TERMOMODERNIZACJA I REMONT DOMU NAUCZYCIELA w

Z.P.H.U. Usługi Budowlane Janusz Lipiec
23-100 Bychawa u. Roweckiego 16
Tel. 502 040 840
TERMOMODERNIZACJA I REMONT
DOMU NAUCZYCIELA
w miejscowości Piotrków Pierwszy
Roboty remontowe
Lokalizacja: Piotrków Pierwszy
Działka nr 917
Inwestor :
Gmina Jabłonna
23-114 Jabłonna
Opracował:
Janusz Lipiec Upr. Bud. Nr 66/Lb/87
Marzec 2015 r.
Spis zawartości opracowania:
1. Kserokopie uprawnień budowlanych i zaświadczeń
autora opracowania,
2. Mapa sytuacyjna,
3. Opis stanu technicznego istniejącego budynku
na działce nr geod. 917 w miejscowości
Piotrków Pierwszy ,
4. Zakresu projektowanych prac remontowych budynku.
5. Opis prac remontowych zewnętrznych,
6. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
7. Rysunki elewacji oraz dachu budynku na działce
nr geod. 917 w miejscowości Piotrków Pierwszy.
str.
str.
str.
str.
str.
str.
str.
3. Opis stanu technicznego istniejącego budynku w miejscowości
Piotrków Pierwszy gm. Jabłonna.
Budynek z przeznaczeniem na mieszkania dla nauczycieli jest
budynkiem czterokondygnacyjnym w tym piwnice.
Fundamenty budynku betonowe, ściany przyziemia z cegły
ceramicznej pełnej na zap. cem.-wap. Ściany z cegły pełnej. Stropy
DZ-3. Stropodach pełny, pokrycie dachu papa asfaltowa, obróbki
blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Elewacja
budynku tynk cementowo wapienny z fakturą nakrapianą na trzech
ścianach, ściana północna ocieplona warstwą styropianu z wyprawą
z tynku typu baranek. Stolarka okienna z PCV i w części drewniana,
drzwiowa zewnętrzna drewniana. Wentylacja w budynku
grawitacyjna. Budynek posiada instalację wodną z wodociągu
wiejskiego, kanalizacyjną do oczyszczalni ścieków zlokalizowanej na
działce, instalację elektryczną oraz gazową.
Podstawowe dane techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 232,60 m2,
- powierzchnia użytkowa: 572,00 m2,
- kubatura: około
2440 m3,
- wysokość w kalenicy
10,46 m.
Budynek niski, kategoria zagrożenia ludzi ZL III.
4. Zakresu projektowanych prac remontowych budynku.
- wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych gr. 14 cm
styropianem EPS 70 040 z wykonaniem wyprawy elewacyjnej,
- wymiana pozostałej stolarki okiennej drewnianej na stolarkę z
PCV, drzwi wejściowych na aluminiowe z profilu ciepłego,
- wykonanie izolacji cieplnej stropodachu gr 18 cm z warstwy
styropianu EPS 100 038 laminowanego papą ,
- wykonanie pokrycia dachu z 2 warstw papy termozgrzewalnej,
- wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,
- remont instalacji odgromowej,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej ścian piwnic z
płyt styropianu ekspandowanego EPX-P 200 gr 12 cm,
- remont opaski odwadniającej,
- modernizacja instalacji c.o. z zastosowaniem termo zaworów
grzejnikowych, na pionach zamontowanie równoważnych
zaworów pod pionowych.
5. Opis prac remontowych zewnętrznych.
San istniejący:
Elewacja ściany otynkowane tynkiem cem.-wap z nakropkiem
cementowym. Konstrukcja stropodach pełny z wylewką betonową ,
pokrycie wielowarstwowe z papy asfaltowej, obróbki blacharskie,
rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej w złym stanie
technicznym. Kominy z cegły ceramicznej pełnej ponad dachem
wymagają częściowo przemurowania. Stolarka okienna z PCV w
dobrym stanie technicznym, stolarka drewniana okienna nadająca
się do wymiany, stolarka drzwiowa drewniana wymaga wymiany.
Odwodnienie budynku betonowe w dobrym stanie technicznym.
Zakres robót remontowych zewnętrznych.
