Załącznik do Zapytania Ofertowego.

Materiał Informacyjny na temat usług porządkowych i utrzymania czystości objętych
postępowaniem ofertowym, dotyczącym nieruchomości położonej we Wrocławiu
przy ul. Grabiszyńskiej 163.
ZAMAWIAJĄCY: Polski Holding Obronny sp. o.o. z siedzibą w Warszawie
Okres świadczenia usług : od 1 lutego 2017 r. na czas nieokreślony z możliwością
2-miesięcznego wypowiedzenia umowy
CZĘŚĆ A
( usługi porządkowe i utrzymana czystości wewnątrz budynku biurowego )
Budynek biurowy zlokalizowany jest od strony ulicy Grabiszyńskiej.
To siedmiokondygnacyjny biurowiec, częściowo podpiwniczony, który mieści :
 w piwnicach pomieszczenia techniczne oraz pomieszczenia pompowni pożarowej
 w przyziemiu – sala ekspozycyjna z pomieszczeniami biurowymi i pomocniczymi zlokalizowanymi
w przyziemiu i na antresoli w trakcie przebudowy ( część budynku biurowego po byłej wartowni )
 na parterze – hol wejściowy z portiernią, pomieszczenia biurowe i pomocnicze
 na piętrach I,II,III,IV,V,VI – pomieszczenia biurowe i pomocnicze
 na VI piętrze pomieszczenie kotłowni gazowej
 VII piętro – maszynownia dla 2 dźwigów osobowych i wentylatorownia
Usługi porządkowe wewnątrz budynku dotyczą 1.566 m2 powierzchni (z wyłączeniem pomieszczeń
wynajętych) zgodnie z poniższym zestawieniem
Wykaz powierzchni i częstotliwości usług. WROCŁAW, ul.Grabiszyńska 163
wg potrzeb
1 raz w miesiącu
Piątek
Czwartek
Pomieszczenia
Razem
Środa
Korytarze/
Schody/biuro
PHO
Wtorek
KONDYGNACJE
Poniedziałek
Częstotliwość
Sanitariaty/
Aneksy
kuchenne/
Sala
konferencyjna
OBIEKT: BUDYNEK BIUROWY
PARTER
156,00
155,00
311,00
I PIĘTRO
(wraz z łącznikiem)
40,00
170,00
210,00
II PIĘTRO
40,00
180,00
220,00
III PIĘTRO (w tym biuro
PHO 57m2)
40,00
210,00
250,00
IV PIĘTRO
40,00
152,00
192,00
V PIĘTRO
40,00
153,00
193,00
VI PIĘTRO
40,00
139,00
179,00
VII PIĘTRO
0,00
11,00
11,00
ŁĄCZNIE POWIERZCHNIA
396,00
1170,00
1566,00
hall
korytarz
pomieszczenie socjalne
sala konferencyjna
sanitariaty
klatka schodowa
korytarz
sanitariaty
klatka schodowa
korytarz
sanitariaty
klatka schodowa
korytarz
sanitariaty
klatka schodowa
biuro PHO
korytarz
sanitariaty
klatka schodowa
korytarz
sanitariaty
klatka schodowa
korytarz
sanitariaty
klatka schodowa
klatka schodowa
Zakres czynności objętych postepowaniem oraz częstotliwość ich wykonywania przestawia się następująco:
1.
Opróżnianie i mycie pojemników na śmieci
2.
Wymiana worków w pojemnikach na śmieci
3.
Odkurzanie powierzchni podłóg oraz wykładzin dywanowych i innych
Przecieranie na wilgotno powierzchni biurek, stołów, grzejników, obrazów, aparatów
telefonicznych
4.
5.
6.
Przecieranie na wilgotno wewnętrznych poziomych powierzchni w tym parapetów
Przecieranie na wilgotno drzwi wejściowych, drzwi wewnętrznych wraz z futrynami i
klamkami
7.
Przecieranie na wilgotno nóg krzeseł i stołów, listew przypodłogowych, szaf, lamp biurowych
8.
Czyszczenie powierzchni wewnętrznych przeszklonych, odkurzanie ścian i zakamarków
trudnodostępnych, usuwanie pajęczyn
9.
Przecieranie kontaktów i wyłączników światła
10.
Usuwanie zabrudzeń z kratek wentylacyjnych, wentylatorów
11.
Wycieranie kurzu z lamp
12.
Sprzątanie sali konferencyjnej po spotkaniach
Wyrzucanie nieczystości ze sprzątanych pomieszczeń do pojemników i kontenerów
13.
zamawiającego, znajdujących się w wyznaczonych miejscach
SPRZĄTANIE POWIERZCHNI WEWNĘTRZNYCH - przejścia komunikacyjne , klatki schodowe
Lp.
Czynności
1.
Opróżnianie i mycie pojemników na śmieci
2.
Wymiana worków w pojemnikach na śmieci
3.
Odkurzanie powierzchni podłóg oraz wykładzin dywanowych
Mycie na mokro z użyciem środków myjących powierzchni nie pokrytych wykładziną w tym
klatek schodowych
4.
5.
Nakładanie warstw ochronnych na podłogi w zależności od rodzaju nawierzchni
6.
Mycie na mokro barierek i poręczy, drzwi, listew przypodłogowych
7.
Usuwanie piachu spod wycieraczek oraz poprawa należytego mocowania wycieraczek
Czyszczenie powierzchni wewnętrznych przeszklonych, odkurzanie ścian i zakamarków
trudnodostępnych, usuwanie pajęczyn, wycieranie gablot
8.
9.
10.
Przecieranie kontaktów i wyłączników światła, hydrantów, gaśnic
Wyrzucanie nieczystości ze sprzątanych pomieszczeń do pojemników i kontenerów
zamawiającego, znajdujących się w wyznaczonych miejscach
SPRZĄTANIE POWIERZCHNI WEWNĘTRZNYCH - Pomieszczenia sanitarne
Lp.
Czynności
1.
Mycie umywalek i armatury sanitarnej
2.
Mycie i dezynfekcja muszli wc
3.
Mycie i dezynfekcja pisuarów i bidetów
4.
Mycie i doczyszczanie powierzchni podłóg
5.
Nakładanie warstw ochronnych na podłogi w zależności od rodzaju nawierzchni
6.
Mycie ścian pokrytych płytką ceramiczną
7.
Czyszczenie luster i półek przy lustrach
8.
Uzupełnianie papieru toaletowego
9.
Uzupełnianie ręczników papierowych
10.
Uzupełnianie mydła
11.
Opróżnianie i mycie pojemników na śmieci
12.
Wymiana worków w pojemnikach na śmieci
13.
Mycie drzwi w kabinach, futryn i klamek
14.
Mycie drzwi wejściowych, futryn i klamek
wg potrzeb
1 raz w miesiącu
Piątek
1 raz w tygodniu
Środa
Wtorek
Czynności - pomieszczenia biurowe PHO, sala konferencyjna
Poniedziałek
Lp.
Czwartek
Częstotliwość
SPRZĄTANIE POWIERZCHNI WEWNĘTRZNYCH
Wykonawca zobowiązany jest wykonywać czynności będące przedmiotem oferty :



