Folder - West Point 120 - Bouygues Immobilier Polska

W
SMART
ORKSPACE
Economy And Ecology
Hand In Hand
Ekonomia w parze z ekologią
2 3
BY
Expanding Location
Rozwijająca się lokalizacja
Offices Open To Change
Biura otwarte na zmiany
This established Warsaw business location
Optimal layout and modern technical solutions
The building has been designed in accordance with
is strengthening, with comfortable access
– office space which can easily be adapted to any
the BREEAM certification criteria – ergonomic
to the city centre and the airport, as well as
working organisation.
working environment and low operating costs.
numerous public transport connections.
Optymalne rozplanowanie i wysokiej klasy
Budynek zaprojektowany zgodnie z kryteriami
To znane warszawskie centrum biznesowe stale
rozwiązania techniczne umożliwiają łatwą adaptację
certyfikacji BREEAM – ergonomiczne środowisko
się rozwija dzięki dogodnemu dojazdowi do
powierzchni biurowej do każdego modelu pracy.
pracy i redukcja kosztów eksploatacyjnych.
centrum i lotniska oraz licznym połączeniom
komunikacji miejskiej.
Premiere Classe
Golden Tulip Warsaw Centre
Campanile
M
yń
z
Połc
lecia
iąc
Tys
Lotnisko
Modlin
Coface
ysto
k
Bit
wy
zaw
and public transportation provides good access to the city-centre, the airport
ury
sk
i i Wig
oz
Żwirk
eJ
ej
cka
óje
Gr
Castorama
larn
Hotels
Hotele
a
Black Red White
Lionbridge
Uniqua
Lotnisko
Chopina
E.Leclerc
Microsoft
Philips
Łop
usza
ńska
Kr
ako
w
a
S2
Hotel Czerniewski
Łop
usza
ńska
Hotel Mercure
Warszawa Airport
Novotel
Potencjał okolicy i liczne udogodnienia, jak centra handlowe, kluby fitness, przedszkola, doceniły duże polskie i międzynarodowe korporacje, które zlokalizowały
tu swoje siedziby, m.in.: BASF, Bayer, Gaz-System, Mercedes-Benz, Microsoft, Orange i Philips. Świadczy to o tym, że West Point 120 powstaje w jednym
4 5
Sound Garden
z najważniejszych ośrodków biznesu w Warszawie.
l
ozo
le
er
je J
e
ki
ims
Metro line 2
2. linia metra
Rac
ław
icka
SKM rail
SKM
City Centre
Centrum
International Airport
Lotnisko międzynarodowe
Aleje Jerozolimskie
Al.
połączeń komunikacji miejskiej zapewnia dogodny dojazd do centrum, lotniska i wszystkich dzielnic Warszawy.
Ry
żow
Kompleks biurowy West Point 120 jest zlokalizowany w południowo-zachodniej części Warszawy, w Jerozolimskie Business District. Rozbudowana sieć dróg oraz
Metro line 1
1. linia metra
WKD rail
WKD
Makro Cash & Carry
S7
ury
w
cła ice
o
r w
W ato
K
Pop
u
Stacja Aleje
Jerozolimskie
Sygnity
i i Wig
S8
Shopping centres
Centra handlowe
Existing road section
Odcinki istniejące
Sections under construction
Odcinki w budowie
Planned sections
Planowane odcinki
Hy
nka
ości
S2
Office buildings
Budynki biurowe
Wołoska
S2
Bolesła
wa Chro
A2
brego
S17
Daimler
Benz
ska
Miejsce z potencjałem
Stefana Banacha
Siemens-Bosch
Żwirk
w Warszawie
N
er
S8
ź
Łódznań
o
P
ODPOWIEDNIA
LOKALIZACJA
0r
.
Al
Microsoft, Orange and Philips. This clearly shows that West Point 120 grows
lin
ośrodków biznesu
ol
esp
Ter dlce
SieA2
their headquarters here, including BASF, Bayer, Gaz-System, Mercedes-Benz,
Lub
z najważniejszych
92
ol
Compensa SA
appreciated by large Polish and international corporations that have located
in one of the most important business districts in Warsaw.
powstaje w jednym
ej 1
im
The potential of the area and its many convenient amenities is highly
ie
Miasteczko
Orange
[...] West Point 120
CH Blue City
ski
Bayer
S17
K
Ra rak
do ów
m
in Warsaw
Wa
rs
iepodle
Fujifilm
Aleja N
wa
Dźwigo
Fujitsu,
GAZ-System
CH Reduta
BASF
Krakó
Radomw
business districts
Wawelska
Ibis
S7
grows in one of the
a
głości
Biał
ńsk
S8
and every district of Warsaw.
