Umowa - Miasto Ostrów Mazowiecka
Transkrypt
Umowa - Miasto Ostrów Mazowiecka
Umowa zawarta w dniu .............. grudnia 2007 r w Ostrowi Mazowieckiej, pomiędzy Miastem Ostrów Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka, 3 Maja 66 zwaną dalej „WydzierŜawiającym" reprezentowanym przez: Mieczysława Szymalskiego - Burmistrza Miasta Ostrów Mazowiecka a.......................................................................................... zwanym dalej „DzierŜawcą" została zawarta umowa następującej treści: §1 WydzierŜawiający wydzierŜawia, a DzierŜawca przyjmuje w dzierŜawę targowisko połoŜone w Ostrowi Mazowieckiej przy ulicy 11 Listopada 7 . §2 DzierŜawca uŜytkować będzie przedmiot dzierŜawy z naleŜytą starannością, zapewniając porządek i odpowiednie warunki sanitarne na terenie targowiska, w szczególności przestrzeganie uchwalonego przez Radę Miasta Regulaminu targowiska miejskiego. §3 DzierŜawca ma obowiązek: 1.Utrzymania terenu targowiska w naleŜytym stanie sanitarno-porządkowym, przede wszystkim przez sprzątanie terenu targowiska oraz terenu przylegającego do targowiska, wywóz nieczystości i pielęgnację zieleni oraz konserwacji i naprawy ogrodzenia targowiska. Sprzątanie terenu targowiska oraz terenu przylegającego do targowiska winno być realizowane niezwłocznie po zakończeniu targu. W pierwszej kolejności DzierŜawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu połoŜonego wokół targowiska. 2. Utrzymania terenu targowiska i terenu przylegającego do targowiska w okresie zimowym tj. usuwanie śniegu i śliskości. 3.Dokonywania napraw niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierŜawy w stanie nie pogorszonym. 4.Konserwacja i bieŜące remonty wykonywane będą przez dzierŜawcę na j ego koszt. 5.Utrzymania czystości oraz utrzymanie naleŜytego stanu sanitarno-porządkowego w toaletach. 6.Rozliczania się z opłaty targowej i pobranych blankietów. §4 Tytułem czynszu za dzierŜawę, DzierŜawca uiści na rzecz WydzierŜawiającego czynsz miesięczny w wysokości ........................ (słownie: ............................................. brutto). Czynsz dzierŜawny płatny będzie z góry w okresach miesięcznych, w terminie do dnia 10 kaŜdego miesiąca. W przypadku zalegania z płatnością czynszu DzierŜawca zobowiązany jest do zapłaty WydzierŜawiającemu ustawowych odsetek za zwłokę. DzierŜawca zobowiązany jest oprócz płacenia czynszu do ponoszenia innych świadczeń związanych z dzierŜawą. §5 1.DzierŜawca jest jednocześnie inkasentem opłaty targowej, pobieranej od osób fizycznych i prawnych, dokonujących sprzedaŜy na targowisku. 2.Wynagrodzenie dla DzierŜawcy za inkaso opłaty targowej wynosi 35% od sumy zainkasowanych kwot. 3.Wynagrodzenie wypłacane będzie w terminie do 10 kaŜdego miesiąca, po dokładnym rozliczeniu opłaty targowej. 4.Za pobór opłaty targowej od osób dokonujących sprzedaŜy w wysokościach ustalonych przez Radę Miasta w Ostrowi Mazowieckiej (Uchwała Nr ........ z dnia ...... 2007 r.) DzierŜawca zobowiązany jest wydawać pokwitowanie na blankietach wydanych przez Urząd Miasta w Ostrowi Mazowieckiej, które to stanowią druki ścisłego zarachowania. 5.Poboru opłaty, o której mowa w § 5 ust.4 DzierŜawca dokona najpóźniej do godz. 1200 . 6.Zainkasowane opłaty targowe naleŜy wpłacać do kasy Urzędu Miasta lub na jego rachunek po kaŜdym odbytym targu w tym samym dniu. §6 Tytułem zabezpieczenia roszczeń WydzierŜawiającego wynikających z umowy, DzierŜawca zobowiązany jest w dniu podpisania umowy dostarczyć weksel in blaco bez protestu, poręczony przez dwóch poręczycieli. §7 Umowa zawarta jest na okres od 01.01.2008 r do 31.12.2008 r. §8 Umowa moŜe być wypowiedziana przez kaŜdą ze stron z zachowaniem l miesięcznego okresu wypowiedzenia. §9 WydzierŜawiający zastrzega sobie moŜliwość rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia jeŜeli: 1. DzierŜawca zalega z płatnością czynszu i opłaty targowej za co najmniej dwa okresy rozliczeniowe, 2. Nie rozlicza się z opłaty targowej i pobranych blankietów co najmniej przez dwa okresy rozliczeniowe, 3. Dopuszcza się naruszeń istotnych postanowień w zakresie niniejszej umowy, w tym nieprawidłowości w zakresie poboru opłaty targowej. §10 Nadzór i kontrolę nad prawidłowym funkcjonowaniem targowiska sprawuje StraŜ Miejska oraz Wydział Realizacji BudŜetu i Wydział Infrastruktury Technicznej i Społecznej. §11 Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy wymagają dla jej waŜności zachowania formy pisemnej. §12 W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. §13 Ewentualne spory mogące wynikać z realizacji postanowień niniejszej umowy, strony poddają pod rozstrzygnięcie miejscowo właściwego Sądu. §14 Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa dla kaŜdej ze stron. DZIERśAWCA WYDZIERśAWIAJĄCY