Projekt budowlany architektoniczny

PB INWESTOR-DOM
PIOTR SAD OWSKI
NIP: 5831507046
UL . LUB USKA 34
TEL. 604194478
80-807 GDAŃSK
M AIL: PB IN WESTORDOM@GM AIL.C OM
PROJEKT BUDOWLANY ARCHITEKTONICZNY
REMONT ELEWACJI I DACHU
BUDYNKU SĄDU OKRĘGOWEGO W GDAŃSKU
(bez części frontowej od ul. Nowe Ogrody i bez fragmentów
budynku od strony ul. Strzeleckiej i Sądu Apelacyjnego)
ul. Nowe Ogrody 30/34, 80-803 Gdańsk
działka nr 44, obręb nr 80 Gdańsk Śródmieście
Inwestor:
SĄD OKRĘGOWY W GDAŃSKU
ul. Nowe Ogrody 30/34, 80-803 GDAŃSK
Branża:
ARCHITEKTURA
Faza:
PROJEKT BUDOWLANY
INFORMACJA DOTYCZĄCA
BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
Branża
Architektura
Branża
Architektura
Projektant
Podpis
mgr inż. arch. Beata Jurago
PO/KK/205/2008
Sprawdzający
Podpis
mgr inż. arch. Paweł Jurago
upr. nr 5969/Gd/94
Luty 2014 r.
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
a) Podstawy formalne
b) Podstawy rzeczowe
2. ZAKRES OPRACOWANIA
3. INFORMACJE PODSTAWOWE
4. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE
a) Prace przygotowawcze
b) Prace zasadnicze
c) Elementy zagospodarowania działki mogące stwarzać
zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi
d) Przewidywane podczas realizacji robót zagrożenia oraz ich
skala i czas wystąpienia
e) Określenie rodzaju i zakresu prowadzenia instruktarzu przed przystąpieniem
do robót
f) Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych mających na celu
zapobieganie niebezpieczeństwom
g) Czynności organizacyjne
5. USTALENIA KOŃCOWE
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
a) Podstawy formalne
1. Art.20.1. pkt 1b) USTAWY z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane [stan
prawny z aktualnymi zmianami]
2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 roku w sprawie
informacji dotyczącej
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
b) Podstawy rzeczowe
- Zlecenie nr IR. 010-213-14/14 oraz umowa z dnia 10.02.2014
- Wypis i wyrys z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Śródmieście rejon Grodzisko (Uchwała nr XXXVI/1154/2011 Rady Miasta Gdańska z dnia
21 czerwca 2001 r.);
- Kopia mapy zasadniczej do celów informacyjnych w skali 1:500
- Pomiary własne z natury oraz zdjęcia wykonywane w lutym 2014 r. - Inwentaryzacja
obiektu z listopada
2007r., wykonana
przez „NIERUCHOMOŚCI PERUCCY” 84-
230 Rumia, ul. Fenikowskiego 28
- obowiązujące normy i przepisy
- wiedza techniczna
i
zasady sztuki budowlanej - materiały historyczne -
„Orzeczenie techniczne wraz z programem prac konserwatorskich - dach i elewacja”
oraz dokumentacja zdjęciowa
dla Budynku Sądu Okręgowego w Gdańsku,
opracowane przez mgr Kamilę Ślefarską i mgr inż. Piotra Sadowskiego
- Projekt budowlany architektoniczny remont elewacji i dachu budynku sądu
okręgowego w Gdańsku (bez części frontowej od ul. Nowe Ogrody i bez fragmentów
budynku od strony ul. Strzeleckiej i Sądu Apelacyjnego) - ul. Nowe Ogrody 30/34, 80803 Gdańsk, działka nr 44, obręb nr 80 Gdańsk Śródmieście
2. ZAKRES OPRACOWANIA
Opracowanie obejmuje:
- określenie rodzajów i skali zagrożeń
bezpieczeństwa i zdrowia ludzi związanych
z realizacją zadania,
- wytyczne niezbędne do opracowania Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia
DZIENNIK BUDOWY [zarejestrowany kompletny, i prowadzony w sposób czytelny]
Wymienione
powyżej
dokumenty
należy
przechowywać
w
miejscu
dostępnym wyłącznie dla osób do tego upoważnionych.
