proj. kominów-opis-załącznik nr 5

OBIEKT: Budynek mieszkalny wielorodzinny
LOKALIZACJA: Gdańsk – Nowy Port, ul. Władysława IV 12
INWESTOR: Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych
Zakład BudŜetowy
ul. Partyzantów 74
80 – 254 Gdańsk
TEMAT: modernizacja przewodów kominowych.
NAZWA
OPRACOWANIA: Projekt budowlany modernizacji przewodów
kominowych wentylacyjnych oraz spalinowych w
budynku mieszkalnym przy ul. Władysława IV 12
w Gdańsku – Nowym Porcie.
STADIUM: projekt budowlany
BRANśA: budowlana
Funkcja
Opracowali:
Tytuł zawodowy
imię i nazwisko
Specjalność
inŜ. Halina Luty
konstr. budowlana
techn. Cecylia
Kaczmarczyk
budowlana
techn. Dariusz BroŜek
budowlana
Gdańsk, wrzesień 2005 r
1
Nr uprawnień
budowlanych
1779 / Gd / 84
Podpis
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
0.0. Załączniki
0.1.
0.2.
Kopia Opinii Kominiarskiej nr 486/2005 r.
Kopie uprawnień projektanta + zaświadczenie przynaleŜności do izby
1.0. Dane informacyjne
1.1. Ogólna charakterystyka budynku.
1.2. Cel opracowania.
1.3. Podstawy wykonania projektu.
2.0. Ogólna analiza stanu technicznego budynku.
2.1. Ogólny opis techniczny budynku.
3.0. Opis techniczny na wykonanie modernizacji przewodów kominowych.
4.0 Część graficzna.
PROJEKT BUDOWLANY
- Rzut piwnic
- Rzut parteru
- Rzut I piętra
- Rzut dachu
- Przekrój III - III
- Szczegół komina
rys. nr 1
rys. nr 2
rys. nr 3
rys. nr 4
rys. nr 5
rys. nr 6
2
Oświadczenie projektanta
Oświadczam, Ŝe projekt budowlano – wykonawczy na wykonanie
modernizacji przewodów kominowych w budynku mieszkalnego przy
ul. Władysława IV 12 w Gdańsku Nowym – Porcie został wykonany w
sposób zgodny z wymaganiami ustawy, przepisami oraz zasadami wiedzy
technicznej.
3
1.0. DANE INFORMACYJNE
1.1. Ogólna charakterystyka budynku
Nazwa obiektu :
Adres obiektu :
Rodzaj zabudowy :
Rok budowy :
Ilość kondygnacji :
Budynek mieszkalny wielorodzinny
Gdańsk Nowy - Port, ul. Władysława IV 12
Budynek wolnostojący.
Początek XX wieku.
2 kondygnacje nadziemne, nie uŜytkowe poddasze,
całkowicie podpiwniczony
1.2. Cel opracowania.
Celem opracowania jest określenie zakresu i sposobu wykonania modernizacji
przewodów kominowych w budynku mieszkalnym przy ul. Władysława IV 12 w
Gdańsku Nowym - Porcie.
1.3. Podstawy wykonania projektu
Niniejsze opracowanie wykonano na podstawie następujących danych ;
- zamówienia GZNK ul. Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk, umowa o wykonanie
prac projektowych;
- szczegółowych informacji uzyskanych w czasie wizji lokalnych i pomiarów
inwentaryzacyjnych, przeprowadzonych we wrześniu 2005 roku.
- wywiadu przeprowadzonego z uŜytkownikiem obiektu.
2.0. OGÓLNA ANALIZA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU
2.1. Ogólny opis techniczny budynku.
Przedmiotowy budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej zlokalizowany jest
na terenie zajezdni tramwajowej w Nowym Porcie. Geometryczny kształt budynku
w poziomie parteru, w rzucie przedstawia prostokąt o wymiarach 26,45 x 14,53 m.
Natomiast w poziomie I piętra budynek przedstawia prostokąt o wym. 15,61 x
14,65 m. Teren, na którym jest połoŜony budynek posiada konfigurację płaską.
