Inwentaryzacja obiektu

Opis techniczny
do inwentaryzacji budynku Szkoły Podstawowej
w Wiązownicy
Obiekt: Budynek szkoły Podstawowej
Lokalizacja: Działki nr ewid. 1519; 1521;1522/2; 1523/2 połoĪone
w Wiązownicy gm. Wiązownica
Inwestor : Gmina Wiązownica
1. Przedmiot opracowania
Przedmiotem opracowania jest inwentaryzacja budowlana budynku Szkoły Podstawowej
w Wiązownicy pod planowaną nadbudowĊ dachu nad czĊĞcią budynku oraz zmianĊ sposobu
uĪytkowania czĊĞci mieszkalnej na przedszkole unijne W ramach inwestycji planuje siĊ
równieĪ przebudowĊ sanitariatów z przystosowaniem dla potrzeb niepełnosprawnych,
wymianĊ posadzek, stolarki , docieplenie elewacji , remont elewacji oraz przebudowĊ
instalacji wod-kan. i elektrycznych. Przewiduje siĊ równieĪ wykonanie zagospodarowania
otoczenia szkoły obiektami małej architektury oraz zielenią.
Budynek szkoły zlokalizowany jest na terenie szkolnym na działkach nr ewid.
1519;1521;1522/2; 1523/2 w Wiązownicy.
2. Opis istniejącego stanu zagospodarowania działki.
Działki na terenie których zlokalizowane są budynki szkoły znajdują siĊ w centralnej
czĊĞci miejscowoĞci Wiązownica. Kompleks szkolny składa siĊ z budynku Szkoły
Podstawowej , Gimnazjum oraz sali gimnastycznej. Szkoła Podstawowa zajmuje budynki
tzw. stary i nowy .Gimnazjum oraz sala gimnastyczna to obiekty wykonane w ostatnim roku.
Budynki są połączone ze sobą ciągami komunikacyjnymi wewnĊtrznymi oraz posiadają
wejĞcia od zewnątrz. Budynek szkoły podstawowej zlokalizowany jest równolegle do drogi
gminnej, gimnazjum prostopadle do drogi a sali gimnastycznej równolegle do szkoły
podstawowej w głĊbi działki. Budynek szkoły podstawowej składa siĊ z dwóch czĊĞci starej
Do budynków są doprowadzone przyłącza: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji
deszczowej , gazu i elektryczny. Na teren działki prowadzi wjazd od strony południowowschodniej z drogi gminnej. Do budynków są wykonane utwardzone dojĞcia . Na terenie
działki znajduje napowietrzna linia energetyczna. Teren działki ogrodzony od strony
południowo- zachodniej, północnej i północno-wschodniej.
Działka przylega od strony południowo- wschodniej do rowu a od strony południowozachodniej drogi gminnej natomiast od strony północnej do terenów zabudowy zagrodowej
i sakralnej.
Budynek szkoły Podstawowej jest obiektem piĊtrowym z czĊĞciowym podpiwniczeniem
o dachu drewnianym czterospadowych krytych blachą oraz stropodachu jednospadowym
pokrytym papą.
Budynek gimnazjum jest piĊtrowy z podpiwniczeniem z dachem stromym wielospadowym.
Sala gimnastyczna parterowa z dachem stromym i zapleczem piĊtrowym
2
3. Ogólny opis budynku Szkoły Podstawowej objĊtego opracowaniem
3.1 Budynek szkoły
3.1.1 Opis ogólny
Budynek Szkoły Podstawowej składa siĊ z dwóch obiektów połączonych ze sobą łącznikiem
parterowym( stara i nowa czĊĞü).
Budynek stary o wymiarach 23,54m x 13,18(16,08m)m połączony jest parterowym
łącznikiem o wym. 4,20x 9,62m z nową czĊĞcią szkoły o wym. 25,63 x 11,26(9,62)m.
Obie czĊĞci szkoły są piĊtrowe wykonane w technologii tradycyjnej.
