Nowe podzielniki kosztów ciep³a

Nowe podzielniki kosztów ciep³a
Szanowni Lokatorzy!
Po zamontowaniu podzielników kosztów ogrzewania otrzymali Pañstwo
mo¿liwoœæ wp³ywania na wysokoœæ kosztów ogrzewania swojego mieszania.
Nie bêd¹ ju¿ Pañstwo p³aciæ rycza³towej stawki, niezale¿nej od iloœci zu¿ytego
ciep³a. Mamy nadziejê, ¿e korzystanie z systemu indywidualnego rozliczania
kosztów energii cieplnej, oparty na wskazaniach podzielników kosztów
ogrzewania, przyniesie Pañstwu zadowolenie.
Zawory termostatyczne
Podstawowym elementem regulacyjnym, dziêki
któremu maj¹ Pañstwo wp³yw na temperaturê w
pomieszczeniu, a wiêc równie¿ na iloœæ ciep³a
zu¿ywanego do ogrzewania danego pomieszczenia
jest zawór termostatyczny. Wczeœniej, gdy nic by³o
zaworów termostatycznych, temperaturê
regulowali Pañstwo otwieraj¹c okno. Ale taki
sposób regulacji temperatury w mieszkaniu jest
kosztowny. Dlaczego? Otó¿ licznik ciep³a
(ciep³omierz) w wêŸle cieplnym budynku
rejestruje ciep³o pobrane przez budynek, równie¿
to, które poprzez otwarte okna emitowane by³o na
zewn¹trz, do atmosfery. WyobraŸmy sobie
sytuacj¹ gdy temperatura na zewn¹trz mieszkania
wynosi 10°C, œwieci s³oñce, w domu dzia³a
oœwietlenie i pracuje kuchenka gazowa lub
elektry­czna, osoby przebywaj¹ce w mieszkaniu
wydzielaj¹ ciep³o, a mimo to dzia³a ogrzewanie.
Przecie¿ w³aœnie wtedy mo¿e siê okazaæ, ¿e
ogrzewanie nic jest w ogóle konieczne, "Darmowe
Ÿród³a" ciep³a zapewniaj¹ czasami tak¹ iloœæ
energii, ¿e mo¿na osi¹gn¹æ temperaturê 20°C bez
pomocy grzejników. Zawory te nazwê swoj¹
zawdziêczaj¹ g³owicy termostatycznej, która
zamyka dop³yw ciep³a do grzejnika gdy w pokoju
jest ciep³o, otwiera gdy jest zimno, a œciœlej
mówi¹c, gdy temperatura w pomieszczeniu
spadnie poni¿ej temperatury nastawionej przez
u¿ytkownika na g³owicy termostatycznej. Dlatego
Drodzy Lokatorzy prosimy nie niepokoiæ siê, gdy
grzejniki s¹ zimne. Mo¿e to bowiem oznaczaæ, ¿e
g³owica termostatyczna zamknê³a dop³yw ciep³a
do grzejnika z uwagi na wystarczaj¹c¹ temperaturê
powietrza w pomieszczeniu.
Podzielniki kosztów ogrzewania.
Warunkiem niezbêdnym do indywidualnego
rozliczania kosztów
ogrzewania,
oprócz
zaworów termostatycznych, jest monta¿ na
grzejnikach podzielników kosztów ogrzewania.
Podzielnik mimo tego, ¿e nie jest urz¹dzeniem
pomiarowym, lecz wskaŸnikowym, pozwala w
racjonalny sposób okreœliæ udzia³ ka¿dego
indywidualnego grzejnika w zu¿yciu ca³kowitej
iloœci ciep³a dostarczonego do Pañstwa budynku,
a œciœlej mówi¹c do wêz³a cieplnego. Znaj¹c koszty
dostarczonego ciep³a w danym okresie
(przewa¿nie 12 miesiêcy) mo¿na, dziel¹c je przez
sumê jednostek odczytanych z podzielników w
budynku, okreœliæ koszt jednej jednostki.
