Opis techniczny

OPIS
TECHNICZNY
1. PODSTAWA OPRACOWANIA.
- Umowa z Inwestorem.
- Inwentaryzacja budynku dostarczona przez Inwestora.
- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – Bezspoinowy
system ocieplania ścian budynków opracowana przez Ośrodek
Wdrożeń Ekonomiczno – Organizacyjnych Budownictwa Promocja
sp. z o.o. w Warszawie.
- Wizja lokalna przeprowadzona w terenie.
2. ZAKRES OPRACOWANIA.
Zgodnie z zawartą umową zakres opracowania obejmuje:
- ocieplenie ścian zewnętrznych,
- kolorystykę elewacji.
3. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO.
Budynek będący przedmiotem opracowania jest budynkiem dwu
kondygnacyjnym , częściowo podpiwniczonym z poddaszem
użytkowanym jako strych.
- dach drewniany kryty blachą,
- ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej,
obustronnie otynkowane grub. 46,0 cm,
- ściany zewnętrzne podziemia żwirowo betonowe grub. 55,0 cm,
- ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej ceramicznej,
- ściany działowe grub. 12,0 cm,
- okna częściowo drewniane ( nie wymienione ), częściowo PCV
( wymienione ),
- opierzenia i obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej,
- rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej,
- tynki zewnętrzne cementowo – wapienne.
4. OCENA TECHNICZNA MOŻLIWOŚCI WYKONANIA
OCIEPLENIA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH METODĄ
„ LEKKĄ MOKRĄ ”.
Istniejące tynki zewnętrzne mogą stanowić podłoże pod wykonanie
Termomodernizacji z płyt styropianowych. Warunkiem koniecznym
jest odbicie tzw. głuchych tynków i uzupełnienie ubytków zaprawą
cementowo – wapienną.
5. ROBOTY PRZYGOTOWAWCZE PRZED PRZYSTĄPIENIEM
DO WYKONANIA PROJEKTOWANEGO OCIEPLENIA ŚCIAN.
- odbicie tzw. głuchych tynków i uzupełnienie ubytków zaprawą
cementowo – wapienną,
- rozbiórka opierzeń blaszanych i parapetów zewnętrznych,
- oczyszczenie z brudu i kurzu całej powierzchni ścian.
6. OPIS PROJEKTOWANEGO OCIEPLENIA.
Ocieplenie ścian zaprojektowano zgodnie z aprobatą ITB nr AT-153662/2001, AT-15-4947/2001 metodą „ lekką mokrą ”.
Projektowany układ dociepleniowy składa się z:
a) warstwy termoizolacyjnej z płyt styropianowych rodzaju FS
typu M odmiany „20”,
warstwy termoizolacyjne przyklejane są do podłoża masą klejową,
b) warstwy ochronnej z masy klejowej zbrojonej tkaniną z włókien
szklanych,
c) powłoki gruntującej,
d) zewnętrznej wyprawy elewacyjnej z tynku malowanego
drobnoziarnistego.
Ponadto do wykonania ocieplenia należy zastosować łączniki
tworzywowe rozprężne do mocowania termoizolacji w ilości
4 szt./m2 powierzchni ocieplanej ściany.
7. WYMOGI MATERIAŁOWE.
Do ocieplenia ścian metodą lekką należy stosować materiały
odpowiadające wymaganiom aktualnych norm bądź wymaganiom
podanym w aprobatach ( świadectwach ) wydanych przez Instytut
Techniki Budowlanej.
Każda partia materiałów powinna być dostarczona na budowę
z kopią certyfikatu stwierdzającą zgodność właściwości
technicznych z wymaganiami podanymi w normach lub aprobatach.
Partia materiału dostarczana bez kopii certyfikatu nie powinna zostać
dopuszczona do wbudowania.
7.1.
Płyty styropianowe.
Do wykonania warstwy termoizolacyjnej zaprojektowano płyty styropianowe
rodzaju FS ( samo gasnące ) o gęstości objętościowej 20 kg/m3, zgodnie
Z BN-91/6363 – 02 odpowiadające następującym wymaganiom:
a) wymiary 50cm x 100cm x 12cm,
b) struktura zwarta,
c) powierzchnia płyt szorstka,
d) krawędzie płyt proste frezowane z ostrymi kantami,
e) wytrzymałość na rozrywanie siłą prostopadłą do powierzchni nie mniej
niż 8 N/cm2.
7.2.
Tkanina szklana do zbrojenia warstwy ochronnej.
Jako zbrojenie warstwy ochronnej zaprojektowano tkaninę szklaną
odpowiadającą wymaganiom PN-92/P-85010.