Obiekt pełni funkcje biurowo – mieszkalną ( lokal na parterze zajmuje Centrum
Projektowe MOPS ). Budynek składa się z 2 – kondygnacji nadziemny ( parter, I
piętro, strych nieuŜytkowy ), jednej kondygnacji podziemnej. Wejście główne do
obiektu od strony ulicy Władysława IV. Natomiast wejście do mieszkania nr 1 od
strony zajezdni tramwajowej. Obiekt uŜytkowany jest zgodnie z jego
przeznaczenie tzn. na cele mieszkalne z częścią biurową w poziomie parteru
Układ konstrukcyjny ścian budynku jest mieszany. Ściany konstrukcyjne
wewnętrzne i zewnętrzne gr. od 68 – 25 cm z cegły ceramicznej pełnej na
zaprawie cementowej, budynek od zewnątrz jest otynkowany . Stropy
międzykondygnacyjne drewniane typu belkowe z wsuwką i otynkowaną
podsufitką. Nad piwnicą strop na belkach stalowych odcinkowy typu Kleina. Dach
czterospadowy, konstrukcja więźby dachowej drewniana typu krokwiowo –
płatwiowa z dwoma rzędami słupów. Przekrycie z papy asfaltowej. Schody
4
międzykondygnacyjne dwubiegowe drewniane. Spoczniki międzykondygnacyjne
drewniane. Ogrzewanie w lokalach mieszkalnych z kotłowni węglowej w poziomie
piwnic oraz piecowe.
Budynek wyposaŜony jest w instalacje; wod.-kan., gazową, elektryczną,
ogrzewanie indywidualne w kaŜdym mieszkaniu. Woda i kanalizacja
doprowadzone są do umywalek, zlewów i muszli ustępowych w łazienkach i W.C.
Ścieki odprowadzane są do sieci miejskiej. Budynek uŜytkowany jest zgodnie z
jego przeznaczeniem tzn. na cele mieszkalne .
Projekt budowlany obejmuje modernizacje istniejących oraz wykonanie
dodatkowych przewodów kominowych do podłączenia pieców gazowych oraz
wentylacji grawitacyjnej pomieszczeń. W kaŜdym mieszkaniu projekt przewiduje
wykonanie indywidualnego ogrzewania lokalu przy pomocy pieca gazowego.
W związku z powyŜszym istniejący piec węglowy w poziomie piwnic kwalifikuje się
do demontaŜu a podłączenie pieca z kominem do zamurowania cegłą pełną na
pełną spoinę.
3.0. PROJEKT BUDOWLANY NA MODERNIZACJE
PRZEWODÓW KOMINOWYCH.
ETAP I. Modernizacja przewodów kominowych
Istniejące przewody kominowe naleŜy udroŜnić, odgruzować, oczyścić oraz
uszczelnić. Zgodnie z projektem budowlanym naleŜy wykonać przełączenie
przewodów kominowych wentylacyjnych oraz spalinowych. Kanały spalinowe
wyposaŜyć w rury kwasoodporne Ø 13 cm. Projektowane rury podłączyć do PG –
c.o. Spękane ścianki kominów naleŜy przemurować cegłą pełną klasy 150 na
pełną spoinę. Przewody wentylacyjne ( w górnej części ) naleŜy wyposaŜyć w
otwory nawiewne – przelotowe zabezpieczone siatką drobnooczkową. Wyloty
kanałów wentylacyjnych naleŜy zabezpieczyć czapką z blachy stalowej
ocynkowanej.
ETAP II. Projektowane kanały wentylacyjne.
Projekt budowlany przewiduje wykonanie dodatkowych przewodów kominowych
wentylacyjnych z rur stalowych ocynkowanych Ø 15 cm i Ø 20 cm dla
pomieszczeń WC oraz klatki schodowej. Rury naleŜy prowadzić w wykutych
otworach między belkami stropu. Przejścia rur wentylacyjnych w stropie między
kondygnacjami naleŜy uszczelnić w taki sposób aby spełniały wymagania p.poŜ.
Na poszczególnych kondygnacjach projektowane rury wentylacyjne naleŜy
obudować płytą gips. – kart. gr. 2 x 1.25 cm ognioodporną, na ruszcie z profilii
stal. ocynk. U-100 , w systemie „NIDA – GIPS” , wypełnienie wełną mineralną gr. 6
cm.
Rury w odstępach co 1,5 m naleŜy spiąć ze sobą tak aby uniemoŜliwić
przesuwanie się względem siebie. Połączenia rur powinny być szczelne.
Projektowane rury nad pomieszczeniami nieogrzewanymi naleŜy docieplić wełną
mineralną twardą gr. 10 cm. Projektowany komin naleŜy wyprowadzić ponad dach
na przepisową wysokość.
5
UWAGA !!!
•
Wszelkie roboty budowlane prowadzone na ww. budynku winny być
wykonywane pod szczególnym nadzorem, zgodnie ze sztuką budowlaną,
obowiązującymi przepisami oraz z zachowaniem szczególnych środków
ostroŜności i przepisów BHP.
•
Wykonawcy robót winni posiadać odpowiednie uprawnienia do
wykonywania robót.
•
Materiały uŜyte podczas remontu powinny posiadać waŜne atesty lub
aprobaty techniczne PZH i ITB.
•
Wszelkie dane naleŜy bezwzględnie sprawdzić na miejscu budowy.
Ewentualne odchyłki skorygować bezpośrednio na budowie
powiadamiając projektanta.
6