teren inwestycyjny mf1_Świnoujście_PL

TERENY
INWESTYCYJNE
W ŚWINOUJŚCIU
MS Towarzystwo
Funduszy Inwestycyjnych S.A .
MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. (MS TFI) zarządza
m.in. grupą spółek stoczniowych i offshore zlokalizowanych w
Szczecinie, Świnoujściu i Trójmieście.
MS TFI realizuje projekt inwestycyjny z niemiecką firmą Bilfinger
AG - zakładając spółkę joint-venture utworzyła nowy podmiot
Bilfinger Crist Offshore (BCO). BCO rozpocznie produkcję
konstrukcji stalowych off-shore na terenie inwestycyjnym Gryfia
Business Park.
MS TFI poprzez Mars Finance 1 Sp. z o.o. nadzoruje Mars Most
Brdowski Sp. z o. o. – spółkę celową realizującą projekt budowy
mostu łączącego miasto Szczecin z Wyspą Gryfia.
Informacje ogólne
Oferowany teren
Nieruchomość składa się działek oznaczonych
numerami ewidencyjnymi: 245/7, 245/8, 245/3,
249, 255, 250, 252 o łącznej powierzchni ok.
26,2980 ha. Położona jest przy ul. Ludzi Morza w
Świnoujściu. Wszystkie działki są własnością
Skarbu Państwa, obecnie w użytkowaniu
wieczystym Mars Finance 1 Sp. o.o.
Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg
Wieczystych dla powyższej nieruchomości
prowadzi księgi wieczyste numer:
SZ1W/00051970/7, SZ1W/00051971/4 .
Informacje ogólne
Rodzaj
Oznaczenie
Powierzchnia
Lokalizacja
Przeznaczenie
w MPZP
Prawo użytkowania wieczystego zabudowanej
nieruchomości (zabudowę stanowi oczyszczalnia
ścieków )
Działki numer: 245/7, 245/8, 245/3, 249, 255, 250, 252.
obręb 0014 Warszów 14
Dz. nr 245/3 pow. 71.816 m2
Dz. nr 245/7 pow.
5.797 m2
Dz. nr 245/8 pow. 68.112 m2
Dz. nr 249
pow. 115.677 m2
Dz. nr 255
pow.
123 m2
Dz. nr 250
pow.
943 m2
Dz. nr 252
pow.
512 m2
Łącznie ok. 26,2980 ha.
ul. Ludzi Morza 16; 72-602 Świnoujście
Przemysł i produkcja.
Lokalizacja
Teren inwestycyjny położony
jest w lokalizacji korzystnej
geograficznie:
w przemysłowej części
miasta;
w pobliżu drogi
expressowej S3,
autostrady A6;
bezpośrednie połączenie
autostradą do Niemiec.
Mapa terenów
Tereny inwestycyjne
https://www.google.pl/maps/
https://www.google.pl/maps/
Przeznaczenie terenu
MPZP określa przeznaczenie terenu jako:
przemysł, produkcję, porty, stocznie,
magazynowanie, bazy stanowiące
potencjalne możliwości inwestycji.
Na oferowanym terenie nie ma obiektów
wpisanych do rejestru zabytków.
Infrastruktura
Biologiczna oczyszczalnia ścieków.
Pompy do ścieków, zbiorniki, rury.
Przyłącza do oczyszczalni.
Możliwość podłączenia do trafostacji
położonej na terenie stoczni.
Rezerwa na bocznicę kolejową.
Media
Prąd
MSR Gryfia jest zasilana przez GZP Świnoujście
- Warszów dwoma liniami średniego napięcia 15 kV
i profil 3x120 mm2 .
Gaz
Rurociąg położony jest wzdłuż ul. Ludzi Morza.
Gazy
W okolicy znajdują się punkty dostępu do tlenu,
acetylenu i sprężonego powietrza.
Media
Woda
MSR Gryfia jest obsługiwana przez 2 studnie głębinowe.
Woda zdatna do spożycia, do mycia oraz do celów
przemysłowych.
Wydajność: 45 m3/h
Kanalizacja Własna oczyszczalni ścieków.
Q d max 190 m3/d .
Rodzaj gruntów
Gleba składa się głównie z osadów
piaszczystych. Pod ich warstwą są gleby
organiczne - torfy, błota, kruszywa, piaski.
Wierzchnia warstwa składa się z gleby
antropogenicznej.
Zalety terenów inwestycyjnych
w Świnoujściu
atrakcyjna lokalizacja z dostępem do toru wodnego Szczecin Świnoujście
z możliwością transportu morskiego;
dostępna infrastruktura i nabrzeża;
sąsiedztwo stoczni z doświadczeniem w budowie konstrukcji off-shore,
a także możliwość wykonywania prac remontowych i serwisowych;
zasoby ludzkie o wysokich kwalifikacjach;
dotychczasowe doświadczenia w działalności stoczniowej i off-shore;
posiada uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
który został przekazany do uchwalenia w poprawionej wersji dającej
możliwość zabudowy do 55 metrów dla budynków i 110 dla budowli
(termin wyłożenia do publicznej dyskusji 20 maja 2014, przewidywany
termin podjęcia uchwały przez Radę Miasta sierpień/wrzesień 2014);
Kontakt
Jacek Kopczyński
Marek Bolesta
Dyrektor ds. Rozwoju
Ekspert ds. zarządzania nieruchomościami
Mars Finance 1 Sp. z o.o.
Mars Finance 1 Sp. z o.o.
tel. +48 510 075 334
tel. +48 887 870 206
[email protected]
[email protected]
Mars Finance 1 Sp. z o. o.
ul. Nowy Świat 6/12
00-400 Warszawa