Korekta odpowiedzi - Zmiany w odpowiedziach zaznaczono kolorem

Korekta odpowiedzi - Zmiany w odpowiedziach zaznaczono kolorem

Święta Katarzyna, dn. 12.07.2010 r.
WIK-KZP/3410/42/2010
otrzymują Wykonawcy
wszyscy
Dotyczy:
postępowania
samorządowej
w
przetargowego
Siechnicach
wraz
z
na
budowę
budynku
infrastrukturą
administracji
towarzyszącą
przy
ul.
Sportowej/Kościelnej w zakresie podanym w dokumentacji technicznej wraz z
finansowaniem wykonanych robót przez wykup wierzytelności.
Burmistrz Siechnic, zgodnie z art. 38 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych z
dnia 29 stycznia 2004, (Dz. U. Nr 19, poz. 177) przesyła treść wyjaśnienia:
Pytanie 1: W §2 ust. 3 projektu umowy Zamawiający ustala, Ŝe w „razie zawarcia umowy
Wykonawcy z podwykonawcą, strony niniejszej umowy ustalą zakres rzeczowo – finansowy
robót realizowanych przez tego podwykonawcę”. Wykonawca natomiast musi ten zakres
ustalić na etapie ofertowania nie później jednak niŜ przed zawarciem umowy z
podwykonawcą. Prosimy o skorygowanie tego zapisu umowy.
Odpowiedz 1: Zapis § 2 ust. 3 projektu umowy stanowiącej załącznik do SIWZ nie wymaga
zmiany. Celem wyjaśnienia Zamawiający informuje, Ŝe w ofercie kaŜdy z wykonawców
zobowiązany jest wskazać zakres robót budowlanych, które powierzy podwykonawcom.
Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie ma wpływu na ocenę oferty
wykonawcy, pozwala jedynie Zamawiającemu na uzyskanie informacji na temat ilości
podwykonawców, którymi posłuŜy się wykonawca dla wykonania zamówienia i zakresu
robót budowlanych, powierzonych podwykonawcom. Wymóg poinformowania
Zamawiającego przez wykonawcę o powierzeniu wykonania części zamówienia
podwykonawcy zgodny jest z art. 6471 § 1 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym „W
umowie o roboty budowlane, o której mowa w art. 647, zawartej między inwestorem a
wykonawcą (generalnym wykonawcą), strony ustalają zakres robót, które wykonawca będzie
wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawców”. W toku realizacji zamówienia
zamawiający dopuszcza sytuację, w której wykonawca powierzy wykonanie części
zamówienia innemu podwykonawcy niŜ wskazany w umowie. RównieŜ taka moŜliwość
przewidywana jest przepisami Kodeksu cywilnego, a mianowicie art. 6471 § 2k.c.
Podsumowując:
a) wykonawca zobowiązany jest wskazać w swojej ofercie: jakie roboty budowlane
wykonywane będą przez podwykonawców wykonawcy,
Urząd Miejski w Siechnicach
Siechnicach
Adres siedziby:
ul. Żernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna
tel. 071 391 91 01, 071 311 43 63
fax 071 311 43 70
b) po wyborze oferty, wykonawca którego oferta zostanie wybrana jako
najkorzystniejsza zobowiązany będzie do przedstawienia zamawiającemu umów
zawartych z podwykonawcami na realizację części zamówienia,
c) jeŜeli w toku realizacji zamówienia przez wykonawcę zajdzie potrzeba zmiany
podwykonawcy lub zawarcia umowy z nowym podwykonawcą, wykonawca
zobowiązany będzie do zastosowania się do treści art. 647 1 § 1 i § 2 Kodeksu
cywilnego.
Pytanie 2: W § 8 ust. 5 projektu umowy oraz załączniku nr 2 – prosimy o zdefiniowanie
robót zanikających, które Zamawiający zamierza traktować przez analogię do robót
dodatkowych. Prosimy podać przykład takiej roboty.
Odpowiedz 2: Pod nazwą robót zanikających naleŜy rozumieć roboty podlegające zakryciu
np. roboty instalacyjne w szachtach. Zamawiający wykreślił z § 8 ust. 5 projektu umowy
następujące sformułowanie „zanikające przez analogię”. Zamawiający postanawia sprostować
zapis § 8 ust. 5 projektu umowy w ten sposób, Ŝe nadaje mu następujące brzmienie: „ Roboty
dodatkowe, zaniechane, podlegające zakryciu będą rozliczane zgodnie z wytycznymi
zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie
określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych
kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w
programie funkcjonalno – uŜytkowym (Dz. U. 2004 nr 130 poz. 1389) kosztorysem
powykonawczym.
Pytanie 3: § 9 ust. 1 projektu umowy – zapis ten nie wynika w Ŝaden sposób z SIWZ, gdzie
Zamawiający w pkt.II.2 a) stwierdza, Ŝe „oczekuje, iŜ wybrany Wykonawca wykona na
podstawie otrzymanej od Zamawiającego dokumentacji projektowej…”. Prosimy o
wykreślenie tego zapisu.
Odpowiedz 3: Przedmiot zamówienia określony został w SIWZ. Załącznikiem do SIWZ,
stanowiącym integralną część SIWZ jest wzór umowy, którą zamawiający zawrze z
wykonawcą, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą. Zatem zapis pkt II.2.a SIWZ
naleŜy interpretować łącznie z zapisami projektu umowy stanowiącej załącznik nr 6 do SIWZ.
Obowiązki określone w § 9 ust. 1 umowy stanowią uszczegółowienie zapisu pkt II.2.a.
Wykonawca zobowiązany jest, zgodnie z postanowieniami SIWZ wykonać równieŜ
obowiązki określone w § 9 ust.1 wzoru umowy oraz uwzględnić w cenie podanej w ofercie
koszt wykonania tych robót/zadań.
