OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA przebudowa C

OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA przebudowa C

Załącznik nr 2 do SIWZ
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Nazwa zamówienia: Przebudowa budynku C (oficyna niska budynku głównego) Akademii
Muzycznej we Wrocławiu w celu stworzenia pomieszczeń dla klas perkusji
I.
PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie przebudowy budynku C
w celu adaptacji i zmiany funkcji istniejących pomieszczeń oraz uzyskania
właściwych parametrów akustycznych na potrzeby klas gry na instrumentach
perkusyjnych zgodnie z projektem budowlanym zamiennym w zakresie
przebudowy budynków B i C oraz projektem wykonawczym w zakresie
przebudowy budynku C , z wyłączeniem wykonania wejścia techniczno gospodarczego do budynku C oraz wykonanie innych robót określonych w opisie
przedmiotu zamówienia.
W zakres przedmiotu zamówienia wchodzą roboty opisane w pkt. III opisu,
a w szczególności:
1. Roboty ogólno – budowlane, w tym:
– wyodrębnienie trzech pomieszczeń ćwiczeniowych o projektowanych
parametrach
akustycznych
oraz
pomieszczenia
magazynowego
w kondygnacji piwnicy,
– przebudowa/dostosowanie
do
użytkowania
kamiennych
schodów
zewnętrznych prowadzących do kondygnacji piwnicy,
– remont i przebudowa pomieszczenia w kondygnacji parteru w celu uzyskania
projektowanych parametrów akustycznych,
– remont i przebudowa węzła sanitarnego w kondygnacji parteru,
– likwidacja sanitariatów oraz przebudowa i remont pomieszczeń w celu
uzyskania projektowanych parametrów akustycznych w kondygnacji I piętra
oraz remont korytarza na I piętrze,
– dostawa i montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej,
– remont klatki schodowej,
– remont i termomodernizacja dachu oraz dachu nadbudówki wraz wymianą
pokrycia dachowego,
– termomodernizacja ścian nadbudówki oraz wymiana luksferów w otworach
okiennych,
2. Roboty z zakresu instalacji sanitarnych, w tym:
– instalacja wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej,
– instalacja klimatyzacji,
– instalacja ciepłej i zimnej wody,
– instalacja kanalizacji,
– instalacja hydrantowa,
– instalacja grzewcza,
– wymiana grzejników i armatury sanitarnej.
3. Roboty z zakresu instalacji elektrycznych, w tym:
– rozbudowa tablicy głównej TP – 5 znajdującej się w budynku B,
– budowa tablicy lokalnej TP - 7 dla budynku C,
– instalacja oświetlenia ogólnego wraz z oprawami i źródłami światła,
– instalacja oświetlenia awaryjnego,
– instalacja gniazd wtykowych 230 V ogólnego przeznaczenia,
– zasilanie urządzeń wentylacji i klimatyzacji,
– instalacja ochrony przed przepięciami,
– instalacja ochrony przeciwporażeniowej,
– instalacja połączeń wyrównawczych miejscowych i głównych,
– instalacja SSP.
II.
•
•
•
•
OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
1. Informacje ogólne
Roboty będą prowadzone m.in. zgodnie z:
Dokumentacją projektową pn. „ Projekt budowlany zamienny w zakresie przebudowy
budynków B i C” wykonaną przez pro – Art Konopka s.c. ul. B. Polaka 20/3 50 – 379
Wrocław. Projekt budowlany był podstawą do uzyskania zmieniającej decyzji
o pozwoleniu na budowę nr 4007/2014 z dn. 27.08.2014 r.
Projektem wykonawczym pn. „Przebudowa budynku C”
STWiOR
Decyzją Miejskiego Konserwatora Zabytków nr 502/2014 z dn. 26.05.2014 r.
UWAGA: W zakresie prac obejmujących niniejsze zamówienie nie przewiduje się
wykonywania przejścia techniczno – gospodarczego z klatki schodowej budynku C na
teren przed budynkiem E.
UWAGA: Elementy
z projektantem.
nieokreślone
w
projekcie
należy
każdorazowo
ustalić
2. Stan istniejący budynku
Budynek oficyny niskiej (budynek C) przeznaczony do przebudowy posiada dwie
kondygnacje nadziemne i jest częściowo podpiwniczony.
Powierzchnia zabudowy: 138,50 m2
Powierzchnia użytkowa: 246,60 m2
Kubatura: 1 265,00 m3
Stropodach budynku płaski kryty papą, a w części nad narożnikiem budynku
ukształtowanym w formie wieży – dach stożkowy pokryty blachą miedzianą.
