Urząd Miasta i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej
Transkrypt
Urząd Miasta i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej
Urząd Miasta i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej ul. H. Sienkiewicza 6 57 – 500 Bystrzyca Kłodzka tel. (074) 8 117-605 fax. (074) 8 111 - 588 e-mail [email protected] http://bip.ug-bystrzycaklodzka.dolnyslask.pl NAZWA PROCEDURY PRZYZNANIE MIESZKANIA KOMUNALNEGO LUB SOCJALNEGO Miejsce złożenia dokumentów Wniosek można złożyć w i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej Biurze Obsługi Klienta - (pok. nr 1) w godzinach od 7.30 do 15.30 Urzędu Miasta Elektroniczna skrzynka podawcza dostępna pod adresem: www.eurzad.dolnyslask.pl Sprawę załatwia Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej – pok. nr 46 Jolanta Gronostaj tel. (074) 8 117 639 Warunki 1. Lokale mieszkalne z gminnego zasobu oddawane są w najem wyłącznie osobom, które przebywają na terenie gminy z zamiarem stałego pobytu 2. W przypadkach uzasadnionych szczególnym interesem społecznym lokale mieszkalne mogą być oddane w najem, na czas trwania stosunku pracy, innym osobom niż wskazanym w pkt 1. 3. Prawo ubiegania się o przydział lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony mają osoby, których dochody brutto z gospodarstwa domowego, w przeliczeniu na jednego członka gospodarstwa nie przekraczały: - 150% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych - 100% najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych 4. Prawo ubiegania się o przydział lokalu socjalnego mają osoby, których dochody brutto z gospodarstwa domowego w przeliczeniu na jednego członka gospodarstwa nie przekraczały: - 100% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych - 70% najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych 3. Do w/w dochodów zalicza się dochód uzyskiwany przez wnioskodawcę i członków jej rodziny zgłoszonych do wspólnego zamieszkiwania. 4. Za osoby spełniające warunki otrzymania lokalu ze względu na złe warunki mieszkaniowe i trudną sytuacje materialną uważa się osoby spełniające łącznie następujące warunki: - zamieszkujące pomieszczenia nie nadające się na pobyt stały ludzi lub w lokalach, w których na jedną osobę uprawnioną przypada mniej niż 5 m2 powierzchni mieszkalnej a w przypadku gospodarstwa jednoosobowego mniej niż 15 m2 - nie zalegające z opłatami czynszowymi wobec gminy bądź podmiotów zarządzających w jej imieniu gminnym zasobem mieszkaniowym nie dewastujące dotychczas zajmowanych lokali mieszkalnych 5. Wynajęcie lokali o powierzchni przekraczającej 80 m2 poprzedzone jest nieograniczonym przetargiem ustnym, którego celem jest ustalenie najwyższej stawki czynszu. 1 6. Pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych przysługuje osobom: - które utraciły mieszkanie w wyniku klęski żywiołowej, katastrofy, pożaru lub innego zdarzenia losowego - zajmujący lokale w budynkach przeznaczonych do rozbiórki w związku ze stwierdzonym prawomocnie przez organ nadzoru budowlanego stanem zagrożenia życia - zakwalifikowanym do otrzymania lokalu mieszkalnego ze względu na złe warunki mieszkaniowe i trudną sytuację materialną - ubiegającym się o zmianę lokali ze względów zdrowotnych uzasadniających konieczność poprawy dotychczasowych warunków mieszkaniowych z ważnych powodów rodzinnych lub społecznych - zamieszkują w lokalu, w którym na osobę przypada mniej niż 5 m2 ogólnej powierzchni pokoju lub zamieszkują w lokalu uznanym za niemieszkalny - opuściły dom dziecka w związku z osiągnięciem pełnoletności a nie mają możliwości powrotu do lokalu, w którym poprzednio mieszkały - uprawnione są do lokalu zamiennego lub socjalnego na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów lub orzeczenia sądowego - uzyskały w trybie odrębnych przepisów pozwolenie na przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkaniowe w budynkach stanowiących mieszkaniowy zasób gminy; zawarcie umowy z w/w osobami następuje po uzyskaniu potwierdzenia zgłoszenia do użytkowania przedmiotowego lokalu przez właściwy organ, w rozumieniu przepisów ustawy prawo budowlane i po stwierdzeniu wykonania przez zarządce warunków ustalonych w umowie o adaptację - przekażą dotychczas zajmowany lokal do dyspozycji gminy w zamian za lokal o mniejszej powierzchni użytkowej (przynajmniej o jeden pokój), z tym zastrzeżeniem, że standard obu zamienianych lokali będzie podobny - pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokali socjalnych przysługuje osobom w stosunku do których wydano wyrok eksmisyjny, a przy tym orzeczono o ich uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego z zasobu mieszkaniowego gminy Wymagane dokumenty 1. Wniosek o przydział mieszkania lub lokalu socjalnego potwierdzony przez biuro ewidencji ludności i administracje budynku lub kserokopia aktu notarialnego potwierdzająca własność zajmowanego lokalu – druk do pobrania w internecie (w zakładce/ druki i wnioski). 2. Wyrok sądowy orzekający o uprawnieniu wnioskodawcy do uzyskania lokalu socjalnego. 3. Decyzję Powiatowej Komisji ds. orzekania o stopniu niepełnosprawności lub decyzję ZUS o grupie inwalidzkiej 4. Deklaracja o dochodach sporządzona według wzoru określonego w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 27 grudnia 2001 r. w sprawie sposobu przeprowadzania wywiadu środowiskowego, wzoru kwestionariusza wywiadu oraz oświadczenia o stanie majątkowym wnioskodawcy i innych członków gospodarstwa domowego, a także wzoru legitymacji pracownika upoważnionego do przeprowadzenia wywiadu (Dz. U. 2001 r. Nr 1456 poz. 1828) 5. Zaświadczenia (z zakładu pracy, OPS, Urzędu Pracy, itp) wnioskodawcy i osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkiwania o uzyskiwanych średnich miesięcznych dochodach (z 3 ostatnich miesięcy) Wnioski o wynajęcie lokalu mieszkalnego i lokalu socjalnego są rozpatrywane raz w roku w I kwartale następnego roku kalendarzowego Opłaty Wniosek nie podlega opłacie skarbowej zgodnie z ustawą z 16 listopada 2006 o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006 r. Nr 225 poz. 1635 ze zm.) Podstawa prawna Uchwały nr XLV/396/09 Rady Miejskiej w Bystrzycy Kłodzkiej z dnia 31 lipca 2009 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Bystrzyca Kłodzka Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 grudnia 2001 r. w sprawie sposobu przeprowadzania wywiadu środowiskowego, wzoru kwestionariusza wywiadu oraz oświadczenia o stanie majątkowym wnioskodawcy i innych członków gospodarstwa domowego, a także wzoru legitymacji pracownika upoważnionego do przeprowadzenia wywiadu. 2