Metrocafe.pl - Horbaczewski.eu

http://metrocafe.pl/metrocafe/1,145523,19884455,warszawa-walczy-o-tytul-europejskiej-zielonej-stolicy-i-ma.html
Metrocafe.pl
Warszawa walczy o tytuł "Europejskiej Zielonej
Stolicy". I ma spore szanse
7.04.2016, dostep w dniu 11 kwietnia 2016,
W czerwcu Warszawa będzie walczyć o tytuł "Europejskiej
Zielonej Stolicy 2018". Do finałowej grupy zostały
zakwalifikowane: Arad (Rumunia), Gandawa (Belgia),
Nijmegen (Holandia),
'S-Hertogenbosch (Holandia), Tallinn (Estonia) oraz Umea
(Szwecja). Stolica ma szanse na wygraną, bo jest bogata
zarówno w lasy, parki, zieleńce i wody.
Jolanta Korucu
Z widokiem na jeziora i stawy
Na terenie Warszawy jest kilkadziesiąt zbiorników, m.in. jeziorka: Wilanowskie,
Czerniakowskie, Powsinkowskie, Kamionkowskie, Gocławskie, kilkanaście stawów
parkowych, m.in. w parku Szczęśliwickim czy parku Moczydło oraz kilka zbiorników
torfowiskowych np. Biały Ług w Wawrze.
Powstają też nowe zbiorniki, np. w ubiegłym roku Targówek zyskał sztuczne jezioro
przy ul. Bardowskiego na Elsnerowie.
- Można zamieszkać np. przy Kanale Żerańskim, gdzie jest kilka osiedli
zrealizowanych przez znanych deweloperów i planowane są kolejne. Odkąd istnieje
most Północny, dojazd do centrum znacznie się poprawił - mówi Sławomir
Horbaczewski, ekspert rynku nieruchomości. Także niedaleko, przy ul. Jagiellońskiej,
na byłych terenach FSO, planowany jest duży projekt deweloperski, zwrócony ku
Wiśle z infrastrukturą wodną oraz zielenią.
- Bardzo atrakcyjne są okolice Jeziorka Kamionkowskiego, nieopodal Fabryki
Czekolady Wedla. Co prawda nie powstają tam nowe inwestycje, ale mieszkania w
domach zbudowanych kilkanaście lat temu, na rynku wtórnym osiągają wysokie
ceny. Nic dziwnego, skoro mają wspaniały widok na park Skaryszewski i jezioro.
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, dzięki autobusom i tramwajom na
Grochowskiej i Targowej i nieodległym stacjom metra - opowiada Horbaczewski.
Ponadto nad wodą można zamieszkać tuż nad Jeziorem Gocławskim, m.in. w
inwestycji realizowanej przez jednego ze stołecznych deweloperów, a także na
Włochach wokół tzw. glinianek.
- Niektórzy deweloperzy sami tworzą zbiorniki wodne. Takie sztuczne jeziorko
zrealizowano przed kilku laty w Apartamenty Mokotów Park, przy ul. Bernardyńskiej,
nieopodal naturalnego Jeziorka Czerniakowskiego - mówi ekspert.
Dostęp do wody mają też np. Osiedle Saska i Apartamenty Saska nad Jeziorem Dom
Development, leżące na granicy Saskiej Kępy i Gocławia.
W sąsiedztwie lasów i parków
Warszawa jest jedną z nielicznych stolic europejskich, która może pochwalić się
lasami. Zajmują one ok. 7 258 ha - blisko 14 proc. powierzchni miasta. Poza tym ma
76 parków o łącznej powierzchni ok. 715 ha, a także 160 skwerów i zieleńców o
łącznej powierzchni prawie 160 ha.
- Deweloperzy zrealizowali wiele projektów apartamentowych oraz inwestycji z
segmentu popularnego w okolicach Łazienek, Pola Mokotowskiego, parku
Skaryszewskiego, parku Szczęśliwickiego, na terenie parków i skwerów Powiśla,
Ogrodu Saskiego, Kępy Potockiej - wylicza Sławomir Horbaczewski.
Dużym zainteresowaniem kupujących i deweloperów cieszy się dzielnica Wawer,
która obfituje w lasy, a dzięki niewysokiej zabudowie stwarza kameralne warunki do
zamieszkania w okolicach Anina, Międzylesia, Radości. - Na drugim końcu
Warszawy są Bielany, które sięgają projektami deweloperskim do Puszczy
Kampinoskiej, a do tego oferują metro. Dużo inwestycji powstaje na zielonej
Białołęce - mówi.
W tej części Warszawy buduje m.in. J.W. Construction. - W najbliższej okolicy
inwestycji Zielona Dolina znajdują się m.in. park Jordanowski, niedaleko jest Jezioro
Zegrzyńskie, okolice Narwi i Bugu zachęcające do wypraw pieszych i rowerowych mówi Małgorzata Ostrowska, członek zarządu J.W. Construction. W Zielonej Dolinie
II dostępne są lokale od kawalerek o powierzchni 22,7 mkw. do mieszkań
trzypokojowych o powierzchni blisko 60 mkw. Budowa zakończy się w I kwartale
przyszłego roku. Ceny mieszkań na obu osiedlach rozpoczynają się od 160 tys.
Na terenie Kępy Tarchomińskiej powstaje Willa ONE - 4-kondygnacyjny budynek na
21 mieszkań o metrażach od 40 do 53 mkw., których ceny rozpoczynają się już od
6350 zł za mkw. - Z widokiem na własny Central Park powstaje osiedle Bliska Wola.
W najbliższym otoczeniu znajduje się centrum sportowo-kulturalne dzielnicy. Pod
dachem amfiteatru w parku im. Sowińskiego odbywają się koncerty, spektakle
teatralne, widowiska taneczne oraz okolicznościowe pikniki rodzinne. Park im.
Szymańskiego to rozległy teren rekreacyjny z dużymi placami zabaw, alejkami
spacerowymi oraz ścieżkami rowerowymi i do jazdy na rolkach. Mieszkanie z
wykończeniem w inwestycji Bliska Wola kupić od 239 tys. zł - wylicza Małgorzata
Ostrowska.
Deweloperzy chętnie chwalą się bliskością terenów zielonych. Przykładowo Asbud
dołącza do inwestycji mapy, w których można dowiedzieć się, że z osiedla Młody
Żoliborz przy ul. Powązkowskiej (budowa kończona w IV kwartale 2016) jest 5 minut
pieszo do lasku na Kole. Podobną metodę stosuje Dantex, który chwali się dwoma
inwestycjami - Miasto Wola oraz Stacja Kazimierz - w modnej obecnie Woli. Obie
leżą naprzeciwko trzech parków przy ul. Wolskiej czyli Parku Powstańców
Warszawskich, parku im. Józefa Sowińskiego oraz parku im. Edwarda
Szymanowskiego.
Dom Development ma inwestycje w sąsiedztwie Lasu Bródnowskiego (osiedle
Moderna powstaje u zbiegu ul. Malborskiej i Głębockiej) i parku Szczęśliwickiego
(osiedle Pod Różami).
W maju 2016 r. Ronson zamierza wprowadzić do oferty inwestycję Nova Królikarnia
przy ul. Jaśminowej na Mokotowie, w pobliżu Królikarni. Tereny zielone mają
stanowić 60 proc. powierzchni osiedla - w tym hektarowy park miejski ze ścieżkami i
placami zabaw. W pierwszym etapie osiedla znajdzie się 106 lokali w ramach
zabudowy wielorodzinnej o powierzchni od 56 do 160 mkw.