W chwili obecnej w piwnicy zlokalizowana jest sala ćwiczeniowa, na parterze sala
ćwiczeniowa z węzłem sanitarnym, na piętrze natomiast zlokalizowano trzy pokoje
gościnne z węzłami sanitarnymi.
3. Prace dotychczas wykonane w budynku C
W 2014 r. podczas prac remontowych prowadzonych w budynku B oraz prac
elewacyjnych wykonano:
–
–
–
–
–
–
III.
wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej w całym budynku,
wymianę rynien, pasów podrynnowych oraz rur spustowych,
renowację elewacji,
doprowadzenie rur wodnych z budynku A do budynku C (wymianę zakończono za
ścianą między budynkiem B a sanitariatem w budynku C),
konstrukcję wsporczą pod centralę wentylacyjną na dachu budynku C,
przeprowadzenie przewodu zasilającego przez pomieszczenia piwniczne budynku
B (przewód przeprowadzono podczas remontu budynku B dla docelowego
zasilenia tablicy TP – 7 w budynku C z rozdzielni TP-5 w budynku B)
ZAKRES ZAMÓWIENIA OBEJMUJE:
1. Wyodrębnienie trzech pomieszczeń ćwiczeniowych o projektowanych parametrach
akustycznych oraz pomieszczenia magazynowego w kondygnacji piwnicy, w tym:
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
zabezpieczenie elementów stolarki okiennej i drzwiowej przed zniszczeniem
prace rozbiórkowe – rozebranie posadzki, demontaż istniejących sufitów
podwieszanych, stolarki drzwiowej, instalacji sanitarnych, instalacji
elektrycznych, opraw oświetleniowych oraz gniazd wtykowych,
wykonanie ław fundamentowych pod nowoprojektowane ściany ,
wykonanie izolacji przeciwwodnej ław i posadzki,
wyodrębnienie pomieszczeń – wykonanie ścian warstwowych ściśle
wg projektu,
przeprowadzenie instalacji sanitarnych i elektrycznych,
wykonanie posadzek - w pomieszczeniach sal ćwiczeniowych wg projektu,
w pomieszczeniu magazynowym oraz w przedsionku posadzka z płytek
gresowych. Należy zastosować płytki o klasie ścieralności V
i antypoślizgowości min. R10, matowe, odporne na działanie czynników
chemicznych i plamoodporne Kolorystyka użytych materiałów do uzgodnienie
z Zamawiającym. Podłogi należy wykonać jako „pływające”.
wykonanie sufitów i obudów instalacji zgodnie z projektem z płyt G-K + wełna
mineralna oraz płyt akustycznych, np. Hera Design SuperFine lub
równoważnych w zakresie materiału wykonania i spoiwa, struktury, grubości,
izolacyjności akustycznej, ognioodporności, oporu przenikania ciepła,
współczynnika oporu dyfuzji. Płyty należy składować i montować zgodnie
z instrukcją producenta,
wykonanie izolacji akustycznej ścian istniejących - wg projektu - wełna
mineralna + płyty akustyczne Hera Design micro lub równoważne w zakresie
materiału wykonania i spoiwa, struktury, grubości, izolacyjności akustycznej,
ognioodporności. Płyty należy składować i montować zgodnie z instrukcją
producenta.
dostawa i montaż opraw oświetleniowych wraz ze źródłami światła,
dostawa i montaż gniazd wtykowych i włączników,
dostawa i montaż grzejników,
–
–
wykonanie gładzi na sufitach i ścianach istniejących nie ulegających zakryciu/
zabudowaniu,
gruntowanie i malowanie powierzchni ścian i sufitów farbami akrylowymi
dobrej jakości – kolorystyka w uzgodnieniu z Zamawiającym.
2. Przebudowa/dostosowanie do użytkowania kamiennych schodów zewnętrznych
prowadzących do kondygnacji piwnicy, w tym:
–
–
–
–
–
wykonanie dodatkowego pochwytu w górnej części schodów, na zabiegu.
Pochwyt należy wykonać wzorując się na pochwycie istniejącym pod
względem rodzaju profilu oraz koloru malowania.
montaż oznakowania ostrzegawczego,
zamocowanie taśm antypoślizgowych na stopniach,
uzupełnienie posadzki przed drzwiami do budynku, wykonanie odpływu do
studzienki. Posadzkę należy wykończyć płytkami podobnymi do istniejących
lub wymienić płytki na nowe na całej posadzce. Należy zastosować płytki
o klasie ścieralności V i antypoślizgowości min. R10, matowe, mrozoodporne,
odporne na działanie czynników chemicznych i plamoodporne.
wykonanie pokrywy studzienki w formie kraty stalowej.