Pytanie 4: § 9 ust. 5 lit C) projektu umowy w brzmieniu: „opracować wykaz zmian
gruntowych, zgłosić je i uzyskać zatwierdzenie Katastru Miejskiego.” Prosimy o wyjaśnienie,
o jakie zmiany gruntowe chodzi?
Odpowiedz 4: Zamawiający wykreśla zapis z § 9 ust. 5 lit c) projektu umowy.
Pytanie 5: § 12 ust. 1 i ust. 2 projektu umowy – Zamawiający nie określił w SIWZ zakresu
robót, jaki wykonawca ma obowiązek wykonać siłami własnymi. Prosimy o wyjaśnienie
umownych wymagań Zamawiającego dotyczących konieczności wykonania robót siłami
własnymi dopuszczając jedynie moŜliwość wykonania robót specjalistycznych przy pomocy
podwykonawców. Jakie roboty Zamawiający uwaŜa jako specjalistyczne?
Odpowiedz 5: Zamawiający dopuszcza sytuację, w której wykonawca, z którym
Zamawiający zawrze umowę wykonywał będzie zamówienie przy pomocy podwykonawców.
Zastosowanie do takiej sytuacji ma reguła, o której mowa w odpowiedzi na pytanie nr 1.
Celem wyjaśnienia wątpliwości co do treści zapisu §12 ust. 2 projektu umowy stanowiącej
załącznik nr 6 do SIWZ, Zamawiający modyfikuje treść tego zapisu nadając mu następujące
brzmienie: „§ 12 ust. 2 Dopuszcza się, za zgodą Zamawiającego, aby część robót
budowlanych będących przedmiotem zamówienia była wykonywana przy pomocy
Urząd Miejski w Siechnicach
Siechnicach
Adres siedziby:
ul. Żernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna
tel. 071 391 91 01, 071 311 43 63
fax 071 311 43 70
podwykonawców. Zatwierdzony wykaz podwykonawców stanowi załącznik do niniejszej
umowy.”
Pytanie 6: § 14 ust. 2 projektu umowy – prosimy o podanie przypadków szczególnych
nienaleŜytego wykonania umowy, w przypadkach których Zamawiający będzie uprawiony do
nałoŜenia na Wykonawcę kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia brutto. Czy
nieterminowa realizacja robót, oprócz kar umownych przewidzianych w ust. 1 i 3 tego
paragrafu, podlega takŜe rygorowi tego zapisu?
Odpowiedz 6: Zapisy § 14 ust. 1-3 wzoru umowy ustanawiają zabezpieczenie wykonania
przez wykonawcę umowy w terminie i zgodnie z postanowieniami umowy. Zgodnie z § 14
ust.1 Zamawiający uprawniony będzie do Ŝądania zapłaty kary umownej za niewykonanie
zobowiązania wykonawcy aŜ do dnia rozwiązania umowy z wykonawcą z winy wykonawcy
w sytuacji nie realizowania umowy przez wykonawcę lub w sytuacji, gdy wykonanie
świadczenia wykonawcy nastąpi z opóźnieniem, za czas tego opóźnienia. W § 14 ust. 3
ustanowiona została kara umowna za nie realizowanie przez wykonawcę obowiązków z tytułu
rękojmi za wady. W § 14 ust. 2 umowy ustanowiona została kara umowna na rzecz
Zamawiającego za nienaleŜyte wykonanie świadczenia niepienięŜnego wykonawcy. MoŜliwa
jest zatem sytuacja, w której Zamawiający naliczy wykonawcy karę umowną za opóźnienie w
realizacji zamówienia, a następnie jeŜeli wykonane przez wykonawcę roboty budowlane będą
obarczone wadami, Zamawiający moŜe naliczyć karę umowną określoną w § 14 ust. 2 wzoru
umowy stanowiącej załącznik nr 6 do SIWZ. Zapisy te są w pełni zgodne z przepisami
Kodeksu cywilnego regulującymi karę umowną, tj. art. 483 i 484 K.c. NienaleŜytym
wykonaniem umowy jest kaŜde jej wykonanie, które nie jest zgodne z postanowieniami
umowy. Nieterminowym wykonaniem umowy jest wykonanie umowy po upływie terminu
wyznaczonego w umowie. Wystarczającą regulację prawną w tym zakresie zawiera Kodeks
cywilny. Zamawiający nie widzi zatem potrzeby zmiany wzoru umowy w tym zakresie.
Nieterminowa realizacja umowy przez wykonawcę jest obarczona karą umowną określoną w
§ 14 ust. 1 umowy i nie podlega kumulacji z karą umowną określoną w ust. 2 § 14 umowy.
Pytanie 7: W pkt 3 lit. H) formularza oferty Zamawiający Ŝąda podania przez Wykonawcę
konkretnych podwykonawców, z którymi zamierza zrealizować zamówienie. Natomiast
zgodnie z pzp (art. 36 ust. 4) „zamawiający Ŝąda wskazania przez wykonawcę w ofercie
części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom”. Prosimy o skorygowanie
treści formularza oferty.
Odpowiedz 7: Zamawiający modyfikuje formularz oferty w ten sposób, Ŝe nadaje pkt 3 lit. h
Formularza oferty następujące brzmienie: „Następujące roboty budowlane objęte
przetargiem zamierzamy powierzyć podwykonawcom ………………………
Jednocześnie Zamawiający informuje, Ŝe w pkt 3 lit. h Formularza oferty naleŜy wpisać
zakres rzeczowy zamówienia, który wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom.
