Program Funkcjonalno – UŜytkowy dla DMiT w Zabrzu
Transkrypt
Program Funkcjonalno – UŜytkowy dla DMiT w Zabrzu
Program Funkcjonalno – UŜytkowy dla DMiT w Zabrzu Zamawiający : DOM MUZYKI I TAŃCA w Zabrzu Adres : ul. Gen De Gaulle'a 17 41-800 Zabrze Nazwa zamówienia: wykonanie projektu elektrycznego i obliczeń, rozwiązań technicznych oraz zabezpieczeń podłączenia systemu DSO, SSP oraz systemu oddymiania do rozdzielni elektrycznej budynku Adres : ul. Gen De Gaulle'a 17 41-800 Zabrze Nazwa zamówienia według CPV : Budynek uŜyteczności publicznej – roboty instalacyjne elektryczne Kod zamówienia według CPV : 453170000 - 2 Zawartość opracowania: 1. Część ogólna – opisowa 2. Część informacyjna Opracował: Leszek Szczygielski 1.Część opisowa. 1.1 Wstęp Dom Muzyki i Tańca jest jednym z głównych obiektów kulturalno – oświatowych w mieście. Celem jego działalności jest wzmocnienie atrakcyjności miasta poprzez propagowanie go zarówno w kraju jak i za granicą (w wyniku realizacji prestiŜowych imprez), wzrost aktywności społeczności lokalnej w aspekcie kulturalno–oświatowym oraz rozwój kultury na szczeblu regionalnym. Dla zachowania jego funkcji wykonano juŜ część niezbędnego i szeroko zakrojonego, a zarazem kosztownego programu naprawczego, obejmującego zadanie: modernizacja gospodarki cieplnej w obiekcie, na którą składały się zadania: 1) termomodernizacja ścian zewnętrznych, 2) termomodernizacja dachów, 3) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej budynku, 4) modernizacja systemu wentylacji i klimatyzacji obiektu, 5) wykonanie stacji wymienników ciepła wraz z instalacją CO i CWU 6) demontaŜ plafonu i wzmocnienie konstrukcji dachu, 7) montaŜ nowego sufitu podwieszanego nad salą widowiskową. Realizacja powyŜszego zaowocuje bardzo duŜymi oszczędnościami finansowymi, a równocześnie zapewni normalny standard uŜytkowania. PowyŜszy fakt w bezpośredni sposób podniesie jakość świadczonych usług dla odwiedzających obiekt widzów. Do wykonania pozostało jeszcze dostosowanie budynku Domu Muzyki i Tańca do potrzeb zabezpieczenia przeciwpoŜarowego, które obejmuje: a) wyposaŜenie przestrzeni sceny i zascenia, obejmującego magazyn dekoracji oraz orkiestron w stałe urządzenia gaśnicze wodne, b) zapewnienie oddymiania widowni poprzez przystosowanie do tego celu okien zabudowanych w ścianie zewnętrznej na poziomie galerii, uruchamianych za pomocą systemu sygnalizacji poŜarowej, c) wyposaŜenie budynku w system sygnalizacji poŜarowej zapewniający jego pełną ochronę, który w przypadku powstania poŜaru realizował będzie funkcje wykonawcze powodujące: • uruchomienie samoczynnych urządzeń oddymiających scenę oraz okien oddymiających widownię, • wyłączenie central wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, • zamknięcie przeciwpoŜarowych klap odcinających zainstalowanych w przewodach wentylacyjnych, • przekazanie sygnału alarmowego do KM PSP w Zabrzu w systemie monitorowania alarmów poŜarowych, d) wyposaŜenie budynku w dźwiękowy system ostrzegawczy, e) wyposaŜenie sceny w samoczynne urządzenia oddymiające, f) wyposaŜenie dróg ewakuacyjnych w budynku w awaryjne oświetlenie ewakuacyjne. 