Zał.2c.Szczegółowy Opis

Sprawa Nr: 010/17
Zał. 2c do SIWZ
SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
REMONT ELEWACJI BUDYNKU NR 89 W KOMPLEKSIE 6045
W WARSZAWIE PRZY UL. RADIOWEJ 2
ZAMAWIAJĄCY:
Jednostka Wojskowa nr 2063
Warszawa, ul. Banacha 2
- styczeń 2017 –
Przedmiotem zamówienia jest remont budynku nr 89 w kompleksie 6045
w Warszawie przy ul. Radiowej 2, polegający na wykonaniu ocieplenia ścian,
wymianie krat i moskitier, wymianie okładzin schodów zewnętrznych oraz
remoncie daszków nad wejściami.
1. Zakres prac
1.1. Elewacje
Istniejące tynki są miejscowo odspojone oraz spękane. Przed przystąpieniem
do robót montażu ocieplenia z płyt styropianowych należy;
- zabezpieczyć okna i drzwi folią osłonową i taśmą malarską,
- zabezpieczyć powierzchnie zielone przylegające do budynku,
- zdemontować moskitiery i kraty okienne,
- zdemontować drabinę stalową na dach,
- oczyścić i zmyć powierzchnię tynków,
- skuć okładziny z płytek gresowych,
- sprawdzić stan tynków przez ich ostukanie i skuć uszkodzone tynki,
- uzupełnić tynki w miejscach skucia w celu wyrównania podłoża,
- zamocować listwę cokołową do mocowania płyt styropianowych
- przykleić płyty styropianowe elewacyjne frezowane
gr. 12 cm i
zamocować kołki rozporowe do styropianu,
- przykleić płyty styropianowe elewacyjne frezowane gr. 10 cm na cokole
- przykleić płyty gr. 3 cm w ościeżach okiennych,
- gzymsy obłożyć płytami styropianowymi gr. 4 cm,
- przykleić siatkę polipropylenową i zatopić ją w zaprawie klejowej,
- narożniki wzmocnić kątownikiem,
- wykonać okładziny z paneli metalowych mocowanych na ruszcie, we
wnęce oraz przy wyjściu od strony zachodniej, kolor paneli do uzgodnienia
na etapie realizacji,
- wykonać tynki mineralne kamyczkowe 1,5 mm na ścianach i ościeżach,
2
- pomalować powierzchnię tynków farbą silikonową w kolorze S 0603-Y40R
wg NCS,
- wykonać tynk mozaikowy w kolorze ciemny brąz na powierzchni cokołu,
- zamontować kratki wentylacyjne w miejscach istniejących,
- wymienić obróbki blacharskie podokienników na nowe z blachy
powlekanej w kolorze ciemny brąz.
1.2. Kominy i ściany nad dachem
a) kominy i ściany nad dachem są wyremontowane podczas remontu dachu,
powierzchnia jest przygotowana pod układanie tynków mineralnych i
malowanie farbą silikonową w kolorze S 0603-Y40R wg NCS;
b) przed przystąpieniem do robót elewacyjnych, powierzchnię dachu należy
zabezpieczyć folią, a po zakończeniu prac powierzchnię dachu posprzątać,
należy zachować ostrożność, aby nie zniszczyć nowego pokryca dachu z
papy termozgrzewalnej;
1.3. Opaska przy budynku.
Wokół budynku znajduje się betonowa opaska. Należy zdemontować
istniejącą opaskę. Przed wykonaniem nowej opaski należy wykonać koryto o
szerokości 50 cm + 10 cm ocieplenie + 10 cm obrzeże = 70 cm. Gruz i
nadmiar ziemi należy wywieźć.
Wykonanie nowej opaski:
- montaż obrzeży betonowych gr. 8 cm, na ławie betonowej,
- wykonanie warstwy odsączającej gr. 10 cm z piasku,
- wypełnienie przestrzeni pomiędzy obrzeżami a ścianą budynku (szer. 50
cm) wypełnić żwirem grubym gr. 20 cm.
1.3. Schody zewnętrzne
1.3.1. Schody od strony południowej
Istniejące schody obłożone są lastryko. Należy zdemontować okładziny z
lastryko, a powierzchnię wyrównać zaprawą cementową pod układanie
nowych okładzin.
3
Nową okładzinę należy wykonać z płyt kamiennych granitowych
płomieniowanych gr. 3 cm w kolorze analogicznym do istniejących
okładzin kamiennych na schodach od strony zachodniej. Należy wykonać
cokolik o wysokości 10 cm z kamienia.
1.3.2. Schody i podest od strony północnej (we wnęce)
Istniejący podest we wnęce oraz schody obłożone są płytkami gresowymi.