Wykonawca zobowiązany jest teŜ uzyskać pisemną zgodę na wykonanie części robót
budowlanych przez podwykonawców wykonawcy. Obowiązek ten zaktualizuje się w dacie
zawarcia umowy na realizację przedmiotowego zamówienia oraz w sytuacji, gdy w toku
wykonywania zamówienia wykonawca będzie chciał powierzyć wykonanie części
zamówienia innym podwykonawcom niŜ wskazani przy zawieraniu umowy na realizację
zamówienia.
Pytanie 8: Czy złącze rozdzielczo – pomiarowe ZRP widniejące na rysunku E-01 jest w
zakresie postępowania? Wątpliwości powstają wobec opisu na schemacie zasilania: dostarcza
przedsiębiorstwo sieciowe”?
Urząd Miejski w Siechnicach
Siechnicach
Adres siedziby:
ul. Żernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna
tel. 071 391 91 01, 071 311 43 63
fax 071 311 43 70
Odpowiedz 8: Nie jest w zakresie postępowania, zgodnie z opisem „dostarcza
przedsiębiorstwo sieciowe ESV.
Pytanie 9: Prosimy o uzupełnienie dokumentacji projektowej o opisy techniczne do
projektów
Odpowiedz 9: W załączeniu uzupełniony opis do Projektu Architektura i Konstrukcja.
Pytanie 10: Wobec rozbieŜności w opisie sposobu wykończenia posadzek w
pomieszczeniach: 1.1 , -1.2 , 0.1 , 0.2 , 0.13 , 0.22 , 1.12 , 1.15 , 2.14 , 2.18 , 3.11 , 3.12 , 3.20
, 4.7 , 5.9 , 6.1 , 6.2 ; (na rzutach architektonicznych – Ŝywica lub płytki ; na aranŜacji
posadzek – epoksyd ; w przedmiarach – płytki) prosimy o ujednoznacznienie ich rodzaju.
JeŜeli w w/w pomieszczeniach występować będą posadzki Ŝywiczne, to prosimy podać
sposób wykończenia ścian na styku z posadzką 9np. cokolik z Ŝywicy z wyobleniem lub inne
rozwiązanie).
Odpowiedz 10: W załączeniu nowe przedmiary.
Pytanie 11: Czy w zakresie postępowania wchodzi dostawa i montaŜ wyposaŜenia i
umeblowania? JeŜeli tak to prosimy o wykaz wyposaŜenia i umeblowania?
Odpowiedz 11: Nie.
Pytanie 12: Na rzucie parteru (wykończenie posadzek AR 01) występują strefy I, II, III.
Prosimy o sprecyzowanie, co to są za strefy i jakie jest wykończenie posadzek w tym
miejscu?
Odpowiedz 12: Strefy I, II, III to ciągi czyszczące wyposaŜone w wycieraczki systemowe –
opis szczegółowy w opisie aranŜacji tom I.3
Pytanie 13: Prosimy o doprecyzowanie rodzaju stolarki otworowej. Niejednoznaczna jest
technologia (drewniana, aluminiowa, stalowa) jak równieŜ wyposaŜenie (np. samozamykacze,
ilości zawiasów itp.)
Odpowiedz 13: Stolarka otworowa wg opisu cz. architektonicznej – tom I.2. aluminiowa
kolor, współczynniki w opisie. Wszystkie drzwi do WC, oprócz samego WC dla osób
niepełnosprawnych naleŜy wyposaŜyć w samozamykacze, drzwi otwieralne zewnętrzne –
wyposaŜyć w samozamykacze, wszystkie drzwi o odporności p. poŜ. – wyposaŜyć w
samozamykacze.
Pytanie 14: Zgodnie z rysunkiem nr 03/A „Rzut parteru Część NiŜsza” ściany SW1 (Oś C i
B) i SW3 (Oś 3) są konstrukcji Ŝelbetowej, natomiast wg z rysunków konstrukcji nr K/1, K/5,
K/6, ściany te są murowane. Prosimy o wyjaśnienie z jakiego materiału mają być wykonane
ściany SW1, SW3.
Odpowiedz 14: Ściany SW1 i SW3 mają być wykonane jako Ŝelbetowe w części wyŜszej
budynku ( pomiędzy osiami 1-4) oraz jako murowane z bloczków betonowych klasy 20
(ściany fundamentowe w części niŜszej pomiędzy 5-7) i pustaków ceramicznych klasy min.
15 (ściany nadziemne w części niŜszej pomiędzy 5-7).
Pytanie 15: Na rysunku Nr 1/ZT (zagospodarowanie terenu), część dróg jest opisana jako:
„Projektowane drogi poza zakresem opracowania” Prosimy o odpowiedź czy ten zakres
naleŜy ująć w wycenie.
Odpowiedz 15: Zgodnie z opisem „poza zakresem opracowania”, czyli nie wyceniać.
Pytanie 16: W związku z potrzebą wykonania głębokich wykopów i ich odwodnienia
prosimy o wskazanie miejsca odprowadzenia wody z pompowania.
Odpowiedz 16: Przewidywana jest moŜliwość pompowania wody poprzez zbiornik
przelewowy (osadnik) do nowej kanalizacji deszczowej w ul. Kościelnej w Siechnicach.
Pytanie 17: Wg rysunków sali posiedzeń zaprojektowano system sterowania oświetleniem
DALI pozwalający na zmianę i tworzenie efektów oświetleniowych, natomiast w
dokumentacji załączonej na stronie Zamawiającego brak opisu technicznego dot. Tego
Urząd Miejski w Siechnicach
Siechnicach
Adres siedziby:
ul. Żernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna
tel. 071 391 91 01, 071 311 43 63
fax 071 311 43 70
systemu. Prosimy o szczegółowe informacje na temat adresowania poszczególnych
stateczników oprac, przesyłania komend, definiowania grup oraz scen świetlnych.
Odpowiedz 17: W załączeniu karty katalogowe wraz z opisem systemu.
