Uchwała Nr XX/103/2016 Rady Powiatu w Brodnicy

UCHWAŁA NR XX/103/2016
RADY POWIATU W BRODNICY
z dnia 19 kwietnia 2016 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie z dotychczasowym najemcą umowy najmu na kolejny okres do
3 lat
Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2015 r.
poz. 1445, poz. 1890) oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2015 r. poz.1774, poz. 1777, Dz. U. z 2016 r. poz. 65) oraz §8 ust. 3 Uchwały Nr VII/39/2015 Rady
Powiatu w Brodnicy z dnia 12 maja 2015r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami
stanowiącymi własność Powiatu Brodnickiego (Dziennik Urzędowy Województwa Kujawsko Pomorskiego
z 2015 r. poz. 1654), Rada Powiatu uchwala co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na zawarcie z dotychczasowym najemcą umowy najmu pomieszczenia biurowego
Nr 207 o powierzchni całkowitej 14,2 m2 na kolejny okres do 3 lat po zakończeniu poprzedniej umowy zawartej
na okres do 3 lat.
§ 2. Najem nieruchomości dotyczy pomieszczeń biurowych położonych w budynku użytkowym przy
ul. Wczasowej 46 w Karbowie.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Wiceprzewodniczący Rady Powiatu
Marek Buchalski
UZASADNIENIE
1. Przedmiot regulacji:
Wyrażenie zgody na zawarcie z dotychczasowym najemcą umowy najmu na kolejny okres do 3 lat .
2. Podstawa prawna:
1) Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym
(Dz. U. z 2015 r. poz. 1445, poz. 1890).
2) Na podstawie art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2015 r. poz.1774, poz. 1777, Dz. U. z 2016 r. poz. 65).
3) Na podstawie §8 ust. 3 Uchwały Nr VII/39/2015 Rady Powiatu w Brodnicy z dnia 12 maja 2015r.
w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu
Brodnickiego (Dziennik Urzędowy Województwa Kujawsko Pomorskiego poz. 1654).
3. Uzasadnienie merytoryczne:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Powiatu Brodnickiego. Budynek biurowy z wydzielonymi
lokalami biurowymi przeznaczony został pod wynajem dla podmiotów gospodarczych świadczących usługi
dla rolnictwa. Pomieszczenie biurowe oznaczone numerem 207 o powierzchni 14,2 m2 było przedmiotem
najmu od 1 kwietnia 2011 roku przez okres 5 lat przez Biuro Usługowo-Handlowe Maria ŻukowskaRepeczko. Z uwagi na konieczność stabilności działania Biura, wynajmujący zwrócił się z prośbą o
przedłużenie umowy najmu na dalsze 3 lata. Podjęcie uchwały na dalsze wynajęcie pomieszczenia biurowego
pozwoli zarządcy na właściwą gospodarkę nieruchomościami oraz czerpanie korzyści finansowych do
budżetu powiatu.
4. Skutki finansowe:
Skutek finansowy stanowić będzie dochód do budżetu powiatu z należnego czynszu za wynajem lokalu
biurowego oraz zwrot proporcjonalnie poniesionych kosztów z tytułu opłat eksploatacyjnych (woda, ścieki,
energia cieplna, energia elektryczna).Przez okres trwania umowy czynsz wynosił 248,10 zł netto miesięcznie.
Z chwilą ponownego zawarcia umowy wysokość czynszu ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego będzie
stanowiła stawkę miesięczną w wysokości 355,00 zł netto tj. 43,09% wzrostu do stawki stosowanej przez
ostatnie 5lat z uwzglęnieniem wskaźnika inflacji.