opis techniczny
Transkrypt
opis techniczny
OPIS TECHNICZNY do projektu modernizacji - przebudowa sali Domu Strażaka w Krzywiniu 1.0 DANE OGÓLNE: 1.1 TEMAT: MODERNIZACJA- PRZEBUDOWA SALI DOMU STRAŻAKA W KRZYWINIU 1.2 INWESTOR: GIMNA KRZYWIŃ, UL RYNEK 1, 64-010 KRZYWIŃ 1.3 LOKALIZACJA: KRZYWIŃ, UL. KASZTELAŃSKA, DZIAŁKI NR. 560/5 i 559/4 2.0 CEL OPRACOWANIA: Niniejsze opracowanie przedstawia projekt remontu fragmentu Domu Strażaka dot. sali widowiskowej wraz z zapleczem sanitarno- szatniowym oraz przebudową sceny. W tym celu stworzono projekt architektoniczny, mający na celu poprawę funkcjonalności budynku, a także dostosowanie do aktualnie obowiązujących przepisów oraz dla osób niepełnosprawnych. Dom Strażaka służy jako ośrodek kulturalny, sala może pełnić rolę sali widowiskowej, gdzie mogą odbywać się przedstawienia teatralne, koncerty, akademie i inne imprezy kulturalne. Remontowi poddane są wszystkie pomieszczenia zaznaczone na rzucie przyziemia. Prace rozbiórkowe do wykonania przy remoncie: • Demontaż stolarki drzwiowej wewnętrznej • Demontaż stolarki okiennej z kratami –wg rysunków na rzucie przyziemia • Wymiana okien –wg zestawienia stolarki • Demontaż stolarki drzwiowej –wg rysunków na rzucie przyziemia • Rozbiórka schodów zewnętrznych wraz z daszkiem żelbetowym • Wyburzenia ścian pod nową stolarkę drzwiową • Wyburzenia ścian na istniejącej scenie i sanitariatach • Wyburzenie bruzdy w ścianie w celu wykonania wentylacji • Rozbiórka fragmentu sceny wraz ze stropami i ścianami • Skucie płytek posadzkowych i ściennych • Demontaż istniejącej podłogi drewnianej • Zeskrobanie i zmycie starej farby we wszystkich pomieszczeniach – wg rysunków na rzucie przyziemia, oprócz kuchni i zmywalni • Demontaż starych parapetów i boazerii • Demontaż kraty w szatni • Demontaż sufitu podwieszonego wraz z podkonstrukcją • Wykucie w stropie otworu pod klapę dymową • Demontaż pokrycia dachowego z płyty warstwowej dach główny wraz z opierzeniami z blachy ocynkowanej • Demontaż rynien i rur spustowych ocynkowanych do odzysku • Demontaż istniejących instalacji wod-kan – wg projektu branżowego • Demontaż istniejących instalacji co wraz z grzejnikami – wg projektu branżowego • Demontaż istniejących instalacji elektrycznej i lamp – wg projektu branżowego • Demontaż instalacji odgromowej Prace do wykonania przy remoncie: • Zamurowanie otworów okiennych i drzwiowych z osadzeniem nadproży stalowych • Montaż nowej stolarki drzwiowej • Wykonanie nowych balustrad zewnętrznych i wewnętrznych • Malowanie elewacji • Zasypanie pomieszczenia pod sceną i wykonanie warstw posadzkowych • Montaż sufitów podwieszonych • Wykonanie pilastrów na ścianie • Wykonanie nowych ścianek działowych • Tynkowanie ścian i sufitów wewnętrznych we wszystkich pomieszczeniach oprócz kuchni i zmywalni • Malowanie ścian i sufitów we wszystkich pomieszczeniach oprócz kuchni i zmywalni • Układanie nowej glazury wg rysunków na rzucie przyziemia, oprócz kuchni i zmywalni • Montaż parapetów wewnętrznych • Wykonanie ścianki z luksferów • Czyszczenie i malowanie kratownicy • Wzmocnienie kratownicy • Wykonanie nowych płatwi • Montaż płyty warstwowej wg wytycznych producenta wraz z opierzeniami • Montaż rynien i rur spustowych z odzysku, nowe haki • Wykonanie schodów betonowych wewnętrznych na gotowym podłożu-wejście na scenę wraz z balustradą szklaną z pochwytem ze stali nierdzewnej i profilami łączącym systemowymi, montowanymi na zewnątrz schodów i wypełniona szkłem hartowanym ESG 2x5mm, • Montaż balustrady stalowej na zewnątrz na schodach, malowanej proszkowo • Wykonanie instalacji wod.