1.2.Opis ogólny przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie zadania pod nazwą: Sporządzenie projektu budowlanego i wykonawczego instalacji elektrycznej, obliczenia i rozwiązania techniczne oraz zabezpieczenia podłączenia systemów DSO, SSP oraz systemu oddymiania do rozdzielni elektrycznej obiektu. Uzyskanie warunków technicznych i uzgodnień na wykonanie prac oraz uzyskanie pozwolenia lub zgłoszenia zgodnie z Ustawą „Prawo Budowlane”. Zatwierdzenie projektu przez Rzeczoznawcę do Spraw Zabezpieczeń P.PoŜ. 1.3. Charakterystyczne parametry określające obiekt . Budynek Domu Muzyki i Tańca stanowi trzykondygnacyjny murowany obiekt, w którym ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne są murowane z cegły pełnej, ściany działowe murowane, częściowo wykonane z płyty gipsowo-kartonowej. Grubość ścian nośnych wynosi od 0,4 m do 0,6 m, a dla ścian oddzielających widownie od reszty budynku 0,56 m. Budynek posiada przyziemie ze stropem Ŝelbetowym. Budynek Domu Muzyki i Tańca jest bryłą nieregularną na planie spłaszczonego sześciokąta, w formie dwóch graniastosłupów [graniastosłup o mniejszej podstawie spoczywa na graniastosłupie o podstawie większej] o łącznej kubaturze 50.000 m3 i powierzchni zabudowy ok. 4.300 m2. Budynek w całości jest podpiwniczony. W piwnicach znajdują się pomieszczenia techniczne, magazynowe, garderoby dla artystów, węzły sanitarne, kotłownia i kawiarnia. Ponadto w pomieszczeniach przyziemia wychodzących poza obrys budynku, znajdują się urządzenia układu wentylacji mechanicznej. Środkową część budynku zajmuje widownia. Przyległa, okalająca widownię część budynku jest czterokondygnacyjna. Zewnętrzna część okalająca ma wysokość trzech kondygnacji gdzie znajdują swe miejsce pomieszczenia administracyjne, sanitarne, socjalne, techniczne, szatnie, bufety, hole oraz ciągi komunikacyjne. W tylnej części obiektu , znajduje się scena z zapleczem. Konstrukcja budynku: • fundamenty monolityczno – Ŝelbetonowe, • ściany murowane z cegły pełnej • słupy monolityczno – Ŝelbetonowe, • stropy monolityczno – Ŝelbetonowe i Ackermana, • dach wykonany z płyt Ŝelbetonowych prefabrykowanych, • dach nad częścią niŜszą, strop Ackermana z pokryciem z płyt prefabrykowanych opartych na aŜurowych ściankach kolankowych, • schody monolityczno – Ŝelbetonowe. 1.3.1.Instalacja wodna i CWU Instalacja wodna wykonana jest z rur stalowych prowadzonych w kanałach i bruzdach ściennych. Instalacja wody zimnej zasila następujące odbiorniki: sanitariaty dla widzów 2 toalety dla panów • pisuary 6 szt x 2 • miski ustępowe 5 szt x2 • umywalki 2 szt x 2 2 toalety dla pań • miski ustępowe 5 szt x 2 • umywalki 2 szt x 2 2 toalety w garderobach na poziomie sceny • miski ustępowe 2 szt x 2 • umywalki 2 szt x 2 2 węzły sanitarne przy garderobach w przyziemiu • pisuary 2 szt x 2 • miski ustępowe 2 szt x 2 • umywalki 2 szt x 2 • prysznice 2 szt x 2 umywalka w pomieszczeniu • gabinet dyrektora • księgowość • pom. techniczne w przyziemiu • pom. techniczne na poziomie galerii [ kabina reŜyserska ] • pracownia graficzna umywalka + zlewozmywak • kawiarnia • sala bankietowa • bufety w holu wejściowym 1.3.2. Instalacja przeciwpoŜarowa Obiekt wyposaŜony był w instalację gaśniczą p.poŜ wykonaną z rur stalowych zakończonych zraszaczami i zasilaną z instalacji hydroforowej znajdującej się w piwnicach przy kotłowni gazowej. W chwili obecnej instalacja ta została usunięta, przygotowana ma być dokumentacja pod wykonanie nowej instalacji tryskaczy nad sceną i zasceniem. W latach poprzednich awaryjne zasilanie w wodę na wypadek poŜaru stanowił zlokalizowany za obiektem basen p.poŜ., który takŜe ze względów bezpieczeństwa został zlikwidowany. 