OGŁOSZENIE Uniwersytet Łódzki oferuje do wydzierżawienia lokal

OGŁOSZENIE
Uniwersytet Łódzki oferuje do wydzierżawienia lokal użytkowy wraz z wyposażeniem o
łącznej powierzchni 124,00 m2 w Pałacu Biedermanna w Łodzi przy ul. Franciszkańskiej 1/5,
z przeznaczeniem na bufet dla studentów i pracowników obiektu.
Opis przedmiotu dzierżawy:
Przedmiotem dzierżawy jest sala konsumpcyjna wraz z zapleczem (zmywalnia, łazienka,
toaleta, magazyn) o łącznej powierzchni 124,00 m2. Pomieszczenia są wyposażone w meble i
podstawowe urządzenia AGD niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznohandlowej. W lokalu nie ma możliwości gotowania posiłków.
Oczekiwania wobec dzierżawcy:
1. Wydzierżawiający oczekuje, że Dzierżawca posiada zarejestrowaną działalność
gospodarczą w zakresie świadczenia usług gastronomicznych i legitymuje się co najmniej
dwuletnim doświadczeniem w prowadzeniu tego rodzaju działalności,
2. Dzierżawca doposaży lokal w sprzęt niezbędny doprowadzenia działalności
gastronomiczno-handlowej oraz w odpowiednie naczynia do podawania posiłków,
3. Działalność prowadzona przez Dzierżawcę nie będzie powodować uciążliwości dla
studentów i pracowników obiektu (chodzi w szczególności o hałas i rozprzestrzenianie się
zapachów kuchennych po obiekcie),
4. Godziny pracy lokalu będą dopasowane do potrzeb użytkowników budynku (7 dni w
tygodniu od godziny 7.30-19.30),
5. Dzierżawca zapewni miłą i kulturalną obsługę,
6. Dzierżawca zapewni bogate menu w przystępnych cenach ( min. obiady, świeże surówki,
sałatki, przekąski, słodycze, napoje).
Czynsz dzierżawny i inne opłaty:
Dzierżawca, prowadzący działalność gospodarczą w ww. lokalu, zobowiązany będzie do
ponoszenia następujących kosztów związanych z dzierżawą:
1. czynsz miesięczny1 wyliczony wg zaproponowanej przez dzierżawcę stawki,
2. opłata za energię elektryczną na podstawie wskazań podlicznika2,
3. opłata za wywóz nieczystości stałych3,
4. kaucja gotówkowa w wysokości potrójnego czynszu miesięcznego brutto4,
5. Dzierżawca zobowiązany jest do sprzątania na bieżąco zaplecza bufetu i sali
konsumpcyjnej oraz bieżącej naprawy i konserwacji wyposażenia we własnym zakresie i na
własny koszt w czasie trwania umowy dzierżawy.
Wymagania dotyczące oferty:
Oferta powinna zawierać co najmniej:
1. dane oferenta, w tym kopię dokumentu rejestrowego na podstawie którego dzierżawca
prowadzi działalność gospodarczą oraz dane kontaktowe (e-mail, telefon),
2. opis dotychczas prowadzonej działalności oraz referencje (o ile dzierżawca takowe
posiada),
1
W czynszu zawarta jest opłata za: dzierżawę pomieszczeń, wyposażenia, dostawę wody i odprowadzenie ścieków, centralne ogrzewanie,
podatek od nieruchomości wg aktualnie obowiązujących stawek.
Opłatę za energię elektryczną Dzierżawca będzie uiszczał na podstawie faktur wystawianych przez Dział Gospodarki Energetycznej UŁ.
3
Dzierżawca we własnym zakresie zobowiązany będzie do złożenia deklaracji na wywóz odpadów i rozliczania się bezpośrednio z Urzędem
Miasta Łodzi.
4
Kaucja w ww. wysokości płatna jest jednorazowo w kasie UŁ przed podpisaniem umowy dzierżawy lokalu. Zwracana jest Dzierżawcy w
wartości nominalnej po zakończeniu dzierżawy pod warunkiem zwrotu dzierżawionego lokalu i uregulowaniu przez niego wszystkich
zobowiązań finansowych wobec UŁ. 2
3. przykładowe menu wraz z cenami i gramaturą potraw (zupa, II dnie),
4. proponowana stawka czynszu netto za 1 m2,
5. krótkie przedstawienie koncepcji zagospodarowania lokalu.
Informacje dodatkowe:
Liczba studentów: ok. osób 500,
Liczba pracowników: ok. 100 osób.
Istnieje możliwość dokonania wizji lokalnej w przedmiotowym lokalu po wcześniejszym
uzgodnieniu z portiernią budynku pod nr tel. 42 665-56-28.
Dodatkowych informacji udziela:
p. Małgorzata Wilkanowska nr tel. 42 665-56-27,
p. Jolanta Grabowska 42 665-56-55
Miejsce i termin składania ofert:
Oferty w zapieczętowanych i podpisanych kopertach należy składać do dnia 27.09.2013 r. do
godziny 15.00 w Centrum Gospodarczym Uniwersytetu Łódzkiego w Łodzi przy ul. Lindleya
3, II piętro, pok. 201 A.
Wybór najkorzystniejszej oferty:
Wyboru najkorzystniejszej oferty dokonają przedstawiciele administracji UŁ, biorąc pod
uwagę zaproponowane warunki finansowe oraz atrakcyjność oferty dla studentów i
pracowników. Wszyscy, którzy złożą oferty, zostaną pisemnie poinformowani o wyniku
konkursu.
Umowa:
Z dzierżawcą wyłonionym w drodze konkursu podpisana zostanie umowa na okres od dnia
01.10.2013 r. do dnia 30.06.2014 r. z możliwością jej przedłużenia na kolejny okres pod
warunkiem uzyskania pozytywnej oceny prowadzonej działalności od klientów bufetu i
terminowego regulowania wszelkich zobowiązań finansowych wobec UŁ.
Jednostką prowadzącą sprawę jest Centrum Gospodarcze Uniwersytetu Łódzkiego,
ul. Lindleya 3, 91-131 Łódź, tel. 42 635-40-60, 635-42-84, fax 42 665-54-79,
e-mail: [email protected].