ekspertyza techniczna

Biuro Usług Projektowych i Obsługi Inwestycji DWG
DWG
– Marcin Zwierzykowski
ul. Sądowa 4; 88-400 śnin
tel. / fax 052 552-46-30, 0-600-500-262 e-mail: [email protected]
EKSPERTYZA TECHNICZNA STANU OBIEKTU ISTNIEJĄCEGO
1. Przedmiot ekspertyzy
Przedmiotem niniejszego opracowania jest ograniczona ekspertyza techniczna
budynku świetlicy zlokalizowanego w Smoguleckiej Wsi na działce nr 45/5 w związku
z planowaną przebudową dachu oraz zmianą sposobu uŜytkowania.
2. Podstawa opracowania
− Zlecenie Inwestora;
− Inwentaryzacja budowlana;
− Oględziny, i pomiary w terenie;
Podstawa prawna - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie (Dz.U. z 2002 r., Nr 75, poz. 690, zm.: Dz.U. z 2003 r., Nr 33, poz. 270;
Dz.U. z 2004 r., Nr 109, poz. 1156) § 206. 2. 2. Rozbudowa, nadbudowa,
przebudowa oraz zmiana przeznaczenia budynku powinny być poprzedzone
ekspertyzą techniczna stanu konstrukcji i elementów budynku, z uwzględnieniem
stanu podłoŜa gruntowego.
Ograniczony zakres ekspertyzy wynika ze zlecenia Inwestora.
3. Opis ogólny
W analizowanym budynku mieści się świetlica wiejska. Jest to obiekt o murowany w
technologii tradycyjnej, z jedną kondygnacją nadziemną, niepodpiwniczony, przekryty
dachem jednospadowym. Bryła budynku prosta.
4. Opis konstrukcji obiektu – stan istniejący
Fundamenty i posadowienie:
Posadowienie obiektu poniŜej głębokości przemarzania na gruncie rodzimym. Roboty
ziemne grunt kat. III (załoŜenie z obserwacji). Fundamenty wykonane są z betonu
zbrojonego. Szerokość fundamentów 55-60cm.
Ściany:
Ściany nośne parteru o grubości 42 cm wykonane są z cegły ceramicznej na
zaprawie cementowo-wapiennej. Nie stwierdzono występowania spękań i zarysowań
Niniejszy projekt chroniony jest zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 04-02-1994 r.
W prowadzanie zmian do niniejszego projektu bez wiedzy i zgody autora projektu jest zabronione.
Biuro Usług Projektowych i Obsługi Inwestycji DWG
DWG
– Marcin Zwierzykowski
ul. Sądowa 4; 88-400 śnin
tel. / fax 052 552-46-30, 0-600-500-262 e-mail: [email protected]
mogących świadczyć o nierównomiernym osiadaniu budynku. Ściany działowe
murowane z cegieł pełnych i dziurawki.
Dach:
Dach jednospadowy pokryty eternitem. Stan techniczny pokrycia dobry
Instalacje:
W budynku znajdują się następujące instalacje:
− elektryczne
− oświetleniowa
− wodociągowa
Wykończenie zewnętrzne:
− pokrycie dachu - eternit
− elewacja – tynk cementowo-wapienny
− stolarka okienna i drzwiowa – PCV i drewniana
5. Fundamenty, warunki gruntowe i posadowienie
Warunki gruntowo-wodne zaliczyć moŜna do dobrych. W poziomie posadowienia
występują gliny twardoplastyczne. Nośność podłoŜa gruntowego określono na
wartość 200 kPa.
6. Wnioski i zalecenia
Po dokonaniu oględzin poszczególnych elementów budynku stwierdzam, Ŝe stan
techniczny budynku określić moŜna jako dobry. Budynek nadaje się do przebudowy
oraz zmiany sposobu uŜytkowania.
Istniejąca konstrukcja dachu nie wymaga zmian. Obecne obciąŜenie dachu wraz z
warstwami sufitu i izolacji termicznej stanowi obciąŜenie o ok. 40 % większe od
docelowo projektowanego. W związku z powyŜszym nie istnieją przeciwwskazania
do wykonania zmiany pokrycia i wykonania sufitu podwieszonego na istniejących
wiązarach kratownicowych.
7. Opis planowanych prac
Planuje się przebudowę dachu świetlicy polegającą na wymianie pokrycia z eternitu
na blachę trapezową oraz obniŜeniu sufitu podwieszonego. W ramach projektu
przewidziano takŜe zmianę sposobu uŜytkowania garaŜu w budynku na
Niniejszy projekt chroniony jest zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 04-02-1994 r.
W prowadzanie zmian do niniejszego projektu bez wiedzy i zgody autora projektu jest zabronione.
Biuro Usług Projektowych i Obsługi Inwestycji DWG
DWG
– Marcin Zwierzykowski
ul. Sądowa 4; 88-400 śnin
tel. / fax 052 552-46-30, 0-600-500-262 e-mail: [email protected]
pomieszczenie świetlicy. W ścianach zewnętrznych zostaną wykonane wykucia oraz
zamurowania niektórych otworów z uŜyciem bloczków gazobetonowych. W środku
przewiduje się przesunięcia ścianek działowych i poszerzenie otworów drzwiowych.
8. Dokumentacja fotograficzna
Niniejszy projekt chroniony jest zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 04-02-1994 r.
W prowadzanie zmian do niniejszego projektu bez wiedzy i zgody autora projektu jest zabronione.