„Czuby” o posiedzeniach w dniach 4, 9, 15, 22, 29

Informacja
Zarządu
Spółdzielni
Mieszkaniowej
„Czuby” o posiedzeniach w
dniach 4, 9, 15, 22, 29
listopad 2016 r.
Informacja
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
Na posiedzeniach w dniach 4, 9, 15, 22, 29 listopad 2016 r.
Zarząd Spółdzielni:
I. Podjął uchwały w sprawach:
– przyjęcia w poczet członków SM „Czuby” nabywców lokali
mieszkalnych,
– przyjęcia na współczłonków,
– zatwierdzenia korekty planu utrzymania mienia spółdzielni na
2016 r.
– zatwierdzenia plan remontów mienia spółdzielni 2017
II. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w
sprawach:
1. Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania robót:
w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenia firmie
Fabryka Okien SPEKTRUM wykonania wymiany drzwi w budynku
administracyjno – warsztatowym przy ulicy Dragonów 2
oraz w lokalach użytkowych przy ulicy Kawaleryjskiej 2,
4, 6 w osiedlu Błonie,
w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenia firmą KPRD
SP. z o.o. na remontu chodnika, wykonania zjazdów dla
pojemników na śmiecie oraz wykonania dojść do przejść
dla pieszych położonych wzdłuż ul. Wiklinowej w osiedlu
Łęgi,
w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenia firmie
Inwestprojekt – Dźwig odnowienia kabiny lewego dźwigu
osobowego przy ulicy Sasankowej 3 w osiedlu Ruta,
w trybie „zamówienia z wolnej ręki’ zlecenia firmie
Inwestprojekt – Dźwig na wymianę sterowania dźwigu
osobowego w budynku przy ulicy Sasankowej 3 w osiedlu
Ruta,
w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenia firmie
STANDROG Przedsiębiorstwu Budownictwa Drogowego
wykonania remontu nawierzchni na parkingu przy ulicy
Sympatycznej 1 w osiedlu Skarpa,
w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenia firmie PW
AMIBEX wykonania remontu chodnika od budynku Ułanów 22
do parkingu w osiedlu Błonie.,
w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenia firmie
STANDROG wykonania 5 miejsc postojowych na działce nr
19/17 przy ul. Tatarakowej 6 w osiedlu Łęgi,
w trybie „zamówienia wolnej ręki” zlecenia firmie
Fabryce Okien SPEKTRUM wymianę stolarki okiennej i
drzwiowej w lokalach handlowo usługowych w budynku przy
ulicy Dziewanny 1 w osiedlu Ruta,
w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenia firmie
REMIK wykonania w trybie awaryjnym naprawy poziomu
kanalizacji sanitarnej w budynku przy ulicy Szaserów 9
oraz pionu w budynku przy ulicy Szaserów w osiedlu
Błonie,
w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zakup od firmy ANB
Sp. o.o. Sp elektrycznego przepychacza do rur
kanalizacyjnych RIDGID K 1500 (wraz z 6 szt. końcówek
roboczych i koszem do transportu sprężyn na potrzeby
administracji osiedla Ruta.
2. Wynajmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu:
najmu firmie Karlsbad sp. z o.o. lokalu użytkowego przy
ulicy Dragonów w osiedlu Błonie z przeznaczeniem na
magazyn materiałów pasmanteryjnych,
likwidację poprzez sprzedaż lokalu użytkowego ( kiosku)
usytuowanego przy ulicy Tatarakowej 6 w osiedlu Łęgi,
najmu lokalu użytkowego przy ulicy Fantastycznej w
osiedlu Skarpa z przeznaczeniem na wykonywanie nadruków
cyfrowych na odzieży,
cofnięcie rozwiązania umowy najmu lokalu użytkowego przy
ul. Bocianiej w osiedlu Łęgi. Najemca spłacił zadłużenie
całości
dzierżawy terenu w rejonie parkingu przy pawilonie
Stokrotka przy ul. Jutrzenki w dniach 16-24 grudnia 2016
r. z przeznaczeniem na sprzedaż choinek,
dzierżawę terenu w rejonie parkingu przy pawilonie
Stokrotka przy ul. Jutrzenki w dniach 27- 31 grudnia
2016 r. z przeznaczeniem na sprzedaż fajerwerków.
3. Skierowania wniosków:
do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego
wobec 15 dłużników,
do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat
eksploatacyjnych za lokale mieszkalne – 49 osób,
do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat czynszowych
za garaże – 4 najemców,
wycofał wniosek skierowany do Rady Nadzorczej w sprawie
rozwiązania stosunku członkostwa przez wykluczenie z
rejestru członków Spółdzielni 3 osób, które uregulowały
zadłużenie z tytułu opłat eksploatacyjnych,
o wykreślenie z rejestru członków osób na podstawie § 67
ust. 2 pkt 5 statutu – 40 osób.