Aleja Armii Ludowej
Ko
pi
of Warsaw, in Jerozolimskie Business District. An extensive network of roads
most important
ol
roz
e
je J
Gdańsk
West Point 120 office complex is located in the south-western part
kie
ims
Ale
With Growing Potential
[...] West Point 120
WHERE
Radisson
Blu Sobieski
asa
SMART
LOCATION
CEN
Ericsson
m
Aleja Pry
WHERE
TRU
ska
LEGIONOWO
SULEJÓWEK
a
Hy
nk
a
N
in
.
ska
Alej
Warszawa
Śródmieście
ilan
Bitwy
Warszawskiej
1920 r.
PL. NARUTOWICZA
Warszawa
Zachodnia
Dworzec
Centralny
Bitwy
Warszawskiej
1920 r.
WARSZAWA
CENTRALNA
Rondo Zesłańców
Syberyjskich
SKM-S3
ie
ck
a
Kr
ak
ow
sk
eja
Stacja Aleje Jerozolimskie, na której zatrzymują się pociągi SKM (S2 i S3), WKD i KM (KM 8)
Trzecie pod względem wielkości centrum biznesowe w Warszawie: ponad 700 000 m2 powierzchni biurowej
S2
178
191
208
517
Rondo Zesłańców
Syberyjskich
717
Metro line 1
I linia metra
Metro line 2
II linia metra
WKD rail
WKD
SKM rail
SKM
Michałowice
Skorosze
PKP Włochy
PKP Włochy
City Centre
Centrum
International Airport
Lotnisko międzynarodowe
Puławska
Ważny węzeł komunikacyjny: kilka linii autobusowych, cztery linie kolei miejskiej
129
Milanówek
CHOPIN AIRPORT
S7
127
Pruszków
e
12 min.
Bliskość głównych tras wylotowych na Wrocław, Katowice, Kraków, Łódź, Poznań i wjazdu na autostradę A2
WKD
ka
w
łu ż
KM 8
ows
a
aS
D o li n
Tylko 12 minut samochodem do lotniska i 15 minut do centrum
6 7
WARSZAWA
PRAGA
Dworzec
Zachodni
SKM-S2
aW
Puław
in.
12 m
Al
Nowoczesna, stale rozwijana infrastruktura drogowa, centra handlowe, szkoły itp.
DW. ZACHODNI
o
S2
Doskonałe miejsce dla biznesu
Jerozolimskie Business District – rozwijająca się dzielnica biznesu wzdłuż jednej z najważniejszych arterii Warszawy
BITWY
WARSZAWSKIEJ
1920 r.
ieg
m
rska
sk
12
bie
yna
TARGÓWEK
PL. ZAMKOWY
KOŁO
MODLIN
AIRPORT
Warszawa Warszawa
Zachodnia Zachodnia
So
Third largest business district in Warsaw with more than 700,000 m of office space
Mar
MARIENSZTAT
Al. Jana Pawła II
Warszawa
Wschodnia
na
Ale
2
ODPOWIEDNIA LOKALIZACJA
ka
WARSZAWA
ŚRÓDMIEŚCIE
Ja
er
je J
isz
lim
ozo
Excellent transportation hub: many bus lines, four lines of metropolitan railway
Fra
nc
e
ski
Żwirki
Proximity to major roads leading to Wrocław, Katowice, Kraków, Łódź, Poznań and the A2 motorway
i Wigu
ry
Only 12 minutes by car to the airport and 15 minutes to the centre
Puławska
Modern, constantly developing road infrastructure, shopping centres, schools etc.