3. Remont i przebudowa pomieszczenia w kondygnacji parteru w celu uzyskania
projektowanych parametrów akustycznych, w tym:
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
zabezpieczenie elementów stolarki okiennej przed zniszczeniem,
prace rozbiórkowe – demontaż istniejących sufitów podwieszanych, stolarki
drzwiowej, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych, opraw
oświetleniowych oraz gniazd wtykowych,
poszerzenie istniejącego otworu drzwiowego między salą a sanitariatem,
przeprowadzenie instalacji sanitarnych i elektrycznych,
wykonanie sufitów i obudów instalacji zgodnie z projektem z płyt G-K + wełna
mineralna oraz płyt akustycznych, np. Hera Design lub równoważnych
w zakresie materiału wykonania i spoiwa, struktury, grubości, izolacyjności
akustycznej, ognioodporności, oporu przenikania ciepła, współczynnika oporu
dyfuzji. Płyty należy składować i montować zgodnie z instrukcją producenta.
wykonanie zaślepienie i wygłuszenia okienka,
wykonanie izolacji akustycznej ścian istniejących - wg projektu - wełna
mineralna + płyty akustyczne Hera Design micro lub równoważne w zakresie
materiału wykonania i spoiwa, struktury, grubości, izolacyjności akustycznej,
ognioodporności. Płyty należy składować i montować zgodnie z instrukcją
producenta.
wykonanie okładziny akustycznej z płyt g-k na stelażu wg projektu,
dostawa i montaż opraw oświetleniowych wraz ze źródłami światła,
dostawa i montaż gniazd wtykowych i włączników,
dostawa i montaż grzejników,
wykonanie gładzi na sufitach i ścianach istniejących nie ulegających zakryciu/
zabudowaniu,
–
uzupełnienie parkietu po przeprowadzeniu instalacji. Po wykonaniu prac
naprawczych należy uzupełnić szczeliny miedzy klepkami parkietu, zeszlifować
istniejące warstwy lakieru z całości parkietu, a następnie nałożyć co najmniej trzy
warstwy lakieru chemoutwardzalnego charakteryzującego się dużą odpornością na
ścieranie, po uprzednim nałożeniu warstwy podkładowej,
–
–
UWAGA: Zmiana w stosunku do projektu polegająca na pozostawieniu
istniejącej podłogi (parkiet) i poddaniu jej renowacji zamiast wymiany na
posadzkę wylewana i wykładzinę dywanową.
wykonanie gładzi na sufitach i ścianach istniejących nie ulegających
zakryciu/zabudowaniu,
gruntowanie i malowanie powierzchni ścian i sufitów farbami akrylowymi
dobrej jakości – kolorystyka w uzgodnieniu z Zamawiającym.
4. Remont i przebudowa węzła sanitarnego w kondygnacji parteru, w tym:
– zabezpieczenie elementów stolarki okiennej przed zniszczeniem,
– prace rozbiórkowe – demontaż istniejących sufitów podwieszanych, posadzki,
stolarki drzwiowej, wyburzenie wskazanych w projekcie ścian działowych,
demontaż instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych, opraw
oświetleniowych oraz gniazd wtykowych, rozbiórka stopni schodowych
– likwidacja otworu drzwiowego oraz między budynkiem B i C,
– wykonanie wygłuszenia ściany między budynkiem B i C,
– przeprowadzenie instalacji sanitarnych i elektrycznych.
– wykonanie projektowanych ścian działowych z cegieł typu „silka” grubości
12.5 cm,
– wykonanie izolacji przeciwwodnych folią w płynie np. Deitermann lub
równoważną w zakresie bazy (dyspersja tworzyw sztucznych), gęstości
i elastyczności,
– wykonanie sufitu podwieszanego z płyt G-K, montaż stelaży podtynkowych,
obudowa pionów i stelaży na pełną wysokość,
– wykonanie gładzi na sufitach i ścianach istniejących nie ulegających zakryciu/
zabudowaniu,
– malowanie powierzchni ścian i sufitów farbami akrylowymi dobrej jakości –
kolorystyka w uzgodnieniu z Zamawiającym,
– wykonanie posadzek i okładzin ściennych z płytek gresowych Kronos Perla
Naturale i Nero Naturale firmy Ermes Ceramiche lub równoważnych
w zakresie koloru, wykończenia (mat), wymiarów, klasy ścieralności (kl. V)
i antypoślizgowości (R10),
– dostawa i montaż ścianek systemowych z drzwiami
– dostawa i montaż blatów podumywalkowych. Blaty należy wykonać w kolorze
czarnym np. z duromarmuru z wywinięciem na 8 cm
– dostawa i montaż opraw oświetleniowych wraz ze źródłami światła,
– dostawa i montaż gniazd wtykowych i włączników,
– dostawa i montaż grzejników,
– dostawa i montaż wyposażenia sanitariatów:
• biały montaż – umywalki np. Roca Dama Compacto i Square,
wc wiszące np. Hatria Erica YXBS, pisuary np. Roca Nexo – lub równoważne
•
w zakresie kształtu, materiału wykonania, koloru, wytrzymałości na
obciążenie, trwałości,
baterie np. Tres BM 1.39.103 lub równoważne w zakresie: bateria
jednouchwytowa, kolor chrom, głowica ceramiczna, klasa głośności 1,
UWAGA: Wyposażenie sanitariatów takie jak pojemniki na papier, dozowniki
mydła, kosze na śmieci , szczotki, suszarki do rąk Zamawiający dostarczy we
własnym zakresie. Należy przewidzieć gniazdo pod suszarki do rąk w miejscu
uzgodnionym z Zamawiającym.
