więcej - ADMUS
Transkrypt
więcej - ADMUS
Jak Wspólnoty mogą zabezpieczyć miejsca parkingowe? - Nieruchomo... 1z3 http://www.biznes.newseria.pl/komunikaty/nieruchomosci/jak_wspoln... NEWSERIA (/) 2014-07-07 | 10:25 (http://www.newseria.pl/files/11111 /kapsch_news.png) W przyszłe wakacje możliwe jest wdrożenie pilotażowego elektronicznego systemu poboru opłat na polskich autostradach. Pomimo zmiany na stanowisku ministra infrastruktury i rozwoju zamiar odejścia od przestarzałego, manualnego systemu poboru opłat wciąż jest aktualny. Pierwszym krokiem mogłaby być likwidacja nieczynnych jeszcze placów poborów opłat. (http://www.newseria.pl/files/_uploaded/glownekonf_621396244.jpg) Od czerwca podwoiła się liczba aut osobowych korzystających na autostradach z elektronicznego systemu poboru opłat Wolne miejsce do zaparkowania to prawdziwy skarb dla zmotoryzowanych mieszkańców blokowisk. Z problemem niedoboru borykają się jednak także nowe osiedla, z garażami podziemnymi i miejscami postojowymi na powierzchni. Projekty polskich osiedli nie nadążają za rosnącym (http://www.biznes.newseria.pl /news/od_czerwca_podwoila_sie,p701340990) stopniem zmotoryzowania Polaków. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego określają minimalną liczbę miejsc parkingowych Nowa minister infrastruktury i rozwoju musi przypadających na lokale, taką też zazwyczaj budują deweloperzy. Powodem są wysokie koszty utrzymania, podatki i koszty użytkowania przygotować strategię na kolejnych 7 lat. wieczystego, jak również zadziwiająco niskie zainteresowanie właścicieli lokali. Mieszkańcy stojąc przed wyborem wykupu lub wynajmu miejsca (http://www.biznes.newseria.pl Wśród priorytetów elektroniczny pobór opłat parkingowego, często decydują się na darmowe parkowanie w miejscach niedozwolonych. Grunt pod miejsca parkingowe, urządzenie, /news/nowa_minister,p554287449) konserwacja, oświetlenie czy ochrona generują koszty. W obliczu niewielkiego popytu deweloperzy rezygnują z dodatkowych wydatków i budują Rekordowe wpływy z płatnych dróg w tyle miejsc, do ilu obliguje ich prawo. Tym samym błędne koło się zamyka. Kierowcy często pozostawiają pojazdy na chodnikach, ścieżkach sierpniu. Przybywa samochodów osobowych rowerowych czy na trawnikach przylegających do osiedla. Niszczą zieleń i blokują ciągi komunikacyjne. Źle zaparkowany samochód stanowi niemałe zagrożenie. Może blokować dojazd pogotowia czy straży pożarnej, a także policji i innych służb. z urządzeniami viaAUTO (http://www.biznes.newseria.pl /news/rekordowe_wplywy_z,p341880286) Krótsze kolejki na bramkach na A2 i A4. Najczęściej spotykanym problemem są zarzuty, że jedni mieszkańcy korzystają z więcej niż jednego miejsca postojowego, czym uniemożliwiają Obok dodatkowych pasów GDDKiA zmienia korzystanie z parkingu innym, lub kilku miejsc na niewielkim parkingu używają wciąż ci sami kierowcy. Wiele rodzin korzysta z więcej niż jednego oznakowanie (http://www.biznes.newseria.pl samochodu, dlatego zapotrzebowanie na miejsca postojowe rośnie. Stąd coraz częstsze spory między członkami wspólnot mieszkaniowych dotyczące zasad korzystania z ogólnodostępnych parkingów na osiedlach. Już dziś niektórzy deweloperzy dostrzegają ten problem i projektują osiedla, na których 3 miejsca postojowe przypadają na 1 mieszkanie – wyjaśnia Mariusz Łubiński, prezes Admus Sp. z o.o, profesjonalnego /news/krotsze_kolejki_na,p60954594) GDDKiA chce budowy drugiego systemu poboru opłat na autostradach. Instytut Jagielloński: to dodatkowe koszty i ryzyko zarządcy nieruchomości. roszczeń wobec państwa Wspólnoty próbują walczyć z problemem wprowadzając opłaty oraz karząc ich poprzez zakładanie blokad na koła. Niestety łamią w ten sposób (http://www.biznes.newseria.pl prawo, co wyraźnie stwierdził Sąd Apelacyjny w Warszawie w wyroku z 27.05.2009 r., sygn. akt VI ACa 1124/08. /news/gddkia_chce_budowy,p5219581) Na przetargu na operatora e-myta dla Zastanawiając się nad rozwiązaniem problemu warto wspomnieć, iż zgodnie z prawem