Aleje Jerozolimskie station, where SKM (S2 and S3), WKD and KM (KM 8) trains stop
Alej
a Jó
zef
aB
ec
ka
Racła
wick
ści
legło
epod
i
N
a
Alej
Boboli
Stacja Aleje
Jerozolimskie
Jerozolimskie Business District – the expanding business location along one of the most important thoroughfares of Warsaw
minut
do lotniska
SMART CONNECTIONS
a
ck
óje
Gr
WHERE
Alej
Perfect Place For Business
minutes
to the airport
j
owe
Lud
PKP Włochy
PKP URSUS
DW. ZACHODNI
GRODZISK
MAZOWIECKI
NOWE WŁOCHY
PKP URSUS
SZCZĘŚLIWICKA
PIASTÓW
WHERE
mii
a Ar
WHERE
.
min
15
SMART
LOCATION
A
kie
lims
rozo
Je
leje
will be a perfect place for a
short break and a moment
Stojaki na rowery będą dostępne zarówno
o powierzchni 650 m2 będzie
wokół budynku, jak i w garażu podziemnym.
idealnym miejscem na krótki
SMART PLACE
WŁAŚCIWE MIEJSCE
IE
SK
LIM
Wewnętrzny zielony dziedziniec
O
OZ
ER
building and in the underground car park.
.J
to relax for tenants.
AL
Bicycle racks will be situated around the
WHERE
WHERE
The green courtyard of 650 m2
relaks dla najemców.
1
87
19
East or
kow
a
Nau
zachód)
8
6 bus stops for 7 different bus lines within an 8-minute walk
6 przystanków 7 linii autobusowych w zasięgu 8-minutowego
spaceru
darz
ews
ka
Ścieżka rowerowa wzdłuż Alei Jerozolimskich
for the North Wing, each with an elegant lobby reception.
be directly accessible from the street.
W każdym z dwóch skrzydeł znajdzie się
West Point 120 to dwuskrzydłowy budynek biurowy
Lokale handlowe na parterze, gdzie
podziemny parking z osobnymi wjazdami.
z dwoma niezależnymi wejściami: jednym do skrzydła
powstaną restauracje i inne punkty
południowego, drugim – do północnego, oraz dwoma
usługowe, będą dostępne bezpośrednio
reprezentacyjnymi recepcjami.
z ulicy.
127
178
er
ramp for entry and exit.
a
191
ej
eJ
a restaurant and other services will
J
Pop
ula
rna
8 9
i
nk
ze
r
ut
Al
independent entries – one for the South Wing and another
larn
W
underground car park with its own
Pop
u
KÓ
Retail units on the ground floor for
SZ
West Point 120 is a two-wing office building, with two
PR
U
10 m
Each wing will have a separate
oz
o
lim
sk
ie
Wło
5
wschód lub
20
Gottlieba Daimlera
ickie
w obu kierunkach (
Stacja Aleje
Jerozolimskie
Dedicated bicycle path along Aleje Jerozolimskie
N
0
West direction
Bezpośredni dojazd z Alei Jerozolimskich
Włodarzewska
zielonego
dziedzińca
within a 7-minute walk
Direct access from Aleje Jerozolimskie from
C
zczęśliw
of green
courtyard
STACJA ALEJE
JEROZOLIMSKIE
7 minut pieszo od stacji Aleje Jerozolimskie
1 7
8 71
17 17 M
7 5 U
12 08 TR
2 EN
Budki S
m
2
Aleje Jerozolimskie station is located
N
7 MIN.
BY FOOT /
PIESZO
COMFORT
Increasing thermal inertia to improve energy
INTELIGENTNY BUDYNEK
W INTELIGENTNEJ
OPRAWIE
efficiency and thermal comfort
WHAT
SMART BUILDING
SMART ENVELOPE
thermal inertia
[lat. inertia], phys.
Ability of a material/
body to maintain its
structural façade with increased insulation
own temperature
parameters to reduce heat losses in winter and
while the surrounding
to prevent heat gains in summer
Ensuring comfort for the tenants
large and high window glazing to enhance daylight
penetration, and openable windows to provide
comfort
KOMFORT
temperature changes
Zwiększenie inercji cieplnej w celu udoskonalenia efektywności energetycznej
oraz komfortu termicznego
strukturalna fasada o podwyższonych parametrach izolacji będzie redukować straty
inercja cieplna
ciepła w zimie oraz chronić przed nadmiernym nagrzaniem w lecie
[łac. inertia], fiz.