- kan • Wykonanie instalacji elektrycznej • Wykonanie instalacji c.o • Wykonanie nowej instalacji odgromowej 3.0 OPIS OGÓŁNY: 3.1 DANE EWIDENCYJNE: DOM STRAŻAKA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 402,3 M2 3.2 STAN ISTNIEJĄCY: Budynek znajduje się w miejscowości Krzywiń na działce numer 560/5 i 559/4. Część wyższa jednokondygnacyjna, z częściowym podpiwniczeniem, przekryta dachem płaskim dwuspadowym, przykryta płytą warstwową mocowaną do płatwi stalowych na dźwigarze stalowym. Część niższa jednokondygnacyjna nakryty dachem jednospadowym – płaskim, przykryta papą termozgrzewalną. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej o ścianach konstrukcyjnych zewnętrznych. Posadowienie na ławach fundamentowych. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wod.- kan., c.o. 3.3. EKSPERTYZA TECHNICZNA STANU ISTNIEJĄCEGO Przewidziany do przebudowy budynek jest obiektem użytkowanym. Obiekt jest w ciągłej eksploatacji, bieżące naprawy i konserwacje były przeprowadzane w sposób prawidłowy w związku z tym budynek jest wstanie ogólnym dobrym. Budynek jest obiektem murowanym o grubości ścian 42 cm. Elementy ścienne konstrukcyjne są w dobrym stanie technicznym, nie wykazują rys i pęknięć ani żadnych innych oznak korozji. Konstrukcja dachu - sala główna wiązar stalowy w stanie dobrym, widać pojedyncze przecieki na dachu, dlatego zaleca się wymienić pokrycie dachowe z płyty warstwowej. Elementy dachu po wymianie – opierzenia, rynny i rury spustowe w bardzo dobrym stanie technicznym. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa PCV oraz drewniana.. Drobne spękania na tynkach ścian oraz odparzony tynk na cokole, z widocznymi oznakami zawilgocenia tynków w części cokołowej. Elementy wykończenia wewnętrznego: tynki, okładziny, podłogi w dobrym stanie technicznym. Ogólny stan techniczny budynku – dobry. 4.0 DANE TECHNICZNE REMONTU DOMU STRAŻAKA: 4.1. Fundamenty • Ławy fundamentowe - istniejące bez zmian – przeniosą projektowane obciążenie. 4.2. Ściany. • Ścianki działowe nowo projektowane z Silki gr. 12 i 8cm • Ścianka nośna pod sceną projektowana z Silki gr. 24 cm na zaprawie cementowowapiennej klasy M10. • Zamurowanie otworów okiennych i drzwiowych w ścianach gr. 38cm i 25 cm z bloczków z betonu komórkowego odmiany 700 na zaprawie cementowo-wapiennej marki M2,5 . 4.3. Nadproża: • Profile stalowych dwuteownika wg rysunku rzut przyziemia. Profile stalowe zespawane ze sobą i ześrubowane. 