Pytanie 18: Prosimy o informację techniczną dotyczącą monitoringu opraw awaryjnych
zwłaszcza sposobu transmisji i raportowania przez system komputerowy. W opisie – Tom IX
rozdział 3.8 jest informacja, Ŝe „sygnał będzie wysyłany do systemu komputerowego gdzie
będzie raportowanie stanu systemu” , natomiast w załączonej dokumentacji brak rysunków i
opis dot. systemu komputerowego.
Odpowiedz 18: W załączeniu opis systemu.
Pytanie 19: W opisie jest informacja, Ŝe centrala monitoringu opraw jest zlokalizowana w
rozdzielni TO1, tymczasem w schemacie zasadniczym jej brak. Prosimy o uzupełnienie
dokumentacji.
Odpowiedz 19: W załączeniu uzupełniony rys. E-04.
Pytanie 20: Prosimy o udostępnienie czytelnego pliku „Zestawienie materiałów” – Tom XI.
Odpowiedz 20: W załączeniu zestawienie materiałów w Excelu.
Pytanie 21: W przekazanej dokumentacji brak pliku „Zestawienie materiałów – Tom X.
Odpowiedz 21: W załączeniu opis techniczny z zestawieniem materiałów dla Tomu X.
Pytanie 22: Zgodnie z opisem technicznym Projektu Budowlanego i Wykonawczego,
Architektura i Konstrukcja pkt. 2.2.3 ściany zewnętrzne budynku mają zostać ocieplone
wełną mineralną gr. 12cm, natomiast wg pkt. 2.4 oraz dokumentacji rysunkowej ściany te
mają zostać ocieplone styropianem EPS70 gr. 12,0cm. Prosimy o wyjaśnienie jakiego
materiału i o jakich parametrach naleŜy uŜyć do ocieplania.
Odpowiedz 22: W załączeniu opis techniczny do Projektu Architektura i Konstrukcja.
Pytanie 23: Prosimy o wyjaśnienie czy ściany attyki mają być ocieplone? Brak informacji w
dokumentacji projektowej (rysunek 27/A).
Odpowiedz 23: Tak, ściany attyki mają być równieŜ ocieplone. W załączeniu przedmiar
uzupełniający.
Pytanie 24: Prosimy o załączenie brakującej dokumentacji dotyczącej:
- charakterystyki energetycznej budynku oraz bilansu energetycznego,
- scenariusza poŜarowego i wymagań p.poŜ.
Odpowiedz 24: W dokumentacji nie ma braków w zakresie charakterystyki energetycznej. W
2008 r. kiedy kończony był projekt Ustawa jej dotycząca jeszcze nie obowiązywała.
Projektowany Algorytm systemu SSP znajduje się na str. 16 opisu technicznego Tomu X,
który stanowi podstawę do opracowania przez Wykonawcę szczegółowego scenariusza
poŜarowego do odbioru budynku przez PSP. Opis wymagań p.poŜ z kolei znajduje się na str.
21 opisu technicznego Architektury i Konstrukcji.
Pytanie 25: W Projekcie Zagospodarowania Terenu kanalizacje sanitarne i deszczowe w
ciągu ulicy Kościelnej oznaczone są jako istniejące. W trakcie wizji lokalnej zobaczyliśmy, Ŝe
wspomniane kanalizacje są w aktualnie trakcie budowy .W związku z prowadzonymi
robotami zamknięta jest dla ruchu ulica Kościelna będącą drogą dojazdową na plac budowy
planowanej inwestycji. Istnieje wprawdzie alternatywny dojazd od strony ulicy Zacisze lecz
on jest niewygodny zwłaszcza dla samochodów cięŜarowych .
Prosimy o podanie terminu wykonania kanalizacji oraz oddania do uŜytkowania ulicy
Kościelnej.
Odpowiedz 25: Kanalizacja deszczowa w ul. Kościelnej jest istniejąca i częściowo
wymieniana. Kanalizacja sanitarna w ul. Kościelnej jest istniejąca i nie wymieniana. Roboty
drogowe polegające na remoncie ul. Kościelnej maja być zakończone sierpień/wrzesień b.r.
Urząd Miejski w Siechnicach
Siechnicach
Adres siedziby:
ul. Żernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna
tel. 071 391 91 01, 071 311 43 63
fax 071 311 43 70
Planowany jest nowy wjazd z ul Kościelnej na drogę wewnętrzną obsługującą ruch do
ratusza.
Pytanie 26: Prosimy o wskazanie miejsca poboru mediów (energii elektrycznej oraz wody)
na potrzeby realizacji Inwestycji.
Odpowiedz 26: W związku z bliŜej nieokreślonym terminem realizacji inwestycji na etapie
opracowywania projektu w 2007 r. nie wystąpiono o warunki przyłączenia energii i wody na
czas budowy. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić energię i wodę na czas budowy.
Pytanie 27: W załączonej dokumentacji technicznej brak projektu budowy linii kablowej
zasilającej budynek oraz Technicznych Warunków Przyłączenia.
Prosimy o odpowiedź czy zasilanie budynku jest przedmiotem postępowania ?
Odpowiedz 27: Zasilanie budynku zgodnie z warunkami przyłączenia leŜy po stronie ESV.
W załączeniu przekazujemy warunki przyłączenia.
Pytanie 28: Zgodnie z pkt. V SIWZ Wykonawca ma obowiązek załączyć wypełniony
Harmonogram rzeczowo – finansowy przygotowany na podstawie załącznika nr 7 do
kosztorysu ofertowego. Tymczasem otrzymane przedmiary róŜnią się w układzie
pozycji/działów od podziału zastosowanego w zał. 7. Wobec tego biorąc pod uwagę, Ŝe
otrzymane przedmiary mają wyłącznie funkcję pomocniczą a Wykonawca nie ma obowiązku
załączać kosztorysów ofertowych do oferty, prosimy o jednoznaczną odpowiedz czy
Wykonawca ma dokonać podziału wartości ryczałtowej na pozycje z załącznika nr 7 według
własnego uznania.