4. Inne wnioski
ujęcia w planach remontów ze środków mienia spółdzielni
wykonania remontu dojścia do parkingu przy ulicy Ułanów
od budynku Ułanów 22 w osiedlu Błonie, oraz wymianę
stolarki okiennej i drzwiowej w lokalach usługowych w
budynku przy ulicy Dziewanny 3 w osiedlu Ruta.
przedłużenia terminu z dnia 15.11.2016 r. na dzień
15.12.2016 r. wykonania remontów balkonów w osiedlu Łęgi
zastąpienia
od
dnia
01.01.2017
r.
systemu
zindywidualizowanego rozliczania kosztów ogrzewania
systemem uproszczonym w budynku przy ulicy Jana Pawła II
9 w osiedlu Ruta,
wprowadzenia od 1.12.2016 r. do opłat eksploatacyjnych
nowego składnika „sprzątanie klatek schodowych” w
wysokości 7,40 zł/miesiąc/lokal w budynkach przy ulicy
Romantycznej 15 kl. I, III, Romantyczna 19 kl. I
Sympatyczna 16 kl. II, Fantastyczna 7 kl. IV, Gościnna
15 kl. IV. Fantastycznej 8 kl. IV w osiedlu Skarpa oraz
w wysokości 7,49 zł/miesiąc/lokal w budynkach przy
Rycerskiej 8 kl. V w osiedlu Błonie.
zastąpienia
od
01.01.2017
r.
systemu
zindywidualizowanego rozliczania kosztów ogrzewania
systemem uproszczonym w budynku przy ul. Sasankowej 4 w
osiedlu Ruta wraz z naliczeniem miesięcznej stawki
opłaty zaliczkowej na centralne ogrzewanie w wysokości
2,34 zł/m2 ,
zatwierdzenia
wynik
przetargu
przeprowadzonego
21.11.2016 r. na ustanowienie odrębnej własności lokalu
mieszkalnego przy ulicy Stokrotki 1/46,
skrócenia okresu wypowiedzenia członkostwa osób
zamieszkałych w Wspólnocie Mieszkaniowej przy ul.
Różanej 22 – przyjęcia zasady ,że ustanie członkostwa
osób, które złożyły lub złożą wypowiedzenie członkostwa
nastąpi z datą złożenia wypowiedzenia, a zwrot udziałów
w 2017 r. lub 2018 r.
odstąpienia z dniem od 1.01.2017 r. od wystawiania
faktur za użytkowanie dodatkowych pomieszczeń i
korytarzy – wprowadzenia do opłat eksploatacyjnych za
mieszkanie nowych pozycji „opłata za użytkowanie
korytarza – „opłata za dodatkowe pomieszczenie w
piwnicy”
zastąpienia
od
dnia
01.01.2017
r.
systemu
zindywidualizowanego rozliczania kosztów ogrzewania
systemem uproszczonym w budynku przy ulicy Dziewanny 7
wraz z naliczeniem miesięcznej stawki opłaty zaliczkowej
na centralne ogrzewanie w wysokości 2,38 zł/m2
zastąpienia
od
dnia
01.01.2017
r.
systemu
zindywidualizowanego rozliczania kosztów ogrzewania
systemem uproszczonym w budynku przy ulicy Dziewanny 9
wraz z naliczeniem miesięcznej stawki opłaty zaliczkowej
na centralne ogrzewanie w wysokości 2,16 zł/m2
zmniejszenia od 1.01.2017 r. opłat za dzierżawę terenu w
osiedlu Skarpa o 1.20 zł z pozycji koszty
administrowania.
ustanowienia hipoteki
przymusowej
wobec
dłużnika
zamieszkałego przy ulicy Różanej w osiedlu Ruta,
odstąpienia od realizacji wniosku o założenia księgi
wieczystej oraz ustanowienia hipoteki przymusowej wobec
dłużnika zamieszkałego przy ulicy Watykańska w osiedlu
Ruta w związku ze spłata zadłużenia,
III. Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot:
– zmiany wysokości zaliczki na CO,
– zawieszenia postępowania egzekucyjnego,
– zwrotu nadpłaty występującej na koncie opłat
eksploatacyjnych,
– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia z tytułu opłat
eksploatacyjnych,
– wystąpienia z rejestru członków ze skróceniem okresu
wypowiedzenia,
– zawarcia umowy na najem powierzchni wspólnej,
– cofnięcie decyzji o rozwiązaniu umowy najmu,
– zwrot kosztów poniesionych z tytułu dezynsekcji całego
budynku.
Zarząd Spółdzielni