4.4. Stropodach i dach: • Stropodach w części niższej – wykonać otwór pod klapę dymową o wym. 1,0x1,6 m na podstawach prostych ze spoilerami o powierzchni czynnej min. 1 m2. • Dach sali głównej – o konstrukcji dźwigara stalowego – nie przeniesie projektowane obciążenia związane z wykonaniem nowych sufitów podwieszanych, dlatego należy go wzmocnić wg rysunków wykonawczych wykonanych po rozebraniu dachu. Ze względu na rozstaw kratownic około 4,5 m elementy sufitu podwieszonego należy podwiesić do podkonstrukcji stalowej opartej tylko w węzłach kratownicy i mocowanych do ścian. Podkonstrukcje pod sufit podwieszony należy wykonać z profili I120PE co 2,7 m i C100 co 0,9 m (z rozebranych płatwi) oraz z ramki stalową mocowanej do ściany z rury kwadratowej 40x40x4 co 1,5 m. Do wykonania elementów należy zastosować stal klasy St3SX,St3SY,St3S. • Istniejące kratownice należy wzmocnić, dlatego należy je przygotować odpowiednio przed spawaniem. Istniejące kratownice należy oczyścić. Czyszczenie polega na usunięciu z powierzchni stalowych nowej i starej farby, zgorzeliny i rdzy. Usunięcie zgorzeliny i rdzy wykonać metodą strumieniowo-cierną (piaskowanie). Należy stosować takie parametry obróbek strumieniowo-ciernej, aby uzyskać stopień oczyszczenia Sa 2 wg PN-ISO 8501-1. Piaskowanie należy wykonywać wówczas gdy temperatura konstrukcji jest co najmniej o 3 wyższa niż temperatura punktu rosy. Po oczyszczeniu można przystąpić do wzmocnienia konstrukcji kratownic i przeróbki płatwi. Po oczyszczeni Inspektor Nadzoru szczegółowo oceni stan techniczny kratownic. W trakcie oceny konstrukcji należy sprawdzić stan techniczny spoin łączących poszczególne elementy. W przypadku stwierdzenia spoin o nieodpowiednich przekrojach lub spoin skorodowanych należy obowiązkowo wykonać nowe – wzmocnienie spawów. Dopiero po wykonaniu powyższych czynności należy oczyścić powierzchnie z kurzu przy pomocy odkurzacza przemysłowego i pomalować każdy element kratownicy osobno, farbą epoksydową o gr 80 mik. Malowanie wykonać bezpowietrzną metodą natrysku bezpowietrzną. Po wykonaniu malowania sprawdzić grubość powłoki lakierniczej. Wykonawca konstrukcji stalowych powinien posiadać atesty na stosowaną do produkcji stal i elektrody. Czyszczenie oraz malowanie płatwi i stężeń w sposób opisany wyżej. Płatwie wykonać jako nowe z rury kwadratowej 120x60x5,0 wraz nowym mocowaniem za pomocą dwóch śrub M12 do wsporników wykonanych z blachy g=4mm. Wsporniki są wspawane do górnego pasa kratownicy. Stężenia połaciowe z pręta Ø 16 wraz z nowym mocowaniem za pomocą jednej śrub M12 do wsporników wykonanych z blachy g=4mm., stężenie należy napiąć za pomocą śruby rzymskiej. Jako łączniki będą stosowane połączenia na śruby i połączenia spawane. Do spawania należy stosować elektrody ER 14.6. Elektrody powinny mieć zaświadczenie jakości oraz spełniać wymagania norm przedmiotowych. Do scalania elementów kratownic stosować śruby z łbem sześciokątnym niedopasowane do otworu klasy 10.9. Pozostałe połączenia wykonywać śrubami niedopasowanymi do otworu klasy 5.6. Do wykonania nowych elementów należy zastosować stal klasy St3SX,St3SY,St3S. • Dach nad salą należy doprowadzić do odporności ogniowej RE30 poprzez zastosowanie zestawu sufitu podwieszanych z materiałów NRO, np.: sufit z dwóch płyt GKF wykona na ruszcie dwupoziomowym z profili CD60x27 o gr. 0,55mm profil główny co 100cm, zaś profil warstwy nośnej dolnej co 40 cm – system wg wytycznych producenta, obciążenie na suficie nie może przekraczać 30 kg/m2. 