Należy skuć
płytki
oraz
powierzchnię
betonową
do
poziomu,
umożliwiającego układanie płyt kamiennych gr. 3 cm. Przed ułożeniem
okładzin
kamiennych
powierzchnię
należy
wyrównać
zaprawą
cementową.
Nową okładzinę należy wykonać z płyt kamiennych granitowych
płomieniowanych gr. 3 cm w kolorze analogicznym do istniejących
okładzin kamiennych na schodach od strony zachodniej. Należy wykonać
cokolik o wysokości 10 cm z kamienia.
1.4. Kraty
Istniejące kraty okienne nie spełniają przepisów, należy je zdemontować, a
miejsca po kotwach, naprawić.
Technologia wykonania nowych krat okiennych:
- ramę kraty wykonać z kątownika 25x25 mm,
- pręty krat gładkie o śr. 10 mm, maksymalny rozstaw osiowy: pręty pionowe
co 10 cm, pręty poziome co 20 cm,
- kotwy z prętów o śr. 10 mm mocować do ościeży, w miejscach
przyspawania kotew, należy wzmocnić ramę stalową z kątownika,
- kraty zabezpieczyć farbą miniową i dwukrotnie pomalować w kolorze
grafitowym.
1.5. Moskitiery
W oknach pomieszczeń kuchennych zamontowane są moskitiery. Moskitiery
zamontowane są na konstrukcji z listew drewnianych, mocowanych do lica
ścian zewnętrznych. Należy zdemontować istniejące moskitiery. Miejsca po
4
mocowaniach naprawić. Nowe moskitiery zamontować bezpośrednio do ram
okiennych. Wymiary moskitier znajdują się w przedmiarze robót. Moskitiery
z siatki aluminiowej na profilach aluminiowych aluminiowych kolorze
białym.
1.6. Remont daszków nad wyjściami
1.6.1. Daszek od strony południowej
Daszek wykonany jest w konstrukcji stalowej, pokrycie z papy, rura
spustowa metalowa, od spodu wykonana jest podbitka z listew
drewnianych.
Roboty naprawcze:
- uzupełnienie blach (okładzin słupów),
- naprawa i uszczelnienie pokrycia z papy,
- ułożenie dwóch warstw papu termozgrzewalnej,
- wymiana obróbek blacharskich,
- wymiana rury spustowej,
- oczyszczenie i zabezpieczenie antykorozyjne oraz dwukrotne malowanie
farbą w kolorze ciemny brąz, konstrukcji stalowej,
- wykonanie nowej podbitki z listew drewnianych zabezpieczonych
przeciw wodzie, grzybom i insektom, oraz dwukrotne malowanie w
kolorze ciemny brąz.
- wymiana oświetlenia zewnętrznego (6 szt.) i podłączenie do istniejącej
instalacji,
1.6.2. Daszek od strony zachodniej
Daszek wykonany jest w konstrukcji stalowej z pokryciem z blachy oraz
podbitką i okładzinami bocznymi z listew drewnianych.
Roboty naprawcze:
- oczyszczenie pokrycia z blachy, uszczelnienie i dwukrotne malowanie
farbą do powierzchni ocynkowanych,
5
- malowanie powierzchni drewnianych oraz słupów stalowych, kolor
ciemny brąz.
1.7. Roboty towarzyszące
a) na czas wykonania ocieplenia należy zdemontować instalację odgromową
na ścianach budynku, a po zakończeniu robót elewacyjnych należy ją
ponownie zamontować wykorzystując uchwyty o odpowiedniej długości,
umożliwiające
mocowanie
instalacji
odgromowej
w
ścianach
z
ociepleniem;
b) na czas wykonania ocieplenia należy zdemontować rury spustowe oraz
elementy żeliwne kanalizacji deszczowej;
c) po wykonaniu robót elewacyjnych należy wykonać odsadzki z pomocą
kolan żeliwnych kanalizacyjnych, w celu odsunięcia od ściany budynku
oraz zamontować rewizje deszczowe z demontażu, elementy żeliwne
pomalować, kolor ciemny brązowy,
c) po zakończeniu prac teren budowy należy doprowadzić do stanu przed
remontem,
d) demontaż drabiny stalowej ze ściany północnej i montaż nowej drabiny
kabłonkowej na ścianie południowej (niższej).
2. Część rysunkowa
Rysunek nr 1 – Inwentaryzacja elewacji południowej i północnej
Rysunek nr 2 – Inwentaryzacja elewacji zachodniej i wschodniej
Rysunek nr 3 – Elewacja południowa i północna
Rysunek nr 4 – Elewacja zachodnia i wschodnia
6