Nastêpnie, mno¿¹c tak otrzymany koszt
jednostkowy przez sumê jednostek odczytanych w
Pañstwa mieszkaniu, otrzymaæ koszt ogrzewania
mieszkania w rozpatrywanym okresie. Tutaj
jednak. Drodzy Lokatorzy, pierwsze zaskoczenie:
nie ca³a wartoœæ kosztów dzielona jest
proporcjonalnie do iloœci jednostek odczytanych
na podzielniku. Pewna czêœæ kosztów (np. 40%)
dzielona jest proporcjonalnie do powierzchni
grzewczej. Jest to konieczne, poniewa¿ trzeba
rozdzielaæ koszty ciep³a emitowanego przez piony
w budynkach oraz grzejniki wspólnego
u¿ytkowania na klatkach schodowych oraz
pralniach, suszarniach (pomieszczenia
pozbawione podzielników), proporcjonalnie do
powierzchni ogrzewanej mieszkañ, traktuj¹c je
jako pewne koszty sta³e. Jak wygl¹da praktycznie
realizacja systemu indywidualnego rozliczania
kosztów ogrzewania ?
Monta¿ podzielników kosztów ogrzewania
Miejsce monta¿u œrodka podzielnika przypada na
75% wysokoœci grzejnika, mierzone od do³u.
Miejsce monta¿u jest z pewnym przybli¿eniem
reprezenta­tywne dla œredniej temperatury
grzejnika i zapewnia powtarzalnoϾ pomiaru na
wszystkich grzejnikach w opomiarowanym
budynku i wynika z normy PN-EN 834
(norma na podzielniki).
Odczyt podzielnika
bez koniecznoœci
wchodzenia do
mieszkania
Na d³ugoœci grzejnika punkt monta¿u znajduje siê
w œrodku grzejnika, pod warunkiem parzystej
liczby ¿eber. Przy nieparzystej liczbie ¿eber
znajduje siê najbli¿ej œrodkowego ¿ebra, w
kierunku zaworu termostatycznego. Miejsce
monta¿u podzielnika na d³ugoœci nic ma tak
istotnego znaczenia jak na wysokoϾ. Wynika to z
faktu, ¿e temperatura grzejnika wyposa¿onego w
zawór termostatyczny zale¿y praktycznie tylko od
jego wysokoœci. Drodzy Lokatorzy, rozumiemy
Pañstwa zaniepokojenie. Przecie¿ w tym wysokim
punkcie monta¿u podzielnika panuje wy¿sza
temperatura. Mog³oby siê wydawaæ, ¿e
korzystniejsze by³oby zamontowanie podzielnika
ni¿ej, gdzie panuje ni¿sza temperatura. Jednak tak
niej jest! Przecie¿ o Pañstwa indywidualnych
kosztach decyduje odczyt licznika ciep³a w wêŸle
cieplnym (w oparciu, o który wyznacza siê koszty
ogrzewania budynku) oraz sumaryczna iloϾ
odczytanych jednostek na podzielnikach w ca³ym
budynku. Je¿eli tych jednostek jest wiêcej
(przecie¿ u wszystkich lokatorów podzielniki
zamontowane s¹ równie wysoko), to koszt jednej
jednostki jest mniejszy. Mniejszy koszt jednej
jednostki kompensuje wiêksz¹ iloœæ jednostek, ale
przy okazji mniejszy koszt jednostki zapewnia
wiêksz¹ dok³adnoœæ podzia³u kosztów ogrzewania
(wiêksza rozdzielczoœæ podzia³u kosztów).
Podzielniki z odczytem zdalnym Telmetric star
Na grzejnikach w Pañstwa mieszkaniach zosta³y
zainstalowane podzielniki kosztów ogrzewania
TELMETRIC STAR firmy Metrona, przyrz¹dy
elektro­niczne najnowszej generacji o du¿ej
dok³adnoœci. Nale¿¹ one do rodziny podzielników
TELMETRIC1'", a indeks,,'" informuje, ¿e mamy
do czynienia z wersj¹ urz¹dzenia, która mo¿e byæ
odczytywana w sposób zdalny, bez koniecznoœci
wchodzenia do mieszkañ. Dotychczas ten sposób
prowadzenia rozliczeñ zarezerwowany by³ dla
stosunkowo nielicznej grupy mieszkañ
wyposa¿onych w liczniki ciep³a montowane na
klatkach schodowych. Rozwój techniki
podzielników zapewnia obecnie taki sam komfort
obs³ugi mieszkaniom, które z powodów
technicznych nic mog¹ byæ wyposa¿one w jeden
licznik ciep³a montowany na zewn¹trz mieszkania.