5. Likwidacja sanitariatów oraz przebudowa i remont pomieszczeń w celu uzyskania
projektowanych parametrów akustycznych w kondygnacji I piętra, w tym:
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
zabezpieczenie elementów stolarki okiennej przed zniszczeniem,
prace rozbiórkowe – demontaż posadzki, stolarki drzwiowej, wyburzenie
wskazanych w projekcie ścian działowych, demontaż instalacji sanitarnych,
instalacji elektrycznych, opraw oświetleniowych oraz gniazd wtykowych,
przeprowadzenie instalacji sanitarnych i elektrycznych,
wykonanie ścian działowych,
wykonanie izolacji akustycznej ścian istniejących - wg projektu - wełna
mineralna + płyty akustyczne Hera Design micro lub równoważne w zakresie
materiału wykonania i spoiwa, struktury, grubości, izolacyjności akustycznej,
ognioodporności. Płyty należy składować i montować zgodnie z instrukcją
producenta.
wykonanie sufitów i obudów instalacji zgodnie z projektem z płyt G-K + wełna
mineralna oraz płyt akustycznych, np. Hera Design SuperFine lub
równoważnych w zakresie materiału wykonania i spoiwa, struktury, grubości,
izolacyjności akustycznej, ognioodporności, oporu przenikania ciepła,
współczynnika oporu dyfuzji. Płyty należy składować i montować zgodnie
z instrukcją producenta.
wykonanie podłóg w salach ćwiczeniowych wg projektu. Podłogi należy
wykonać jako „pływające”.
dostawa i montaż opraw oświetleniowych wraz ze źródłami światła,
dostawa i montaż gniazd wtykowych i włączników. Na końcu korytarza należy
umieścić wyłącznik schodowy światła, umożliwiający wyłączenie oświetlenia
korytarza,
dostawa i montaż grzejników,
wykonanie gładzi na sufitach i ścianach istniejących nie ulegających zakryciu/
zabudowaniu,
wykonanie naprawy i polerowania podłogi z lastryko w korytarzu,
malowanie powierzchni ścian i sufitów farbami akrylowymi dobrej jakości –
kolorystyka w uzgodnieniu z Zamawiającym.
6. Remont klatki schodowej, w tym:
– zabezpieczenie elementów stolarki okiennej przed zniszczeniem,
– przeprowadzenie instalacji elektrycznych i sanitarnych,
– wykonanie rozdzielnicy TP-7,
–
–
–
–
–
skucie tynku z sufitu w rejonie baszty,
zabudowanie otworu po istniejącym wyłazie dachowym,
wykonanie gładzi na ścianach i sufitach,
odnowienie pochwytu balustrady schodów,
wykonanie naprawy, impregnacja i polerowania posadzki spoczników, stopni
schodowych i podstopnic z lastryko, również posadzki w korytarzu na
1 piętrze:
a) gruntowne doczyszczenie posadzki z lastryko, w celu usunięcia brudu, który
nie zdążył głęboko wniknąć w pory lastryka,
b) szlifowanie lastryka w celu usunięcia nierówności posadzki oraz najgłębszych
rys,
c) wypełnienie ubytków i uszkodzonych fug,
d) szlifowanie kamieniami w celu wyrównania po szpachlowaniu,
e) szlifowanie lastryko diamentami – proces szlifowania posadzki kolejnymi
gradacjami diamentów, w celu usunięcia rys po poprzednich narzędziach oraz
wstępne wybłyszczenie posadzki,
f) polerowanie lastryko – mechaniczne polerowanie posadzki przy zastosowaniu
proszku polerskiego lub padów polerskich, w celu nadania posadzce efektu
„mokrej podłogi”, czyli wysokiego połysku,
g) impregnacja lastryko – wyszlifowaną posadzkę należy zaimpregnować, co
utrudni wnikanie brudu w pory lastryka, zachowując na dłużej jej estetyczny
wygląd
Orientacyjna powierzchnia lastryko przeznaczona do renowacji – 35 m2 oraz
21 stopni schodowych o wymiarach 16x29x150 cm.