3. INFORMACJE PODSTAWOWE
Proces inwestycyjny ma na celu świadome ratowaniu obiektu w jego pierwotnym
kształcie i przywrócenie mu oryginalnej estetyki elewacji z czasu powstania
obiektu (1909r.) z akceptacją dla tych zmian wtórnych,
które należy uznać za
nieodwracalne.
Proces inwestycyjny obejmuje:
- prace przygotowawcze
- rozbiórkę zbędnych elementów elewacji
- pracach badawczych - zbadanie zachowanej substancji budynku
- pracach konserwatorskich
- pracach renowacyjnych
- pracach naprawczych i remontowych
- wymianie lub konserwacji stolarki okiennej i drzwiowej
- prace naprawcze połaci dachowych
- prace naprawcze kominów
4. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE
a) Prace przygotowawcze
Rozpoczęcie procesu inwestycyjnego wiąże się przede wszystkim z wykonaniem
obowiązkowych czynności „dokumentacyjnych”. Budowa może być prowadzona wyłącznie
w oparciu o:
1.Skompletowaną pełną dokumentację projektową zaopatrzoną w
wymagane
uzgodnienia określone szczegółowo w DECYZJI o ustaleniu warunków zabudowy
i zagospodarowania terenu (lub MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA
TERENU).
2. Uzyskane w oparciu o w/w dokumentację decyzji o pozwoleniu na budowę.
3.
Opracowany
na
podstawie
obowiązujących
przepisów
oraz
w
oparciu
o niniejsze informacje PLAN BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA.
b) Prace zasadnicze
Roboty związane z realizacją procesu inwestycyjnego obejmują:
Elewacja:
- ustawienie rusztowań z wykonaniem daszków zabezpieczających
- ocena stanu technicznego poszczególnych elementów elewacji, wykonanie dokumentacji
fotograficznej
- prace przygotowawcze polegające na usunięciu zbędnego okablowania, starych instalacji,
wtórnych zapraw cementowych, pnączy roślin w obrębie okien
- przeprowadzenie badań powierzchni w uzgodnieniu z nadzorem konserwatorskim
- wstępne mycie elewacji oraz przeprowadzenie dezynfekcji
- wstępna hydrofobizacja
- naprawa ubytków, pęknięć i rys, miejsc odspojonych, pęcherzy, demontaż i ponowny
montaż elementów niestabilnych ( kamień )
- wymiana niektórych elementów
- oczyszczenie powierzchni (w tym usunięcie graffiti )
- mycie zasadnicze ( w przypadku konieczności zastosowania przy czyszczeniu kamienia
metod strumieniowych - piaskowania )
- wykonanie scalenia kolorystycznego dla elementów kamiennych, w przypadku gdy nie uda
się doczyścić tynków konserwator może podjąć decyzję o wykonaniu malowania całości
- hydrofobizacja zasadnicza
- malowanie preparatem antygraffiti
- renowacja stolarki okiennej (usunięcie wtórnych powłok malarskich, szlifowanie, naprawa
elementów drewnianych, wypełnienia drobnych ubytków, wymiana zmurszałych elementów,
szklenie, konserwacja i uzupełnienie okuć, impregnacja, malowanie)
- wymiana współczesnych okien PCV na drewniane
- wymiana parapetów oraz obróbek blacharskich gzymsów wraz montażem kolców przeciw
gołębiom
- wymiana rur spustowych
- wykonanie na wysokość cokołu rur spustowych żeliwnych z wyczystkami
- renowacja stolarki drzwiowej (szlifowanie, naprawa, uzupełnienie drobnych ubytków,
impregnacja, malowanie, konserwacja i uzupełnienie okuć)
- demontaż współczesnych stalowych krat, wykonanie w ich miejsce nowych na wzór
wskazany przez nadzór konserwatorski z uwzględnieniem możliwości ich otwierania
- renowacja krat historycznych ( oczyszczenie mechaniczne, malowanie )
- montaż drobnych elementów metalowych wskazanych przez Inwestora
- wykonanie opaski żwirowej przy cokole
- naprawa studzienek
Dach
