799 000 240 m2 - Centrala Nieruchomości
Transkrypt
799 000 240 m2 - Centrala Nieruchomości
DOM na SPRZEDAŻ 799 000 Toruń, Stawki 240 m2 58/4957/ODS 799 000 PLN 2 913 PLN 240 160 345 Sqm 5 2 Opis *** NOWY DOM ENERGOSZCZĘDNY NA STAWKACH W TORUNIU !!! *** Nowoczesny, ekskluzywny dom w zabudowie szeregowej - skrajny szereg w Toruniu w dzielnicy Stawki w stanie deweloperskim.Tani w utrzymaniu dzięki pełnemu systemowi energooszczędności poparty certyfikatem energoszczędności. Wykonany z najlepszych materiałów cegła + styropian 18cm, trzyszybowe okna, drzwi najwyższej jakości firm: Horman, Call i Gerda. W każdym domu z tego kompleksu 4 domów szeregowych w cenie najnowocześniejsza kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym Immergaz z indywidualnym sterowaniem temperatury w każdym pokoju. Domy wyposażone w klimatyzację, kominek z rozprowadzeniem ciepła do każdej z trzech sypialni i dwóch głównych łazienek (łącznie 4 łazienki) oraz z centralnym odkurzaczem - również do sprzątania samochodów w dwustanowiskowym garażu. Obok garażu do dyspozycji pomieszczenie rekreacyjne (np. siłownia, jakuzi, sauna), pralnia z suszarnią, pomieszczenie techniczne domu, spiżarnia. Każdy z domów jest indywidualną nieruchomością z własną Księgą Wieczystą. Budowę domów zakończono w sierpniu 2013 roku. Dom o powierzchni użytkowej 150 m2 i pow. calkowitej 240, położony na działce 345 m2 zaprojektowany został według najnowszych trendów architektonicznych. PARTER To powierzchnia ponad 80 m2. z otwartą częścią złożoną z salonu, jadalni, kuchni i holu oraz wydzielonym gabinetem i łazienką. Stanowi miłą i jasną przestrzeń dzienną dla całej rodziny, z kominkiem, tarasem i wyjściem do ogrodu. PIĘTRO To pełna kondygnacja (nie poddasze użytkowe) o ponad 80 m2. powierzchni z jasnym przedpokojem. W trzech przestronnych pokojach, dwóch łazienkach i garderobie znajdą wygodne miejsce dla siebie rodzice i dzieci. Rodzicom urządzono sypialnię z oddzielną łazienką z jakuzzi oraz garderobą - razem około 40m2. NAJNIŻSZA KONDYGNACJA (piwnica) Jest lekko zagłębiona w gruncie, z oknami i dobrą wentylacją o powierzchni około 75 m2. Największą część zajmuje garaż dla dwóch dużych samochodów osobowych. W dalszej części można wydzielić pomieszczenie rekreacyjne lub pozostawić otwartą przestrzeń. Centrala Nieruchomości - Real Estate Services W wydzielonych pomieszczeniach znajdują się pralnia z suszarnią, część techniczna domu, ubikacja oraz wyjście do ogrodu i pod taras, gdzie można przechowywać meble ogrodowe. Dom wyposażony został w : * okna 3-szybowe (0,7kW/mkw.), drzwi wejściowe drewniane "CAL", garażowe "HORMAN" z napęd. elekt. * ogrzewanie gazowe kondensacyjne, podłogowe z elektroniczną regulacją temperatury w poszczególnych pomieszczeniach, np w pokoju kąpielowym 25 st.C, w sypialni 19 st.C, w salonie 22, w korytarzu, 17st.C lub jak Państwo lubią - energooszczędne gospodarowanie ciepłem z programowaniem tygodniowym, * kocioł C.O. pracuje w zakresie temperatur od 25 do 40 st.C - naprawdę 109% efektywności, * podgrzewacz CWU 160 litrów z cyrkulacją do wszystkich punktów poboru ciepłej wody, * kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń na piętrze automatycznie ograniczy zapotrzebowanie na ogrzewanie gazowe, * klimatyzacja pomieszczenia salonu, jadalni, kuchni może być uruchamiana automatycznie przez centralę "inteligentny dom" * rolety zewnętrzne na południowej stronie budynku z napędami elektrycznymi francuskimi "Simu" (dwie witryny narożne 2,5x2,35metra, okno balkonowe 1,8x2.35metra, okno garażu) - możliwość automatycznego uruchomiania przez "inteligentny dom". MATERIAŁY Z JAKICH ZOSTAŁ WYKONANY: 1.Dachówka ceramiczna niemieckiego producenta "MEYER HOLSEN - PIANO", 2.Obróbki blacharskie z blachy TYTANOWO-CYNKOWEJ i blachy powlekanej grafitowej, 3.Schody zewnętrzne i parapety zewnętrzne z LITEGO GRANITU, 4.Balustrady zewnętrzne cynkowane i malowane proszkowo, 5.Okna dachowe ROTO 85 o NISKIEJ PRZENIKALNOŚCI TERMICZNEJ, 6.Okna fasadowe 3-SZYBOWE z niemieckim profilem, 7.Ogrodzenie CYNKOWANE ogniowo i malowane proszkowo. ZALETY BUDYNKU: Położenie w cichej, zagospodarowanej i czystej okolicy, Instalacja alarmowa pod tynkiem, alarm z monitoringiem i patrolem ochrony, Instalacja centralnego odkurzacza, Pełne uzbrojenie terenu - woda, kanalizacja, odprowadzenie deszczówki do studzienek burzowych, energia elektryczna,gaz. Kotłownia gazowa, najnowocześniejsza, kondensacyjna, energooszczędna ze sterowaniem elektronicznym temp.w każdym pomieszczeniu (max. 500zł/miesiąc - przy największych mrozach), Instalacja elektryczna wyposażona w zegar astronomiczny i zegar czasowy (podłączone oświetlenie zewnętrzne) Instalacja elektryczna przygotowana do sterowania "INTELIGENTNY DOM" NAJNOWSZA FORMA SPRZEDAŻY:(wynajem do czasu zorganizowania zapłaty) - wynajem od zaraz - kwoty za wynajem wliczamy w cenę zakupu, - niska cena wynajmu - 2.000zł, - czas na zakup nawet do 2 lat (przez ten czas zapłacisz za dom prawie 50tys.zł), - nie tracisz pieniędzy na wynajem - stajesz się właścicielem. - OFERTA DO INDYWIDUALNYCH UZGODNIEŃ - TYLKO DLA KUPUJĄCYCH. OPIS LOKALIZACJI: Aquapark, szkoła - ok. 500 m, Przedszkole - ok. 500 m, Kościół - 300 m Sklepy: Biedronka, Lidl, Polo market, Park, Przystanki MZK, dworzec Głowny PKP - dojdziesz pieszo, Do Starówki Torunia ok. 3 km Żadnego zagrożenia powstaniem obwodnicy, autostrady w istniejących planach i koncepcjach miasta. Więcej informacji na www.centralanieruchomosci.pl tel. 663 899 715 Centrala Nieruchomości - Real Estate Services Centrala Nieruchomości: ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO ZARÓWNO W ZAKRESIE NIERUCHOMOŚCI JAK I POZYSKIWANIU POD NIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny. Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI! Zadzwoń i umów się na prezentację ! Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa 14260. zobacz inne nasze oferty na www.centralanieruchomosci.pl facebook.com/Centrala.N Karolina Rutkowska tel. (+48) 663 899 715 email: [email protected] Centrala Nieruchomości - Real Estate Services Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)