w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości.

UCHWAŁA NR XIX/116/2016
RADY MIASTA LUBOŃ
z dnia 21 kwietnia 2016 r.
wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(t.j. Dz. U. 2016 r., poz. 446) i art. 13 ust. 1, art. 37 ust. 3 w związku z art. 68 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21
sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.1)) Rada Miasta
Luboń uchwala, co następuje:
§ 1. 1. Wyraża się zgodę na zbycie w drodze umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej oznaczonej w
ewidencji gruntów jako:
a) działki nr : 106/10 o powierzchni 0,0370 ha, 106/11 o powierzchni 0,0357 ha , dla której Sąd Rejonowy
Poznań - Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą KW Nr PO2P/00248276/6,
b) działki nr : 106/12 o powierzchni 0,0342 ha, 106/14 o powierzchni 0,0486 ha, dla której Sąd Rejonowy
Poznań - Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą KW Nr PO2P/00248275/9,
c) działki nr : 106/15, o powierzchni 0,0071 ha, 106/16, o powierzchni 0,0071 ha, 106/17,
o powierzchni 0,0071 ha, 106/18, o powierzchni 0,0071 ha, 106/22, o powierzchni 0,0439 ha, 106/23, o
powierzchni 0,0439, 106/24, o powierzchni 0,0439, 106/25, o powierzchni 0,0439, 106/26, o powierzchni
0,0439 i 106/27, o powierzchni 0,0439 dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu prowadzi
księgę
wieczystą
KW
Nr
PO2P/00099534/3,
na
rzecz
Fundacji
Pro
Maxima,
z siedzibą w Poznaniu , wpisanej do rejestru stowarzyszeń po numerem KRS: 0000592052,
z przeznaczeniem na realizację budowy i prowadzenia publicznej placówki edukacyjno - opiekuńczo wychowawczej.
2. Zwalnia się Burmistrza Miasta Luboń z obowiązku zbycia nieruchomości określonej w ust. 1
w drodze przetargu, w związku z tym, że sprzedawana jest na rzecz podmiotu, dla którego prowadzenie
placówki edukacyjno - opiekuńczo - wychowawczej jest celem statutowym i którego dochody przeznacza się w
całości na działalność statutową.
3. Upoważnia się Burmistrza Miasta Luboń do udzielenia bonifikaty od ceny nieruchomości określonej w
ust. 1, w związku z tym, że sprzedawana jest osobie prawnej prowadzącej działalność edukacyjno - opiekuńczo
– wychowawczą na cele niezwiązane z działalnością zarobkową. Udzielona bonifikata nie może przekroczyć
65% wartości nieruchomości.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Luboń.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem 21 kwietnia 2016 r.
1) Zm.
poz. 1777 oraz z 2016 r. poz. 65.
Id: 987086E6-A1D2-445A-AD31-339F3833D4C9. Podpisany
Strona 1
Uzasadnienie
Podjęcie niniejszej uchwały umożliwi dokonanie zbycia w drodze bezprzetargowej nieruchomości :
a) działki nr : 106/10 o powierzchni 0,0370 ha, 106/11 o powierzchni 0,0357 ha , dla której Sąd
Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą KW Nr PO2P/00248276/6,
b) działki nr : 106/12 o powierzchni 0,0342 ha, 106/14 o powierzchni 0,0486 ha, dla której Sąd
Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą KW Nr PO2P/00248275/9,
c) działki nr : 106/15, o powierzchni 0,0071 ha, 106/16, o powierzchni 0,0071 ha, 106/17,
o powierzchni 0,0071 ha, 106/18, o powierzchni 0,0071 ha, 106/22, o powierzchni 0,0439 ha, 106/23, o
powierzchni 0,0439, 106/24, o powierzchni 0,0439, 106/25, o powierzchni 0,0439, 106/26, o powierzchni
0,0439 i 106/27, o powierzchni 0,0439 dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu
prowadzi księgę wieczystą KW Nr PO2P/00099534/3,
na rzecz Fundacji Pro Maxima, z siedzibą w Poznaniu , z przeznaczeniem na realizację budowy
i prowadzenia publicznej placówki edukacyjno - opiekuńczo - wychowawczej.
Pro Maxima jest fundacją, której celem statutowym jest prowadzenie placówki edukacyjno - opiekuńczo
- wychowawczej i której dochody przeznacza się w całości na działalność statutową. Fundacja wpisana jest
do rejestru stowarzyszeń po numerem KRS: 0000592052.
Prowadzenie przez Fundację Pro Maxima działalności edukacyjno - opiekuńczo – wychowawczej
i planowany cel wykorzystania w/w nieruchomości, który nie jest związany z działalnością zarobkową
(ośrodek rewalidacyjno – wychowawczy wraz z przedszkolem świadczący bezpłatne usługi dla dzieci i
młodzieży z dysfunkcjami neurorozwojowymi) uzasadnia udzielenie fundacji bonifikaty od ceny sprzedaży
nieruchomości.
Zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego, Małgorzaty Streich z dnia 15 kwietnia 2016r. wartość
nieruchomości mającej być przedmiotem sprzedaży wynosi 1.380.404,40 zł. W razie udzielenia przez Radę
Miasta upoważnienia Burmistrzowi do udzielenia bonifikaty, maksymalna wysokość tej bonifikaty (65 %
wartości nieruchomości) wynosić może 897.262,86 zł.
Po uzyskaniu zgody Rady na zbycie nieruchomości w drodze bezprzetargowej i upoważnienia do
udzielenia bonifikaty, Burmistrz Miasta Luboń zamierza przeprowadzić ostateczne negocjacje cenowe i
planuje dokonać zbycia przedmiotowej nieruchomości na rzecz Fundacji Pro Maxima za cenę 492.000,00
zł. tj przy zastosowaniu bonifikaty w kwocie 888.404,40 zł. tj bonifikaty nie przekraczającej maksymalnej
wysokości dopuszczonej przez Radę Miasta.
Id: 987086E6-A1D2-445A-AD31-339F3833D4C9. Podpisany
Strona 1