Otwórz Zarządzenie 2013-196

Zarządzenie nr 196 /2013
Prezydenta Miasta Kalisza
z dnia 29 kwietnia 2013 r.
w sprawie zasad ustalania opłat za dzierżawę, wynagrodzenia za bezumowne
korzystanie z gruntów Miasta Kalisza, będących w gospodarowaniu Wydziału
Gospodarowania Mieniem.
Na podstawie art.30 ust.1 i ust.2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591z późn. zm.) art.11 i art.13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz
§ 21 uchwały Nr XXXVIII/542/2009 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 3 września 2009 r.
w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi mienie Miasta Kalisza Miasta na prawach powiatu (Dz.Urz.Woj.Wlkp Nr 185, poz.3139) zarządza się, co następuje:
§1
1. Ustala się stawki czynszu za dzierżawę gruntów Miasta Kalisza, będących
w gospodarowaniu Wydziału Gospodarowania Mieniem, w brzmieniu określonym
w załączniku do niniejszego zarządzenia.
2. Wysokość wynagrodzenia za korzystanie z gruntu bez tytułu prawnego ustalane jest na
podstawie stawek, o których mowa w ust.1 powiększone o 10 %.
§2
Ustala się terminy opłat czynszów dla dzierżaw na cele:
1) upraw polowych, ogrodowych, zieleni: w stosunku rocznym do dnia 31 października
każdego roku,
2) składowe: w stosunku rocznym do dnia 30 czerwca każdego roku,
3) usytuowania garaży blaszanych: w stosunku miesięcznym do 10 każdego miesiąca z góry,
4) handlowe: w stosunku miesięcznym do dnia 15 każdego miesiąca z góry,
5) imprez widowiskowo-rozrywkowych (np. wesołe miasteczka) w dniu zawarcia umowy,
6) rekreacji i sportu: w stosunku miesięcznym do dnia 10 każdego miesiąca z góry, za okres
dzierżawy krótszy niż 1 miesiąc w dniu zawarcia umowy,
7) ustawienia nośników reklamowych: w stosunku miesięcznym do dnia 10 każdego
miesiąca z góry.
§3
Ustalony w umowach czynsz dzierżawny podlega waloryzacji średniorocznym wskaźnikiem
cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanym przez Prezesa Głównego Urzędu
Statystycznego w roku, w którym suma wskaźników począwszy od 2013 r. przekracza 5%.
§4
1. W zakresie nowo zawieranych umów dzierżawy przeznaczonych na cele handlowe, albo
w przypadkach, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne
umowy, których przedmiotem jest ten sam grunt dzierżawiony na cele handlowe, pobiera
się kaucję w wysokości trzykrotnej opłaty dzierżawnej, której zwrot nastąpi po
wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy. Kaucje dotyczą tych przypadków, gdy dzierżawca
na gruncie dzierżawionym sytuował będzie tymczasowy obiekt budowlany w rozumieniu
przepisów prawa budowlanego.
2. W umowach dzierżawy zamieszcza się postanowienie, że koszty poniesione przez Miasto
Kalisz na usunięcie z gruntu dzierżawionego tymczasowego obiektu budowlanego, o
którym mowa w ust. 1 stanowiącego własność dzierżawcy, pozostawionego na gruncie po
wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy, obciążać będą dzierżawcę i podlegają potrąceniu
z przysługującej do zwrotu kaucji. Potrąceniu z kaucji podlegają również wszelkie inne
zobowiązania dzierżawcy wraz z odsetkami powstałe ze stosunku dzierżawy.
3. Uiszczone kaucje zwrócone zostaną dzierżawcy w wysokości wpłaconej kaucji
powiększonej o naliczone odsetki bankowe po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy,
z zastrzeżeniem ust.2.
§5
W innych przypadkach niż określone w niniejszym zarządzeniu zasady ustalania opłat za
dzierżawę określane będą indywidualnie.
§6
Przepisy niniejszego zarządzenia stosuje się odpowiednio do gruntów Skarbu Państwa,
którymi gospodaruje Prezydent Miasta Kalisza, wykonujący zadania z zakresu administracji
rządowej.
§7
Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Gospodarowania Mieniem przy
udziale Naczelnika Wydziału Finansowego.