1.3.3. Czujniki przeciwpoŜarowe Obiekt jest wyposaŜony w czujniki przeciwpoŜarowe starego typu podłączone do centralki p-poŜ. i centrum monitorowania straŜy poŜarnej. Typy zainstalowanych czujek: • • • • CTUE – 10 CJR – 10 B – (jonowe) DIO – 10 A ROP – Ręczne Ostrzegacze PoŜarowe 1.3.4. Instalacja C.O. Instalacja CO zostala wymieniona na nową wraz z kompaktowym węzłem cieplnym ECWR – CT – 480/100/430 zasilanym z sieci miejskiej, którego medium grzewczym jest woda lub para wodna, ogrzewanym – woda. Temperatura maksymalna TS wynosi 200 0 C, a ciśnienie obliczeniowe PS – 16 bar. 1.3.5. Instalacja gazowa Obiekt nie jest juŜ wyposaŜony w instalację gazową, która została zdemontowana podczas wymiany instalacji CO, zlikwidowano teŜ wszystkie przewody gazowe wewnątrz budynku wraz z kotłownią. 1.3.6. Instalacja elektryczna Obiekt jest zasilany z rozdzielni 6/0,4 kV z dwóch transformatorów połączonych w układ SZR o mocy 700 kW kaŜdy. 1.3.7. Instalacje teletechniczne Budynek jest wyposaŜony w wewnętrzną sieć teletechniczną , w skład której wchodzą : • centrala telefoniczna [ automatyczna ] • okablowanie strukturalne wraz z systemowymi aparatami telefonicznymi 1.3.8. Sieć komputerowa W budynku funkcjonuje wewnętrzna sieć komputerowa LAN. 1.3.9. Wentylacja mechaniczna Obiekt wyposaŜony jest w instalację wentylacji wymuszonej, rozprowadzonej systemem kanałów wentylacyjnych, która w roku bieŜącym została zmodernizowana poprzez zamontowanie do istniejących kanałów nowoczesnych central wentylacyjnych z odzyskiem ciepła oraz agregatem wody lodowej. Część kanałów została wymieniona na nowe, część ze względu na dobry stan techniczny pozostała w budynku DMiT. 1.3.10. Oświetlenie zewnętrzne Obiekt wyposaŜony jest w oświetlenie zewnętrzne składające się z : • lamp ulicznych rozlokowanych w sposób umoŜliwiający oświetlenie całego otoczenia obiektu tj. parkingi, droga wokół obiektu, drogi dojazdowe do obiektu ] • lamp elewacyjnych, oświetlających gabaryt obiektu w godzinach nocnych i podczas imprez • lamp elewacyjnych na tyłach obiektu, oświetlających tylni plac oraz rampy na zasceniu. 1.3.11. Oświetlenie wewnętrzne Oświetlenie wewnętrzne stanowią róŜne rodzaje źródeł światła w zaleŜności od oświetlanej powierzchni. Obiekt posiada oświetlenie ewakuacyjne, zasilane z akumulatorowni, zlokalizowanej w podziemiach. Na dzień dzisiejszy część oświetlenia awaryjnego została wymieniona na nową, do wymiany pozostało jeszcze oświetlenie awaryjne w piwnicach i na sali widowiskowej. 1.3.12. Oświetlenie sceny Oświetlenie sceny stanowi kilka zestawów reflektorów zlokalizowanych w następujących miejscach: • reflektory zainstalowane na portalu nad sceną [ charakter stały ], • reflektory na ruchomym moście świetlnym nad sceną [ regulowane w zaleŜności od potrzeb ], • reflektory na konsoli pod stropem podwieszanym nad obrysem sceny [ charakter stały ], • reflektory na prawej i lewej galerii przy scenie [ na statywach , charakter zmienny ], • reflektory punktowe na statywach na konsoli przy pokoju reŜysera, • stałe reflektory mocowane we wnękach ściennych na prawej i lewej stronie pod galeriami. System oświetlenia sceny podłączony jest poprzez rozdzielnię tyrystorową do konsoli sterowniczej w pokoju reŜysera dźwięku, na galerii naprzeciw sceny. 1.3.13. Nagłośnienie Sali W chwili obecnej obiekt nie posiada własnego nagłośnienia [ obsługa przez podmioty zewnętrzne ]. 