3 700 000 464 m2 - Start - Prime Location Real Estate Prime

3 700 000 464 m2 - Start - Prime Location Real Estate Prime

 Warszawa, Wawer
DOM na SPRZEDAŻ
3 700 000
464 m2 6/4195/ODS
Secondary
2785
464
2014
2
9
Residence
Asphalt
Opis
Unikatowa, całkiem nowa rezydencja, wybudowana na działce 2785 m2 w 2014 roku. Jedna z
najlepszych lokalizacji w Radości, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w spokojnym,
leśnym otoczeniu, gdzie panuje mikroklimat uzdrowiska.
Dom jest przepięknie położony , w sporej odległości od ulicy, otoczony starymi (150-letnimi)
sosnami oraz indywidualnie zaprojektowanym ogrodem. Rozmieszczenie pomieszczeń
konsultowane z specjalistą Feng-Shui.
Rozkład pomieszczeń.
Parter: Salon TV (31,1m2), Jadalnia (34m2), Biblioteka /pokój (18,5m2),Gabinet/pokój (18,4m2),
Hall (23,1m2), Kuchnia (19,1m2), Spiżarnia (4,6m2), Wiatrołap (11 m2), Garderoba przy wejściu
(4,6m2), Garaż (55m2),kotłownia (10m2), kuchnia gosp (17,2m2), Łazienka (2,2m2).
Piętro: Sypialnia główna (30,2m2), Garderoba damska (13,1m2), Garderoba męska (9,7m2),
Łazienka przy garderobach (13,3m2),Sypialnia (17,75m2), Łazienka przy sypialni (4,6m2),
Sypialnia (25m2), Garderoba (1,20m2), Łazienka (10,9m2), Sypialnia (19,5m2), Hall (22,2m2)
Schowek (1m2). Łącznie Piętro: 168,60m2
Poddasze:
Powierzchnia użytkowa 47,5m2 skosy, Łazienka,Tarasy – powierzchnia łączna ok 80m2 (parter 25,
13, 8, 10m2, piętro 3, 10, 10m2)
PRIME LOCATION nieruchomości / real estate Pomieszczenia wewnątrz domu są zaprojektowane tak, aby życie mieszkańców toczyło się zgodnie
z ruchem słońca. Sypialnia główna, z tarasem znajduje się od strony wschodniej, również kuchnia
gdzie światło słoneczne wpada podczas porannych posiłków. Wysokość pomieszczeń na parterze to
3.20m, do tego odpowiednio wysokie drzwi i okna mierzące 2,4m.
Dom jest wykończony w bardzo wysokim standardzie z użyciem najlepszych materiałów, w stylu
nowoczesnym, lecz klasycznym, połączonym ze stylem Art deco.
Tarasy - w sumie 80 m2 wylewane betonowe obłożone granitem płomieniowanym.
Kominy wentylacyjne i spalinowe system Shiedel. Dach pełne deskowanie papa dachówka
ceramiczna karpiówka Creaton 50 lat gwarancji, ocieplony wełną, okna dachowe Velux , system
rynnowy Rheinzink tytan cynk 30 lat gwarancji. .
Okna drewniane mahoniowe antywłamaniowe, drzwi dębowe antywłamaniowe, bramy garażowe
antywłamaniowe Normstahl.
Kotłownia kondensacyjna: piec De Dietrich na gaz. System nawadniający ogród ze studni – własne
ujęcie wody.
Dom zasilany z wody miejskiej, szambo. Odprowadzenie wody deszczówki do zbiorników.
Dom posiada pełny system alarmowy, kamery, monitoring. Wideodomofon Commax.
Na ogrodzenie składa się stal ocynkowana, malowana proszkowo. Brama automatycznie otwierana.
Front ogrodzenia wykonany z kostki granitowej. Ogród w pełni zagospodarowany.
Na podłogach parkiet dębowy dł 50cm x 8cm.
Ogrzewanie podłogowe: hall, kuchnia, łazienki, poddasze.
Parapety wewnętrzne marmurowe 3cm grubość.
Ściany: tynk cementowo – wapienny, malowane farbami Benjamin Moore.
Marmury na podłogach lub duże płyty gresowe.
Łazienki : ściany / podłogi Marmur Carrera pełne slaby , marmur szary / ecru, płytki gresowe REX
ceramica 60 x 60cm.
Armatura w łazienkach: umywalki, wc firmy: Scarabeo, GSG, Villeroy & Boch,
baterie: Steinberg, Cifial; wanny stalowe Kaldewei; Kabiny prysznicowe, drzwi Huppe
Kuchnia: Szafki mdf lakierowany biały wysoki połysk / fornir orzech amerykański układany w
jodełkę
Blat granitowy, zlewozmywak z konglomeratu Schock, lodówka, mikrofala, zmywarka firmy Smeg,
duża kuchnia wolnostojąca 5 palników, 2 piekarniki firmy Falcon. Spiżarnia zabudowana szafkami.
Cena obejmuje tylko dom i meble w zabudowie. Meble i pozostałe przedmioty nie należą do oferty.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Katarzyna Friedel-Udarov
tel. +48 604 424 605; +4822 389 75 77
tel. +48 604 424 605
email: [email protected]
PRIME LOCATION nieruchomości / real estate Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)