Wymagania:
- tkanina z włókna szklanego zaimpregnowana alkaliodporną dyspersją
tworzywa sztucznego,
- wymiary oczek 3 – 5mm w jednym kierunku i 4 – 7mm w drugim kierunku,
- siła zrywająca pasek tkaniny o szer. 5 cm poddanego przez 24h działaniu
Roztworu NaOH – nie mniej niż 600N,
- wydłużenie względne w stanie powietrzno – suchym nie więcej niż 5%
przy obciążeniu próbki siłą równą 1250 N,
- wydłużenie względne po działaniu roztworu NaOH o stężeniu 5% przez
28 dni nie więcej niż 3,5% przy obciążeniu próbki siłą równą 600 N.
7.3.
Masa klejąca.
Wymagania:
- jednolita pod względem struktury i zabarwienia, ciekła kompozycja bez
zbryleń i grudek,
- konsystencja – 10 ± 1cm stożka opadowego,
- przyczepność do styropianu:
w stanie powietrzno – suchym nie mniej niż 0,1 N/mm2, po 24 h działania
wody nie mniej niż 0,1 N/mm2.
7.4.
Masa tynkarska.
Wymagania:
- jednolita pod względem zabarwienia ciekła kompozycja bez zbryleń
i grudek, łatwa do wymieszania bezpośrednio przed stosowaniem,
- brak zapachu wskazującego na procesy gnilne,
- konsystencja do nakładania ręcznego 10 ± 1 cm stożka opadowego.
7.5.
Łączniki do mocowania styropianu do podłoża.
Zaprojektowano łączniki tworzywowe rozprężne w ilości 4szt/m2
powierzchni ocieplanej ściany. Łączniki muszą odpowiadać wymaganiom
świadectw lub aprobat ITB.
8. OPIS TECHNOLOGII WYKONANIA OCIEPLENIA.
8.1.
Przygotowanie podłoża.
Podłoże na którym będzie mocowany system powinno być odpowiednio
mocne, suche, równe i wolne od wszelkiego rodzaju zanieczyszczeń
zmniejszających przyczepność zaprawy. Za pomocą młotka należy
sprawdzić jakość podłoża, wszystkie luźne, odstające części odbić do
warstwy nośnej a niewielkie nierówności wyrównać za pomocą zaprawy
wyrównującej.
Ściany budynku Urzędu Gminy spełniają powyższe kryterium.
W celu uzyskania prostej i wypoziomowanej dolnej krawędzi systemu
ociepleniowego należy zamontować do gzymsu cokołu tzw. listwę cokołową,
dającą pewne, trafne i estetyczne wykończenie elewacji od dołu. Listwę
należy zastosować z kształtownika aluminiowego dobranego do grubości
styropianu ( 12cm ), mocowanego do podłoża stalowymi kołkami
rozporowymi.
8.2.
Przyklejanie płyt styropianowych.
Styropian należy przykleić do podłoża przy pomocy masy klejącej. Płytę z
nałożonym klejem należy każdorazowo przyłożyć do ściany w wybranym
miejscu i docisnąć do podłoża.
Boczne krawędzie płyt styropianowych powinny do siebie szczelnie
przylegać ( projektuje się zastosowanie płyt o frezowanych krawędziach )
a masa klejąca nie powinna między nie wnikać. Płyty należy układać z
przewiązaniem zarówno na powierzchni ścian jak i na narożnikach.
8.3
Kołkowanie styropianu.
Należy zastosować kołkowanie w ilości 4 kołki na 1m2. Osadzić dyble z
tworzywa sztucznego opierając talerzyki o powierzchnię ocieplenia a
następnie wkręcić trzpienie do oporu.
8.4.
Prace dodatkowe.
Wykonać wzmocnienia narożników budynku poprzez osadzenie kątownika
aluminiowego ochronnego.
8.5.
Wykonanie warstwy zbrojonej.
Minimalna grubość masy klejącej, na której zostanie zatopiona siatka
zbrojąca z włókien szklanych powinna wynosić 3 mm.
Przygotowaną masę klejącą należy naciągnąć na ścianę z jednoczesnym
formowaniem powierzchni pacą zębatą.
W tak naniesionym kleju należy zatopić i zaszpachlować na gładko siatkę
zbrojącą. Poszczególne pasma siatki układać pionowo lub poziomo z
zakładem szerokości min. 5 cm.
Minimalne otulenie siatki powinno wynosić 1 mm.
Nie wolno wykonywać warstwy zbrojonej metodą zaszpachlowania klejem
uprzednio rozwieszonej na ociepleniu siatki.