1.3.14. Hol główny Hol główny rozpościera się wzdłuŜ trzech boków budynku pomiędzy linią wejścia do budynku i schodami na poziom szatni. Pomiędzy załamaniami boków znajdują się drzwi dzielące hol na trzy części. Łączna powierzchnia holu wynosi 554,6 m2. Posadzka wykonana jest z płyt granitowych polerowanych. Hol jest ogrzewany za pomocą grzejników umieszczonych we wnękach ściennych obecnie wentylowany nawiewami umieszczonymi pod sufitem. Hol główny połączony jest z holem szatniowym sześcioma biegami schodowymi, zamkniętymi drzwiami czteroskrzydłowymi w górnej części schodów. Z holu głównego prowadzone są klatki schodowe ewakuacyjne prowadzące do holu górnego i na galerie. 1.3.15. Hol szatniowy Hol szatniowy rozpościera się od schodów prowadzących do holu głównego do wejść na salę widowiskową. WzdłuŜ obydwu ścian holu i na jego końcach umiejscowione są szatnie na okrycia dla widzów. W lewym i prawym końcu znajdują się wejścia do toalet. Hol szatniowy połączony jest z holem głównym sześcioma biegami schodowymi, z widownią czterema wejściami z drzwiami oraz holem górnym trzema biegami schodowymi bez drzwi. 1.3.16. Hol górny Hol górny o pow. 582 m2 - rozpościera się nad holem głównym i jest połączony z holem szatniowym trzema biegami schodowymi, z balkonem widowni wejściami z drzwiami oraz z galerią przy pomocy klatek schodowych prowadzących z holu głównego i spełniających jednocześnie funkcję schodów ewakuacyjnych. Na lewym i prawym końcu holu górnego znajdują się 2 sale o powierzchni 167,8 m2 kaŜda z zapleczem, z których jedna pełni funkcję kawiarni, a druga sali bankietowej. Z zaplecza sal istnieje moŜliwość przejścia do części technicznej znajdującej się po bokach sceny i zejścia do pomieszczeń obok i pod sceną. 1.3.17. Widownia Widownia Sali widowiskowej wykonana jest w układzie amfiteatralnym z duŜym spadkiem. Widownia jest podzielona na parter, balkon i galerie. KaŜdy poziom widowni podzielony jest dodatkowo na sektory. Łącznie widownia mieści 2200 osób, w następującym układzie (strony określono poprzez połoŜenie względem sektora centralnego z pozycji widza): Poziom Sektor Liczba miejsc Parter Centralny 303 Parter Lewy 308 Parter Prawy 308 Parter Ogółem 919 miejsc Balkon Centralny 402 Balkon Lewy 358 Balkon Prawy 358 Balkon Ogółem 1118 miejsc Galeria Centralny 12 Galeria Lewy 34 Galeria Prawy 34 Galeria Ogółem 80 miejsc Łącznie - 2 117 miejsc Fotele na widowni połączone są w rzędy. Materiał, z którego wykonano fotele nie posiada atestów przeciwpoŜarowych. Oświetlenie ewakuacyjne widowni składa się z oświetlenia schodów (Ŝarówka w osłonie) oraz znaków świetlnych nad wyjściami. Widownia posiada 10 wyjść w układzie: Parter – 4 wyjścia Balkon – 6 wyjść Galeria – 2 wyjścia Widownia na dzień dzisiejszy nie oświetlona, w trakcie realizacji dokumentacja instalacji elektrycznej oświetlenia sali widowiskowej. Pod sufitem podwieszanym zamontowana jest linia lamp jarzeniowych. Sala widowiskowa jest wyposaŜona w instalację wentylacji nawiewno-wywiewnej. Galeria widowni przylega do ściany zewnętrznej budynku i jest wyposaŜona w okna, które zostały wymienione w roku bieŜącym. 