ESTHETICS
Representative, elegant and modern office
Gwarancja wygody dla użytkowników
duże i wysokie przeszklenia fasady zapewnią maksymalny dostęp światła
dziennego, a uchylne okna dadzą poczucie komfortu
In harmony with the surroundings
unique shape and 5-storey height will make the
building a recognisable and well-fitted element
of Jerozolimskie Business District
ciała do utrzymania
własnej temperatury
mix of high quality materials on the façade: glass,
wood, metal
Zdolność materiału/
ESTETYKA
Reprezentacyjny, elegancki i nowoczesny budynek biurowy
nawet wobec zmiennej
temperatury otoczenia.
połączenie wysokiej jakości materiałów na fasadzie: szkła, drewna i metalu
W zgodzie z otoczeniem
harmonijny kształt i wysokość 5 pięter efektownie wpisują budynek w sąsiedztwo
Jerozolimskie Business District
10 11
WHAT
SMART INTERIOR
SMART DESIGN
The common areas of West Point 120 will prove that quality and good design can go
hand in hand with functionality and optimisation of operating costs:
Bright, elegant reception and entrance halls finished with high standard materials
Low add-on factor
High quality and durable materials to reduce maintenance and renewal costs
Energy-efficient equipment (LED lighting, motion and daylight sensors, etc.)
FUNKCJONALNE
WNĘTRZA
PRZEMYŚLANE
ROZWIĄZANIA
Advanced security system (access control, CCTV and 24/7 security)
Części wspólne West Point 120 będą dowodem na to, że jakość
i dobry projekt mogą iść w parze z funkcjonalnością
i optymalizacją kosztów eksploatacji:
Jasne, eleganckie wnętrza recepcji i holi wejściowych,
wykończone wysokiej klasy materiałami
Niski współczynnik powierzchni wspólnych
Wysokiej jakości, wytrzymałe materiały wykończeniowe dla
zmniejszenia kosztów konserwacji i renowacji
Energooszczędne wyposażenie (oświetlenie LED, czujniki
ruchu i natężenia światła dziennego etc.)
Zaawansowany system bezpieczeństwa (kontrola dostępu,
12 13
monitoring i całodobowa ochrona)
WHAT
3
INTELIGENTNE TECHNOLOGIE
2
6
5
4
TECHNICAL SPECIFICATIONS / SPECYFIKACJA TECHNICZNA
GENERAL DATA
Total leasable office area (net)
Retail area (net)
Number of underground parking spaces
Number of external parking spaces
Parking for bicycles
DANE OGÓLNE
18,880 m²
690 m²
319
36
P
BUILDING
Number of floors
Number of underground levels
Number of elevators
Office space floor loading capacity
Building core floor loading capacity
Całkowita biurowa powierzchnia najmu (netto)
Powierzchnia handlowa (netto)
Miejsca parkingowe w garażu podziemnym
Naziemne miejsca parkingowe
Parking na rowery
BUDYNEK
6
2
7
3.0 kN/m²
6.0 kN/m²
OFFICES
Clear office height (net)
Suspended ceilings
Air exchange
Lighting on working space
Maximum office density
Raised floor
WHAT
SMART TECHNOLOGY
2.80 m
1
1. Openable windows
Uchylne okna
Kondygnacje nadziemne
Kondygnacje podziemne
Windy
Nośność stropów powierzchni biurowej
Nośność stropów przy trzonie budynku
2. Suspended ceiling
Sufit podwieszany
3. Efficient luminaires (500 lx)
7
BIURA
2.80 m
P
40 m³/h/psn
500 lx
1 psn/8 m²
150 mm
Wysokość pomieszczeń biurowych (netto)
Podwieszane sufity
Wydajność wentylacji
Oświetlenie na stanowisku pracy
Maksymalne zagęszczenie
Podniesione podłogi
8
Wydajne oprawy oświetleniowe
(500 lx)
4. Lighting controls (dimming
and presence detectors)
Sterowanie oświetleniem (czujniki
obecności oraz natężenia światła
dziennego)
5. Smoke detectors
9
Czujniki dymu
6. Air-conditioning and
fan coils system
Konwektorowy system
klimatyzacji i wentylacji
7. Raised floor and tiled
SAFETY
Access control, 24-hour security, CCTV
Modern building management
system (BMS)
14 15
BEZPIECZEŃSTWO
carpeting
Podniesiona podłoga i wykładzina
dywanowa w płytkach
P
System kontroli dostępu,
całodobowa ochrona, monitoring
8. Floor-boxes
P
Nowoczesny system zarządzania
budynkiem (BMS)
9. Radiators (heating)
Puszki podłogowe
Ogrzewanie
WHY
following solutions… and more!