z należytą starannością i przez osoby odpowiednio przygotowane zawodowo;
z wykorzystaniem własnych narzędzi i urządzeń przeznaczonych do profesjonalnego sprzątania ;
wymagane jest używanie nw. środków czystości lub równoważnych jakościowo, dopuszczonych do obrotu
i stosowania w Polsce oraz posiadających atest PZH lub równoważny:
o
o
o
o
o
o
o
o
o
o
Płyn do podłóg
Środek czyszczący do mebli
Środek do czyszczenia mebli skórzanych
Płyn do glazury/terakoty
Odświeżacze zapachowe 2)
Ręczniki jednorazowe
Papier toaletowy biały
Kostki zapachowe do muszli
Mydło w płynie
Mydło w pianie
AJAX,LUDWIK
PRONTO, SEGMENT
KIEHL, BUWI
AJAX , LUDWIK, FLESZ
BRISE
MERIDA, VELLA, LUDWIK
KATRIN, VELLA
DOMESTOS, CAMEA
MERIDA, SPESSO, DAN-POL
MERIDA , SPESSO, DAN-POL
w ilości zapewniającej prawidłowe wykonanie umowy. Założenie do przygotowania oferty to 91 osób (najemcy i
obsługa) stale na terenie biurowca;

wymaga się obowiązkowo, aby w pomieszczeniach sanitarnych; przez całą dobę znajdowały się: papier
toaletowy, ręczniki jednorazowe, mydło w płynie/pianie, kostki zapachowe i odświeżacze zapachowe,

wszystkie niezbędne narzędzia, materiały i środki związane z należytym utrzymaniem czystości
w pomieszczeniach i terenu zewnętrznego, a także higieny w tym biały papier toaletowy do WC, białe
ręczniki papierowe, mydło w płynie/pianie, środki zapachowe (m.in. kostki zapachowe do WC i odświeżacze
zapachowe w kostkach i aerozolu) itp. zapewni Wykonawca, winny one być dostosowane do będących w
użytku podajników/pojemników;

w/w usługi będą świadczone w godzinach popołudniowych wyłącznie w dni robocze tj. od godziny 17.
Do kontaktów z Wykonawcą, nadzoru nad jakością świadczonych usług oraz przekazywania uwag
wynikających z realizacji umowy wyznaczony zostanie ze strony Zleceniodawców pracownik,
który systematycznie będzie oceniał wykonywane usługi na podstawie protokołu.
W przypadku zmniejszenia lub zwiększenia liczby, lokali lub powierzchni, wynagrodzenie zostanie
proporcjonalnie zmienione o odpowiednią ilość metrów. Zmiana wynagrodzenia wymaga aneksu do
Umowy i następuje od pierwszego dnia następnego miesiąca po miesiącu, w którym nastąpiła
zmiana. Wykonawca zrzeka się dochodzenia jakichkolwiek roszczeń wobec Zamawiającego,
związanych ze zmianą zakresu prac.