusty instalacyjne o średnicy powyŜej 4 cm w ścianach i stropach niebędących
elementami oddzieleń przeciwpoŜarowych, dla których jest wymagana klasa
odporności ogniowej co najmniej EI 60 lub REI 60, powinny mieć klasę odporności
ogniowej (EI) tych elementów. Przekrycie dachu RE30, konstrukcja dachu R30.
9. Warunki ewakuacji
W projektowanym obiekcie zapewnić naleŜy następujące parametry poŜarowe:
− długość przejść w pomieszczeniach < 40m,
15
− szerokość wyjść w świetle po otwarciu drzwi z pomieszczeń, przeznaczonych na
pobyt ludzi ≥ 0,9m,
− ewakuacja z hallu –przez drzwi wejściowe szer.177cm, z klatki schodowej
ewakuacyjnej 150cm –zbiekt zabytkowy i zgodnie z zaleceniami konserwatora
pozostają drzwi równoskrzydłowe.
− dł.dojścia ewakuacyjnego przy jednym dojściu 30m przy jednym dojściu w tym 20 m na
poziomej drodze (uwaga –klatka główna nie stanowi wyjscia ewakuacyjnego)
− szerokość dróg ewakuacyjnych > 1,40m,
− szerokości wyjść ewakuacyjnych z pomieszczeń i szerokości dróg wyznaczone
dla przewidywanej ilości osób ewakuowanych wg zasady 0,6 m na 100 osób.
Obiekt wymaga wyposaŜenia w światła ewakuacyjne, działające przez co najmniej 2
godziny od zaniku oświetlenia podstawowego. Oświetlenie to powinno załączać się
samoczynnie w ciągu 2s. NatęŜenie oświetlenia co najmniej 1Lx. na poziomym
odcinku drogi ewakuacyjnej i 5lx w miejscu usytuowania hydrantów, gaśnic, wyjść
ewakuacyjnych i zmianie kierunku drogi ewakuacyjnej.
Cały budynek – przed oddaniem do uŜytkowania – wymaga wyposaŜenia w znaki
ewakuacyjne i ochrony przeciwpoŜarowej, zgodnie z Polskimi Normami.
Maksymalna przewidywana ilość osób w jednym pomieszczeniu - 20osób –sala
konferencyjna.
11. Zabezpieczenie przeciwpoŜarowe instalacji uŜytkowych
Instalacje uŜytkowe (wentylacyjna, ogrzewcza, elektroenergetyczna, wod. kan.)
zaprojektowane zostaną wg projektów branŜowych.
Przejścia instalacyjne przez ściany REI120 i stropy o klasie R(EI) 60 co najmniej
60 naleŜy uszczelnić technologią zapewniającą odporność ogniową EIS 120 (60) (np.
system HILTI , PROMAT …).Przewody wentylacyjne z materiałów niepalnych. Klapy
odcinające tej samej odporności co przegrody. Budynek naleŜy wyposaŜyć w
przeciwpoŜarowy wyłącznik prądu usytuowany w pobliŜu głównego wejścia.
Klatka schodowa boczna zaprojektowano jako obudowane przegrodami REI 60 ,
zamykane drzwiami EI 30 i oddymiana. Powierzchnia klatki schodowej 22,2m² x 5%=
1,1m² (klapa oddymiająca AK 100x200 o powierzchni czynnej 1,2m² , nawiew przez
drzwi wejściowe o powierzchni 3,37m² > 1,1m² . Klatka wyposaŜona w czujki dymu,
przyciski oddymiania na kaŜdej kondygnacji, sygnalizator optyczno-akustyczny +
przycisk przewietrzania .
12. Urządzenia przeciwpoŜarowe w obiekcie :
- instalację wodociągową przeciwpoŜarową z hydrantami wewnętrznymi z węŜem
półsztywnym Ø25. –zasięg 25+3m,.
13. Gaśnice przenośne
Budynek wymaga wyposaŜenia w gaśnice przenośne proszkowe ABC (4 lub 6 kg
środka gaśniczego), w ilości według poniŜszej zasady:
– jedna jednostka masy środka gaśniczego 2 kg zawartego w gaśnicach przypadać
powinna na kaŜde 100 m2 powierzchni,
– maksymalna odległość z kaŜdego miejsca w budynku, w którym moŜe przebywać
człowiek, do najbliŜszej gaśnicy nie moŜe przekraczać 30 m,
– minimalna szerokość dojścia do gaśnicy - 1,0m.
16
Szczegółowy wykaz podręcznego sprzętu gaśniczego i jego rozmieszczenie powinno
być ustalone w INSTRUKCJI BEZPIECZEŃSTWA POśAROWEGO.
14. Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia poŜaru
Wymagana ilość wody do celów przeciwpoŜarowych do zewnętrznego gaszenia poŜaru
wynosi 20 dm3/s. Hydranty istniejące (2 X DN 80)
15. Drogi poŜarowe
Droga utwardzona istniejąca przed budynkiem.