do korzystania z części wspólnych nieruchomości uprawnieni są wszyscy członkowie wspólnoty w stopniu równym. Gdy zdarzy się, że któryś z mieszkańców poprzez swoje zachowanie ogranicza prawo innego mieszkańca do parkowania, wspólnota powinna wyjaśnić i uregulować tę sprawę. Idealnym rozwiązaniem jest choćby zawarcie z samochodów osobowych stracą zarówno kierowcy, jak i państwo (http://www.biznes.newseria.pl /news/na_przetargu_na_operatora,p1619998109) takim kierowcą umowy dot. pobierania opłaty za korzystanie z parkingu w stopniu wyższym od przeciętnego mieszkańca. Należy pamiętać, że drogi na terenie osiedla to tzw. drogi wewnętrzne. Nie obejmują ich ani przepisy o ruchu drogowym, ani uprawnienia policji czy straży miejskiej. Innym rozwiązaniem choć części problemu jest ustanowienie na terenie wspólnoty strefy zamieszkania. W odróżnieniu od dróg wewnętrznych strefy zamieszkania objęte są postanowieniami przepisów o ruchu drogowym, a co za tym idzie kwestie parkowania są na ich terenie uregulowane. Pojazd można pozostawić tylko w wyznaczonych do tego miejscach, a policja i straż miejska mogą interweniować, gdy kierowcy złamią przepisy. Zatem chodniki i tereny zielone, a także miejsca postojowe dla niepełnosprawnych są chronione. Jeśli na osiedlu nie ma ustanowionej strefy zamieszkania, policja czy straż miejska nic nie poradzą na źle pojętą fantazję kierowców. Natomiast gdy strefa zamieszkania jest ustanowiona, korzyści odczuwają nie tylko kierowcy, lecz także piesi, gdyż w strefie obowiązuje ograniczenie prędkości do 20 Nasza strona używa cookies między innymi w celu gromadzenia statystyk oraz prawidłowego funkcjonowania serwisu. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przegladarki oznacza, że ciasteczka będa zapisywane na Twoim urządzeniu. Pamietaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Kliknij tutaj aby zamknąć 2014-10-16 07:24 Jak Wspólnoty mogą zabezpieczyć miejsca parkingowe? - Nieruchomo... 2z3 http://www.biznes.newseria.pl/komunikaty/nieruchomosci/jak_wspoln... Ustanowienie strefy zamieszkania łączy się z koniecznością spełnienia warunków określonych w rozporządzeniu ministra infrastruktury. Może się to łączyć z koniecznością likwidacji części miejsc postojowych zlokalizowanych zbyt blisko budynków mieszkalnych, placu zabaw czy boiska. W przypadku niewielkiego parkingu tj. do 4 stanowisk, odległość minimalna wynosi 7 metrów i zwiększa się do 10 m, gdy stanowisk jest 5-60, i aż 20 m jeśli stanowisk jest więcej niż 60. Odległość parkingu od granicy działki budowlanej wynosi zaś odpowiednio min. 3 m przy 4 stanowiskach, 6 m dla 5-60 i 16 m dla większej liczby miejsc postojowych. Wyznaczenie miejsc parkingowych i wprowadzenie strefy zamieszkania daje wspólnocie podstawę do egzekwowania od mieszkańców prawidłowego parkowania z poszanowaniem terenów zielonych i zasad bezpieczeństwa. Nie sankcjonuje jednak czynnika ludzkiego. Zasady korzystania z ogólnodostępnych miejsc parkingowych można określić w regulaminie wspólnoty. Rozwiązaniem, choć związanym z kosztami, będzie także montaż szlabanów. Dzięki nim osoby trzecie nie będą zajmowań miejsc przeznaczonych dla mieszkańców osiedla. Newseria nie ponosi odpowiedzialności za treści oraz inne materiały (np. infografiki, zdjęcia) przekazywane w „Komunikaty PR”, których autorami są zarejestrowani użytkownicy (media) (http://www.newseria.pl/files/11111 /1355563845_ey_kontrakty.png) Rekompensaty za drogie kontrakty z Gazpromem i Qatargasem powinny wyrównać straty, jakie PGNiG ponosi z tego tytułu ‒ uważa Marek Kamiński, partner EY. Podkreśla, że spółka z uwagi na zawarte z powodów politycznych kontrakty nawet przez osiem lat będzie płaciła za gaz więcej, niż wynosi jego cena rynkowa. Równocześnie PGNiG musi obniżać ceny gazu i sprzedawać go na giełdzie. komunikaty PR z wybranej przez Ciebie kategorii (http://www.newseria.pl/redirect.php?id=1749923541) (http://www.biznes.newseria.pl/komunikaty /nieruchomosci /budowanie_z_mysla_o_jutrze,b1070479712) (http://www.biznes.newseria.pl/komunikaty (http://www.biznes.newseria.pl/komunikaty /nieruchomosci/blisko_70_warszawiakow,b1390224268) /nieruchomosci/ochnik_development,b1929615464) 2014-10-15 | 01:00 2014-10-15 | 01:00 2014-10-15 | 01:00 Projekt inwestycyjny tylko pozornie kończy się w momencie odbioru obiektu przez inwestora. W rzeczywistości trwa znacznie dłużej – po zakończeniu budowy, kiedy przychodzi etap Blisko 70% Warszawiaków pozytywnie ocenia biurowiec powstający przy Placu Zamkowym W badaniu opinii, przeprowadzonym przez renomowany ośrodek badawczy - Millward Brown, na Firma deweloperska - Ochnik Development wywodzi się ze struktur znanej, polskiej, rodzinnej firmy projektującej i produkującej odzież i galanterię skórzaną - Ochnik obecnej na (http://www.newseria.pl/files/11111 /262465005_fenghua_dabrowski.png) 6 listopada na giełdach w Warszawie i we Frankfurcie zadebiutuje chińska spółka obuwnicza Fenghua SoleTech. Z emisji chce pozyskać od 10,4 do 12,7 mln euro, które zamierza przeznaczyć na rozbudowę swej fabryki w Jinjiang. (http://www.newseria.pl/files/11111 /188781371_walking_dead.png) Polska premiera piątej serii „The Walking Dead” jednego z najpopularniejszych seriali na świecie, odbyła się na kanale Fox zaledwie kilkanaście godzin po premierze amerykańskiej. Choć to w dalszym ciągu mało popularna praktyka w Polsce, z badań stacji wynika, że w dobie internetu polscy widzowie nie chcą już czekać na możliwość obejrzenia ulubionego programu dłużej niż fani zza oceanu. Newsy (http://www.inwestor.newseria.pl /newsy) Strona główna (http://www.info.newseria.pl /home) Newsy (http://www.biznes.newseria.pl/news) Kanały (http://www.biznes.newseria.pl/kanaly) Newsy (http://www.lifestyle.newseria.pl /newsy) Kanały (http://www.inwestor.newseria.pl /kanaly) O nas (http://www.info.newseria.pl/o-nas) Baza przebitek (http://www.biznes.newseria.pl /baza_przebitek) Baza przebitek (http://www.lifestyle.newseria.pl Kalendarium (http://www.inwestor.newseria.pl /kalendarium) Oferta (http://www.info.newseria.pl/oferta) /baza_przebitek) Przegląd mediów Kalendarium (http://www.biznes.newseria.pl Kalendarium (http://www.lifestyle.newseria.pl (http://www.inwestor.newseria.pl/przeglad/kalendarium) Prywatność (http://www.info.newseria.pl Nasza strona używa cookies między innymi w celu gromadzenia statystyk oraz prawidłowego funkcjonowania serwisu. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przegladarki oznacza, że ciasteczka będa zapisywane na Twoim urządzeniu. Pamietaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Kliknij tutaj aby zamknąć Pomoc (http://www.info.newseria.pl/pomoc) 2014-10-16 07:24 Jak Wspólnoty mogą zabezpieczyć miejsca parkingowe? - Nieruchomo... 3z3 /regulamin) Licencja (http://www.info.newseria.pl /267106601) Polityka cookies (http://www.info.newseria.pl /polityka-cookies) Z naszych materiałów korzystają (http://www.info.newseria.pl/z-naszychmaterialow-korzystaja) Transmisje online (http://www.biznes.newseria.pl /transmisje_online) Przegląd mediów (http://www.biznes.newseria.pl /przeglad_mediow) http://www.biznes.newseria.pl/komunikaty/nieruchomosci/jak_wspoln... (http://www.lifestyle.newseria.pl /komunikaty_pr) (http://www.inwestor.newseria.pl/bazaprzebitek) Transmisje online (http://www.lifestyle.newseria.pl /transmisje_online) Transmisje online (http://www.inwestor.newseria.pl/transmisjeonline) Przegląd mediów (http://www.lifestyle.newseria.pl /przegla_mediow) Praca (http://www.info.newseria.pl/praca) Kontakt (http://www.info.newseria.pl/kontakt) © 2011 - 2014. NEWSERIA. Wszelkie prawa zastrzeżone. NEWSERIA jest znakiem chronionym w warstwie graficznej i słownej Nasza strona używa cookies między innymi w celu gromadzenia statystyk oraz prawidłowego funkcjonowania serwisu. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przegladarki oznacza, że ciasteczka będa zapisywane na Twoim urządzeniu. Pamietaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Kliknij tutaj aby zamknąć 2014-10-16 07:24