Po całkowitym wyschnięciu warstwy zbrojonej można przystąpić do
wykonywania podkładu tynkarskiego.
8.6.
Wykonanie podkładu tynkarskiego.
Podkład tynkarski należy stosować bez rozcieńczenia w temperaturach
+5oC ÷ +25oC.
Nakładać w jednej warstwie przy pomocy pędzla lub wałka malarskiego.
8.7.
Nakładanie tynku szlachetnego.
Zaprojektowano tynk mineralny SN 20 biały a następnie malowany farbami
silikonowymi wg RAL ( kolorystyka została przedstawiona na rysunkach ).
Czynność nakładania tynku może być prowadzona w temperaturze
+5oC ÷ 25oC przy uniknięciu bezpośredniego nasłonecznienia, silnego wiatru
oraz deszczu.
Materiał należy naciągać na podłoże rozprowadzając go równomiernie
w cienkiej warstwie przy pomocy pacy stalowej gładkiej.
Wydobycie żądanej struktury tynku odbywa się przy pomocy płaskiej pacy
z tworzywa sztucznego poprzez zatarcie lub zagładzenie świeżo nałożonego
materiału.
8.8.
Ocieplenie ościeży okiennych.
Stolarkę okienną pierwotnie drewnianą należy wymienić na stolarkę
z profili PCV szkloną szkłem podwójnym.
Ościeżnice okien są częściowo przysłonięte węgarkami.
W celu maksymalnego odsłonięcia ościeżnic istniejący tynk ościeży należy
Odbić. Do ceglanej powierzchni ościeży po odbiciu tynku i oczyszczeniu
należy przykleić płyty styropianowe.
8.9.
Docieplenie ościeży drzwi zewnętrznych.
Drzwi zewnętrzne należy wymienić na aluminiowe oszklone.
Ościeża drzwiowe należy ocieplić płytami styropianowymi grub. 2 cm.
9.
ROBOTY RÓŻNE.
Należy wykonać następujące roboty towarzyszące ociepleniu a mające
istotny wpływ na wygląd elewacji:
a) parapety zewnętrzne okienne z płytek klinkierowych
b) istniejącą balustradę na balkonie zdemontować, powierzchnię balkonu
zaizolować folią w płynie, ułożyć płytki gresowe mrozoodporne
a następnie zamontować nową balustradę, konstrukcja balustrady
ze stali nierdzewnej, wypełnienie z poliwęglanu,
c) cokół oraz kominy ponad dachem obłożyć płytkami klinkierowymi,
d) gazon kwiatowy przy schodach wykonać z cegły klinkierowej,
e) schody projektowane należy obłożyć płytkami gresowymi
mrozoodpornymi, antypoślizgowymi,
f) podest wejściowy od strony frontowej budynku również obłożyć płytkami
gresowymi mrozoodpornymi,
g) demontaż starych rynien i rur spustowych oraz montaż nowych z PCV
w kolorze opasek okiennych.
10.
Obliczenie współczynnika przenikania ciepła.
Obliczenie współczynnika przenikania ciepła przed i po ociepleniu
oraz efekty termomodernizacji przedstawiono w projekcie branży
sanitarnej, który jest integralną częścią tego opracowania.
11.
Ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją .
Zaprojektowano ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją granulatem
z wełny mineralnej grub. 15,0 cm o współczynniku
= 0,043 W/m2k.
Przed ociepleniem należy zdjąć istniejące deski podłogowe poddasza,
usunąć istniejącą polepę, całą powierzchnię oczyścić, założyć izolację
paroizolacyjną, ułożyć granulat i izolację paroprzepuszczalną oraz
płyty podłogowe OSB grub. 2,25 cm.
Opracował
mgr inż. Andrzej Łoziński
upr. 969/75/Bg
SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Strona tytułowa.
Spis zawartości opracowania.
Uprawnienia projektantów.
Przynależność do Izby Architektów i Polskiej Izby Inżynierów.
Oświadczenia projektantów.
Opis techniczny do termomodernizacji.
Rysunki:
- rzut piwnic
- rzut parteru
- rzut piętra
- rzut poddasza
- widok północno – wschodni ( kolorystyka )
- widok południowo – zachodni ( kolorystyka )
- widok zachodnio – północny ( kolorystyka )
- widok wschodnio – południowy ( kolorystyka )
- widoki
- widoki
8. Spis zawartości opracowania branży sanitarnej
9. Opis techniczny do termomodernizacji branży sanitarnej
10. Rysunki branży sanitarnej.