System rozliczeniowy ze zdalnym przekazywaniem danych posiada ca³y szereg zabezpieczeñ
gwarantuj¹cych pe³ne bezpieczeñstwo rozliczeñ.
Podzielnik posiada podwójne zabezpieczenie
przed próbami manipulacji. Pierwszym poziomem
zabezpieczenia jest plomba mechaniczna, której
naruszenie bêdzie dowodem podejmowania próby
manipulacji przy podzielniku. Drugi poziom
zabezpieczenia tworzy niewidoczna z zewn¹trz,
ale bardzo skuteczna w dzia³aniu tzw. plomba
elektroniczna, dziêki której otwarcie podzielnika
bêdzie rejestrowane w jego pamiêci, a informacja o
takim zdarzeniu przesy³ana bêdzie do
koncentratora danych. Jak zatem wynika z
niniejszego opisu nie jest konieczna wizyta w
mieszkaniu, ¿eby móc stwierdziæ, ¿e podzielnik
by³ otwierany przez nieupowa¿nion¹ osobê.
Uszkodzenie b¹dŸ awaria koncentratora danych
nic ma wp³ywu na mo¿liwoœæ wykonania
rozliczeñ. Wskazania podzielników s¹
rejestrowane nie tylko przez jeden koncentrator
danych. Ponadto dane gromadzone przez jeden
koncentrator, po jego wymianie na inny, s¹ bez
¿adnej straty gromadzone w nowym urz¹dzeniu.
Oczywiœcie w przypadku jakichkolwiek
w¹tpliwoœci co do poprawnoœci funkcjonowania
podzielników, b¹dŸ w przypadku reklamacji
konieczna jest wizyta w Pañstwa mieszkaniu.
U¿ytkownik systemu wyposa¿onego w
przedstawione powy¿ej dwupoziomowe
zabezpieczenie przed nieupowa¿nion¹ ingerencj¹
z zewn¹trz mo¿e byæ pewny, ¿e wskazania
podzielników s¹ wiarygodne i odzwierciedlaj¹
faktyczny udzia³ grzejników, na których s¹
zamontowane w kosztach ogrzewania danego
mieszkania b¹dŸ nieruchomoœci.
Telemetric star - sposób dzia³ania
1. Elektroniczny system pomiarowy rejestruje i
analizuje zarówno temperatury grzejnika, jaki
temperatury panuj¹cej w pomieszczeniu. Na tej
podstawie zamontowany wewn¹trz podzielnika
mikroprocesor okreœla bardzo dok³adnie stopieñ
u¿ytkowania danego grzejnika. Informacja ta
pokazywana jest na wyœwietlaczu
(jednostki
zu¿ycia).
2. Poza jednostkami zu¿ycia na wyœwietlaczu
pojawiaj¹ siê cyklicznie równie¿ inne informacje
przeznaczone dla u¿ytkownika i personelu
serwisowego, który mo¿e pojawiæ siê w Pañstwa
mieszkaniu w celu sprawdzenia dzia³ania
podzielników, b¹dŸ w celu wyjaœnienia reklamacji.
3. Zamontowane u Pañstwa urz¹dzenia wypo
sa¿one s¹ w skalê jednolit¹ - tak¹ sam¹ dla
wszystkich podzielników, niezale¿nie od grzej
nika, na którym zosta³y one zamontowane.
Wszystkie informacje dostêpne równie¿ na stronie internetowej www.smlubartow.pl
Aby mo¿na by³o okreœliæ udzia³ poszczególnych
grzejników w ca³kowitym
zu¿yciu ciep³a
wyœwietlane bezpoœrednio na
podzielniku
jednostki zu¿ycia
bêd¹ pomno¿one
przez
wspó³czynnik oceny grzejnika, który okreœlany
jest indywidualnie dla ka¿dego grzejnika
przez centrum obliczeniowe naszej f i r m y .
Podstaw¹ do okreœlenia wspó³czynników oceny
grzejników jest
ich pe³na inwentaryzacja,
która zosta³awykonana w trakcie monta¿u
podzielników. Wspó³czynniki oceny obliczone
dla grzejników znajduj¹cych siê w Pañstwa
mieszkaniu s¹ ka¿dorazowo wydrukowane na
karcie odczytowej, której kopia po wykonanym
odczycie podzielników pozostaje w Pañstwa
mieszkaniu.