Heat
recuperation devices
on ventilation (75%)
Odzysk ciepła z
systemu wentylacji
(75%)
W West Point 120 znajdą się wszystkie
poniższe rozwiązania... a nawet więcej!
Openable windows
Uchylne okna
WIĘCEJ NIŻ ZIELONY BUDYNEK
Green building concept is not only about ecology. It is also about providing a better working environment to occupiers.
Rainwater
reuse system for green
area watering
System gromadzenia
wody deszczowej
do podlewania
roślin
Zielone budownictwo to nie tylko ekologia. To także zapewnienie najemcom lepszego środowiska pracy.
Energy savings* / Oszczędność energii*
High working comfort
Wysoki komfort pracy
Better health conditions
Zdrowsze warunki pracy
Energy savings
Oszczędność energii
Excellent level
of daylight
Doskonały dostęp światła
dziennego
High-class glazing
and façade system for thermal
comfort and acoustics
Wysokiej jakości przeszklenia i fasada
zapewniające komfort
termiczny
i akustyczny
31%
Budynek West Point 120 powstaje zgodnie z wymogami certyfikacji BREEAM Very Good.
16 17
Typical Warsaw
A-Class building
Typowy
warszawski
budynek klasy A
Typical Warsaw
Green Building
Typowy
warszawski
budynek
certyfikowany
West Point 120
*Energy savings versus current regulation standards for office buildings. Results from thermal modelling performed by an independent
consultant – assumptions of the modelling available upon request.
*Oszczędność energii w odniesieniu do obowiązujących norm dla budynków biurowych. Rezultaty pozyskane z modelu zużycia energii
stworzonego przez niezależnego konsultanta. Założenia modelowe dostępne po złożeniu zapytania.
Green courtyard
of 650 m2 and balconies
650 m² zielonego dziedzińca
i balkony
LED
lighting in all common areas
and in toilets
Oświetlenie LED we wszystkich
częściach wspólnych oraz
w toaletach
Water saving
appliances
Wyposażenie redukujące
zużycie wody
44%
26%
West Point 120 is designed in accordance with requirements of the BREEAM Certification level VERY GOOD.
Energy
gains from lifts’
operation
Odzysk energii
z wind
Air flow,
humidity and temperature
automatically controlled
by the BMS
Przepływ, wilgotność
i temperatura powietrza
kontrolowane automatycznie
przez BMS
Efficient lighting
solution with daylight dimming
and presence sensors
Wydajne oświetlenie
z czujnikami obecności oraz
natężenia światła
dziennego
Fresh air exchange
(+30% above standard)
Wymiana powietrza
(+30% ponad standard)
WHY
QUALITY
BEYOND GREEN
Environmentally-friendly
workplace
Przyjazne środowisku
miejsce pracy
Internal and external
bicycle stands
Wewnętrzne
i zewnętrzne stojaki
na rowery
West Point 120 includes all the
WHY
DAYLIGHT ANALYSIS
ERGONOMICAL ZONING
ANALIZA DOSTĘPU ŚWIATŁA DZIENNEGO
ERGONOMICZNY PODZIAŁ NA STREFY
WHY
SMART WORKSPACE
Multifunctional support / ancillary space
for meeting and project rooms / booths / ad hoc meeting
/ storage / wardrobes / copy point, etc.
Wielofunkcyjna powierzchnia pomocnicza i techniczna
na sale konferencyjne i projektowe / strefy ciszy / strefy
spontanicznych spotkań / magazynki / szafy / pokoje ksero itp.
Buzz / public space
Visitor centre / reception / information
Przestrzeń publiczna
wejście / recepcja / informacja
Smart workspace in West Point 120 can be easily adjusted
Glazing
Przeszklenia
to specific needs of every organisation.
Powierzchnię pracy w West Point 120 można z łatwością
dostosować do indywidualnych potrzeb każdej organizacji.