Budynki są czĊĞciowo podpiwniczone.
ĝciany budynku murowane z cegły ceramicznej, stropy w czĊĞci starej drewniane, dach
stromy drewniany z pokryciem blachą płaską na deskowaniu aĪurowym. Stropy drewniane
belkowe z podsufitką. Schody drewniane na belkach policzkowych. Kominy murowane.
Stolarka drzwiowa drewniana nietypowa okienna PCV i drewniana nietypowa. Schody
zewnĊtrzne betonowe na gruncie. Posadzki – parkiety, lastryco, terakoty oraz w piwnicy
glinobitka.
W czĊĞci nowej stropy z płyt kanałowych , stropodach jednospadowy niewentylowany
z pokryciem z papy. Schody wewnĊtrzne dwubiegowe Īelbetowe, do piwnicy jednobiegowe
Īelbetowe. Kominy murowane. Stolarka drzwiowa drewniana nietypowa i typowa, stolarka
okienna PCV i drewniana. Posadzki – wykładziny rolowane , podłoga biała oraz terakoty.
3.1.2 Program uĪytkowy
W obiekcie znajdują siĊ sale lekcyjne, pokój nauczycielski, pokój dyrektora, sekretariat,
sanitariaty, pomieszczenia nauczania początkowego z szatniami i kuchnią oraz od strony
południowo-wschodniej mieszkanie słuĪbowe , komunikacja .
W podpiwniczeniu szkoły czĊĞci nowej znajduje siĊ kotłownia gazowa oraz pomieszczenia
gospodarcze. W czĊĞci starej szkoły w piwnicy znajdują siĊ pomieszczenia gospodarcze.
Podstawowe wielkoĞci budynku starego:
DługoĞü
23,54m
SzerokoĞü
17,48; 15,56m
Powierzchnia zabudowy 344,90m2
Powierzchnia uĪytkowa
716,90m2
Powierzchnia całkowita
676,00m2
Kubatura budynku
- 3055,00m 3
PIWNICA
Nr Nazwa pomieszczenia
Posadzka
M
pom.
01 Piwnica
Glinobitka
9,30
02 Piwnica
Glinobitka
9,90
03 piwnica
glinobitka
16,00
04 piwnica
glinobitka
9,30
PARTER
Nr Nazwa pomieszczenia
Posadzka
M
pom.
11 Pokój nauczyciela
Parkiet
19,60
12 Wc dziewcząt
terakota
15,60
13 Wc chłopców
terakota
15,60
14 Wc nauczyciela
terakota
5,10
15 Kuchnia
pcv
13,30
3
16
16a
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
Nr
pom.
100
101
102
103
104
korytarz
łazienka
komunikacja
spiĪarka
Pokój
Pokój
Komunikacja
Pokój dyrektora.
sekretariat
składzik
P dyrektora
sekretariat.
komunikacja
PIĉTRO
Nazwa pomieszczenia
komunikacja
Sala lekcyjna
Sala lekcyjna
Sala lekcyjna
Sala lekcyjna
Podstawowe wielkoĞci
DługoĞü
SzerokoĞü
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia uĪytkowa
Powierzchnia całkowita
Kubatura budynku
Nr
pom.
07
08
Nr
pom.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
pcv
pcv
wykł. dyw.
betonowa
p. biała
parkiet
betonowa
parkiet
parkiet
lastryko
parkiet
parkiet
lastryko
Posadzka
Parkiet
Parkiet
parkiet
parkiet
parkiet
7,50
5,30
6,20
5,70
26,70
13,70
3,40
18,70
17,00
5,30
18,70
17,00
2,80
M
34,80
58,30
55,90
52,90
49,40
budynku nowego i łącznika:
29,83m
11,26; 9,62m
313,10m2
471,00m2
586,0m2
- 2128,00m3
PIWNICA
Nazwa pomieszczenia
Posadzka
Piwnica
kotłownia
PARTER
Nazwa pomieszczenia
komunikacja
Sala lekcyjna
szatnia
Pom. gospodarcze
Sala lekcyjna
Sala lekcyjna
kuchnia
Komunikacja
komunikacja
komunikacja
terakota
Gress
Posadzka
lastryco
pcv
Panele
panele
panele
panele
terakota
terakota
terakota
lastryco
M
13,30
37,70
M
35,90
33,60
11,30
5,60
43,50
42,80
7,40
9,40
43,35
16,80
4
Nr
pom.