- demontaż dachówki, gąsiorów, obróbek blacharskich, opierzeń, rynien, koszy zlewowych,
instalacji odgromowej, płotków przeciwśniegowych, ław kominiarskich
- demontaż łat i kontr łat
- montaż wiatroszczelnej, paroprzepuszczalnej folii dachowej
- montaż łat i kontr łat
- naprawa kominów
- montaż obróbek blacharskich, opierzeń, rynien, koszy zlewowych, dachówki, gąsiorów,
płotków przeciwśniegowych, ław kominiarskich, instalacji odgromowej
- montaż kolców przeciw gołębiom
- demontaż boazerii z PCV na ściankach facjat
- renowacja ścianek facjat
- naprawa dachów papowych
- renowacja okien i wyłazów ( lub wymiana )
- usunięcie odchodów gołębich z przestrzeni poddasza
- malowanie konstrukcji dachu, naprawa uszkodzonych elementów
- wymiana drzwi stalowych na poddaszu
- naprawa tynków na poddaszu, malowanie ścian rozdzielających oraz kominów
- usunięcie starych elementów składowanych na poddaszu
c)
Elementy
zagospodarowania
działki
mogące
stwarzać
zagrożenie
bezpieczeństwa i zdrowia ludzi
Ze względu na lokalizację budynku, charakter robót, ich organizację i miejsce
prowadzenia robót istotne zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi (zarówno dla
pracowników jak i przechodniów) stwarzają zewnętrzne prace budowlane w obrębie placu
przy równocześnie występującym ruchu drogowym i pieszym:
- montaż, demontaż i konserwacja rusztowań; - prace wykonywane na wysokości ponad
5,0 m z rusztowania;
- prace montażowe na wysokości ponad 5 m z dźwigów;
- prace przy głównych ciągach komunikacyjnych;
- prace na czynnym obiekcie;
Stwarzają one istotne zagrożenie (wypadki i zdarzenia drogowe):
- upadku z wysokości;
- przygniecenia przez ciężkie elementy;
- porażenia prądem;
- potrącenia pieszych przez pojazdy w ruchu;
- uszkodzenie pojazdów.
d) Przewidywane podczas realizacji robót zagrożenia oraz ich skala i czas
wystąpienia
Proces inwestycyjny mający na celu realizację zadania określonego w projekcie stwarza
zagrożenie
statystycznie
przeciętnie
spotykane
przy
realizacji
prac
budowlanych.
Wykonawca z przeciętnym doświadczeniem poprawnie zorganizowany powinien bez
większych trudności zrealizować budowę bezkolizyjnie zarówno pod względem technicznym
jak i w zakresie zachowania bezpieczeństwa. Konieczne jest określanie przez niego na
bieżąco w całym okresie prac kategorii ryzyka zawodowego. Bezpieczne prowadzenie
inwestycji jest możliwe w przypadku zapewnienia stopnia ryzyka zawodowego określanego
jako:
a. stopnia małego (nie stwarzającego bezpośrednich zagrożeń)
b. dopuszczalnego (akceptowalnego)
c. wymagającego zapewnienia, że ryzyko pozostanie najwyżej na tym samym poziomie)
Prace stwarzające ewentualne zagrożenia i wymagające zwiększenia stopnia ostrożności ich
wykonywania to prace związane z:
- rozbiórką dachu
- pracami na wysokościach – przy pracach rozbiórkowych oraz przy budowie ścian
i dachu poddasza
- prace związane z rozstawianiem rusztowań
-
prace
związane
z
przemieszczaniem
materiałów
budowlanych
(transport
i składowanie)
e) Określeni e rodzaju i zakresu pro wadzenia instruktarzu przed przystąpieniem do
robót
Szkolenie załogi w trakcie prowadzenia prac związanych z realizacją zadania objętego
projektem powinno obejmować:
a. Przygotowanie załogi poprzez realizację wymaganych przez Kodeks Pracy szkolenia
wstępnego, podstawowego i okresowego.
b. Dokonanie oceny ryzyka zawodowego na stanowiskach pracy zlokalizowanych na
wysokości i zapoznanie z jej wynikami pracowników.
c. Zapoznanie załogi z treścią Planu BIOZ.