18 19
Excellent direct daylight
Strefa znakomitego, bezpośredniego nasłonecznienia
Sun path
Ścieżka wędrówki słońca
Good direct daylight
Strefa dobrego, bezpośredniego nasłonecznienia
Sun ray direction at a time
Kierunek promieni słonecznych o wskazanej porze
Indirect daylight
Strefa pośredniego nasłonecznienia
Primary and secondary circulation
Główne i drugorzędne szlaki komunikacyjne
N
0
5
10 m
Open space
areas broken up with enclosed / semi-enclosed
spaces to achieve acoustic privacy
Otwarta przestrzeń biurowa
przełamana zamkniętymi i półotwartymi gabinetami,
by zapewnić akustyczną prywatność
Enclosed / semi-enclosed space
for individual / collaborative work / meeting rooms
Przestrzeń stanowisk zamkniętych i półotwartych
do pracy indywidualnej i grupowej / sale konferencyjne
Possible connection between South Wing
and North Wing
Punkty możliwego połączenia skrzydła południowego
i północnego
Main entrance to office space
Główne wejścia do części biurowej
Main landing at floor level
Hole windowe – główne punkty wejścia
na powierzchnię piętra
N
0
5
10 m
South Wing
1,938 m2
30% OPEN SPACE
Ground Floor
Parter
Typical Floor (1-5)
Typowe piętro (1-5)
5
OPEN-SPACE ARRANGEMENT
ARANŻACJA W UKŁADZIE OTWARTYM
80% OPEN SPACE
workstations
stanowisk pracy
workstations
stanowisk pracy
net office space
powierzchni
biurowej netto
0
ARANŻACJA W UKŁADZIE GABINETOWYM
North Wing
1,440 m2
m2
N
WHY
WHY
TYPOWE PIĘTRO BIUROWE (1-5)
CLOSED-OFFICES ARRANGEMENT
WHY
TYPICAL OFFICE FLOOR (1-5)
Total
Suma
Net Office Space
Powierzchnia
biurowa netto
Total Capacity
Całkowita
liczba osób
1,990 m2
200
3,378 m2
18,880 m2
420
2,300
10 m
N
0
Lift lobby
Hol windowy
Main entrances to office space
Główne wejścia do przestrzeni biurowej
Capacity
Liczba osób
Capacity
Liczba osób
20 21
5
10 m
Open space
Otwarte stanowiska pracy
(100)
Open space
Otwarte stanowiska pracy
Closed offices
Gabinety
(130)
Closed offices
Gabinety
Meeting / project / focus rooms
Sale konferencyjne / pokoje projektowe / strefa ciszy (192)
Meeting / project / focus rooms
Sale konferencyjne / pokoje projektowe / strefa ciszy
Informal meeting / ad hoc
Strefa spotkań nieformalnych
Informal meeting / ad hoc
Strefa spotkań nieformalnych
(58)
Network area / rest area / kitchenettes
Strefa networkingu / strefa relaksu / aneks kuchenny
Network area / rest area / kitchenettes
Strefa networkingu / strefa relaksu / aneksy kuchenne
Support area
Pomieszczenia techniczne
Support area
Pomieszczenia techniczne
(281)
(19)
N
(193)
(77)
0
5
10 m
WHY
IMPLEMENTING DESK SHARING AND HOT DESKING
ARANŻACJA POWIERZCHNI PRACY WSPÓLNEJ
WPROWADZENIE ROZWIĄZAŃ TYPU DESK SHARING I HOT DESKING
workstations
(inc. desk sharing)
stanowisk pracy
(łącznie ze współdzielonymi
stanowiskami pracy)
Capacity
Liczba osób
Open space
Otwarte stanowiska pracy
Closed offices
Gabinety
N
0
22 23
5
10 m
(234)
(6)
Meeting / project / focus rooms
Sale konferencyjne / pokoje projektowe / strefa ciszy
(226)
Informal meeting / ad hoc
Strefa spotkań nieformalnych
(234)
Network area / rest area / kitchenettes
Strefa networkingu / strefa relaksu / aneks kuchenny
Support area
Pomieszczenia techniczne
WHY
COLLABORATIVE ARRANGEMENT
24 25
Exaltis Tower – Mazars HQ La Défense
Paris (France) / Paryż (Francja)
BOUYGUES
IMMOBILIER
WHO
WHO
Green Office Rueil – Unilever HQ
Rueil-Paris Region (France) / Rueil - Region Paryża (Francja)
EOS – Microsoft HQ
Issy-Paris Region (France) / Issy - Region Paryża (Francja)
Higashi
Lyon (France) / Lion (Francja)
locations in Europe
lokalizacji w Europie
Galéo
Issy-Paris Region (France) / Issy - Region Paryża (Francja)
Miasteczko Orange
Warsaw (Poland) / Warszawa (Polska)
Cristalia
Madrid (Spain) / Madryt (Hiszpania)
26 27
Green Office – Steria HQ
Meudon-Paris Region (France) / Meudon - Region Paryża (Francja)
Mar Mediterraneo
Lisbon (Portugal) / Lizbona (Portugalia)
Bouygues Immobilier is the property-development arm of
Bouygues Immobilier to firma deweloperska należąca do grupy
the Bouygues group and has been developing commercial
Bouygues. Od 1956 r. realizuje komercyjne i mieszkaniowe
and residential projects in over 230 cities since 1956.
