Ośrodek „Stegny” - Construction Club
Transkrypt
Ośrodek „Stegny” - Construction Club
Warszawski Ośrodek Sportu i Rekreacji Ośrodek „Stegny” ul. Inspektowa 1, 02-711 Warszawa Lokalizacja Dzielnica Mokotów zbieg ulicy Sobieskiego i Al. Sikorskiego Lokalizacja ul. Puławska ul. Sobieskiego Ośrodek „Stegny” Al. Sikorskiego Al. Wilanowska Informacje o nieruchomości • Numer działki ewidencyjnej 3/6 (do niedawna 3) obręb 1-02-23 Bz – 9.6870 ha (tereny rekreacyjnowypoczynkowe) Bi – 1.1962 ha (inne tereny zabudowane) • Powierzchnia: 10.8832 ha Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Nr XCIV/2807/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 09.11.2010r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu skrzyżowania ulic Sikorskiego i Sobieskiego Uchwałą Nr XLII/1299/2008 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 23.10.2008r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu pod Skocznią – część I. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość położona obszarach funkcjonalnych: jest na następujących • B 1.4 US, B 1.1 US, B 1.2 US – tereny usług sportu • B 1.3 US/ZP – teren usług sportu oraz teren zieleni urządzonej • B 1.5 KDw – tereny dróg wewnętrznych • 17 KPJ – tereny alei pieszo - jezdnych • 1KDD-Pj – ciąg pieszo – jezdny • 12 KP – tereny alei pieszych • 2 KDD-PM – plac miejski • 3 KDL, 5KDL, 6 KDL, 7 KDL – tereny ulic • H 12US – przeznaczonym na usługi sportu Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego B 1.4 US B 1.3 US/ZP B 1.2 US B 1.1 US H 12 US Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego B 1.4 US Tereny usług sportu - Maksymalna intensywność zabudowy dla działki budowlanej – 1,5 - Maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej – 30 % - Maksymalna wysokość zabudowy – 15 m - Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego dla działki budowlanej – 60 % Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego B 1.3 US/ZP Tereny usług sportu oraz tereny zieleni urządzonej - Maksymalna intensywność zabudowy dla działki budowlanej – 0,2 - Maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej – 10 % - Maksymalna wysokość zabudowy - 8 m, nie więcej niż 2 kondygnacje - Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego dla działki budowlanej – 80 % Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego B 1.1 US Tereny usług sportu - Maksymalna intensywność zabudowy dla działki budowlanej – 1,2 - Maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej – nie określa się - Maksymalna wysokość zabudowy - 17 m Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego B 1.1 US Tereny usług sportu Maksymalna wysokość dla zadaszenia toru łyżwiarskiego z trybunami - 30m, wysokość ta odnosi się tylko do najwyższego punktu przekrycia toru; maksymalna wysokość elewacji frontowej od strony Al. Sikorskiego – 20m - Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego dla działki budowlanej – 60 %, z wyłączeniem terenu hali sportowej - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - Maksymalna intensywność zabudowy dla działki budowlanej – 0,5 - Maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej – 30 % - Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m - Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego dla działki budowlanej – 60 %, z wyłączeniem terenu hal sportowych B 1.2 US Tereny usług sportu Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - Maksymalna intensywność zabudowy dla działki budowlanej – 0,5 - Maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej – 20 % - Maksymalna wysokość zabudowy - 11 m, 3 kondygnacje - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki – 70 % H 12 US Tereny usług sportu Stan prawny nieruchomości • własność Miasta Stołecznego Warszawy Księga Wieczysta Nr WA2M/00320792/8 • administrator – WOSiR na podstawie Uchwały Nr 607/CXLI/2002 Zarządu Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 14 października 2002r. w sprawie oddania do bezpłatnego używania zabudowanych nieruchomości gruntowych położonych przy ul. Solec 71, ul. Rozbrat 26 i ul. Sikorskiego (dawniej Inspektowej 1), stanowiących ośrodki sportu i rekreacji Stan prawny nieruchomości • Ograniczone prawo rzeczowe odpłatna służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości objętej księgą wieczystą nr WA2M/00320973/1 polegającą na: - prawie przejazdu, przechodu i przesyłu mediów w pasie gruntu o szerokości 7 m i długości 106 m - zapewnieniu dostępu w celu dokonania czynności związanych z budową, eksploatacją, konserwacją i modernizacja sieci związanych z przesyłem mediów - ograniczeniu przez m.st. Warszawa możliwości zabudowy i wprowadzenia roślinności w tym pasie gruntu Potencjalne zagrożenia prawne Porządkowana sprawa ogródków działkowych znajdujących się na terenie należącym do Ośrodka „Stegny” Potencjalne zagrożenia prawne Zasiedzenie części działki o powierzchni 711 m2 na podstawie postanowienia z dnia 26.02.2010r Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa XVI Wydział Cywilny (prawomocne z dniem 16.04.2010r.) Dane techniczne Infrastruktura Ośrodka „ pełnowymiarowe lodowisko do gry w hokeja (59,5 x 30 m) pełnowymiarowy tor do jazdy szybkiej na lodzie (400 x 12,5 m) lodowisko rekreacyjne (59,5 x 30 m) Dane techniczne Infrastruktura Ośrodka „ • trybuny o pojemności ok. 3 000 osób • wielofunkcyjny budynek główny (m.in. dom wycieczkowy, pomieszczenia biurowe, socjalne i magazynowe, zaplecze odnowy biologicznej, sala konferencyjna, siłownia, sala sportowa o powierzchni ok. 350 m2) • korty tenisowe ziemne (2 szt. otwarte, 7 szt. przykrytych powłokami halowymi) • budynek maszynowni (nowoczesny system chłodzenia i zamrażania tafli lodowej) Dane techniczne Infrastruktura Ośrodka „ • infrastruktura komunikacyjna z drogami dojazdowymi i wewnętrznymi, systemem miejsc postojowych dla osób korzystających z Ośrodka • otwarte tereny trawiaste Dane Cel sportowo - rekreacyjny„ sport amatorski sport wyczynowy Dane Cel sportowo - rekreacyjny„ 1. stworzenie optymalnych warunków do uprawiania różnych form aktywności ruchowej przez wszystkie grupy wiekowe stołecznego społeczeństwa: - łyżwiarstwo - jazda na wrotkach i rolkach - hokej na lodzie - curling - tenis ziemny, squash - piłka nożna w wersji halowej - mini golf Dane Cel sportowo - rekreacyjny„ 2. Stworzenie na bardzo wysokim poziomie techniczno – funkcjonalnym bazy szkoleniowej dla uprawiających sport kwalifikowany, umożliwiającej realizację zarówno codziennych treningów jak i zawodów najwyższej rangi: - łyżwiarstwo szybkie, short - track - łyżwiarstwo figurowe - curling - a poza sezonem zimowym gry zespołowe Ośrodek „Stegny” wejście główne Ośrodek „Stegny” budynek główny Ośrodek „Stegny” budynek główny, tor łyżwiarski Ośrodek „Stegny” lodowisko rekreacyjne Ośrodek „Stegny” lodowisko do gry w hokeja Ośrodek „Stegny” budynek maszynowni Ośrodek „Stegny” korty tenisowe Warszawski Ośrodek Sportu i Rekreacji Dziękujemy