–
–
–
–
–
–
–
–
dostawa i montaż drabiny do nowoprojektowanego wyłazu – drabinę należy
zamontować wg projektu, tak aby nie ograniczała możliwości otwierania drzwi
prowadzących z korytarza na klatkę schodową,
dostawa i montaż opraw oświetleniowych wraz ze źródłami światła,
dostawa i montaż gniazd wtykowych i włączników. Na górze schodów należy
zastosować wyłącznik schodowy, umożliwiający wyłączenie oświetlenia klatki
schodowej,
dostawa i montaż grzejników,
dostawa i montaż skrzynek hydrantowych,
malowanie powierzchni ścian i sufitów farbami akrylowymi dobrej jakości –
kolorystyka w uzgodnieniu z Zamawiającym,
malowanie balustrady schodów,
odnowienie (szlifowanie i lakierowanie) pochwytu balustrady schodów,
7. Dostawa i montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej:
–
–
wymiary drzwi wg zestawienia w projekcie branży architektoniczno –
budowlanej,
drzwi do sal ćwiczeniowych (skrzydło wraz z prawidłowo osadzoną
w otworze ościeżnicą) o izolacyjności akustycznej Rw ≥ 42 dB. Montażu drzwi
–
–
akustycznych należy dokonać ściśle wg wytycznych producenta, zapewniając
wymaganą izolacyjność akustyczna całych drzwi, nie samego skrzydła.
materiał wykończeniowy drzwi – drewno z widoczną strukturą drewna
w wykończeniu lazur oraz lakier chemoutwardzalny. Kolor należy ustalić
z Zamawiającym (preferowana będzie kolorystyka drzwi prowadzących do sal
zabytkowych na I p. budynku głównego),
zastosowane okucia, zawiasy i klamki powinny być dobrej jakości oraz spełniać
wymogi w zakresie bezpieczeństwa, komfortu obsługi, trwałości oraz estetyki
z uwzględnieniem faktu, że budynek jest obiektem użyteczności publicznej.
UWAGA: Wyłączenie z zakresu zamówienia - nie przewiduje się w zakresie
niniejszego zamówienia wykonywania projektowanego wejścia techniczno gospodarczego do budynku w ścianie sąsiadującej z budynkiem E.
8. Remont i termomodernizacja dachu wraz wymianą pokrycia dachowego, w tym:
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
rozbiórka istniejących warstw pokrycia połaci dachu i wieżyczki,
likwidacja zbędnych przewodów kominowych,
przeprowadzenie instalacji, wykonanie wyjść projektowanych przewodów
kominowych,
wykonanie wymianu w stropodachu pod wyłaz dachowy o wymiarach
wg technologii wybranego modelu i producenta wyłazu,
dostawa i montaż wyłazu dachowego wraz z podstawą np. Gulajski lub
równoważny pod względem następujących parametrów – należy zastosować
wyłaz na podstawie prostej z blachy stalowej ocynkowanej przeznaczonej do
ocieplenia. Wyłaz powinien być wyposażony w kopułkę akrylową, amortyzator
gazowy ułatwiający otwieranie i utrzymujący kopułkę po otwarciu wyłazu
w położeniu kąta 90 stopni, klamkę z kluczykiem. Podstawę wyłazu należy
ocieplić i wykonać obróbki dekarskie.
naprawa ewentualnych uszkodzeń, wymiana uszkodzonych nie nadających się
do naprawy elementów konstrukcji dachu i wieżyczki – docelowy zakres prac
po ocenie stanu zachowania,
zabezpieczenie antykorozyjne odsłoniętych elementów konstrukcji dachu,
wykonanie zaprojektowanych warstw pokrycia dachowego – docelowy zakres
prac po dokonaniu demontażu istniejącego pokrycia i ocenie stanu
zachowania,
wykonanie pokrycia wieżyczki z blachy miedzianej gr. 0,56 mm łączonej na
rąbek stojący,
wykonanie nowych obróbek blacharskich,
naprawa istniejących kominów: naprawa tynków, wykonanie obróbek
blacharskich, malowanie
wykonanie analogicznych czynności również dla dachu nadbudówki –
orientacyjna powierzchnia dachu nadbudówki 12 m2
wykonanie termomodernizacji metodą „lekką – mokrą” ścian nadbudówki –
orientacyjna powierzchnia ścian – 15 m2. Do wykonania termomodernizacji
należy użyć styropianu gr. 12 cm oraz siatki z włókna szklanego. Wyprawa
z tynku silikonowego 1,5 mm barwionego w masie w kolorze elewacji
szczytowej przyległego budynku B, np. w systemie Caparoll lub równoważnym
w zakresie następujących parametrów:
• wysoka redukcja niekorzystnych wpływów zanieczyszczeń (mała
podatność na zabrudzenia i właściwości samoczyszczenia),
• brak możliwości zmiękczenia powłoki przez wysokie temperatury
i długotrwała wilgoć,
• wysoka przepuszczalność pary wodnej i CO2,
• hydrofobizacja kapilar powodująca zmniejszenie chłonności wody,
• właściwości zapobiegające namnażaniu alg i grzybów.