1.3.18. Scena Dane ogólne: Scena w kształcie prostokąta, do linii horyzontu do kurtyny jest przedłuŜona, proscenium o kształcie trapezu. Przed sceną wzdłuŜ trzech boków trapezu znajduje się dół orkiestralny z ruchomą podłogą umoŜliwiającą jego zamknięcie i przedłuŜenie proscenium. • Urządzenia sceny: Scena jest wyposaŜona w: − Ekran kinowy panoramiczny , ruchomy – przejezdny, − Horyzont czarny, − 16 sztankietów o udźwigu 250 kg z napędem ręcznym linowym, − most świetlny o udźwigu 1000 kg z napędem ręcznym linowym, − kurtynę główną, − kurtynę wewnętrzną, − 8 wolnych obwodów elektrycznych o napięciu regulowanym 0-220 V i obciąŜalności do 5 kW, − 4 gniazda zasilające 3x400V 125A. 1.3.19. Zascenie • Poziom sceny Na poziomie sceny znajduje się przestrzeń magazynowo – organizacyjna wyposaŜona po obydwóch stronach w bramy oraz rampy dla potrzeb dostaw sprzętu i rekwizytów. • Poziom górny Na poziomie górnym zascenia znajduje się magazyn rekwizytów podręcznych, rozdzielnia tyrystorowa oraz wejścia na pomosty robocze nad sceną. Poziom górny z dolnym łączy Ŝelbetowa klatka schodowa, a w stropie poziomu dolnego, znajduje się otwór transportowy. 1.3.20.Garderoby • Poziom sceny Na poziomie sceny po obydwu bokach znajdują się garderoby dla artystów i garderoby dla VIP – ów, • Poziom piwnic W poziomie piwnic znajdują się garderoby dla artystów oraz garderoby zbiorowe dla statystów. 1.4.Ogólne właściwości funkcjonalno – uŜytkowe Dom Muzyki i Tańca jest instytucja kulturową, której działalność polega w szczególności na: • organizacji imprez własnych (obecnie z powodu remontu wynajem sali oraz organizacja imprez – wstrzymana), • wynajmie sali i innych pomieszczeń osobom prawnym i fizycznym; • prowadzeniu własnej działalności gospodarczej dla celów upowszechniania kultury; 1.4.1. Powierzchnia uŜytkowa budynku: • sala widowiskowa – 1850 m2, • scena 310 m2 z orkiestronem, • garderoby dla artystów – 122 stanowiska, • szatnie dla publiczności – 2 200 miejsc, • kabina projekcyjna, • zaplecze sceny rekwizytornia, • urządzenia sanitarne, • magazyny. Parter: Holl wejście główne 214,6 m2 Hole boczne 340 m2 Biura 86,8 m2 kasy 2x3,2 m2 6,4 m2 I piętro: hole 582 m2 klubokawiarnie 2x167,8 m2 335,6 m2 pomieszczenia biurowe 2x20,4 m2 40,8 m2 pokoje dla obsługi 2x13,9 m2 27,8 m2 1.5. Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. Z uwagi na fakt, Ŝe w budynku DMiT nie są organizowane koncerty do czasu zakończenia remontu – zamawiający nie wnosi szczególnych wymagań, które by w zasadniczy sposób wpływały na realizację zadania. 1.6.Ogólne warunki wykonania i odbioru robót budowlanych Budynek ma być elementem promocji i prestiŜu gminy. Zamawiający będzie wymagał, aby organizacja robót, jakość uŜytych wyrobów i jakość wykonania były na wysokim poziomie. Zamawiający będzie kontrolować w tym zakresie działania wykonawcy. W obiekcie jest energia elektryczna, której zuŜycie w trakcie prowadzenia robót winno być ewidencjonowane [ podliczniki energii ] i naleŜność za nie zostanie potrącone z wynagrodzenia wykonawcy. Wykonawca będzie zobowiązany umownie do przyjęcia odpowiedzialności od następstw i za wyniki działalności w zakresie: - organizacji robót budowlanych, – zabezpieczenia interesów osób trzecich, – ochrony środowiska, – warunków bezpieczeństwa pracy, – zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób trzecich. Kontroli zamawiającego będą w szczególności poddane: - rozwiązania projektowe zawarte w projekcie budowlanym, oraz projekty wykonawcze i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – przed ich skierowaniem do wykonawców robót budowlanych w aspekcie ich zgodności z programem funkcjonalno-uŜytkowym oraz warunkami umowy, - stosowane gotowe wyroby budowlane w odniesieniu do dokumentów potwierdzających ich dopuszczenie do obrotu oraz zgodności parametrów z danymi zawartymi w projektach wykonawczych i w