projekty deweloperskie w ponad 230 miastach.
As a real estate player committed to the concept of the
Zgodnie z nowatorską koncepcją zrównoważonego miasta
sustainable city, Bouygues Immobilier develops housing, office
Bouygues Immobilier rozwija inwestycje mieszkaniowe,
and retail-park projects from 35 locations in France and four in
biurowe i parki handlowe w 35 lokalizacjach we Francji
the rest of Europe (Poland, Belgium, Spain and Portugal).
i czterech w Europie (w Polsce, Belgii, Hiszpanii i Portugalii).
Bouygues Immobilier is one of the leaders in the real estate
Bouygues Immobilier jest jednym z liderów europejskiego
industry in Europe and the largest developer in France with
rynku nieruchomości i największym deweloperem we Francji
approximately 1,500 employees and a 2012 turnover which
– zatrudnia blisko 1 500 pracowników i w 2012 roku osiągnął
amounted to almost €2.4 billion. Across Europe, the company
obrót prawie 2,4 miliardów euro. W tym samym roku firma
sold in 2012 more than 10,500 flats and houses and launched
sprzedała ponad 10 500 mieszkań oraz oddała do użytku
more than 170,000 m2 of commercial property.
ponad 170 000 m² powierzchni komercyjnej w całej Europie.
In the last 10 years, Bouygues Immobilier has developed
W ciągu ostatnich 10 lat Bouygues Immobilier zrealizował
office space for many prestigious worldwide corporations:
projekty biurowe dla wielu prestiżowych korporacji o globalnym
Microsoft, Sanofi, Clarins, Unilever, Total, Airbus, Accenture,
zasięgu, m.in.: Microsoft, Sanofi, Clarins, Unilever, Total, Airbus,
Bristol-Myers Squibb, Société Générale and more.
Accenture, Bristol-Myers Squibb i Société Générale.
employees
pracowników
WHO
BOUYGUES
IMMOBILIER POLSKA
ZIELONE ZOBOWIĄZANIE
Having adopted since 2006 an ambitious sustainable
The firm was established in Poland in 2001 and is well
Polski oddział firmy został utworzony w 2001 roku i zasłynął
recognized for developing residential projects in Warsaw.
z realizacji projektów mieszkaniowych w Warszawie. W ciągu
Over 10 years, more than 2,000 apartments have been sold
10 lat na stołecznym rynku mieszkaniowym Bouygues Immobilier
to clients living in Warsaw.
sprzedał ponad 2 000 mieszkań.
In the summer of 2013, Bouygues Immobilier Polska
Latem 2013 roku Bouygues Immobilier Polska oddał do
delivered their first office complex Miasteczko Orange,
użytku swój pierwszy kompleks biurowy Miasteczko Orange,
located on Al. Jerozolimskie 160 in Warsaw, which
zlokalizowany przy Alejach Jerozolimskich 160 w Warszawie:
comprises five buildings totalling 43,700 m2 of leasable
43 700 m² biurowej powierzchni najmu w pięciu budynkach.
office space. This project was developed specifically
Inwestycja została zrealizowana na zamówienie firmy
for telecommunications company Orange Polska under
telekomunikacyjnej Orange Polska według schematu build-to-suit.
