419 000 124.38 m2 - Invest Home Nieruchomości Szafraniak

419 000 124.38 m2 - Invest Home Nieruchomości Szafraniak

 DOM na SPRZEDAŻ
419 000
Września
124.38 m2 15/4324/ODS
375
124.38
2015
419 000 PLN
3 369 PLN
124.38
1
4
Opis
NOWA INVESTYCJA PRZY ULICY MIODOWEJ I WSPÓLNEJ
Kompleks 12 domów w zabudowie bliźniaczej w nowoczesnej architekturze w Przyborkach na
przedmieściach Wrześni (5min od Centrum ), miedzy ulicą Miodową a Wspólną
Domy o pow. całkowitej 124,38m2 zlokalizowane są na działkach o pow. 333m2(front 9,35mx40m)
lub 375m2(front 9,8mx34) w tym:
PARTER (68,44m2) w tym:
-wiatrołap 6,41m2
-pokój z aneksem kuchennym 25,81m2
-SPIŻARNIA/ SKRYTKA 1,88m2
-toaleta 3.12m2
-przedpokój 8,23m2
-schody 2,81m2
-GARAŻ w bryle budynku 18,18m2
PIĘTRO(55,94m2) w tym:
-pokój 15,17m2
-pokój 15,98m2
-pokój 11,86m2
-łazienka 6,67m2
-przedpokój 6, 26m2
Domy wykończone w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie:
ROZWIĄZANIA BUDOWLANO-MATERIAŁOWE
-fundamenty żelbetowe
-ściany z cegły ceramicznej Porotherm firmy Winerberger(odporność ogniowa scian do 4h, izolacja
przed hałasem do 60dB, współczynnik przenikania ciepła 0,23W/m2K - ściany konstrukcyjne o
grubości 24 cm
-termoizolacja (wełna plus cegła klinkierowa) oraz (styropian o gr. 15 cm plus tynk mineralny) ścianki działowe
-ścianki wewnętrzne- siporex
-elewacja -tynk mineralny, elementy -cegła klinkierowa
-ściany wewnętrzne nośne pustaki ceramiczne 25 cm
-wykończenie tynk cementowo wapienny + gładź gipsowa + malowanie
-posadzki wykończone wylewką betonową
-dach dwuspadowy- dachówka ceramiczna - Winerberger Koramic
INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI SZAFRANIAK -okna PVC Aluplast 4000 (5-komorowe) szyby dwukomorowe o WSP. K=0,7 W/m2K
-rynny tytan-cynk-patyna
-brama garażowa segmentowa o gr. 45 mm Novoferm K=0,51 W/m2K, automatyczna, pilot
-drzwi antywłamaniowe - ościeżnica ciepła termo prestiże
-rolety zewnętrzne elektryczne
INSTALACJE:
-wodno-kanalizacyjna miejska
-centralne ogrzewanie indywidualne piec gazowy dwufunkcyjny
-grzejniki stalowe płytowe z wbudowanym zaworem termostatycznym na piętrze
-ogrzewanie podłogowe na parterze i łazience na piętrze
-instalacja elektryczna instalacja oświetleniowa i osprzęt (gniazda wtykowe, wyłączniki)
-instalacja RTV
-instalacja alarmowa
-instalacja wentylacyjna wentylacja grawitacyjna
-instalacja odkurzacza centralnego
-możliwość podłączenia kominka
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
-podjazd do garaży kostka betonowa
-dojścia kostka betonowa
-tarasy kostka betonowa
-utwardzone miejsce na kosze na śmieci, skrzynka gazowa w murze
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-spokojne otoczenie umożliwiające zarówno szybką komunikację z miastem jak i relaks wynikający
z bliskości lasu oraz jeziora wrzesińskiego
- 2min do wyjazdu na E92 Poznań -Warszawa oraz Autostrady A2
- 5min do Centrum
-otoczenie domów jednorodzinnych
-na życzenie klienta możliwość wykończenia domu „pod klucz”
-domy kwalifikują się do dopłaty rządowej programu ”MIESZKANIE DLA MŁODYCH”
http://mieszkaniedlamlodych.com/program-mieszkanie-dla-mlodych-warunki/
TERMINY:
Pierwsze dwa domy w zabudowie bliźniaczej przy ul. Miodowej - odbiór IV 2016
Pierwsze domy przy ulicy Wspólnej -odbiór VIII/2016
IV kwartał 2016 i 2017r kolejna realizacja inwestycji
ZAŁATWIAMY FORMALNOŚCI KREDYTOWE oraz związane z dopłatą MDM
UWAGA!!! RYNEK PIERWOTNY ZWOLNIONY Z OPŁATY SKARBOWEJ (2% - PCC), WYNAGRODZENIE
POŚREDNIKA POKRYWA INWESTOR!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowy oferty w rozumieniu przepisów
Kodeksu cywilnego.
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: INVEST HOME
NIERUCHOMOŚCI Szafraniak (licencja nr: 16073)
Anna Szafraniak
tel. 604959753
email: [email protected]
INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI SZAFRANIAK Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)