Odpowiedz 28: Tak.
Pytanie 29: W otrzymanych przedmiarach brak jest przedmiaru sieć gazowa. Prosimy o
uzupełnienie.
Odpowiedz 29: Taki projekt i przedmiar nie istnieją.
Pytanie 30: Na rysunku 24/A – szczegóły architektura, sufit podwieszany ma być wykonany
z płyty OSB gr. 15 mm. Ze względu na brak szczegółów prosimy o podanie sposobu
wykończenia płyty OSB
Odpowiedz 30: Do płyty OSB zamocować mechanicznie styropian EPS100 gr. 3 cm.
Następnie wyszpachlować klejem na siatce i połoŜyć tynk strukturalny kolor biel/jasny szary
analogicznie do ściany wspierającej SZ5.
Pytanie 31: Na rysunku 29/A – szczegóły architektura, pokazane są elementy Ŝelbetowe
podwieszone do wykusza. Prosimy o podanie szczegółowych parametrów i sposobu
wykończenia tych elementów.
Odpowiedz 31: Element systemowy halfen-Deha – prefabrykat – cegły klinkierowe ułoŜone
pionowo połączone zaprawą wraz z elementem montaŜowym – wg rysunku zamiennego
29/A.
Pytanie 32: Na rysunku AK_9 na rzutach ostatniej kondygnacji, ściany w osiach 1 i 4 po
stronie tarasu są wykończone tynkiem gipsowym (brak informacji nt. malowania farbami,
koloru farby itd.). Prosimy o potwierdzenie, takiego sposobu wykończenia lub podanie innego
sposobu wykończenia tych ścian.
Odpowiedz 32: Ściany od zewnątrz wykończyć analogicznie do attyk: 5 cm styropianu +
tynk strukturalny na siatce kolor biel/jasny szary. W załączeniu przedmiar uzupełniający poz.
241-243.
Pytanie 33: Na rysunku 1.ZT – Projekt Zagospodarowania Terenu – zaznaczone są ławki. W
przedmiarach i opisie brak jakichkolwiek informacji na ten temat. Prosimy o odpowiedz czy
naleŜy je ująć w wycenie. Jeśli tak – prosimy o podanie szczegółowych parametrów – ilości,
rodzaju, sposobu wykończenia itp.
Urząd Miejski w Siechnicach
Siechnicach
Adres siedziby:
ul. Żernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna
tel. 071 391 91 01, 071 311 43 63
fax 071 311 43 70
Odpowiedz 33: W załączeniu przekazujemy kartę z charakterystyką ławek oraz dopisano
pozycję w przedmiarze uzupełniającym.
Pytanie 34: W opisie AranŜacji Wnętrz z WyposaŜeniem TOM I.3. , w spisie rysunków
(strona 3) wymienione są rysunki o numeracji od AR/13 do AR/25. Brak ich w przekazanej
dokumentacji. Prosimy o uzupełnienie tych rysunków.
Odpowiedz 34: Zamówienie publiczne nie obejmuje zakresu określonego w opisie TOM-u
I.3.
Pytanie 35: Zwracamy się z prośbą o potwierdzenie, Ŝe 30% wniesionego zabezpieczenia
roszczeń z tytułu rękojmi w rozumieniu umowy par. 16 pkt 3 zostanie zwrócone do 15 dni po
okresie rękojmi, który zgodnie z brzmieniem art. 568 par. 1 KC wygasa po upływie trzech lat
licząc od dnia kiedy rzecz została kupującemu wydana.
Odpowiedz 35: Tak.
Pytanie 36: W celu porównywalności złoŜonych ofert prosimy o potwierdzenie, jaka ilość dni
w kwartale naleŜy przyjąć przy kalkulowaniu wartości odsetek - czy rzeczywista ilość dni w
kwartale, czy zgodnie z zapisami Załącznika nr 10 do SIWZ tj. 90 dni?
Odpowiedz 36: NaleŜy przyjąć rzeczywistą liczbę dni w kwartale.
Pytanie 37: W par. 8 ust. 5 projektu umowy Zamawiający powołuje sie na wytyczne Ministra
Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 18 maja 2006 r. w sprawie metod
kosztorysowania obiektów i robót budowlanych (Dz.U.2004 nr 130 poz. 1389). Podana
pozycja w Dzienniku ustaw wskazuje jednak na inne rozporządzenie Ministra Infrastruktury z
dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu
inwestorskiego, obliczania planowanych prac projektowych oraz planowanych kosztów robót
budowlanych określonych w programie funkcjonalno – uŜytkowym. Prosimy o jednoznaczne
określenie metody sporządzania kosztorysu powykonawczego dla robót dodatkowych.
Odpowiedz 37: Zamawiający postanawia sprostować zapis § 8 projektu umowy. W
załączeniu skorygowana SIWZ.
Pytanie 38: Dlaczego Zamawiający do rozliczania robót dodatkowych narzuca wykonawcy
wartość czynników cenotwórczych, w szczególności roboczogodziny kosztorysowej o
wartości znacznie zaniŜonej nawet w stosunku do wartości średniej notowanej przez
Sekocenbud za II kwartał 2010, co jest, zdaniem wykonawcy, wyraźnym preferowaniem
wykonawców słabo wynagradzających swoich pracowników produkcyjnych i stoi w
sprzeczności z art. 7 ust. 1 Prawa zamówień publicznych ? Czy Zamawiający zmieni sposób
rozliczania robót dodatkowych?
Odpowiedz 38: Zamawiający zmienia załącznik nr 2 do SIWZ. W załączeniu nowy
załącznik. Zamawiający postanawia sprostować zapis §8 projektu umowy. W załączeniu
skorygowana SIWZ.