WHO
COMMITMENT
TO GREEN BUILDING
development and green building policy as a long-term strategy
and vision, Bouygues Immobilier has now become a benchmark
setter in the field, with a strong focus on innovation:
Od 2006 roku wizję i strategię Bouygues Immobilier wytycza
ambitna polityka odpowiedzialnego i zielonego budownictwa.
Bouygues Immobilier has developed its own brand Green Office® to label all its positive-energy commercial properties.
The first Green Office® project was delivered in 2011 in the Paris Region and is the Global Headquarters of the Steria Group.
Thanks to the renewable energy produced on site, over a full year of operation, the 23,000 m building generated a total
2
Na tym polu firma wytycza nowe standardy, pewnie stawiając
positive energy balance of approx. 140,000 kWh, ie. the equivalent of the annual electric consumption of 200 households
na innowacje:
in Poland. Since then, 2 new Green Office® projects have been launched and are currently under construction, totalling close
a “Build-to-Suit” scheme.
Ta pierwsza biurowa inwestycja jest najlepszym przykładem na to,
to 40,000 m of offices with a positive energy balance.
2
Green Office for offices
Green Office® dla obiektów
This first office project is the best example of the
że w Bouygues Immobilier potrzeby klienta stawiane są zawsze
with a positive energy
biurowych o dodatnim
company’s ability to focus on its clients’ needs and
na pierwszym miejscu. Miasteczko Orange jest największym
balance (new buildings
bilansie energetycznym
was the largest office complex in Poland to achieve
w Polsce kompleksem biurowym, któremu przyznano ocenę
that generate more
(nowe budynki, które
the Certification BREEAM with an “Excellent” level.
Excellent międzynarodowego systemu certyfikacji BREEAM.
West Point 120 is the company’s second office Project in
West Point 120 to drugi polski projekt biurowy Bouygues
Poland and aims at providing the same level of service and
Immobilier. Celem jest zapewnienie przyszłym najemcom tego
satisfaction to its future tenants.
samego poziomu wygody i satysfakcji.
®
28 29
Bouygues Immobilier stworzył własną markę Green Office®, by oznaczyć nią wszystkie swoje inwestycje komercyjne o dodatnim
energy than they actually
generują więcej energii,
bilansie energetycznym. Pierwszym projektem oznaczonym logo Green Office® była oddana w 2011 roku główna siedziba Steria
consume),
niż jej zużywają),
Group w Paryżu. Dzięki produkcji energii ze źródeł odnawialnych w ciągu roku budynek o powierzchni 23 000 m² produkuje około
Rehagreen® for the green
Rehagreen® dla pełnej
heavy refurbishment of
zielonej modernizacji
existing buildings,
istniejących obiektów,
UrbanEra® for the urban
UrbanEra® dla
planning and development
urbanistyki oraz rozwoju
of sustainable
zrównoważonych kwartałów
neighbourhoods.
miejskich.
140 000 kWh energii ponad zapotrzebowanie – to tyle, ile średnio w ciągu roku zużywa 200 gospodarstw domowych w Polsce.
Rozpoczęto już budowę dwóch innych projektów Green Office® – w sumie blisko 40 000 m² biur o dodatnim bilansie energetycznym.
www.green-office.fr/en
In Poland since
W Polsce od
WHO
DEVELOPER
Bouygues Immobilier Polska
al. Armii Ludowej 14
00-638 Warszawa
[t] +48 (0) 22 888 60 10
[e] [email protected]
LEASING AGENT
Savills
ul. Złota 59
00-120 Warszawa
[t] +48 (0) 22 222 40 00
[e] [email protected]
BREEAM is a registered trademark of BRE (the Building Research Establishment Ltd. Community Trade Mark E5778551). The BREEAM marks, logos and symbols
are the Copyright of BRE and are reproduced by permission.
BREEAM jest zrejestrowanym znakiem handlowym BRE (Building Research Establishment Ltd. Community Trade Mark E5778551). Znak, logo i symbole BREEAM
są objęte prawem autorskim i mogą być reprodukowane wyłącznie za zgodą BRE.
The information presented in this brochure is of a general nature and may be subject to change. This material is strictly for information purposes only and shall not be treated as an offer.
Przedstawione w niniejszej broszurze informacje mają charakter ogólny i mogę ulec zmianie. Niniejsze materiały mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty.
Designed by
www.fama.net.pl
www.WestPoint120.com