4.5. Dach-pokrycie: • Dach główny Sali – płyta warstwowa z rdzeniem z pianki PIR o gr. 10/14 cm o współczynniku U=0,2 W/m2K w kolorze RAL 9006 - wg wytycznych producenta wraz z opierzeniami • Należy przewidzieć w długości płyt możliwość ocieplenia ścian w późniejszym czasie o ok. 12 cm 4.6. Rynny i rury spustowe: • Montaż z odzysku rynny i rur spustowych z blachy ocynkowanej, nowe haki i obejmy 4.7. Izolacje cieplne i przeciwwilgociowe. • Istniejąca 4.8. Stolarka. • Drzwiowa wewnętrzna –wg zestawienia stolarki • Drzwiowa zewnętrzna - PCV w kolorze brązowym z zewn. istniejąca • Okienna – wg zestawienia stolarki • Klapa dymowa o wym. 1,0x1,6 m 4.9. Parapety. • Wewnętrzne - z płyt Postforming • Zewnętrzne – istniejące 4.10. Posadzka • Płytki w pom. sanitarnych o wym. 45/45 cm na klej Tubądzin Zirconium lub Traviata w kolorach, white, beige, grey lub równoważne - wg rysunków kładów ścian • Na scenie, sali, holu, korytarzu, szatni, wiatrołapu posadzkę wyłożyć płytkami o fakturze drewna Paradyż Baima Brown lub równoważne o wym. 21,5x98,5 cm, cokoliki o wym. 7,2x49,1cm - wg rysunków 4.11. Wykończenie ścian i sufitów . • W pomieszczeniach sanitarnych płytki ścienne o wym. ok. 22,3x44,8 cm lub 60,8x30,8 na klej Tubądzin Zirconium lub Traviata w kolorach, white, beige, grey lub równoważne na wys. 2,05 m . • W pozostałych pomieszczeniach wykonać gładzie gipsowe na ścianach i sufitach • Tynk na sali do wysokości parapetów ok.1,5m oraz fragmenty ścian w holu i na scenie wg wizualizacji zabezpieczyć środkiem gruntującym systemowym, a następnie pomalować za pomocą farby z glinki weneckiej firmy Cameleo lub systemu równoważnego. Farba Wenecja o pigmencie FW P2 - dekoracyjna imitująca stary, "przetarty" tynk. Zawiera w sobie białe cząstki, które po roztarciu nadają wybranej powierzchni wygląd antycznego tynku o delikatnej i gładkiej powierzchni. Po nałożeniu farby, aby zwiększyć jej odporność na ścieranie i zmywanie farbę można zabezpieczyć bezbarwnym lakierem akrylowym Camelazur. • Pilastry w sali do wysokości wykonać w płytkami o fakturze drewna Paradyż Baima Brown lub równoważne o wym. 21,5x98,5 na wys. 3,0m, boki pilastra z płytki o wym. 7,2x49,1cm • Sala i korytarz – sufit podwieszany z płyt akustycznych dekoracyjnych (sprasowana wełna mineralna) owym. 60x60 gr. 15 mm na ruszcie z częściowo ukrytą konstrukcja nośną – system wg wytycznych producenta oraz we fragmencie na obrzeżach płycie STG, obciążenie na suficie płyt akustycznych nie może przekraczać 6 kg/m2 np.: system Ecophon Gedina E na konstrukcji systemowej T24 lub równoważne • Scena – sufit podwieszany z płyt STG • Zaplecze garderoby, magazyn i magazyn pom. pary młodej – sufit podwieszany z płyt z wełny mineralnej 60x60 na ruszcie • Ściana czołowa podwyższenia sceny wykonać w płytkami o fakturze drewna Paradyż Baima Brown lub równoważne o wym. 16x65,5 cm • Ściany i sufity malowane farbą w kolorze farbą Caparol lub Tikkurila lub równoważne, kolor dobrany będzie na etapie budowy. 4.12. Instalacje. • Woda - wg projektu branży sanitarnej • Kanalizacja sanitarna – wg projektu branży sanitarnej • Instalacja elektryczna – wg projektu branży elektrycznej • Instalacja centralnego ogrzewania - wg projektu branży sanitarnej • Wentylacja - wg projektu branży wentylacji • Instalacja odgromowa – wymiana • Instalacja teleinformacyjna – wg projektu branży elektrycznej 4.13. Infrastruktura. • Istniejąca UWAGA! Wybór elementów uzgodnić z projektantem. Opracowała: Izabela Wrześniewska mgr inż. arch. Nr upr 585/84/LO