Należy również wykonać ocieplenie ościeży otworów okiennych nadbudówki,
wymienić luksfery w otworach oraz zamontować parapety zewnętrzne.
9. Instalacja wentylacji i klimatyzacji
Należy w szczególności zadbać aby poziom hałasu generowany przez urządzenia
wentylacyjne i klimatyzacyjne nie przekraczał wartości określonych w projekcie.
Instalacje wentylacji i klimatyzacji wykonać wg projektu.
Do wykonania instalacji wentylacji należy przewidzieć zaprojektowane elementy
układu , w szczególności:
– centralę nawiewną MCKT Klimor lub równoważną w zakresie wydajności,
wielkości strumienia nawiewnego, mocy grzewczej i chłodniczej, wielkości
sprężu oraz wymiarów i masy, wyposażoną w :
• nagrzewnicę elektryczną o zaprojektowanych parametrach,
• chłodnicę freonową o zaprojektowanych parametrach. Do izolacji przewodów
instalacji chłodniczej należy użyć otulin np. AF/Armaflex firmy Armacell lub
równoważnych w zakresie grubości, wielkości współczynnika przewodzenia
ciepła, wielkości współczynnika odporności na dyfuzję pary wodnej,
stabilności wymiarów,
– sieć kanałów wg projektu,
– przewody elastyczne typu Akustik SWEGON bądź równoważne w zakresie
materiału wykonania i budowy, poziomu tłumienia, max temperatury
przepływającego powietrza, wielkości oporu powietrza,
– tłumiki kanałowe okrągłe np. firmy TROX lub równoważne w zakresie budowy
i wartości tłumienia, trwałości
– anemostaty np. firmy Smay lub równoważne w zakresie materiału wykonania,
trwałości, ilości kierunków nawiewu,
– wkłady kominowe w pionach wentylacyjnych toalet np. ALUFOL lub
równoważne w zakresie trwałości, budowy, szczelności, wodoodporności,
obojętności chemicznej,
– wentylatory toalet np. Silent 1000 lub równoważne w zakresie wydajności,
głośności, wielkości poboru mocy, rodzaju łożyska, wielkości sprężu, ilości
obrotów,
Do wykonania instalacji klimatyzacji należy zastosować zaprojektowane elementy
układu, w szczególności:
– ściennych bądź kasetonowych jednostek wewnętrznych podłączonych do
odpowiednich jednostek zewnętrznych posadowionych na dachu. Należy użyć
zaprojektowanych urządzeń np. firmy LG lub równoważnych w zakresie
wydajności, mocy grzewczej i chłodniczej, wielkości poboru mocy, poziomu
hałasu, przepływu powietrza. Do izolacji przewodów instalacji chłodniczej
należy użyć otulin np. AF/Armaflex firmy Armacell lub równoważnych
w zakresie grubości, wielkości współczynnika przewodzenia ciepła, wielkości
współczynnika odporności na dyfuzję pary wodnej, stabilności wymiarów.
Urządzenia należy wyposażyć w instalacje odprowadzenia skroplin z sygnalizacją
i zabezpieczeniem wypływu skroplin.
10. Instalacje wodociągowe i kanalizacyjne, w tym:
– demontaż istniejących instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych,
– wykonanie Instalacje wodociągowe i kanalizacyjne wg projektu przy użyciu
zaprojektowanych materiałów, w szczególności:
•
•
•
rur i kształtek niskoszumowych np. PP - MD POLIphon firmy Poliplast lub
równoważnych w zakresie poziomu redukcji hałasu, budowy, nośności,
max temperatury czynnika,
wpustów np. Easyflow firmy Aco lub równoważnych w zakresie materiału
zwieńczenia i korpusu, wydajności, łatwości obsługi,
rur wielowarstwowych np. TECEflex lub równoważnych w zakresie
budowy, odporności na zmianę kształtu, odporności na wydłużenie
termiczne, złamania, elastyczności, max temperatury czynnika.
11. Instalacja hydrantowa, w tym:
– demontaż istniejącej instalacji hydrantowej,
– wykonanie instalacji hydrantowej wg projektu,
Należy przewidzieć wymianę istniejących skrzynek hydrantowych na nowe - zgodne
z obowiązującymi przepisami PPoż.
