Czas na zakup nieruchomości na Costa Blanca?

Czas na zakup nieruchomości na Costa Blanca? W ciągu ostatnich 40 lat senne, rybackie wioski oraz portowe miasteczka na wybrzeżu Costa Blanca zamieniły się w tętniące życiem miasta. Nadal istnieje coś prawdziwie czarującego w tej części Hiszpanii co przyciągnęło setki tysięcy Brytyjczyków, którzy kupili tam nieruchomość pod inwestycje, na wakacje bądź na okres emerytury. Obecnie agencje stosują bardziej aktywną politykę zachęcającą ludzi kupujących domy wakacyjne niż inwestorów. W marketingu sprawdzają się hasła typu: ciepłe morze, słoneczne niebo, wiele atrakcji w dzień i w nocy, szybsze i tańsze loty. Costa Blanca jest bardzo modną opcją stylu życia dla zmęczonych Brytyjczyków. Wydawać by się mogło, że kiedy sytuacja ekonomiczna w Wielkiej Brytanii się pogorszyła, a kupujący nieruchomości stali się bardziej nerwowi i wahający, ceny nieruchomości powinny zacząć spadać, jednak tak się nie stało. Odczuwa się spadek ale w segmencie najtańszych apartamentów. Co to wszystko oznacza dla rynku nieruchomości na Costa Blanca oraz jaki ma wpływ na decyzje o zakupie nieruchomości na Costa Blanca? David Blackwell z Headlines International uważa, że mimo, iż popyt na nieruchomości w Hiszpanii nie jest aż tak duży jak kilka lat temu, nadal Costa Blanca jest numerem jeden dla Brytyjczyków szukających drugiego domu. Pomimo problemów Brytyjczyków z silnym Euro, redukcją wydatków, analizy przewidują, ze obecny zastój na rynku hiszpańskim jest tylko przejściowy i jest to dobry okres na zakup nieruchomości w Hiszpanii, szczególnie na rynku większych apartamentów. Blackwell informuje, ze dwóch na trzech kupujących nieruchomość w Hiszpanii wybiera Costa Blanca. Oczywiście najistotniejszą kwestią dla kupujących na Costa Blanca jest cena nieruchomości, wykończenie pod klucz – gotowe już do zamieszkania, wspaniała lokalizacja oraz świetnej jakości budownictwo i wykończenie. Agenci i deweloperzy muszą wiele zrobić, aby nieruchomości stały się kuszące dla kupujących Brytyjczyków, którzy znajdują się w gorszej sytuacji ekonomicznej niż w ostatnich latach. Witness Headlands połączył siły z ogromnym deweloperem Taylor Woodrow España i rozpoczęli wspólnie agresywną kampanię promocyjną, oferując kupującym gotowe pod klucz nieruchomości po cenie ze specjalną zniżką . To oczywiście będzie rekompensować złą koniunkturę na brytyjskim rynku nieruchomości oraz niekorzystny kurs wymiany, jednak czy okaże się wystarczająco dobrym chwytem? Czy pozostałe firmy sprzedające nieruchomości również podążą za tego typu obniżkami? Na mającej ostatnio miejsce konferencji w Walencji, dyrektor generalny Banku Hiszpańskiego, Jose Luis Malo de Molina powiedział, że w tym roku liczba nowych domów pobije rekord. Zdecydowanie nie jest to dobra wiadomość dla posiadaczy nieruchomości, którzy są prawie pewni, że ceny ich posiadłości będą spadać. Jednak może się to przekształcić w dobrą okazję dla inwestorów chcących nabyć nieruchomości. Na obecnym rynku klienta ten, kto może sobie pozwolić na granie na zwłokę zwycięży, ponieważ może się doczekać momentu, którym nieruchomości o najwyższym standardzie będą oferowane po cenach, które jeszcze niedawno były uważane za nie do przyjęcia. Zatem nadchodzi okres ofert i okazji. Costa Blanca oferuje wiele miejsc cieszących się dużą popularnością wśród Brytyjczyków. Należą do nich Moraira, Altea oraz ostatnio coraz bardziej modne Elche. Są to średniej wielkości miasta zlokalizowane blisko morzą, a także w niedalekiej odległości od lotniska. Posiadają infrastrukturę i bazę turystyczną na wysokim poziomie, a jednocześnie zachowują swój typowo hiszpański styl i atmosferę. Ceny za apartament nie przekraczają 250 000€, natomiast za wille kształtują się w granicach od 350 000 do 500 000€. W ostatnim czasie najkorzystniej kształtowały się ceny w Elche, gdzie nie odnotowano żadnego ich spadku. Ogólnie rzecz biorąc przewiduje się, że ceny zaczną się stabilizować pod koniec 2008 roku i proces ten zakończy się do połowy 2009. Rynek nieruchomości na Costa Blanca będzie odżywał i hiszpańskie wybrzeża pozostaną numerem jeden zarówno dla kupujących domy wakacyjne jak i dla inwestorów. Listopad 2008, tłumaczenie z prasy brytyjskiej