4. Zaprogramowany dzieñ odczytu. W podzielniku
TELMETRIC STAR jest zaprogramowany dzieñ
odczytu, w którym wszystkie podzielniki
zamontowane w danej nieruchomoœci
samoczynnie zapamiêtuj¹ swoje wskazanie na
koniec bie¿¹cego okresu rozliczeniowego i
przechodz¹ do obliczania jednostek zu¿ycia dla
poszczególnych grzejników w kolejnym okresie
rozliczeniowym (liczenie jednostek w nowym
okresie rozliczeniowym rozpoczyna siê od 0).
Zapamiêtane w ten sposób jednostki zu¿ycia
przesy³ane s¹ do koncentratora danych i po ich
odczytaniu brane s¹ do obliczeñ. Na ich podstawie
wykonywane jest nastêpnie rozliczenie kosztów
ogrzewania poszczególnych mieszkañ.
5. Jednostki zu¿ycia zarejestrowane dla poszcze
gólnych grzejników w kolejnych okresach
rozliczeniowych mog¹ siê miêdzy sob¹ niekiedy
znacznie ró¿niæ, gdy¿ zale¿¹ one w du¿ej mierze od
sposobu gospodarowania ciep³em, d³ugoœci okresu
grzewczego i panuj¹cych w tym okresie
temperatur zewnêtrznych. Wyniki odczytu z
poszczególnych lat s¹ dlatego w niewielkim
stopniu porównywalne.
T E L M E T R I C S TA R i n f o r m a c j e n a
wyœwietlaczu
Podstawowe informacje na wyœwietlaczu
pojawiaj¹ siê w trybie sekwencji danych
wyœwietlanych przez 8 sekund ka¿da.
a) Numer podzielnika - gwarantuje jednoznaczne
przyporz¹dkowanie podzielnika TELMETRIC
STAR do danego grzejnika oraz identyfikuje
podzielnik w koncentratorze danych
b) Jednostki zu¿ycia zarejestrowane na koniec
ostatniego okresu rozliczeniowego
Dla pierwszego okresu rozliczeniowego (nowe
podzielniki) pokazywana bêdzie liczba 0. Po
zakoñczeniu pierwszego okresu rozliczeniowego
liczba 0 zmieni siê na liczbê jednostek
zarejestrowanych w pierwszym okresie
rozliczeniowym. Liczba ta bêdzie brana do
wykonania pierwszego rozliczenia. Po
zakoñczeniu drugiego i ka¿dego nastêpnego
okresu rozliczeniowego w polu oznaczonym
symbolem ->l pojawi siê zapamiêtana iloœæ
jednostek zu¿ycia dla ostatniego okresu
rozliczeniowego. ZawartoϾ tego pola nie ulega
zmianie do zakoñczenia bie¿¹cego okresu
rozliczeniowego.
c) Liczba kontrolna s³u¿y do kontroli poprawnoœci
odczytu. Liczba ta jest obliczana raz na rok, po
zakoñczeniu okresu rozliczeniowego, przez
mikroprocesor w podzielniku TELMETRIC'".
Liczba kontrolna, tak samo jak pozosta³e
wskazania podzielników, odczytywana jest
równie¿ z koncentratora danych zamontowanego
poza mieszkaniem
d) Wskazania bie¿¹ce jednostek zu¿ycia. Nowy
podzielnik kosztów ogrzewania TELMETRIC
STAR, po skoñczonym monta¿u pokazuje w polu
oznaczonym l-> 0 jednostek zu¿ycia. W zale¿noœci
od temperatury grzejnika i czasu rejestracji
zawartoœæ tego pola bêdzie siê zmieniaæ, gdy¿
rejestrowane bêd¹ kolejne jednostki zu¿ycia
informuj¹ce o emisji ciep³a przez grzejnik.
Ostatniego dnia okresu rozliczeniowego
wskazanie bie¿¹ce zostaje zapamiêtane (odt¹d
wystêpowaæ bêdzie z symbolem->|), licznik
bie¿¹cy zostaje wyzerowany i proces liczenia
jednostek zu¿ycia dla bie¿¹cego (nowego) okresu
rozliczeniowego rozpoczyna siê od pocz¹tku.