12. Instalacja centralnego ogrzewania, w tym:
– demontaż istniejącej instalacji c.o.
– wykonanie instalację c.o. wg projektu przy użyciu zaprojektowanych materiałów,
w szczególności:
• grzejników Radson Integra bądź równoważne w zakresie typu, sposobu
podłączenia, mocy, grubości blachy, wymiarów oraz szybkości nagrzewania.
Rurociągi wewnętrznej instalacji c.o. grzejnikowej należy wykonać
z projektowanych rur TECEflex lub równoważnych w zakresie budowy,
odporności na zmianę kształtu, odporności na wydłużenie termiczne,
złamania, elastyczności, max temperatury czynnika grzewczego.
13. Instalacje elektryczne, w tym:
– demontaż istniejących instalacji elektrycznych
– wykonanie instalacji elektrycznych wg projektu przy użyciu zaprojektowanych
materiałów, w szczególności:
• opraw oświetleniowych np. firmy PXF model MONZA, MODENA MINI, IMOLA,
STAR lub równoważnych w zakresie liczby źródeł światła, stopnia ochrony IP,
klasy ochronności przeciwporażeniowej, klasy energetycznej, podziału światła,
wytrzymałości mechanicznej i odporności na działanie promieni UV,
posiadania certyfikatów CE, PZH, CNBO.
14. Instalacja SSP
Instalację wykonać wg projektu z uwzględnieniem włączenia do centrali SSP instalacji
budynku B wykonanej podczas remontu w 2014 r.
Uwaga: Wszystkie dane i ilości zawarte w opisie przedmiotu zamówienia są orientacyjne
i mają charakter wyłącznie informacyjny. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca przed
przygotowaniem oferty, w celu ustalenia rzeczywistych danych i ilości dokonał rozpoznania
i wykonał stosowne pomiary w ramach wizji lokalnej. Wykonawca ponosi odpowiedzialność
za wykonanie wszystkich robót objętych zamówieniem, a ewentualne różnice pomiędzy
danymi wskazanymi jako orientacyjne, a rzeczywistymi ilościami robót i materiałów
niezbędnych do wykonania umowy nie stanowa podstawy do żądania zwiększenia
wynagrodzenia Wykonawcy.
Załączone do dokumentacji przedmiary robót nie zawierają wszystkich prac określonych
w opisie przedmiotu zamówienia.
IV.
1.
2.
3.
4.
WARUNKI REALIZACJI
Termin rozpoczęcia prac – z dniem podpisania umowy.
Termin zakończenia nie później niż 15 maja 2016 r.
Wykonawca udzieli Zamawiającemu min. 36 miesięcy gwarancji na wykonane roboty.
Wykonawca przedłoży Zamawiającemu harmonogram prac w ciągu 2 tygodni od daty
podpisania umowy.
5. Wykonawca przed przystąpieniem do realizacji zamówienia przedstawi listę osób,
które będą wykonywały zamówienie obejmującą imię, nazwisko i stanowisko pracy.
Wszelkie zmiany wymagają poinformowania Zamawiającego. Wykonawca
zobowiązany jest dokonać zmiany osób wykonujących zamówienie na uzasadniony
wniosek Zamawiającego.
6. Wykonawca przed dokonaniem zamówienia materiałów powinien dokonać pomiarów
na obiekcie w celu określenia zapotrzebowania oraz przedstawić Zamawiającemu do
akceptacji dokument „ Zatwierdzenie materiałowe” co najmniej 7 dni przed
planowanym zamówieniem i wbudowaniem materiału. Zatwierdzenie to musi
zawierać propozycję materiałów do wbudowania wraz z wszelkimi niezbędnymi
dokumentami w postaci atestów, aprobat i deklaracji zgodności.
7. Roboty budowlane prowadzone będą na czynnym obiekcie w czasie trwania roku
akademickiego (na czas trwania prac zostanie wyłączony z użytkowania tylko
budynek C). Wykonawca ma obowiązek w taki sposób realizować i zabezpieczyć
roboty by nie zakłócać funkcjonowania Uczelni i zapewnić bezpieczne poruszanie się
po jej terenie. Roboty uciążliwe, głośne itp. należy prowadzić po uprzednim
uzgodnieniu z Zamawiającym.
8. W przypadku jakichkolwiek uszkodzeń istniejących elementów Wykonawca
zobowiązany będzie do naprawienia szkody w tym zakresie.