§8
Tracą moc:
1) zarządzenie Nr 531/2003 Prezydenta Miasta Kalisza z dnia 23 grudnia 2003 r. w sprawie
zasad ustalania i wysokości opłat za dzierżawę gruntów miejskich położonych na terenie
miasta Kalisza,
2) zarządzenie Nr 207/2005 Prezydenta Miasta Kalisza z dnia 6 maja 2005 r. w sprawie
zasad ustalania i wysokości opłat za dzierżawę gruntów miejskich położonych na terenie
miasta Kalisza, będących w gospodarowaniu Wydziału Gospodarowania Mieniem.
§9
Zarządzenie podlega publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej.
§ 10
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 maja 2013 r.
Załącznik
do zarządzenia Nr 196/2013
Prezydenta. Miasta Kalisza
z dnia 29 kwietnia 2013r.
Stawki czynszu za dzierżawę gruntów Miasta Kalisza,
w gospodarowaniu Wydziału Gospodarowania Mieniem.
będących
Stawki stanowią podstawę do ustalania czynszu przy zawieraniu lub zmianie umów cywilnoprawnych na dzierżawę gruntów Miasta Kalisza, będących w gospodarowaniu Wydziału
Gospodarowania Mieniem.
1.Uprawy polowe, ogrodowe, zieleń:
1) za powierzchnię dzierżawną do 1000 m2 w/g stawki 0,13 zł za l m², lecz w wysokości nie
niższej niż 38,85 zł. bez względu na okres trwania w roku kalendarzowym,
2) za powierzchnię dzierżawną ponad 1 000 m2 w/g stawki 0,01 zł. za 1 m2.
2.Cele składowe:
1) za powierzchnię dzierżawną do 1 000 m2 w/g stawki 3,09 zł. za każdy l m2 + podatek
VAT,
2) za każdy następny l m2 powierzchni dzierżawnej ponad 1000 m2 w/g stawki 2,64 zł.
+ podatek VAT,
3) opłaty ustalone zgodnie z ust. 1) i 2) bez względu na okres ich trwania w roku
kalendarzowym nie mogą być niższe niż 77,72 zł. +podatek VAT.
3. Za dzierżawiony grunt pod garażami blaszanymi
o pow. 30 m2 w wysokości 37,27 zł. + podatek VAT.
4. Cele handlowe:
1) w miejscach wyznaczonych w/g stref, które określa mapa stanowiąca załącznik:
a)
w strefie I
24,18 zł.
+ podatek VAT za l m2 gruntu pod pawilonem,
b)
w strefie II
16,24 zł.
+ podatek VAT za l m2 gruntu pod pawilonem,
c)
w strefie III
10,91 zł.
+ podatek VAT za l m2 gruntu pod pawilonem,
2) dla pawilonów o powierzchni do 10 m2 ustala się opłatę w/g stawki podstawowej
wynikającej ze strefy, za każdy następny l m2 ponad 10 m2 stosuje się opłatę
w wysokości 30 % stawki podstawowej,
3) dla pawilonów zlokalizowanych w podwórzach, nie widocznych bezpośrednio z ulicy,
stawkę opłaty obniża się o jedną strefę, a w strefie III stawkę obniża się o 50%,
4) za teren przyległy, służący do obsługi pawilonów handlowych ustala się stawkę
w wysokości 0,61 zł. + podatek VAT za l m2 gruntu,
5) ustala się stawkę w wysokości 50 % stawki podstawowej „na grunt pod stałymi
pawilonami zlokalizowanymi na terenie targowiska miejskiego przy ul.3 Maja — Wał
Bernardyński,
6) za handel okazjonalny ustała się opłatę za punkt, w wysokości:
a)
97,41 zł. + podatek VAT za 1 tydzień handlu,
b)
292,20 zł. + podatek VAT za 2 tygodnie handlu,
c)
487,00 zł. + podatek VAT za okres od 2 do 4 tygodni.
5. Cele imprez widowiskowo-rozrywkowych (np. wesołe miasteczka):
-0,42 zł. za l m2 gruntu za 1 dzień + podatek VAT.
6. Cele rekreacji i sportu:
-0,48 zł. za l m2 gruntu + podatek VAT.
7. Pod ustawienie nośników reklamowych:
-1,25 zł. za l m2 planszy reklamowej za 1 dzień + podatek VAT, lecz w wysokości nie niższej
niż 77,72 zł. + podatek VAT.