Pytanie 39: Czy w harmonogramie spłaty dni odsetkowe mogą zostać zmienione na
rzeczywiste?
Odpowiedz 39: Tak moŜna zmienić, naleŜy przy konstruowaniu harmonogramu spłat
uwzględnić rzeczywistą liczbę dni w danym kwartale roku kalendarzowego.
Pytanie 40: Czy jest uchwała Rady Gminy dotycząca przedmiotu przetargu i opinia RIO?
Odpowiedz 40: Nie.
Pytanie 41: Czy jako dzień ogłoszenia przetargu naleŜy przyjąć 21.06.2010?
Odpowiedz 41: Tak.
Pytanie 42: Czy Zamawiający wyraŜa zgodę na podpisanie oświadczenia o poddaniu sie
egzekucji do kwoty 150% wartości wierzytelności głównej z moŜliwością nadania tytułowi
wykonawczemu klauzuli wykonalności do dnia 31.12.2017 r.
Odpowiedz 42: Tak.
Urząd Miejski w Siechnicach
Siechnicach
Adres siedziby:
ul. Żernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna
tel. 071 391 91 01, 071 311 43 63
fax 071 311 43 70
Pytanie 43: Czy Zamawiający dopuszcza zawarcie trójstronnej umowy o wykup
wierzytelności pomiędzy Bankiem, Wykonawcą i Zamawiającym? Informujemy, Ŝe zgodnie z
procedurą naszego Banku wykup wierzytelności odbywa się na podstawie umowy o wykup
wierzytelności zawartej przez Bank, Wykonawcę i Zamawiającego, uwzględniającej warunki
wykupu wierzytelności oraz warunki spłaty zawarte w SIWZ oraz umowie o roboty
budowlane podpisanej między Wykonawcą a Zamawiającym. Wypłata środków dla
Wykonawcy następuje na podstawie:
- pisemnej dyspozycji wykupu wierzytelności podpisanej przez Wykonawcę
- pisemnego potwierdzenia wierzytelności podpisanego przez Zamawiającego oraz
- kopii faktury
Odpowiedz 43: Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy z bankiem finansującym, za
wyjątkiem sytuacji gdy bank ten będzie członkiem konsorcjum którego oferta zostanie uznana
za najkorzystniejszą i Zamawiający zawrze z tym konsorcjum umowę, w wyniku procedury
przetargowej. Zamawiający oczekuje od wykonawcy, Ŝe wykonawca zapewni finansowanie
inwestycji przez wykup przez bank wierzytelności Wykonawcy z tytułu wykonania robót
budowlanych objętych przedmiotem zamówienia. W celu wykonania tej części zamówienia
Wykonawca wskaŜe w ofercie nabywcę wierzytelności, a następnie doprowadzi do zawarcia
pomiędzy Wykonawcą a bankiem finansującym umowy wykupu wierzytelności wynikającej z
wystawionej przez Wykonawcę Faktury końcowej VAT za wykonane przez Wykonawcę
roboty budowlane, według zasad określonych w pkt II.5 SIWZ. Zamawiający wyrazi zgodę
za zbycie wierzytelności Wykonawcy, z którym zawrze umowę na wykonanie przedmiotu
zamówienia wobec Zmawiającego pod warunkiem ustalenia warunków spłaty tej
wierzytelności, zgodnie z postanowieniami niniejszej SIWZ. W tym sensie zamawiający
moŜe być trzecią stroną umowy cesji wierzytelności. Zamawiający nie zaciągnie wobec
banku finansującego Ŝadnych zobowiązań wynikających z umowy wykupu wierzytelności,
poza oczywiście obowiązkiem spłaty naleŜności z tytułu wystawionej przez wykonawcę
faktury VAT wraz z kosztami finansowania określonymi w ofercie wykonawcy i w zgodzie z
zaproponowanym harmonogramem spłat. Zamawiający potwierdzi pisemnie istnienie
wierzytelności wykonawcy. Potwierdzenie to jest konieczne dla wystawienia faktury VAT
przez wykonawcę i nastąpi po odbiorze końcowym robót budowlanych, zgodnie z
postanowieniami SIWZ.
Pytanie 44: Zgodnie z SIWZ/wzoru umowy, Bank ma wykupić wierzytelność z faktury
końcowej najpóźniej w 30 dniu od daty wystawienia ww. faktury. Od momentu wykupu
wierzytelności i wypłaty środków Wykonawcy Bank rozpocznie naliczanie Zamawiającemu
odsetek za finansowanie od kwoty wykupionej wierzytelności. Prosimy o informację, czy
Zamawiający zamierza dokonywać spłaty rat kwartalnych ( stała rata kapitałowa + rata
odsetkowa) ostatniego dnia kaŜdego kolejnego kwartału kalendarzowego począwszy od
31.03.2012 r. (tj. zgodnie z terminami wskazanymi w załączniku nr 10) czy teŜ 10 dnia
miesiąca następującego po kaŜdym kolejnym kwartale jak opisano w pkt II. 5.7.d. SIWZ?
Odpowiedz 44: Zamawiający będzie spłacał na rzecz banku finansującego naleŜność z tytułu
wynagrodzenia za roboty budowlane objęte zamówieniem wraz z kosztami finansowania
inwestycji określonymi w SIWZ. Zamawiający płacił będzie raty kwartalne z dołu do 10 dnia
miesiąca następującego po kwartale, za który obliczona zostanie rata.