Elewacja budynku:
Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych gr. 14 cm styropianem
EPS 70 040 i wykonanie wyprawy elewacyjnej, na cokole budynku
wykonanie wyprawy z tynku mozaikowego w kolorze brązowym.
Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i ocieplenia ścian piwnic z
styropianu ekspandowanego EPX-P 200 gr 12 cm. Wymiana
stolarki okiennej drewnianej na stolarkę z PCV. Wymiana stolarki
drzwiowej drewnianej na stolarkę aluminiową. Wymiana
podokienników okiennych z blachy powlekanej. Uzupełnienie
elementów instalacji odgromowej, złączy i zwodów pionowych.
Przełożenie opaski odwadniającej z kostki brukowej
drobnowymiarowej.
Pokrycie dachu:
Wyrównanie istniejącego pokrycia poprzez z cięcie garbów i
nierówności, wykonanie izolacji cieplnej stropodachu gr 18 cm z
warstwy styropianu EPS 100 038 laminowanego papą i pokrycie
dachu dwoma warstwami papy termozgrzewalnej na osnowie z
włókniny poliestrowej. Wymiana obróbek blacharskich, pas nad
rynnowy i pod rynnowy zamontowanie nowych rynien i rur
spustowych systemowych z blach powlekanych w kolorze
brązowym.
Modernizacja instalacji c.o.
Modernizacja instalacji c.o. polegająca na wymianie istniejących
zaworów grzejnikowych na zawory grzejnikowe z głowicami
termoregulacyjnymi oraz wymianie zaworów pod pionowych.
Opracował:
INFORMACJA
DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA
I OCHRONY ZDROWIA
TERMOMODERNIZACJA I REMONT
DOMU NAUCZYCIELA
w miejscowości Piotrków Pierwszy
Roboty remontowe
Lokalizacja: Piotrków Pierwszy
Działka nr 917
Inwestor :
Gmina Jabłonna
23-114 Jabłonna
Projektant: Janusz Lipiec 23-100 Bychawa ul. Roweckiego 16
Upr. Bud. Konstrukcyjno budowlane Nr 66/Lb/87.
Marzec 2015 r.
Zakres robót dla całego zamierzenia:
- wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych z wykonaniem
wyprawy elewacyjnej,
- wymiana pozostałej stolarki okiennej drewnianej na stolarkę z
PCV, drzwi wejściowych na aluminiowe z profilu ciepłego,
- wykonanie izolacji cieplnej stropodachu z warstwy styropianu
laminowanego papą,
- wykonanie pokrycia dachu z 2 warstw papy termozgrzewalnej,
- wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,
- remont instalacji odgromowej,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej ścian piwnic z
płyt styropianu ekspandowanego,
- remont opaski odwadniającej,
- modernizacja instalacji c.o. z zastosowaniem termo zaworów
grzejnikowych, na pionach zamontowanie równoważnych
zaworów pod pionowych.
2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych:
- na działce w obrębie remontowanego obiektu nie występują budynki mające
wpływ na bezpieczeństwo prowadzonych prac remontowych.
3. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą
stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi:
- brak istniejących elementów stanowiących zagrożenie.
4. Wskazania dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas
realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz
miejsce i czas ich występowania:
- możliwość upadku z wysokości około 10 m przy wymianie pokrycia dachu oraz z
rusztowania podczas prac ociepleniowych.
5. Wskazanie prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem
do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych:
- szkolenie zespołów roboczych z zakresu BHP na szkoleniu ogólnym i na
stanowiskach pracy,
- codzienna odprawa kierownika budowy z pracownikami przed rozpoczęciem
robót ze szczególnym omówieniem zagrożeń występujących na każdym stanowisku
pracy.
6. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w
strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym
zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiającą szybką
ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń:
- teren budowy ogrodzić i oznaczyć tablicami ostrzegawczymi ,
- prace na wysokościach prowadzić przy zastosowaniu indywidualnych pasów
zabezpieczających i lin zabezpieczających przed upadkiem z wysokości.
Wejścia do budynku będą zabezpieczone na czas remontu daszkami
ochronnymi.
Opracował:
Janusz Lipiec
Upr. Bud. Nr 66/Lb/87