Dokumentacja potwierdzająca powyższe szkolenia powinna być w każdej chwili
dostępna na terenie budowy dla organów kontrolnych.
f) Wskazanie środków
technicznych i organizacyjnych mających na celu
zapobieganie niebezpieczeństwom
a. Zasady wygrodzenia terenu budowy i jego oznakowania znakami informacyjnymi
„UWAGA PRACE NA WYSOKOŚCIACH” w celu uniknięcia zagrożenia zdrowia
i życia mieszkańców osiedla oraz uszkodzenia
parkujących i przejeżdżających
w pobliży budowy samochodów.
b. Zasady składowania i przemieszczania materiałów budowlanych. Jednym z celów
realizatora procesu inwestycyjnego jest prowadzenie go w sposób rytmiczny
eliminujący prace zbędne i niecelowe. Podstawą tak przyjętych założeń jest
poprawna organizacja miejsc składowania oraz komunikacji pomiędzy tym placem
i miejscem wykonywania prac.
c. Wykaz sprzętu transportowego jego niezbędne parametry oraz lokalizację.
d. Określenie rodzaju rusztowań zasad ich montażu i ewentualnego przemieszczania.
W planie dokładnie należy określić zasady kontroli stanu technicznego
rusztowań, a w szczególności ich stabilności. Ma to duże znaczenie po
intensywnych
opadach
atmosferycznych,
a
w
szczególności
opadach
połączonych z wichurą.
g) Czynności organizacyjne
1. Dokumentacja
Prawidłowe a tym samym bezpieczne prowadzenie procesu inwestycyjnego wymaga jego
udokumentowania zarówno w zakresie założeń jak i przebiegu. Posiadane dokumenty
należy przechowywać w sposób umożliwiający ich udostępnienie organom kontrolującym.
2. Obowiązkiem kierownika budowy jest przygotowanie, przechowywanie i prowadzenie:
- Dokumentacji technicznej
- w formie wymaganej przez Prawo Budowlane wraz
z wymaganymi uzgodnieniami. Kierownik odpowiada za realizację budowy zgodnie
z ustaleniami zawartymi w dokumentacji. Zmiany w stosunku do projektu winny być
odnotowane w dzienniku budowy oraz naniesione na dokumentacji. W przypadku
wprowadzenia zmian wymagane jest wykonanie dokumentacji po wykonawczej. Wszelkiego
rodzaju zmiany wymagają autoryzacji autora projektu.
- Dokumentacji instruktażowej – budowa prawidłowo przygotowana powinna być
wyposażona w komplet instrukcji stanowiskowych, instrukcji bezpiecznej obsługi
poszczególnych
urządzeń,
instrukcji
określających
zasady
zachowania
się,
alarmowania i powiadamiania w przypadku wystąpienia zagrożeń życia lub zdrowia
oraz zagrożeń pożarowych, Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia. Wykaz osób
odpowiedzialnych, numery ich telefonów oraz telefonów alarmowych powinny zostać
umieszczone
na
Tablicy
Informacyjnej
wykonanej
i
zlokalizowanej
zgodnie
z obowiązującymi przepisami.
3. Szkolenie
- Przygotowanie załogi poprzez realizację wymaganych przez Kodeks Pracy szkolenia
wstępnego, podstawowego i okresowego.
-
Dokonanie oceny ryzyka
zawodowego
na
poszczególnych
stanowiskach
pracy
i zapoznanie z jej wynikami pracowników
- zapoznanie załogi z treścią Planu BIOZ.
Dokumentacja potwierdzająca powyższe szkolenia powinna być w każdej chwili
dostępna na terenie budowy dla organów kontrolnych.
5. USTALENIA KOŃCOWE
Plan BIOZ poza elementami w/w wymienionymi powinien zawierać imienne przypisanie,
potwierdzone własnoręcznym podpisem, ustaleń w nim zawartych do konkretnych osób
w zależności od ich przygotowania zawodowego (wykształcenie, uprawnienia zawodowe,
sprawność psychofizyczna potwierdzona badaniami lekarskimi).
Plan BIOZ nie może zawierać ustaleń niezgodnych z obowiązującymi przepisami
a w szczególności: Prawem Budowlanym i Kodeksem Pracy.
arch. Beata Jurago