105
106
107
108
109
109
110
PIĉTRO
Nazwa pomieszczenia
komunikacja
Sala lekcyjna
Sala lekcyjna
Sala lekcyjna
Wc dziewcząt
Wc chłopców
biblioteka
Posadzka
p. biała
pcv
pcv
pcv
Terakota
Terakota
p. biała
M
55,50
52,30
42,50
42,00
9,80
11,00
8,40
3.1.3.Zaopatrzenie obiektu w instalacje
Budynek zaopatrzony jest w energie elektryczną, instalacjĊ ciepłej i zimnej wody, co, gaz,
odprowadzenie Ğcieków komunalnych do kanalizacji sanitarnej oraz odprowadzenie wód
deszczowych czĊĞciowo do kanalizacji , czĊĞciowo na teren przyległy.
4. Dane konstrukcyjno – materiałowe
4.1. Opis konstrukcji budynku
Budynki są wykonane w technologii tradycyjnej. Ławy fundamentowe betonowe
wylewane i ceglane ĝciany zewnĊtrzne i wewnĊtrzne murowane z cegły pełnej ceramicznej
gr.65;51, 38 i 25cm oraz działowe gr.12cm.
Stropy drewniane , łukowe ceglane oraz gĊstoĪebrowe DZ oparte na Ğcianach noĞnych .
Przekrycie stanowi stropodach niewentylowany z docieplenie stropu warstwą ĪuĪla oraz dach
stromy pokryty blachą płaską
Pokrycie stropodachu z papy na lepiku.
5. WykoĔczenie
5.1. Posadzki
W budynku szkoły wystĊpują róĪne posadzki: podłoga biała na legarach, lastryco, terakota,
parkiet, panele oraz PCV rolowane i w płytkach .
5.2. Stolarka okienna i drzwiowa.
Stolarka okienna typowa PCV i nietypowa drewniana.
Drzwi zewnĊtrzne i wewnĊtrzne drewniane nietypowe i typowe. W czĊĞci pomieszczeĔ drzwi
wewnĊtrzne PCV.
5.3. Malowanie
ĝciany wewnĊtrzne i sufity malowane farbą wapienną w kolorach jasnych. W czĊĞci sal
lekcyjnych i korytarzy lamperia malowana farbami olejnymi a w czĊĞci z płyt pilĞniowych
do wys.1,25 m i 1,40m. Parapety podokienne wewnĊtrzne z tworzywa sztucznego oraz
lastryka. W pomieszczeniach sanitarno-higienicznych na Ğcianach płytki do wysokoĞci 1,60m
5.4. Tynki.
Tynki wewnĊtrzne cementowo – wapienne kat. III.
5.5. Rynny, obróbki blacharskie.
5
Rynny i rury spustowe i obróbki blacharskie z blachy
zewnĊtrzne z blachy.
stalowej.
Parapety
podokienne
3.6. Dach
Przekrycie stanowi stropodach jednospadowy niewentylowany pokryty papą na lepiku oraz
dach stromy wielospadowy drewniany pokryty blacha płaską
3.7. Kominy
W budynku istnieją trzony kominowe murowane z cegły pełnej wentylacyjne i spalinowe.
Stan techniczny konstrukcyjnych elementów budynku dobry i nie budzi zastrzeĪeĔ.
Budynek moĪe byü poddany przebudowie, czĊĞciowej zmianie sposobu uĪytkowania
i nadbudowie dachu na czĊĞci budynku.
Opracował