specyfikacjach technicznych, - sposób wykonania robót budowlanych w aspekcie zgodności ich wykonania z projektami wykonawczymi, programem funkcjonalno-uŜytkowym i umową. Dla potrzeb zapewnienia współpracy z wykonawcą i prowadzenia kontroli wykonywanych robót budowlanych oraz dokonywania odbiorów zamawiający przewiduje ustanowienie osoby upowaŜnionej do zarządzania realizacją umowy oraz zespołu specjalistów pełniących funkcje inspektorów nadzoru w zakresie wynikającym z ustawy Prawo budowlane i postanowień umowy. Zamawiający ustala następujące rodzaje odbiorów: - odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu, - odbiór częściowy. 1.6.1.Wymagania szczegółowe w odniesieniu do przygotowania terenu budowy. Zamawiający udostępni wykonawcy zaplecze socjalne, z zastrzeŜeniem ograniczonej komunikacji pracowników na terenie obiektu . 1.6.2. Instalacja elektryczna Podstawą tego zakresu będzie opracowanie projektu branŜowego instalacji elektrycznej oraz obliczeń, rozwiązań technicznych i zabezpieczeń podłączenia systemu DSO, SSP oraz systemu oddymiania do rozdzielni głównej obiektu. Centrala p.poŜ. skupiająca współpracujące ze sobą systemy: DSO, SSP i oddymiania, będzie usytuowana na parterze w pomieszczeniu portierni na parterze budynku, natomiast rozdzielnia elektryczna mieści się w przyziemiu budynku DMiT. Zgodnie z postanowieniem PSP w Katowicach wszystkie systemy wraz z systemem zraszaczy mają ściśle ze sobą współpracować i zapewnić: • uruchomienie samoczynnych urządzeń oddymiających scenę oraz okien oddymiających widownię, • wyłączenie central wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, • zamknięcie przeciwpoŜarowych klap odcinających zainstalowanych w przewodach wentylacyjnych, • przekazanie sygnału alarmowego do KM PSP w Zabrzu w systemie monitorowania alarmów poŜarowych, Przewody instalacji elektrycznej winny być prowadzone w kanałach lub rurach osłonowych. Oprzewodowanie powinno być wykonane w przewodach z miedzi i w osłonach nie wydzielających gazów trujących podczas ewentualnego poŜaru. Wykonawca w ramach zadania przedłoŜy zamawiającemu kompletną dokumentację powykonawczą wykonanych elementów instalacji wraz z protokołami pomiarów elektrycznych i protokołami odbiorów dokonanych przez odpowiednie słuŜby Rejonu Energetycznego. PowyŜsze systemy zabezpieczenia przeciwpoŜarowego winny posiadać podstawowe oraz dodatkowe zasilanie w energię elektryczną. 1.6.3. Instalacje słaboprądowe Zamawiający jest w posiadaniu dokumentacji technicznej określającej parametry zasilania dla poszczególnych systemów tj: Systemu Oddymiania, Systemu DSO, Systemu Sygnalizacji PoŜaru, które muszą ze sobą współpracować. 2.Część informacyjna Zamawiający jest właścicielem budynku. Wykonawcy są zobowiązani do realizacji przedmiotu zamówienia spełniając wymagania ustawy Prawo Budowlane [ tekst jedn. Dz. U. z 2003 r ,Nr. 207 poz. 2016 z późn. zm ] , rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. W sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie [ Dz. U. Nr. 75. poz. 690 z późn. zm] oraz innych ustaw i rozporządzeń, Polskich Norm, zasad wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. Wykonawca jest zobowiązany pozyskać wszelkie dokumenty, niezbędne dla uzyskania właściwych pozwoleń. Dodatkowe wytyczne inwestorskie i uwarunkowania związane z inwestycją i jej przeprowadzeniem. Zamawiający jest w posiadaniu odpowiednich środków finansowych dla realizacji zadania.