9. Wykonawca ma obowiązek zorganizować i przeprowadzić roboty w sposób
bezpieczny, nie stwarzający zagrożenia. W szczególności jest odpowiedzialny za:
a) Sporządzenie przed rozpoczęciem robót planu BIOZ (jeden egzemplarz należy
przekazać Zamawiającemu), umieszczenie na terenie budowy tablicy informacyjnej
i ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
b) Prowadzenie robót budowlanych zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra
Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót
budowlano – montażowych i rozbiórkowych.
14. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie działania lub zaniechania
własne, swoich pracowników oraz podmiotów, przy pomocy których wykonuje
przedmiot umowy.
15. Do zakresu i obowiązków Wykonawcy przedmiotu zamówienia w ramach ceny
ryczałtowej wchodzić będzie również:
a) Organizacja i zagospodarowanie placu budowy wraz zapleczem, odprowadzenie
ścieków z zaplecza budowy, zapewnienie sanitariatów, ponoszenie kosztów zużycia
wody i energii na potrzeby budowy.
Zamawiający zapewnia dostęp do źródła bieżącej wody i energii elektrycznej oraz
niezbędną do organizacji zaplecza budowy powierzchnię na terenie, jednak nie
ponosi odpowiedzialności za zmagazynowane tam materiały i narzędzia,
b) Zapewnienie kierownika budowy z wymaganymi uprawnieniami do kierowania
robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, oraz
posiadającego niezbędne doświadczenie uprawniające do kierowania robotami
budowlanymi na obiekcie wpisanym do rejestru zabytków,
c) Zabezpieczenie i wygrodzenie miejsca prowadzenia robót przed dostępem osób
trzecich,
d) Zabezpieczenie terenu przyległego do miejsca prowadzenie robót,
e) Utrzymywanie porządku w trakcie realizacji robót, systematyczne porządkowanie
miejsc wykonywania prac oraz uporządkowanie po zakończeniu robót,
f) Ochrona zieleni, nie składowanie materiałów w pobliżu drzew i krzewów,
g) Ponoszenie kosztów wywozu, składowania i utylizacji odpadów,
h) Nadzór nad mieniem i ubezpieczenie budowy,
i) Opracowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej
i odbiorowej, a także instrukcji użytkowania obiektu z podaniem terminów i czynności
jakie należy wykonywać w celu prawidłowego użytkowania i serwisowania
zamontowanych urządzeń,
j) Natychmiastowe usunięcie w sposób docelowy i skuteczny wszelkich szkód i awarii
spowodowanych przez Wykonawcę podczas wykonywania prac,
k) Demontaż obiektów tymczasowych,
l) Wykonanie niezbędnych prób, badań, uzgodnień i odbiorów,
m) Przeszkolenie wybranych przedstawicieli Zamawiającego w zakresie obsługi
zamontowanych urządzeń.
16. Wykonawca ma obowiązek unieszkodliwienia powstałych odpadów, jako wytwórca
tych odpadów w rozumieniu ustawy z dnia 14.12.2012r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r.
poz.21).
17. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość wykonywanych robot oraz zgodność
wykonania z dokumentacją projektową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego
i autorskiego, obowiązującymi normami , warunkami technicznymi wykonywania
robót oraz wiedza techniczną.
18. Do wbudowania mogą być użyte materiały i urządzenia nowe, odpowiadające
wymogom dokumentacji projektowej, a ponadto:
a) Dopuszczone do użytku na terenie kraju na podstawie odrębnych przepisów i ustawy
z dnia 16.04.2004 r o wyrobach budowlanych oraz norm technicznych i przepisów
BHP
b) Nadające się do zastosowania i gwarantujące odpowiednią jakość robót budowlanych
będących przedmiotem umowy a także bezpieczeństwo prowadzenia robót
budowlanych i użytkowania obiektu budowlanego.
c) Zastosowane materiały powinny cechować się dobrą jakością i trwałością
gwarantującą długotrwałe i bezusterkowe użytkowanie w warunkach obiektu
użyteczności publicznej.
19. Przed zgłoszeniem robót do odbioru, Wykonawca ma obowiązek własnym staraniem
i na własny koszt zapewnić wykonanie niezbędnych badań i odbiorów stosownie do
zakresu i rodzaju robót.
20. Zamawiający zapewnia nadzór inwestorski i autorski.
21. Wszystkie nazwy własne urządzeń i materiałów użyte w dokumentacji przetargowej
są podane przykładowo i określają minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz
wymagany standard i mogą być zastąpione przez inne równoważne, jednak
udowodnienie równoważności należy do Wykonawcy.
ZAŁĄCZNIKI DO OPISU PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:
Załącznik nr 1: Projekt budowlany zamienny w zakresie przebudowy budynków B i C
Załącznik nr 2: Projekt wykonawczy pn. „Przebudowa budynku C”
Załącznik nr 3: Przedmiary robót