Pytanie 45: Zwracamy Zamawiającemu uwagę, Ŝe długość okresu odsetkowego jest równa
faktycznej liczbie dni pomiędzy datą wykupu wierzytelności a terminem płatności pierwszej
raty - w przypadku pierwszego okresu odsetkowego oraz pomiędzy terminami płatności
dwóch kolejnych rat – w przypadku kolejnych okresów odsetkowych, a nie – jak wskazano w
harmonogramie spłat w załączniku nr 10 – jest stała i równa 90 (przy naliczaniu odsetek za
Urząd Miejski w Siechnicach
Siechnicach
Adres siedziby:
ul. Żernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna
tel. 071 391 91 01, 071 311 43 63
fax 071 311 43 70
finansowanie w poszczególnych okresach odsetkowych przyjmuje się faktyczną liczbę dni, w
stosunku rocznym przyjmuje się za podstawę 365 dni).
Odpowiedz 45: Przy sporządzaniu Harmonogramu spłat naleŜy przyjąć faktyczną liczbę dni
w danym kwartale kalendarzowym i w roku kalendarzowym.
Pytanie 46: Czy Zamawiający potwierdza, Ŝe zrzeknie się prawa do dokonywania potrąceń i
kompensat wierzytelności przysługujących Zamawiającemu wobec Wykonawcy z tytułu kar
umownych, rękojmi i gwarancji oraz wszelkich innych tytułów, z wierzytelnościami, które
Wykonawca przelał na Bank finansujący? Czy Zamawiający potwierdza, Ŝe wszelkie
roszczenia wobec Wykonawcy będzie rozliczał wyłącznie z Wykonawcą oraz Ŝe ewentualne
odstąpienie od umowy, z winy Wykonawcy lub Zamawiającego, nie będzie miało wpływu na
spłatę przez Zamawiającego wierzytelności juŜ wykupionych przez Bank na podstawie
faktury zaakceptowanej przez Zamawiającego.
Odpowiedz 46: Wierzytelności Zamawiającego z tytułu kar umownych, nienaleŜytego
wykonania umowy przez wykonawcę, gwarancji i rękojmi zaspokajane będą ze złoŜonej
przez Wykonawcę gwarancji naleŜytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny brutto
robót budowlanych, przedstawionej w ofercie Wykonawcy oraz dochodzone od Wykonawcy
na zasadach ogólnych kodeksu cywilnego, jako roszczenie uzupełniające.
Po zaakceptowaniu przez Zamawiającego wystawionej przez Wykonawcę Faktury końcowej
VAT, wierzytelność z tej faktury wynikająca zostanie scedowana na bank finansujący, a
Zamawiający przystąpi do jej spłaty wraz z kosztami finansowania, określonymi zgodnie z
postanowieniami SIWZ i nie będzie potrącał swoich wierzytelności wobec wykonawcy z tą
fakturą VAT.
Pytanie 47: Prosimy o potwierdzenie, Ŝe zmiany harmonogramu spłaty wierzytelności mogą
dotyczyć jedynie skrócenia okresu spłat i wcześniejszej spłaty w całości lub w części
wierzytelności finansowanej przez Bank. Ewentualne zmniejszenie lub zwiększenie kwot rat
kapitałowych (np. wskutek udzielenia zamówień dodatkowych) będzie moŜliwe jedynie za
zgodą Banku.
Odpowiedz 47: Tak.
Pytanie 48: Czy Zamawiający wyraŜa zgodę na następujące doprecyzowanie kwestii
wcześniejszej spłaty wierzytelności opisanej w II.5.7.d. SIWZ:
- „Zamawiający ma prawo wcześniejszej spłaty wierzytelności, a w razie wcześniejszej spłaty
odsetki zostaną pobrane wyłącznie od faktycznego stanu zadłuŜenia w dniu dokonania
wcześniejszej spłaty. Zamawiający poinformuje bank z 7-dniowym wyprzedzeniem o
zamiarze wcześniejszej spłaty całości lub części wierzytelności oraz dokona ww. spłaty w
terminie płatności najbliŜszej raty kapitałowej wynikającym z harmonogramu spłat.
- bank nie pobierze Ŝadnych opłat z tytułu wcześniejszej w stosunku do harmonogramu spłat
spłaty zobowiązania Zamawiającego.”
Odpowiedz 48: Tak.
Pytanie 49: Prosimy Zamawiającego o informację, z jakich środków Zamawiający zamierza
sfinansować ewentualne zamówienia dodatkowe?
Odpowiedz 49: Ewentualne zamówienia dodatkowe zostaną sfinansowane ze środków
własnych Zamawiającego.
Pytanie 50: Prosimy Zamawiającego o zmianę w zakresie dopuszczalnego zabezpieczenia w
postaci podpisania oświadczenia o poddaniu się egzekucji – zgodnie z obowiązującymi w
Banku procedurami oświadczenie o poddaniu się egzekucji składane jest do kwoty 150%
zadłuŜenia oraz z moŜliwością nadania tytułowi klauzuli wykonalności w terminie do 3 lat od
daty spłaty ostatniej raty. Ograniczenie tego terminu do 31.12.2016 r. zgodnie z pkt II.5.10
SIWZ sprawia, Ŝe w przypadku braku spłaty przez Zamawiającego ostatniej raty, której
Urząd Miejski w Siechnicach
Siechnicach
Adres siedziby:
ul. Żernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna
tel. 071 391 91 01, 071 311 43 63
fax 071 311 43 70
termin płatności przypada na 31.12.2016 r. Bank nie będzie juŜ mógł wystawić bankowego
tytułu egzekucyjnego.
Odpowiedz 50: Zamawiający wyraŜa zgodę.
Pytanie 51: Czy Zamawiający posiada zobowiązania z tytułu finansowania w formie wykupu
wierzytelności? Jeśli tak, prosimy o podanie informacji w następującym zakresie:
- aktualne zobowiązanie (zadłuŜenie),
- termin ostatecznej spłaty,
- harmonogram spłat obejmujący wysokość rat, terminy spłaty (miesięcznie, kwartalnie,
rocznie etc),
- przedmiot finansowania (inwestycja) objęty wykupem wierzytelności.