Procedura ta powtarza siê automatycznie ka¿dego
roku.
e) Sygnalizacja uszkodzenia podzielnika
Elektroniczne uk³ady pomiarowe podzielnika
Wszystkie informacje dostêpne równie¿ na stronie internetowej www.smlubartow.pl
kosztów ogrzewania TELMETRIC1"1 poddawane
s¹ nieustannej samokontroli. Je¿eli na skutek
uszkodzeñ mechanicznych spowodowanych np.
próbami ingerencji z zewn¹trz zostaje
przekroczona dopuszczalna tolerancja uk³adów
pomiarowych, to wówczas podzielnik
samoczynnie
prze³¹cza siê na tryb pracy
awaryjnej, w trakcie której w sposób trwa³y
wyœwietlany jest jedynie numer podzielnika.
Kilka wskazówek dla pragn¹cych istotnie
zmniejszyæ swoje indywidualne koszty
ogrzewania
Zastosowanie zaworów termostatycznych oraz
wprowadzenie systemu indywidualnego
rozliczania kosztów ogrzewania pozwoli Pañstwu
w znacznym stopniu zmniejszyæ koszty
ogrzewania, je¿eli zastosuj¹ siê Pañstwo do
poni¿szych wskazówek: •" Mieszkanie nale¿y
wietrzyæ krótko, ale intensywnie - najlepiej
„przeci¹giem". Dziêki temu powietrze jest œwie¿e,
a temperatura pomieszczeñ pozostaje utrzymana.
Zbyt wych³odzone pomieszczenia potrzebuj¹
d³ugiego czasu i du¿ej iloœci ciep³a do ogrzania,
poniewa¿ nie tylko powietrze ale, równie¿ œciany i
meble musz¹ zostaæ ogrzane.
Zastawianie meblami, obudowywanie grzejników
lub suszenie na nich rêczników, utrudnia
oddawanie przez nie ciep³a. Je¿eli grzejniki
przys³oniête s¹ gêstymi zas³onami, to wiêkszoœæ
ogrzanego powietrza pozostaje niewykorzystana
(powietrze wêdruje w kierunku okna), a reszta
tylko w niewielkiej czêœci ogrzewa pomieszczenie.
Powoduje to znacznie wiêksze zu¿ycie ciep³a.
Zaci¹ganie zas³on (nic zas³aniaj¹cych grzejników)
i opuszczanie ¿aluzji okiennych po zapadniêciu
zmroku równie¿ ograniczy zu¿ycie energii bez
obni¿enia komfortu cieplnego
Temperaturê w pomieszczeniu nale¿y ustaliæ w
zale¿noœci od swoich potrzeb, korzystaj¹c z
zaworów termostatycznych.
Opuszczaj¹c mieszkanie na d³u¿szy okres czasu
nale¿y zawory ustawiæ na minimalny przep³yw
oraz pozostawiæ wszystkie drzwi otwarte, aby
zapewniæ równomiern¹ temperaturê wszystkich
pomieszczeñ. W razie potrzeby nag³ego ogrzania,
nale¿y maksymalnie odkrêciæ zawory
termostatyczne grzejników a¿ do uzyskania
¿¹danej temperatury pomieszczeñ. Nastêpnie
ustawiæ termostat zaworu w po³o¿eniu
gwarantuj¹cym utrzymanie ¿¹danej temperatury,
¯yczymy satysfakcji z u¿ytkowania naszego
Systemu Indywidualnego Rozliczania Energii
Cieplnej Zespó³ Rozliczeniowy METRONY
POLSKA
A
J
C
O
M
O
M
S
R
P
TW
T
N
I
E 61z³
N
ER od z³
ie
21 !!!
n
e
d
cz nt o 3MB
¹
³
.
d
po name do 1
o
ab bkoϾ
Szy
!
P
I
y
n*
z
c
li z³
b
Pu 3.66
ko
l
y
t
Za
y
m
a
z
s
pra ha 6
ic
C
l.
0
u
2
0
TVK 463 9
1
8
0
tel. *(op³ata miesiêczna)
Wszystkie informacje dostêpne równie¿ na stronie internetowej www.smlubartow.pl