Uchwała.XXIV.140.2012.2012-11-29

UCHWAŁA NR XXIV/140/2012
RADY GMINY WAŁCZ
z dnia 29 listopada 2012 r.
w sprawie ustalenia zasad sprzedaży i dzierżawy gruntów i nieruchomości rolnych będących
w gminnym zasobie nieruchomości
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001
r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 13. Art. 25, art. 28, art. 34 ust. 1 pkt 1, art. 35, art. 37 ust.
1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr z 2010 r. Nr 102, poz. 651
z późn. zm.) Rada Gminy Wałcz uchwala co następuje:
§ 1. Decyzję o przeznaczeniu nieruchomości rolnej do sprzedaży podejmuje Wójt Gminy Wałcz
w formie zarządzenia.
§ 2. Sprzedaż nieruchomości rolnych odbywa się w następującym trybie:
1. W formie przetargu
a) ograniczonego dla osób fizycznych i prawnych z terenu gminy Wałcz
b) nieograniczonego, jeżeli dotyczy gruntów rolnych nie sprzedanych w przetargu ograniczonym
2. W formie bezprzetargowej sprzedawane są grunty rolne nabywane przez dzierżawców na
podstawie art. 3 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 roku (Dz. U. z 2012 r.
poz. 803) według następujących zasad:
a) na wniosek nabywcy na spłatę należności za nabywany grunt do 5,00 ha można rozłożyć do 10
półrocznych rat, przy pierwszej wymaganej wpłacie nie mniejszej jak 20% wartości nabywanego
gruntu, która płatna jest przed podpisaniem aktu notarialnego,
b) na wniosek nabywcy na spłatę należności za nabywany grunt do 5,00 ha można rozłożyć do 20
półrocznych rat, przy [pierwszej wymaganej wpłacie nie mniejszej jak 10% wartości nabywanego
gruntu, która płatna jest przed podpisaniem aktu notarialnego,
c) niespłacona część pozostałej należności za grunt rolny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu
stopy redyskontowej weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski,
d) spłatę rat rozpoczyna się od następnego roku kalendarzowego,
e) terminy płatności półrocznych rat ustala się do 15 maja i 15 października każdego roku
kalendarzowego,
f) na wniosek nabywcy gruntów płatności rat półrocznych w danym roku można regulować jednorazowo
do 15 maja lub do 15 października, odsetki za zwłokę w płatnościach ustala się w wysokości odsetek
ustawowych,
§ 3. Umowa dzierżawy gruntów i nieruchomości rolnych może być zawarta na okres dłuższy niż
3 lata jedynie w drodze przetargu.
§ 4. Okres trwania dzierżawy określa Wójt Gminy Wałcz.
§ 5. Informację o zamiarze sprzedaży lub wydzierżawienia gruntów lub nieruchomości rolnych podaje
się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy oraz
w danej miejscowości.
§ 6. Osoby ubiegające się o sprzedaż lub wydzierżawienie gruntów lub nieruchomości rolnych
składają wnioski w sekretariacie Urzędu Gminy.
Id: JGDYK-TQKJZ-TXECV-FGEKV-AWZJX. Podpisany
Strona 1
§ 7. Przedmiotem przetargu dotyczącego dzierżawy jest wysokość czynszu dzierżawnego wyrażonego
w kwintalach żyta.
§ 8. Wysokość czynszu dzierżawnego za 1 ha gruntów rolnych ustala się w kwintalach żyta
w zależności od klasy gruntów:
- dla gruntów ornych:
1. klasa IIIa - 3,09 q
2. klasa IIIb - 2,58 q
3. klasa IVa - 2,10 q
4. klasa IVb - 1,56 q
5. klasa V - 0,90 q
6. klasa VI - 0,36 q
7. klasa VIz - 0,15 q
- dla użytków zielonych:
1. klasa III - 3,09 q
2. klasa IV - 2,40 q
3. klasa V - 1,74 q
4. klasa VI - 0,90 q
5. klasa VIz - 0,15 q
§ 9. Czynsz dzierżawny za stawy ustala się w wysokości 5,00 q za 1 ha lustra wody.
§ 10. W przypadku dzierżawy gruntów i nieruchomości rolnych o powierzchni mniejszej niż 1 ha
wysokość stawki rocznego czynszu dzierżawnego nie może być mniejsza od 1 q żyta.
§ 11. W przypadku bezumownego użytkowania gruntów rolnych wysokość czynszu dzierżawnego
podwyższa się o 100%.
§ 12. Traci moc uchwała Nr XVII/96/07 Rady Gminy w Wałczu z dnia 28 grudnia 2007 roku oraz
uchwała Nr LIII/293/10 z dnia 31 sierpnia 2010 roku w sprawie ustalenia zasad sprzedaży i dzierżawy
gruntów i nieruchomości rolnych będących w gminnym zasobie nieruchomości.
§ 13. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Wałcz.
§ 14. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14. dni od daty ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym
Województwa Zachodniopomorskiego.
Przewodniczący Rady
Gminy
Dariusz Szałowiński
Id: JGDYK-TQKJZ-TXECV-FGEKV-AWZJX. Podpisany
Strona 2