VII.ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
1. Przedmiot inwestycji:
Zmiana sposobu uŜytkowania budynku mieszczącego się w Toruniu przy
ul.Przedzamcze 8 , działka nr 26/6.
2. Istniejący stan zagospodarowania działki:
Działka zabudowana budynkiem wykorzystywanym dotychczas na cele słuŜby
zdrowia. Teren utwardzony,
3. Projektowane zagospodarowanie terenu:
Istniejący budynek nie będzie rozbudowywany, nie będzie teŜ zmieniane
zagospodarowanie wokół niego.
Prace związane ze zmianą sposobu uŜytkowania pozostawiają budynek w
dotychczasowym obrysie. Układ komunikacyjny bez zmian.
Istniejące utwardzenie rozbieramy i wymieniamy na kostkę kamienną granitową.
Od strony zachodniej 3 miejsca postojowe w zieleni –kostka przerośnięta trawą
oraz wydzielone miejsce na śmietnik.. Na placu miejsce dla parkowania osoby
niepełnosprawnej. Przed wejściem do budynku pas zieleni i oddzielony słupkami
ciąg pieszy.
W naroŜniku południowo-zachodnim płot/budynek wyrzutnia powietrza oraz
skraplacze klimatyzacji ukryte w krzewach.
4. Zestawienie powierzchni, bilans:
Całość terenu w granicach opracowania
- powierzchnia zabudowy obiektu
- powierzchnia utwardzona
- powierzchnia półprzepuszczalna
- zieleń
861.0m²,1m² - w tym:
396,2m²
316,9 m²
37,5m²
110,4m² =12,82%>10%
5. Rejestr zabytków:
-Obiekt wpisany do rejestru zabytków..
6. Eksploatacja górnicza:
-nie występuje
7. Inne:
-nie występują.
17
VIII.UWAGI:
Roboty prowadzić pod nadzorem konserwatorskim.
IX.ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
PIWNICA:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
Komunikacja
Komunikacja
Pomieszczenie
Archiwum
Archiwum
Magazyn
Magazyn
Komunikacja
Serwerowania
Pomieszczenie
–
–
Węzeł cieplny
Wentylatornia
Wentylatornia
Wentylatornia
Magazyn
Sztania pracowników + socjal.
Przedsionek WC
WC
Prysznic
Operative faktory
Pom. porządkowe
8,3
47,1
2,7
11,3
9,8
4,8
9,1
8,2
8,6
5,2
32,1
8,7
14,0
18,9
8,8
14,7
3,7
1,3
1,6
21,7
10,8
251,4m²
PARTER :
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
Hall
Komunikacja
Biuro
Sala konferencyjna
Aneks kuchenny
Sekretariat
Biuro
Przedsionek WC męski
WC męski pisuar
WC męski
Open post
Przedsionek WC damski
WC damski
Komunikacja
Biuro
Biuro
Biuro
Biuro
Klatka schodowa
43,8
11,2
11,7
41,8
8,2
12,8
24,2
6,1
1,5
1,2
14,4
6,3
2,8
12,9
24,3
11,5
14,0
10,4
22,2
281,3m²
PIĘTRO 1
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Hall
Komunikacja
Biuro
Biuro
Aneks kuchenny
Biuro
Biuro
Przedsionek WC męski
45,2
9,3
25,0
12,7
9,6
13,0
24,4
6,1
18
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
WC męski pisuar
WC męski
Business room
Przedsionek WC damski
WC damski
Komunikacja
Biuro
Biuro
Biuro
Biuro
Biuro
Komunikacja
1,5
1,2
14,5
6,3
2,8
11,6
12,9
13,0
11,3
12,9
12,5
23,5
269,3m²
PIĘTRO 2
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
Hall
Komunikacja
Biuro
Biuro
WC przedsionek dla niepełnosprawnych
WC dla osób niepełnosprawnych
Biuro
Biuro
Przedsionek WC męski
WC męski pisuar
WC męski
Business room
Przedsionek WC damski
WC damski
Komunikacja
Biuro
Biuro
Biuro
Biuro
Biuro
Komunikacja
45,2
9,6
25,2
12,7
5,4
5,6
2,4
13,1
6,2
1,5
1,2
14,4
6,3
2,7
13,6
11,5
11,6
11,4
11,6
11,5
23,5
246,2m²
STRYCH
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Komunikacja
Sala konferencyjna
Przestrzeń wspólna
Biuro
Przedsionek WC męski
WC męski
Aneks kuchenny
Przedsionek WC damski
WC damski
Biuro
Magazyn
21,9
33,9
52,3
108,0
3,8
3,1
16,8
3,7
3,0
36,3
13,4
296,2m²
RAZEM POWIERZCHNIA UśYTKOWA:
POWIERZCHNIA ZABUDOWY:
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA:
KUBATURA:
1344,4m²
396,2m²
1894,6m ²
4838,4m³
19