Odpowiedz 51: Nie.
Pytanie 52: Czy zasadne jest umieszczanie w umowie z wykonawcą zapisu „zamawiający
zastrzega sobie prawo do potrącania kar umownych z faktury Wykonawcy skoro faktura
końcowa zostanie wystawiona po podpisaniu odbioru końcowego robót i uzyskania Decyzji
pozwolenia na uŜytkowanie?
Odpowiedz 52: Zamawiający zmienia zapis § 14 ust. 7 projektu umowy na „Zamawiający
zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z zabezpieczenia naleŜytego wykonania
umowy złoŜonego przez Wykonawcę zgodnie z § 16 umowy.
Pytanie 53: Proszę o potwierdzenie, Ŝe ostateczny termin spłaty przypada na dzień
31.12.2016 r. W przypadku ostatnie raty nie znajduje zastosowania zapis SIWZ mówiący o
tym, Ŝe zamawiający będzie płacił raty z dołu do 10 dnia miesiąca następującego po kwartale.
Odpowiedz 53: Harmonogram spłat musi być sporządzony przy załoŜeniu, Ŝe ostatnim dniem
spłaty jest dzień 31.12.2016 r. Ostatnia rata płatności zostanie zapłacona w dniu 31.12.2016 r.
Pytanie 54: W nawiązaniu do inwestycji jak w tytule proszę o informację odnośnie wyceny
materiałów w części sanitarnej: pompy obiegowej, pompy cyrkulacyjnej, zaworów
bezpieczeństwa i naczyń przeponowych. W/w urządzenia są w części projektowej natomiast
nie ma ich w kosztorysie inwestorskim. Czy Inwestor dostarcza w/w elementy czy po prostu
jest błąd w kosztorysie?
Odpowiedz 54: Zamawiający nie zamieszcza kosztorysu inwestorskiego na witrynie WWW.
Przedmiar stanowi element pomocniczy. Ofertę wyceniamy zgodnie z informacjami
zamieszczonymi na WWW (np. nie wyceniamy zagospodarowania terenu, przyłącza
gazowego…).
Pytanie 55: Prosimy o uzupełnienie informacji o wykonaniu budŜetu Gminy za 2009 r i I kw.
2010 r. oraz prognoz wykonania na lata 2010 – 2016, w rozbiciu na:
DOCHODY:
Dochody ogółem
W tym:
Dochody własne
Subwencje
Dotacje
Dochody bieŜące
Dochody majątkowe
W tym:
Urząd Miejski w Siechnicach
Siechnicach
Adres siedziby:
ul. Żernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna
tel. 071 391 91 01, 071 311 43 63
fax 071 311 43 70
- ze sprzedaŜy majątku
WYDATKI:
Wydatki ogółem
W tym:
Wydatki bieŜące
W tym: obsługa długu (odsetki)
Wydatki inwestycyjne
Odpowiedz 55: Wykonanie BudŜetu 2009, wykonanie BudŜetu 2010 I kw - zamieszczono w
BIP w informacjach o przetargu. Podział dochodów i wydatków wg wzoru zamieszczonego w
formie tabeli jest w trakcie opracowywania jako załoŜenie do Wieloletniej Prognozy
Finansowej. Obecnie brak takiego dokumentu.
Pytanie 56: Prosimy o przesłanie wykazu obejmującego funkcjonujące kredyty, gwarancje,
poręczenia bankowe, zobowiązania jednostki z tytułu wykupu wierzytelności, poŜyczki
pozabankowe itp. z podaniem takich informacji jak: aktualne zobowiązanie(zadłuŜenie) ,
termin ostatecznej spłaty, harmonogramu spłat obejmującego wysokość rat, terminów spłaty
(miesięcznie, kwartalnie, rocznie, instytucja finansowa, przedmiot (inwestycja) finansowania
w przypadku zobowiązań związanych z wykupem wierzytelności.
Odpowiedz 56: Wykaz kredytów zamieszczono w BIP w informacjach do przetargu.
Udzielone gwarancje – nie udzielono
Udzielone poręczenia – nie udzielono
Zobowiązania Gminy Siechnice z tytułu wykupu wierzytelności – brak.
Pytanie 57: W 2010 r. planowany jest wzrost dochodów o 40 %, w tym dochodów własnych
o 49 % w stosunku do roku 2009 oraz wzrost wydatków o 47 % w tym wydatków
inwestycyjnych o 98% - prosimy o wyjaśnienie co jest powodem i jakie są główne inwestycje,
Odpowiedz 57: Wzrost dochodów w 2010 r. wynika z jednorazowych umów o dotacje dla
Gminy Siechnice zapisanych w rozdziale 60016 oraz 90001.
Pytanie 58: Dlaczego w 2009 r. zostało wykonane tylko 86% planu wydatków
inwestycyjnych?
Odpowiedz 58: Sytuacja finansowa Gminy Siechnice nie wpłynęła na poziom wykonania
wydatków inwestycyjnych.
Pytanie 59: W 2011 r. występuje kolejny znaczący wzrost planowanych dochodów
budŜetowych. Prosimy o wyjaśnienie z czego będzie on wynikał.
Odpowiedz 59: Z dotacji unijnych oraz sprzedaŜy mienia.
Pytanie 60: W jakiej pozycji w prognozie wydatków występowały będą wydatki związane ze
spłatą rat wierzytelności wykupionej przez Bank w związku z przedmiotową inwestycją.
Odpowiedz 60: Wydatki inwestycyjne.
Udzielone odpowiedzi nie wymagają zmiany terminu składania ofert.
Urząd Miejski w Siechnicach
Siechnicach
Adres siedziby:
ul. Żernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna
tel. 071 391 91 01, 071 311 43 63
fax 071 311 43 70